Onroerend goed aan de Costa Brava

De vastgoedmarkt aan de Costa Brava is één van de betere in Spanje. Sinds het einde van de vorige eeuw heeft de combinatie van veel natuur, een schone zee en prachtige stranden al vele Spanjaarden en buitenlanders getrokken. Men spreekt soms dan ook wel van de “Spaanse Riviera”. Mede door deze internationale setting is het aantrekkelijk er een huis te kopen, te bouwen en/of te (ver)huren.
De afgelopen jaren is duidelijk gebleken dat het kopen van een vakantiewoning aan de Costa Brava een zeer rendabele investering kan zijn. Het bloeiende toerisme toont nog steeds een gestage groei en er is een nog steeds stijgende vraag naar vakantiewoningen, vooral ook vanuit de noordelijke landen van de EU. Natuurlijk heeft dit ook invloed op het prijspeil.

Naar nationaliteit vormen de Engelsen momenteel de grootste groep kopers in Spanje, gevolgd door Duitsers, Nederlanders, Scandinaviërs, Belgen en Fransen. De Duitse vraag naar Spaans onroerend goed is sinds 2002 aanzienlijk afgenomen. Door het sterke Engelse pond en de Noorse kroon is de Engelse en Noorse vraag nog steeds groot. De Nederlandse vraag is de afgelopen jaren iets minder geworden.

Het prijspeil aan de Costa Brava is niet laag en de macht lag voorheen over het algemeen meer bij de aanbieders dan bij de kopers. Door de economische ontwikkelingen van de afgelopen jaren is de markt nu echter in een wat rustiger vaarwater gekomen. De potentiële koper heeft nu weer meer tijd. Huizen staan weer wat langer te koop.

Voor bouwkavels en ook nieuwbouw is er o.a. door striktere wetgeving minder aanbod gekomen. Door de hogere grond- en bouwkosten die ondermeer hierdoor ontstonden is deze vorm van kopen en bouwen dan ook wat moeilijker en duurder geworden.

Voor veel woningbezitters is het ook interessant om hun woning te verhuren om op die manier extra inkomsten te genereren. In de verhuur van vakantiewoningen worden uitstekende rendementen behaald.