Vivir frente al mar invirtiendo en un privilegio con licencia turística! Situada en primera línea de mar, con espectaculares vistas desde prácticamente cada rincón o punto de la vivienda, con sol todo el día y un espectacular complejo comunitario con conserje, jardines, piscina e incluso una amplia zona de aparcamiento exclusivo para los propietarios. Una vivienda que le permitirá disfrutar al máximo de sus estancias en Blanes, pero que al mismo tiempo le permitirá obtener elevados ingresos los meses que usted decida alquilarla gracias a su licencia turística y al hecho de tratarse de una vivienda exclusiva y que se diferencia claramente del resto. La vivienda ha sido totalmente reformada con un estilo actual, elegante y funcional. Está preparada para entrar a vivir desde el primer momento, sin reformas, sin esperas y sin preocupaciones. Además, se vende con todo el mobiliario y los electrodomésticos, por lo que solo tendrás que traer tus maletas y comenzar a disfrutarla. Su distribución ha sido pensada para ofrecer amplitud, comodidad y bienestar. Se trata además de una décima y última planta, sin vecinos arriba y en un edificio en el que no encontrará ningún local comercial que pueda perturbar su tranquilidad. En definitiva, una vivienda en la que el principal ruido que oirá es la brisa del mar y el sonido de las olas. Luminoso salón-comedor, perfecto para compartir momentos en familia mientras el mar forma parte del paisaje. Tres habitaciones que ofrecen el espacio necesario para descansar, recibir invitados o crear una zona de trabajo. Dos baños completamente reformados. Cocina equipada y vivienda amueblada, lista para ser disfrutada desde el primer día. Pero el verdadero protagonista es el mar. Sus fantásticas vistas convierten cada comida y cada momento de descanso en una experiencia diferente. Abrir las ventanas, sentir la brisa marina y contemplar el Mediterráneo no será algo reservado para las vacaciones: será tu nueva forma de vivir. La propiedad se encuentra dentro de una cuidada zona comunitaria con piscina para adultos, piscina infantil y jardines, un entorno ideal para relajarse, disfrutar del verano y crear recuerdos inolvidables sin salir de casa. La finca también dispone de un amplio terrado comunitario y de aparcamiento comunitario de uso exclusivo para los vecinos, un valor especialmente apreciado en una ubicación tan próxima al mar. Una vivienda para disfrutar. Una inversión para rentabilizar. La propiedad cuenta con licencia turística vigente, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para uso personal como para inversión. Su ubicación en primera línea de mar, su reforma integral, su capacidad, sus zonas comunitarias y el hecho de venderse completamente equipada le permiten ofrecer una atractiva rentabilidad mediante alquiler turístico, sin necesidad de realizar una inversión adicional para comenzar su explotación. Podrás disfrutarla cuando quieras y obtener ingresos durante el resto del año. Una combinación difícil de encontrar en Blanes. Información económica IBI: 270 € al año. Gastos de comunidad: 171 € al mes. El suministro de agua de la vivienda está incluido en la cuota comunitaria. Mobiliario y electrodomésticos incluidos en el precio. Licencia turística. Aparcamiento comunitario de uso exclusivo para los vecinos. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa o alquiler de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Vivez en bord de mer en investissant dans un bien d'exception bénéficiant d'une licence touristique ! Situé en front de mer, cet appartement offre des vues spectaculaires depuis quasiment toutes les pièces, un ensoleillement optimal toute la journée et un accès à une superbe résidence avec concierge, jardins, piscine et un vaste parking réservé aux résidents. Ce bien vous permettra de profiter pleinement de votre séjour à Blanes, tout en générant des revenus locatifs importants grâce à sa licence touristique et à son caractère exclusif qui le distingue nettement des autres biens immobiliers. Entièrement rénové dans un style moderne, élégant et fonctionnel, cet appartement est prêt à vous accueillir immédiatement, sans travaux, sans attente et sans souci. Vendu entièrement meublé et équipé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de votre nouveau chez-vous. Son agencement a été pensé pour offrir espace, confort et bien-être. Situé au dixième et dernier étage, sans voisins au-dessus, dans un immeuble où aucun commerce ne viendra perturber votre tranquillité, cet appartement est un véritable havre de paix. En bref, un logement où vous n'entendrez que le murmure de la brise marine et le clapotis des vagues. Un séjour-salle à manger lumineux, idéal pour partager des moments précieux en famille, avec la mer qui se fond dans le paysage. Trois chambres offrent un espace généreux pour se détendre, recevoir des invités ou aménager un coin bureau. Deux salles de bains entièrement rénovées. Une cuisine entièrement équipée et un appartement meublé, prêts à vous accueillir dès votre arrivée. Mais le véritable atout de ce logement, c'est la mer. Ses vues imprenables transforment chaque repas et chaque instant de détente en une expérience unique. Ouvrir les fenêtres, sentir la brise marine et contempler la Méditerranée ne sera plus un privilège réservé aux vacances : ce sera votre nouveau mode de vie. La propriété se situe au sein d'un domaine commun bien entretenu avec piscine pour adultes, pataugeoire et jardins – un cadre idéal pour se détendre, profiter de l'été et créer des souvenirs inoubliables sans quitter son domicile. La propriété dispose également d'une vaste terrasse commune sur le toit et d'un parking commun réservé aux résidents, un atout précieux à deux pas de la mer. Un logement où il fait bon vivre. Un investissement rentable. Ce bien bénéficie d'une licence touristique valide, ce qui en fait une excellente opportunité pour un usage personnel ou un investissement. Son emplacement en bord de mer, sa rénovation complète, sa capacité d'accueil, ses espaces communs et le fait qu'il soit vendu entièrement meublé permettent d'offrir des rendements attractifs grâce à la location touristique, sans investissement initial. Vous pouvez en profiter à votre guise et percevoir des revenus tout au long de l'année. Une combinaison rare à Blanes. Informations financières Taxe foncière (IBI) : 270 € par an. Charges de copropriété : 171 € par mois. L'eau est incluse dans les charges de copropriété. Meubles et électroménager inclus. Licence touristique. Parking réservé aux résidents. Conformément à la loi 3/2017 du 13 février 2018 du CODE CIVIL DE CATALOGNE, qui approuve le Règlement d'information du consommateur pour l'achat ou la location de logements en CATALOGNE, le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes qui pourraient lui être applicables (ITP ou TVA + AJD) ainsi que les autres frais inhérents à l'achat ne sont pas inclus dans le prix.

Wohnen Sie direkt am Strand und investieren Sie in eine exklusive Immobilie mit touristischer Lizenz! Diese Wohnung in erster Strandreihe bietet spektakuläre Ausblicke aus nahezu jedem Winkel, ganztägigen Sonnenschein und eine atemberaubende Wohnanlage mit Concierge-Service, Gärten, Swimmingpool und großzügigen Parkplätzen exklusiv für die Bewohner. Genießen Sie Ihre Zeit in Blanes in vollen Zügen und erzielen Sie dank der touristischen Lizenz und der Exklusivität der Immobilie, die sich deutlich von anderen abhebt, attraktive Mieteinnahmen in den Monaten, in denen Sie die Wohnung vermieten möchten. Die Wohnung wurde komplett modern, elegant und funktional renoviert und ist sofort bezugsfertig – ohne Renovierungsarbeiten, Wartezeiten oder Sorgen. Sie wird komplett möbliert und mit allen Haushaltsgeräten ausgestattet verkauft, sodass Sie nur noch Ihre Koffer packen und sich wohlfühlen müssen. Der Grundriss ist auf Großzügigkeit, Komfort und Wohlbefinden ausgelegt. Die Wohnung befindet sich im zehnten und obersten Stockwerk, ohne Nachbarn darüber, in einem Gebäude ohne störende Geschäfte, die Ihre Ruhe und Entspannung gewährleisten. Kurz gesagt: Ein Zuhause, in dem Sie nur die Meeresbrise und das Rauschen der Wellen hören. Ein helles Wohn-Esszimmer, ideal für gemeinsame Momente mit der Familie, während das Meer zum Teil der Landschaft wird. Drei Schlafzimmer bieten viel Platz zum Entspannen, für Gäste oder als Arbeitsplatz. Zwei komplett renovierte Badezimmer. Eine voll ausgestattete Küche und ein möbliertes Apartment, in dem Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen können. Doch der wahre Star ist das Meer. Sein fantastischer Ausblick macht jede Mahlzeit und jeden Moment der Entspannung zu einem einzigartigen Erlebnis. Die Fenster öffnen, die Meeresbrise spüren und auf das Mittelmeer blicken – das wird nicht nur im Urlaub so sein, sondern Ihr neuer Alltag. Die Unterkunft befindet sich in einer gepflegten Anlage mit einem Pool für Erwachsene, einem Kinderbecken und Gärten – der ideale Ort, um zu entspannen, den Sommer zu genießen und unvergessliche Erinnerungen zu schaffen, ohne das Haus verlassen zu müssen. Das Objekt verfügt über eine großzügige, gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse und einen exklusiven Gemeinschaftsparkplatz für die Bewohner – ein besonders wertvolles Plus in dieser unmittelbaren Nähe zum Meer. Ein Zuhause zum Wohlfühlen. Eine Investition mit Renditepotenzial. Die Immobilie besitzt eine gültige Tourismuslizenz und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Strandlage, die Komplettrenovierung, die großzügigen Räumlichkeiten, die Gemeinschaftsflächen und die Tatsache, dass die Immobilie komplett möbliert verkauft wird, ermöglichen attraktive Renditen durch touristische Vermietung, ohne dass zusätzliche Investitionen für den Betriebsstart erforderlich sind. Genießen Sie die Immobilie, wann immer Sie möchten, und erzielen Sie das ganze Jahr über Einnahmen. Eine seltene Kombination in Blanes. Finanzinformationen Grundsteuer (IBI): 270 € pro Jahr. Gemeinschaftsgebühren: 171 € pro Monat. Die Wasserversorgung ist in den Gemeinschaftsgebühren enthalten. Möbel und Haushaltsgeräte sind im Preis inbegriffen. Tourismuslizenz. Gemeinschaftsparkplatz exklusiv für die Bewohner. Gemäß Gesetz 3/2017 vom 13. Februar 2018 des katalonischen Zivilgesetzbuches, mit dem die Verbraucherinformationsvorschriften für den Kauf oder die Anmietung von Wohnungen in Katalonien genehmigt werden, wird der Kunde darauf hingewiesen, dass Notar-, Registrierungs- und Steuerkosten, die für ihn/sie anfallen können (ITP oder MwSt. + AJD), sowie andere mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.

Живите на берегу моря, инвестируя в привилегированную недвижимость с туристической лицензией! Расположенная на берегу моря, с захватывающими видами практически из каждого уголка дома, залитая солнцем весь день и расположенная в потрясающем жилом комплексе с консьержем, садами, бассейном и даже просторной парковкой исключительно для жителей. Эта недвижимость позволит вам в полной мере наслаждаться временем, проведенным в Бланесе, а также получать значительный доход в те месяцы, когда вы решите сдавать ее в аренду, благодаря туристической лицензии и тому факту, что это эксклюзивная недвижимость, явно выделяющаяся среди остальных. Квартира полностью отремонтирована в современном, элегантном и функциональном стиле. Она готова к немедленному заселению, без ремонта, ожидания и забот. Более того, она продается полностью меблированной и оборудованной бытовой техникой, так что вам остается только привезти чемоданы и начать наслаждаться ею. Планировка разработана для обеспечения простора, комфорта и хорошего самочувствия. Эта квартира расположена на десятом, верхнем этаже, без соседей сверху, в здании, где вы не найдете магазинов, которые могли бы нарушить ваш покой. Короче говоря, дом, где вы будете слышать только морской бриз и шум волн. Светлая гостиная-столовая идеально подходит для семейных посиделок, где море становится частью пейзажа. Три спальни предлагают достаточно места для отдыха, приема гостей или обустройства рабочего места. Две полностью отремонтированные ванные комнаты. Полностью оборудованная кухня и меблированная квартира, готовая к заселению с первого дня. Но настоящая звезда – это море. Его фантастические виды превращают каждый прием пищи и каждый момент отдыха в уникальное событие. Открыть окна, почувствовать морской бриз и полюбоваться Средиземным морем – это не просто развлечение на время отпуска: это станет вашим новым образом жизни. Недвижимость расположена на благоустроенной территории с бассейном для взрослых, детским бассейном и садом – идеальное место для отдыха, наслаждения летом и создания незабываемых воспоминаний, не выходя из дома. В доме также имеется просторная общая терраса на крыше и общая парковка исключительно для жильцов, что является особенно ценным преимуществом в таком близком к морю месте. Дом для отдыха. Инвестиция для получения прибыли. Объект имеет действующую туристическую лицензию, что делает его отличной возможностью как для личного пользования, так и для инвестиций. Расположение на берегу моря, полная реконструкция, вместимость, общие зоны и тот факт, что он продается полностью меблированным, позволяют ему приносить привлекательную прибыль за счет туристической аренды без необходимости дополнительных инвестиций для начала эксплуатации. Вы можете наслаждаться им в любое время и получать доход в течение всего остального года. Редкое сочетание в Бланесе. Финансовая информация Налог на недвижимость (IBI): 270 евро в год. Коммунальные платежи: 171 евро в месяц. В стоимость коммунальных платежей включено водоснабжение. Мебель и бытовая техника включены в цену. Туристическая лицензия. Общая парковка исключительно для жильцов. В соответствии с Законом № 3/2017 от 13 февраля 2018 года Гражданского кодекса Каталонии, утверждающим Положение об информировании потребителей о покупке или аренде жилья в Каталонии, клиент информируется о том, что нотариальные, регистрационные и налоговые расходы, которые могут к нему/ней применяться (НДС или НДС + AJD), а также другие расходы, связанные с покупкой, не включены в цену. Zhivite na beregu morya, investiruya v privilegirovannuyu nedvizhimost' s turisticheskoy litsenziyey!