Se presenta en venta un atractivo piso actualmente alquilado en la consolidada zona de Torres i Bages, una oportunidad especialmente interesante para inversores que buscan una rentabilidad inmediata y segura. La vivienda cuenta con un contrato de arrendamiento en vigor hasta el mes de octubre, generando una renta mensual de 626€, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento sin necesidad de realizar gestiones adicionales. Este inmueble combina perfectamente la estabilidad de una inversión en curso con el potencial de convertirse en una vivienda habitual a futuro. Su ubicación en una zona tranquila y bien comunicada ofrece un entorno agradable, con fácil acceso a servicios, transporte público, comercios y zonas de ocio, lo que la convierte en una opción muy valorada tanto por inquilinos como por futuros propietarios. La vivienda dispone de una distribución funcional y bien aprovechada, con 3 dormitorios que ofrecen versatilidad para familias, teletrabajo o espacios adicionales. La cocina tipo office aporta comodidad y practicidad en el día a día, mientras que el amplio salón-comedor se presenta como un espacio luminoso y acogedor, ideal para el descanso o para compartir momentos en familia. En cuanto al confort, el piso está equipado con aire acondicionado y sistema de calefacción, garantizando una temperatura agradable durante todo el año, independientemente de la estación. Estos elementos aumentan considerablemente el valor del inmueble tanto en términos de habitabilidad como de atractivo en el mercado de alquiler. El edificio en el que se encuentra la vivienda dispone de ascensor, facilitando el acceso y aportando comodidad, especialmente en el día a día. Además, incluye plaza de aparcamiento, un valor añadido muy demandado que mejora notablemente la funcionalidad y calidad de vida en la zona. Cabe destacar que, al encontrarse actualmente alquilado, las visitas deberán coordinarse previamente con el inquilino, respetando así su estancia y garantizando una correcta organización. En definitiva, se trata de una propiedad con múltiples ventajas: ingresos asegurados a corto plazo, excelente ubicación, buenas prestaciones y un alto potencial tanto como inversión como para uso propio en el futuro. Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto.

An attractive apartment currently rented in the well-established area of Torres i Bages is offered for sale, representing a particularly appealing opportunity for investors seeking immediate and secure returns. The property has an active rental contract in place until October, generating a monthly income of €626, allowing for instant profitability without the need for additional management. This property perfectly combines the stability of an ongoing investment with the potential to become a future primary residence. Its location in a quiet and well-connected area provides a pleasant living environment, with easy access to services, public transport, shops, and leisure areas, making it highly desirable for both tenants and future owners. The apartment features a well-designed and functional layout, including 3 bedrooms that offer flexibility for families, remote work, or additional space. The office-style kitchen adds practicality and convenience, while the spacious living-dining room stands out as a bright and welcoming area, ideal for relaxation or social gatherings. In terms of comfort, the property is equipped with air conditioning and heating, ensuring a pleasant indoor climate throughout the year. These features significantly enhance the property’s value, both in terms of livability and rental market appeal. The building includes an elevator, improving accessibility and daily comfort. Additionally, a parking space is included, a highly sought-after feature that greatly enhances convenience and quality of life in the area. Please note that, as the property is currently rented, viewings must be arranged in advance with the tenant to ensure proper coordination and respect for their occupancy. In summary, this is a property with multiple advantages: guaranteed short-term income, excellent location, strong features, and high potential both as an investment and as a future home. For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.

À vendre, un appartement attrayant actuellement loué dans le quartier consolidé de Torres i Bages, une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate et sécurisée. Le bien dispose d’un contrat de location en cours jusqu’au mois d’octobre, générant un loyer mensuel de 626€, ce qui permet de percevoir des revenus dès le premier jour sans démarches supplémentaires. Ce bien combine parfaitement la stabilité d’un investissement en cours avec le potentiel de devenir une résidence principale à l’avenir. Sa localisation dans un quartier calme et bien desservi offre un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux services, aux transports en commun, aux commerces et aux zones de loisirs, ce qui en fait une option très appréciée tant par les locataires que par les futurs propriétaires. L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et bien optimisée, avec 3 chambres offrant polyvalence pour les familles, le télétravail ou des espaces supplémentaires. La cuisine ouverte de type office apporte confort et praticité au quotidien, tandis que le grand salon-salle à manger se présente comme un espace lumineux et accueillant, idéal pour se détendre ou partager des moments en famille. En termes de confort, le logement est équipé de la climatisation et d’un système de chauffage, garantissant une température agréable toute l’année. Ces éléments augmentent considérablement la valeur du bien, tant en termes d’habitabilité que d’attractivité sur le marché locatif. L’immeuble dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès et apportant un confort supplémentaire au quotidien. De plus, une place de parking est incluse, un atout très recherché qui améliore significativement la fonctionnalité et la qualité de vie dans le secteur. Il convient de noter que, le bien étant actuellement loué, les visites devront être organisées à l’avance avec le locataire, afin de respecter son séjour et d’assurer une bonne organisation. En résumé, il s’agit d’un bien présentant de nombreux avantages : revenus garantis à court terme, excellente localisation, bonnes prestations et fort potentiel, tant pour un investissement que pour une utilisation personnelle à l’avenir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Zum Verkauf steht eine attraktive, derzeit vermietete Wohnung in der etablierten Gegend von Torres i Bages, eine besonders interessante Gelegenheit für Investoren, die eine sofortige und sichere Rendite suchen. Die Immobilie verfügt über einen bestehenden Mietvertrag bis Oktober und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 626€, wodurch von Anfang an Einnahmen ohne zusätzlichen Verwaltungsaufwand generiert werden. Diese Immobilie vereint die Stabilität einer laufenden Investition mit dem Potenzial, künftig als Eigenheim genutzt zu werden. Die Lage in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten, was sie sowohl für Mieter als auch für zukünftige Eigentümer sehr attraktiv macht. Die Wohnung verfügt über eine funktionale und gut durchdachte Aufteilung mit 3 Schlafzimmern, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder zusätzlichen Raum bieten. Die offene Küche im Office-Stil sorgt für Komfort und Alltagstauglichkeit, während das großzügige Wohn- und Esszimmer als heller und einladender Bereich überzeugt, ideal zum Entspannen oder für gemeinsame Zeit mit der Familie. Hinsichtlich des Komforts ist die Wohnung mit Klimaanlage und Heizung ausgestattet, was das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Diese Merkmale steigern den Wert der Immobilie sowohl in Bezug auf die Wohnqualität als auch auf ihre Attraktivität auf dem Mietmarkt erheblich. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Zugang erleichtert und zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Darüber hinaus ist ein Parkplatz im Preis inbegriffen, ein sehr gefragter Vorteil, der die Funktionalität und Lebensqualität in der Umgebung deutlich verbessert. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen aufgrund der aktuellen Vermietung im Voraus mit dem Mieter abgestimmt werden müssen, um eine reibungslose Organisation zu gewährleisten. Zusammenfassend handelt es sich um eine Immobilie mit zahlreichen Vorteilen: gesicherte Einnahmen auf kurze Sicht, hervorragende Lage, gute Ausstattung und hohes Potenzial sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.