The pleasure and luxury of living in the center of Girona Living in the center of Girona offers a sense of everyday privilege, and this 120 m² apartment proves it. Located between Migdia and Joan Maragall, it is presented in impeccable condition, bright and with that feeling of home that is not always found in the heart of the city. As you enter, natural light accompanies you from the kitchen to the living room, thanks to the terrace that connects both spaces and turns mornings into a small ritual: enjoying breakfast calmly, opening the doors and letting the air flow in freely. The kitchen, spacious and very well equipped, invites both cooking and conversation while someone prepares a coffee. The living room is generous and cozy and shares access to the terrace, creating a warm and pleasant atmosphere throughout the day. The layout is thoughtfully designed: two double bedrooms and two single bedrooms clearly separate the day and night areas. One of them has direct access to the gallery where the laundry area is located, while the others are in the quieter part of the apartment, perfect for resting, studying or working from home without interruptions. Comfort is fully guaranteed: gas heating, air conditioning, double-glazed windows, electric shutters, parquet flooring in the living area everything is ready for you to simply move in and enjoy. And then there is the neighborhood, almost like another character. A peaceful community in one of the best areas of Girona, where having a car becomes unnecessary. The Mercat del Lleó is just a short walk away, with shops and services everywhere, the Barri Vell only a couple of minutes away, and restaurants where you can dine without worrying about parking or driving. Forgot to buy bread? No problem your favorite bakery is just a few meters away and open all day. This is the real comfort of living in the city center, increasingly hard to find, especially in such a well-maintained apartment. In short, a beautiful, practical, bright home ready to move into, in a neighborhood that has everything. Call now and come visit your next home in the center of Girona. #ref:1754 GIR-38

Het plezier en de luxe van wonen in het centrum van Girona Wonen in het centrum van Girona voelt als een dagelijks voorrecht, en dit appartement van 120 m² bewijst dat. Gelegen tussen Migdia en Joan Maragall, wordt het gepresenteerd in perfecte staat, licht en met dat echte thuisgevoel dat je niet altijd in het hart van de stad vindt. Bij binnenkomst begeleidt het licht je van de keuken naar de woonkamer, dankzij het terras dat beide ruimtes verbindt en van de ochtenden een klein ritueel maakt: rustig ontbijten, de deuren openen en de frisse lucht vrij binnenlaten. De ruime en volledig uitgeruste keuken nodigt uit om te koken én gezellig te praten terwijl iemand koffie zet. De woonkamer is royaal en sfeervol en heeft eveneens toegang tot het terras, wat de hele dag door een warme en aangename sfeer creëert. De indeling is goed doordacht: twee tweepersoonsslaapkamers en twee eenpersoonskamers, waarbij de dag- en nachtzones duidelijk gescheiden zijn. Eén kamer heeft directe toegang tot de galerij met wasruimte, terwijl de andere kamers in het rustigste deel van de woning liggen ideaal om te rusten, studeren of thuis te werken. Comfort is volledig gegarandeerd: gasverwarming, airconditioning, dubbele beglazing, elektrische rolluiken, parketvloer in de leefruimte alles is klaar om meteen te betrekken. En dan is er nog de wijk, die bijna een extra hoofdrol speelt. Een rustige gemeenschap in een van de beste delen van Girona, waar een auto overbodig wordt. De Mercat del Lleó ligt op loopafstand, winkels en voorzieningen zijn overal, de Barri Vell op enkele minuten en restaurants waar je kunt genieten zonder zorgen over parkeren. Nog snel brood nodig? Geen probleem je favoriete bakker ligt op een paar meter afstand en is de hele dag open. Kortom, een mooie, praktische en lichte woning, instapklaar in een wijk die alles biedt. Bel nu en kom je toekomstige woning in het centrum van Girona bezoeken. #ref:1754 GIR-38

El placer y el lujo de vivir en el centro de Girona Vivir en el centro de Girona tiene algo de privilegio cotidiano, y este piso de 120 m² lo demuestra. Situado entre Migdia y Joan Maragall, se presenta impecable, luminoso y con esa sensación de hogar que no siempre se encuentra en pleno corazón de la ciudad. Al entrar, la luz te acompaña desde la cocina hasta el salón, gracias a la terraza que conecta ambos espacios y que convierte las mañanas en un pequeño ritual: desayunar con calma, abrir las puertas y dejar que el aire entre sin pedir permiso. La cocina, amplia y muy bien equipada, invita tanto a cocinar como a charlar mientras alguien prepara un café. El salón es generoso y acogedor y comparte la misma salida a la terraza, creando un ambiente cálido y muy agradable durante todo el día. La distribución está pensada con cabeza: las habitaciones se reparten entre dos dobles y dos individuales, separando claramente la zona de día de la de noche. Una de ellas tiene acceso directo a la galería, donde se ubica la lavandería, mientras que las otras quedan en la parte más tranquila del piso, perfectas para descansar, estudiar o teletrabajar sin interrupciones. El confort está más que asegurado: calefacción de gas, aire acondicionado, ventanas de doble cristal, persianas eléctricas, parquet en la zona de día todo preparado para que solo tengas que traer tus cosas y empezar a disfrutarlo. Y luego está el barrio, que es casi un personaje más. Una comunidad tranquila en una de las mejores zonas de Girona, donde el coche deja de ser necesario. El Mercat del Lleó a un paseo, tiendas y servicios por todas partes, el Barri Vell a un par de minutos, restaurantes para salir a cenar sin preocuparte de aparcar ni de quién conduce. Que te acuerdas del pan a última hora, no es problema, tu panadería favorita está a pocos metros y abre todo el día. Es la comodidad real de vivir en el centro, algo cada vez más difícil de encontrar, y más aún en un piso tan bien cuidado. En resumen, una vivienda bonita, práctica, luminosa y lista para entrar a vivir en un barrio que lo tiene todo. Llama ahora y ven a visitar tu próximo hogar en el centro de Girona. #ref:1754 GIR-38

Le plaisir et le luxe de vivre au centre de Gérone Vivre au centre de Gérone a quelque chose d'un privilège quotidien, et cet appartement de 120 m² en est la preuve. Situé entre Migdia et Joan Maragall, il se présente en parfait état, lumineux et avec cette sensation de foyer que l'on ne trouve pas toujours en plein cur de la ville. Dès l'entrée, la lumière vous accompagne de la cuisine au salon, grâce à la terrasse qui relie les deux espaces et transforme les matins en un petit rituel : prendre son petit-déjeuner tranquillement, ouvrir les portes et laisser entrer l'air librement. La cuisine, spacieuse et très bien équipée, invite autant à cuisiner qu'à discuter pendant que quelqu'un prépare un café. Le salon est généreux et chaleureux et partage l'accès à la terrasse, créant une ambiance agréable tout au long de la journée. La distribution est bien pensée : deux chambres doubles et deux chambres individuelles, séparant clairement les espaces jour et nuit. L'une d'elles a un accès direct à la galerie avec buanderie, tandis que les autres se trouvent dans la partie la plus calme de l'appartement, parfaites pour se reposer, étudier ou télétravailler. Le confort est assuré : chauffage au gaz, climatisation, double vitrage, volets électriques, parquet dans la pièce de vie tout est prêt pour s'installer immédiatement. Et puis il y a le quartier, presque un personnage à part entière. Une communauté paisible dans l'un des meilleurs quartiers de Gérone, où la voiture devient inutile. Le Mercat del Lleó à quelques pas, des commerces et services partout, le Barri Vell à deux minutes, et des restaurants pour profiter sans se soucier de se garer. Besoin de pain à la dernière minute ? Aucun problème, votre boulangerie est à quelques mètres et ouverte toute la journée. En résumé, un logement beau, pratique, lumineux et prêt à vivre, dans un quartier qui a tout. Appelez maintenant et venez visiter votre futur chez-vous au centre de Gérone. #ref:1754 GIR-38

Der Luxus und das Vergnügen, im Zentrum von Girona zu leben Im Zentrum von Girona zu leben bedeutet ein tägliches Privileg - und diese 120 m² große Wohnung beweist es. Gelegen zwischen Migdia und Joan Maragall präsentiert sie sich in einwandfreiem Zustand, hell und mit einem Wohngefühl, das man im Herzen der Stadt nicht immer findet. Beim Betreten begleitet Sie das Licht von der Küche bis ins Wohnzimmer, dank der Terrasse, die beide Räume verbindet und die Morgen in ein kleines Ritual verwandelt: entspannt frühstücken, die Türen öffnen und die frische Luft hereinlassen. Die großzügige und sehr gut ausgestattete Küche lädt sowohl zum Kochen als auch zum geselligen Beisammensein ein. Das Wohnzimmer ist geräumig und gemütlich und hat ebenfalls Zugang zur Terrasse, wodurch den ganzen Tag über eine warme und angenehme Atmosphäre entsteht. Die Raumaufteilung ist durchdacht: zwei Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer, klar getrennt in Wohn- und Schlafbereich. Eines der Zimmer hat direkten Zugang zur Galerie mit Waschküche, während die anderen im ruhigeren Teil der Wohnung liegen - ideal zum Ausruhen, Lernen oder Arbeiten im Homeoffice. Der Komfort ist garantiert: Gasheizung, Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, elektrische Rollläden, Parkett im Wohnbereich alles ist bereit, damit Sie sofort einziehen können. Und dann ist da noch das Viertel, fast wie eine eigene Persönlichkeit. Eine ruhige Gemeinschaft in einer der besten Lagen Gironas, in der ein Auto kaum nötig ist. Der Mercat del Lleó ist zu Fuß erreichbar, Geschäfte und Dienstleistungen sind überall, die Altstadt nur wenige Minuten entfernt und Restaurants laden zum Genießen ein, ohne sich um Parkplätze kümmern zu müssen. Noch schnell Brot holen? Kein Problem - Ihre Lieblingsbäckerei ist nur wenige Meter entfernt und den ganzen Tag geöffnet. Kurz gesagt: eine schöne, praktische und helle Wohnung, bezugsfertig in einer Lage, die alles bietet. Rufen Sie jetzt an und besichtigen Sie Ihr neues Zuhause im Zentrum von Girona. #ref:1754 GIR-38

The pleasure and luxury of living in the center of Girona Living in the center of Girona offers a sense of everyday privilege, and this 120 m² apartment proves it. Located between Migdia and Joan Maragall, it is presented in impeccable condition, bright and with that feeling of home that is not always found in the heart of the city. As you enter, natural light accompanies you from the kitchen to the living room, thanks to the terrace that connects both spaces and turns mornings into a small ritual: enjoying breakfast calmly, opening the doors and letting the air flow in freely. The kitchen, spacious and very well equipped, invites both cooking and conversation while someone prepares a coffee. The living room is generous and cozy and shares access to the terrace, creating a warm and pleasant atmosphere throughout the day. The layout is thoughtfully designed: two double bedrooms and two single bedrooms clearly separate the day and night areas. One of them has direct access to the gallery where the laundry area is located, while the others are in the quieter part of the apartment, perfect for resting, studying or working from home without interruptions. Comfort is fully guaranteed: gas heating, air conditioning, double-glazed windows, electric shutters, parquet flooring in the living area everything is ready for you to simply move in and enjoy. And then there is the neighborhood, almost like another character. A peaceful community in one of the best areas of Girona, where having a car becomes unnecessary. The Mercat del Lleó is just a short walk away, with shops and services everywhere, the Barri Vell only a couple of minutes away, and restaurants where you can dine without worrying about parking or driving. Forgot to buy bread? No problem your favorite bakery is just a few meters away and open all day. This is the real comfort of living in the city center, increasingly hard to find, especially in such a well-maintained apartment. In short, a beautiful, practical, bright home ready to move into, in a neighborhood that has everything. Call now and come visit your next home in the center of Girona. #ref:1754 GIR-38