Appartement met 2 slaapkamers op de begane grond, met ruim terras, garage en berging in Palomares, Almería Dit fraai gepresenteerde appartement biedt 66 m² woonoppervlak en bestaat uit 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woning beschikt over een lichte, open woonruimte met een open keuken, wat zorgt voor een praktische en gezellige indeling. De keuken is volledig uitgerust met een wasmachine, afzuigkap, elektrische kookplaat, elektrische oven, koelkast met vriesvak en een elektrische boiler. Een van de hoogtepunten van het appartement is het grote terras, dat ruimte biedt om buiten te dineren, te ontspannen of gasten te ontvangen. Het heeft een luifel voor schaduw en er zitten tralies voor de ramen. Er is ook een eigen binnenpatio, die extra buitenruimte en natuurlijk licht aan de woning toevoegt. Het appartement is gebouwd in 2004 en wordt gemeubileerd verkocht zoals te zien op de foto's. Het beschikt over een voorinstallatie voor airconditioning. De woning omvat: • 2 slaapkamers • 1 badkamer • Open keuken in Amerikaanse stijl • Ruim terras • Privé binnenpatio • Voorinstallatie voor airconditioning • Verkocht zoals gezien • Garage: 12 m² • Berging: 9 m² Locatie Het appartement ligt aan de rand van het traditionele dorp Palomares en biedt een gunstige ligging dicht bij zowel lokale voorzieningen als de kust. Het centrum van Palomares, met zijn winkels, bars, cafés en dagelijkse voorzieningen, ligt op slechts 5 minuten lopen. De zandstranden van Palomares zijn in ongeveer 2 minuten met de auto te bereiken, waardoor dit een ideale uitvalsbasis is om het hele jaar door van de kust te genieten. Het pittoreske vissersdorpje Villaricos, bekend om zijn boulevard, haven, restaurants en populaire zondagse markt, ligt op slechts 5 minuten rijden. Vera Playa, met zijn brede scala aan voorzieningen, strandbars en recreatiefaciliteiten, is ook gemakkelijk te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de grote Consum-supermarkt in Vera Playa op slechts een klein eindje rijden van het pand. Dit appartement zou een uitstekende permanente woning, vakantiehuis of investering voor verhuur zijn in een goed bereikbaar gebied aan de kust van Almería. Geschatte aankoopkosten bij een verkoopprijs van € Bijkomende kosten (niet inbegrepen in de prijs): • Overdrachtsbelasting (ITP): 7% – € • Notaris: ca. 400 € • Kadaster: ca. 350 € • Makelaarscommissie te betalen door de koper: 0 € Totale geschatte bijkomende kosten: ca. € Totaal: € Juridische kosten zijn niet inbegrepen. De exacte belastingbedragen kunnen variëren afhankelijk van de situatie van de koper. Kopers hebben recht op volledige informatie op grond van Decreet 218/05 van 11 oktober. Deze schatting is 24 uur geldig en kan veranderen als gevolg van belasting- of prijsaanpassingen. Luchthavens: De luchthaven van Almeria ligt op 45 minuten rijden, die van Murcia op 1 uur en 20 minuten, die van Alicante op 2 uur en die van Malaga op 2 uur en 45 minuten. 4 golfbanen: Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf. Over ons: Mojacar Estates is sinds 1982 succesvol actief als onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop van onroerend goed en vakantieverhuur. Ons toegewijde team, dat al meer dan 20 jaar in deze sector werkzaam is, biedt onze klanten een professionele en deskundige service. Ons team spreekt vloeiend Spaans, Engels en Duits. Wij bieden onroerend goed te koop en te huur aan in Mojacar en de omliggende gebieden van Almeria, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros. * Urb. Parque Del Marques — #ME 3237 * Appartement * Bestaande woning * 2 slaapkamers * Een badkamer * Bebouwde oppervlakte 66 m² * Water Hoofdnet * Electriciteit Hoofdnet * Telefoon Mogelijk * Internet Mogelijk

Apartamento de 2 dormitorios en planta baja con terraza espaciosa, garaje y trastero en Palomares, Almería Este apartamento, en perfecto estado, ofrece 66 m² de superficie habitable y cuenta con 2 dormitorios y 1 cuarto de baño. La vivienda dispone de una luminosa zona de estar diáfana con cocina americana, lo que crea una distribución práctica y acogedora. La cocina está totalmente equipada con lavadora, campana extractora, placa eléctrica, horno eléctrico, frigorífico-congelador y calentador de agua eléctrico. Uno de los puntos fuertes del apartamento es la amplia terraza, que ofrece un amplio espacio exterior para comer, relajarse o recibir invitados. Tiene un toldo para dar sombra y las ventanas tienen rejas de hay un patio interior privado, que añade más espacio exterior y luz natural a la vivienda. Construido en 2004, el apartamento se vende amueblado tal y como se muestra en las fotos y cuenta con preinstalación de aire acondicionado. La propiedad incluye: • 2 dormitorios • 1 cuarto de baño • Cocina diáfana de estilo americano • Amplia terraza • Patio interior privado • Preinstalación de aire acondicionado • Se vende tal y como se ve • Plaza de garaje: 12 m² • Trastero: 9 m² Ubicación El apartamento está situado a las afueras del tradicional pueblo de Palomares, lo que ofrece una ubicación conveniente cerca tanto de los servicios locales como de la costa. El centro de Palomares, con sus tiendas, bares, cafeterías y servicios cotidianos, se encuentra a solo 5 minutos a pie. Se puede llegar a las playas de arena de Palomares en aproximadamente 2 minutos en coche, lo que convierte a esta vivienda en una base ideal para disfrutar de la costa durante todo el año. El pintoresco pueblo pesquero de Villaricos, conocido por su paseo marítimo, su puerto, sus restaurantes y su popular mercado dominical, se encuentra a solo 5 minutos en coche. Vera Playa, con su amplia oferta de servicios, chiringuitos e instalaciones de ocio, también se encuentra a poca distancia. Para las compras diarias, el gran supermercado Consum de Vera Playa está a solo unos minutos en coche de la propiedad. Este apartamento sería una excelente residencia permanente, casa de vacaciones o inversión de alquiler en una zona bien comunicada de la costa almeriense. Costes de compra estimados para un precio de venta de 130 000 € Costes adicionales (no incluidos en el precio): • Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP): 7 % – 9100 € • Notario: aprox. 400 € • Registro de la Propiedad: aprox. 350 € • Comisión del agente a cargo del comprador: 0 € Total estimado de gastos adicionales: aprox. € Total: € Los honorarios legales no están incluidos. Los importes exactos de los impuestos pueden variar en función de la situación del comprador. Los compradores tienen derecho a recibir toda la información conforme al Decreto 218/05, de 11 de octubre. Esta estimación es válida durante 24 horas y puede variar debido a ajustes fiscales o de precio. Aeropuertos: el aeropuerto de Almería está a 45 minutos en coche, el de Murcia a 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos. 4 campos de golf: Mojácar: Marina de la Torre; Vera: Valle del Este; Cuevas de Almanzora: Desert Springs; Pulpi: Aguilon Golf. Quiénes somos: Mojacar Estates opera con éxito como agencia independiente de venta de inmuebles y alquileres vacacionales desde 1982. Nuestro equipo especializado, cuyos miembros llevan más de 20 años trabajando en este sector, ofrece un servicio profesional y experto a nuestros clientes. Nuestro equipo habla español, inglés y alemán con fluidez. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y las zonas circundantes de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros. * Urb. Parque Del Marques — #ME 3237 * Apartamento * Buen estado * 2 dormitorios * Un cuarto de baño * Superficie construida 66 m² * Agua General * Luz General * Teléfono Posible * Internet Posible

Appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée avec une terrasse spacieuse, un garage et un débarras à Palomares, Almería Cet appartement bien entretenu offre une surface habitable de 66 m² et comprend 2 chambres et 1 salle de bains. La propriété dispose d'un espace de vie ouvert et lumineux avec une cuisine américaine, créant ainsi un agencement pratique et convivial. La cuisine est entièrement équipée d’un lave-linge, d’une hotte aspirante, d’une plaque de cuisson électrique, d’un four électrique, d’un réfrigérateur-congélateur et d’un chauffe-eau électrique. L’un des atouts majeurs de l’appartement est sa grande terrasse, qui offre un vaste espace extérieur pour prendre ses repas, se détendre ou recevoir. Elle est équipée d'un auvent pour l'ombre et les fenêtres sont munies de barreaux de sécurité. Il dispose également d’un patio intérieur privé, qui agrandit l’espace de vie extérieur et apporte davantage de lumière naturelle à la propriété. Construit en 2004, l'appartement est vendu meublé tel qu'illustré sur les photos et bénéficie d'une pré-installation pour la climatisation. La propriété comprend : • 2 chambres • 1 salle de bains • Cuisine ouverte de style américain • Terrasse spacieuse • Patio intérieur privé • Pré-installation pour la climatisation • Vendu tel quel • Place de garage : 12 m² • Débarras : 9 m² Situation L'appartement est situé à la lisière du village traditionnel de Palomares, offrant un emplacement pratique à proximité des commodités locales et de la côte. Le centre de Palomares, avec ses commerces, ses bars, ses cafés et ses services de proximité, se trouve à seulement 5 minutes à pied. Les plages de sable de Palomares sont accessibles en environ 2 minutes en voiture, ce qui en fait un point de départ idéal pour profiter du littoral tout au long de l'année. Le pittoresque village de pêcheurs de Villaricos, connu pour sa promenade en bord de mer, son port, ses restaurants et son marché dominical très prisé, n'est qu'à 5 minutes en voiture. Vera Playa, avec son large éventail de commodités, ses bars de plage et ses installations de loisirs, est également facilement accessible. Pour les courses quotidiennes, le grand supermarché Consum de Vera Playa se trouve à quelques minutes en voiture de la propriété. Cet appartement constituerait une excellente résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans un quartier bien desservi de la côte d'Almería. Coûts d'achat estimés pour un prix de vente de 130 000 € Frais supplémentaires (non inclus dans le prix) : • Taxe de transfert de propriété (ITP) : 7 % – 9 100 € • Notaire : environ 400 € • Registre foncier : environ 350 € • Commission d'agence à la charge de l'acheteur : 0 € Total des frais supplémentaires estimés : environ 9 850 € Total : 139 850 € Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des taxes peuvent varier en fonction de la situation de l'acheteur. Les acheteurs ont droit à une information complète en vertu du décret 218/05 du 11 octobre. Cette estimation est valable pendant 24 heures et peut être modifiée en raison d'ajustements fiscaux ou de prix. Aéroports : l'aéroport d'Almeria est à 45 minutes en voiture, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes. 4 parcours de golf : Mojácar : Marina de la Torre ; Vera : Valle del Este ; Cuevas de Almanzora : Desert Springs ; Pulpi : Aguilon Golf. À propos de nous : Mojacar Estates est une agence indépendante spécialisée dans la vente immobilière et la location de vacances qui connaît un grand succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, dont tous les membres travaillent dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des biens à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almería, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. * Urb. Parque Del Marques — #ME 3237 * Appartement * Revente * 2 chambres à coucher * Une salle de bains * Surface habitable 66 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Possible

2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großzügiger Terrasse, Garage und Abstellraum in Palomares, Almería Diese gepflegte Wohnung bietet 66 m² Wohnfläche und verfügt über 2 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Die Immobilie verfügt über einen hellen, offenen Wohnbereich mit einer Küche im amerikanischen Stil, was für eine praktische und gesellige Raumaufteilung sorgt. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Waschmaschine, Dunstabzugshaube, Elektroherd, Elektrobackofen, Kühl-Gefrierkombination und einem elektrischen Warmwasserbereiter. Eines der Highlights der Wohnung ist die große Terrasse, die reichlich Platz im Freien zum Essen, Entspannen oder für gesellige Anlässe bietet. Es verfügt über eine Markise, die Schatten spendet, und an den Fenstern sind Sicherheitsgitter angebracht. Außerdem gibt es einen privaten Innenhof, der der Immobilie weiteren Wohnraum im Freien und natürliches Licht verleiht. Die 2004 erbaute Wohnung wird möbliert verkauft, wie auf den Fotos zu sehen, und verfügt über eine Vorinstallation für eine Klimaanlage. Die Immobilie umfasst: • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • Offene Küche im amerikanischen Stil • Geräumige Terrasse • Privater Innenhof • Vorinstallation für eine Klimaanlage • Verkauf wie gesehen • Garagenplatz: 12 m² • Abstellraum: 9 m² Lage Die Wohnung liegt am Rande des traditionellen Dorfes Palomares und bietet eine günstige Lage in der Nähe sowohl der örtlichen Annehmlichkeiten als auch der Küste. Das Zentrum von Palomares mit seinen Geschäften, Bars, Cafés und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs ist nur 5 Gehminuten entfernt. Die Sandstrände von Palomares sind in etwa 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was diese Immobilie zu einem idealen Ausgangspunkt macht, um die Küste das ganze Jahr über zu genießen. Das malerische Fischerdorf Villaricos, bekannt für seine Strandpromenade, den Hafen, die Restaurants und den beliebten Sonntagsmarkt, ist nur 5 Autominuten entfernt. Vera Playa mit seinem breiten Angebot an Annehmlichkeiten, Strandbars und Freizeiteinrichtungen ist ebenfalls leicht zu erreichen. Für den täglichen Einkauf ist der große Consum-Supermarkt in Vera Playa nur eine kurze Autofahrt von der Immobilie entfernt. Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Mietinvestition in einer gut angebundenen Gegend an der Küste von Almería. Geschätzte Kaufnebenkosten bei einem Verkaufspreis von € Zusätzliche Kosten (nicht im Preis enthalten): • Grunderwerbsteuer (ITP): 7 % – € • Notar: ca. 400 € • Grundbuchamt: ca. 350 € • Vom Käufer zu zahlende Maklerprovision: 0 € Geschätzte zusätzliche Gesamtkosten: ca. € Gesamt: € Rechtskosten sind nicht enthalten. Die genauen Steuerbeträge können je nach Situation des Käufers variieren. Käufer haben gemäß Dekret 218/05 vom 11. Oktober Anspruch auf umfassende Informationen. Diese Schätzung ist 24 Stunden lang gültig und kann sich aufgrund von Steuer- oder Preisanpassungen ändern. Flughäfen: Der Flughafen Almería ist 45 Autominuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Málaga 2 Stunden 45 Minuten. 4 Golfplätze: Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf. Über uns: Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, dessen Mitglieder alle seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig sind, bietet unseren Kunden einen professionellen und kompetenten Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojácar und den umliegenden Gebieten von Almería an, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. * Urb. Parque Del Marques — #ME 3237 * Appartement * Weiterverkauf * 2 Schlafzimmer * Ein Badezimmer * Umbaute Fläche 66 m² * Wasser Netz * Strom Netz * Telefon Möglich * Internet Möglich