Discover this superb, fully renovated apartment, ideally located just 150 meters from the port and the beach, offering a privileged living environment and excellent rental the moment you enter, you'll be captivated by its brightness and modern layout. It comprises:✨ A fully equipped open-plan kitchen leading onto a spacious and bright living room with air conditioning.☀️ A 7 m² south-facing terrace offering beautiful sea views and optimal sunshine for much of the day.🛏️ Two double bedrooms with built-in wardrobes.🚿 A modern bathroom with a walk-in shower.🚽 A separate WC for added on the 1st floor of a building with an elevator, the apartment benefits from a large public parking lot at the foot of the building, a real advantage for you or your future tenants.💼 Excellent investment opportunity thanks to its existing tourist license and exceptional location, highly sought after for seasonal for year-round living, as a second home, or as a profitable investment, this property ticks all the boxes.📞 Don't miss this opportunity, contact us to arrange a viewing!Certificate Number: CHG1Energy Certificate Ref: 04PM525B4In accordance with current regulations, please note that the owner is not a large-scale landlord. Pursuant to Article of the Spanish General Law for the Defense of Consumers and Users (TRLGDCU), the property price does not include taxes or other expenses, which will be the responsibility of the buyer. The transaction will be subject to Transfer Tax (ITP) or, as applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), according to the current rate, in addition to notary and land registry fees (subject to applicable rates).The buyer will not pay real estate brokerage fees. If the administrative management of the transaction is contracted, the financial terms and conditions will be expressly agreed upon and agreed : RestoredAICAT registration number: 5093API number: A10747Transfer tax: Current rateNotarial and registration fees according to official rates

Descubra este magnífico apartamento totalmente renovado, con una ubicación ideal a solo 150 metros del puerto y la playa, que ofrece un entorno de vida privilegiado y un excelente potencial de el momento en que entre, quedará cautivado por su luminosidad y su moderna distribución. Consta de:✨ Una cocina americana totalmente equipada que da a un amplio y luminoso salón con aire acondicionado.☀️ Una terraza de 7 m² orientada al sur con hermosas vistas al mar y sol durante gran parte del día.🛏️ Dos dormitorios dobles con armarios empotrados.🚿 Un moderno baño con ducha a ras de suelo.🚽 Un aseo independiente para mayor en la primera planta de un edificio con ascensor, el apartamento cuenta con un amplio aparcamiento público a pie de calle, una auténtica ventaja para usted o sus futuros oportunidad de inversión gracias a su licencia turística vigente y su ubicación excepcional, muy solicitada para alquileres de sea para vivir todo el año, como segunda residencia o como una inversión rentable, esta propiedad cumple todos los requisitos.¡No pierda esta oportunidad! Contáctenos para concertar una : CHG1Ref. Certificado energético: 04PM525B4De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten : RestauradoNúmero registro AICAT: 5093Número API: A10747ITP: Tipo vigenteGastos notariales y registrales según arancel

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé à seulement 150 mètres du port et de la plage, offrant un cadre de vie privilégié et un excellent potentiel l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement moderne. Il se compose de :✨ Une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, climatisé☀️ Terrasse de 7 m² exposée plein Sud, elle offre une belle vue mer et un ensoleillement optimal une grande partie de la journée.🛏️ Deux chambres doubles avec placards intégrés.🚿 Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.🚽 WC séparés pour plus de au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un grand parking public au pied de l’immeuble, un véritable atout pour vous ou vos futurs locataires.💼 Excellent investissement grâce à sa licence touristique déjà en place et son emplacement exceptionnel, très recherché pour les locations ce soit pour y vivre toute l´année, comme résidence secondaire ou un investissement rentable, ce bien coche toutes les cases.📞 Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite!Numéro de certificat: CHG1Référence du certificat énergétique: 04PM525B4Conformément à la réglementation en vigueur, veuillez noter que le propriétaire n'est pas un bailleur professionnel. Conformément à l'article de la Loi générale espagnole pour la défense des consommateurs et des usagers (TRLGDCU), le prix du bien ne comprend pas les taxes ni autres frais, qui seront à la charge de l'acquéreur. La transaction sera soumise à la taxe de mutation (ITP) ou, le cas échéant, à la TVA et aux droits d'enregistrement (AJD), au taux en vigueur, ainsi qu'aux frais de notaire et d'inscription au registre foncier (aux taux applicables).L'acquéreur ne paiera pas de frais d'agence immobilière. Si la gestion administrative de la transaction est confiée à un mandataire, les modalités financières seront expressément : RestauréNuméro d'enregistrement AICAT: 5093Numéro API: A10747ITP: Taux en vigueurFrais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel

Entdecken Sie diese prächtige, komplett renovierte Wohnung in idealer Lage, nur 150 Meter vom Hafen und Strand entfernt. Sie bietet ein privilegiertes Wohnumfeld und hervorragendes beim Betreten werden Sie von der Helligkeit und dem modernen Grundriss begeistert sein. Die Wohnung umfasst:✨ Eine voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Klimaanlage.☀️ Eine 7 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Meerblick und viel Sonnenschein.🛏️ Zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken.🚿 Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.🚽 Ein separates Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet ausreichend öffentliche Parkplätze direkt an der Straße – ein echter Vorteil für Sie und Ihre zukünftigen der bestehenden touristischen Lizenz und der außergewöhnlichen Lage ist diese Wohnung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und besonders für die saisonale Vermietung als ganzjähriges Zuhause, Zweitwohnsitz oder gewinnbringende Kapitalanlage – diese Immobilie erfüllt alle Ihre Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu : CHG1Energieausweis-Nr.: 04PM525B4Gemäß den geltenden Bestimmungen weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer kein Großvermieter ist. Gemäß Artikel des spanischen Verbraucherschutzgesetzes (TRLGDCU) sind Steuern und sonstige Kosten nicht im Kaufpreis enthalten und vom Käufer zu tragen. Die Transaktion unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. gegebenenfalls der Mehrwertsteuer und der Stempelsteuer (AJD) zum jeweils gültigen Satz, zuzüglich Notar- und Grundbuchgebühren (zu den jeweils geltenden Sätzen).Der Käufer zahlt keine Maklergebühren. Bei Beauftragung eines Dienstleisters für die administrative Abwicklung der Transaktion werden die finanziellen Bedingungen ausdrücklich : WiederhergestelltAICAT-Registrierungsnummer: 5093API-Nummer: A10747ITP: Aktueller SatzNotar- und Registerkosten laut Gebührenordnung