Hay lugares donde uno va de vacaciones. Y hay lugares donde uno desearía que las vacaciones no terminaran nunca. En uno de los rincones más cautivadores de la Costa Brava, entre Tossa de Mar y Sant Feliu de Guíxols, se encuentra Cala Salions, un enclave privilegiado donde los pinos abrazan el Mediterráneo, las aguas cristalinas dibujan pequeñas calas y la naturaleza invita a recuperar el verdadero placer de vivir sin prisas. Es aquí donde descubrimos este maravilloso ático dúplex, una vivienda con personalidad propia, concebida para quienes entienden que el auténtico lujo no siempre se mide en metros cuadrados, sino en emociones, tranquilidad y momentos irrepetibles. Su gran protagonista es el mar. Siempre presente, siempre diferente, siempre extraordinario. Nada más entrar, nos recibe un salón-comedor de doble altura, un espacio con carácter, amplitud y una arquitectura que transmite una agradable sensación de libertad. La chimenea aporta ese toque cálido y acogedor que convierte la vivienda en un refugio perfecto también durante los meses más tranquilos del año. Desde el salón accedemos a una magnífica terraza con vistas al Mediterráneo. Imagina despertar, preparar un café y salir a contemplar el azul infinito. Disfrutar de una comida al aire libre, perder la noción del tiempo con un buen libro o compartir una copa de vino mientras el horizonte se funde con el cielo. La planta principal se completa con una cocina abierta, integrada en la zona de día para favorecer la convivencia, y un baño que aporta comodidad y funcionalidad. En la planta superior descubrimos la zona más íntima de la vivienda, compuesta por dos dormitorios dobles y un baño completo. Y como broche final, una segunda terraza maravillosa, otro rincón desde el que admirar el mar, desconectar del mundo y disfrutar de ese privilegio tan difícil de explicar y tan sencillo de sentir: tener el Mediterráneo como parte de tu hogar. Pero la magia de esta propiedad no termina en sus paredes. Cala Salions es uno de esos pequeños secretos de la Costa Brava que enamoran precisamente por su entorno. Una cala rodeada de vegetación mediterránea, situada en una urbanización residencial con acceso controlado, donde el paisaje, el mar y la tranquilidad forman parte de la vida cotidiana. La zona cuenta además con servicios de playa y opciones vinculadas a la actividad náutica, ideales para quienes disfrutan del Mediterráneo en toda su esencia. Una ubicación que permite disfrutar de la belleza natural del litoral y, al mismo tiempo, de la proximidad a dos localidades emblemáticas: Tossa de Mar, con su encanto medieval, y Sant Feliu de Guíxols, con su tradición marinera y su animada vida mediterránea. Una vivienda para desayunar frente al mar, para disfrutar de largas sobremesas, para encender la chimenea en invierno y para crear recuerdos que duren toda la vida. Porque hay propiedades que se compran por sus características. Otras, sencillamente, se eligen por lo que nos hacen sentir. Y este ático dúplex de Cala Salions tiene algo que no se puede describir con números: la capacidad de hacerte sentir de vacaciones cada día. Ven a descubrirlo. Quizás el lugar al que siempre has querido escapar sea, precisamente, el lugar donde quieras quedarte. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio declarado en el presente anuncio. IMMOBLANES: Inscrita en el registro de agentes inmobiliarios de Cataluña (AICAT) con el número .

TWO TERRACES, THE MEDITERRANEAN AT YOUR FEET, AND A PLACE WHERE TIME STANDS STILL. EXCLUSIVE DUPLEX PENTHOUSE IN CALA SALIONS Some places are made for holidays. Others make you wish your holiday would never end. Nestled in one of the most captivating corners of the Costa Brava, between Tossa de Mar and Sant Feliu de Guíxols, lies Cala Salions, a truly privileged Mediterranean retreat where pine trees embrace the coastline, crystal-clear waters reveal secluded coves, and nature invites you to rediscover the simple pleasure of living life at your own pace. It is here that we discover this beautiful duplex penthouse, a home full of character, created for those who understand that true luxury is not always measured in square metres, but in emotions, tranquillity, and unforgettable moments. The sea takes centre stage. Ever-present, ever-changing, always extraordinary. Step inside and you are welcomed by a spectacular double-height living and dining room, a space defined by its generous proportions, distinctive architecture, and wonderful sense of openness and freedom. The fireplace adds a warm, inviting touch, transforming the property into a perfect retreat even during the quieter months of the year. From the living room, step out onto a magnificent terrace offering breathtaking views of the Mediterranean. Imagine waking up, making yourself a coffee, and stepping outside to admire the endless blue horizon. Enjoying lunch in the open air, losing track of time with a good book, or sharing a glass of wine as the sea and sky become one. The main floor also features an open-plan kitchen, seamlessly integrated into the living area to encourage shared moments, together with a bathroom that adds everyday comfort and practicality. Upstairs, the more private part of the home awaits, comprising two double bedrooms and a full bathroom. And as a finishing touch, a second wonderful terrace, another peaceful haven from which to admire the sea, escape the demands of everyday life, and enjoy a privilege that is difficult to put into words yet effortless to appreciate: having the Mediterranean as part of your home. But the magic of this property extends far beyond its walls. Cala Salions is one of those hidden gems of the Costa Brava that captivates visitors through its exceptional natural surroundings. A beautiful cove embraced by Mediterranean vegetation, set within a residential development with controlled access, where stunning scenery, the sea, and tranquillity are part of everyday life. The area also offers beach facilities and opportunities for water-based activities, perfect for those who wish to experience the Mediterranean lifestyle at its very best. Its location offers the beauty of an unspoilt coastal setting while remaining close to two iconic destinations: Tossa de Mar, with its enchanting medieval heritage, and Sant Feliu de Guíxols, celebrated for its maritime traditions and vibrant Mediterranean atmosphere. A home for breakfast overlooking the sea, long and leisurely meals, cosy evenings by the fireplace in winter, and memories that will last a lifetime. Because some properties are purchased for their features. Others are chosen simply because of the way they make us feel. And this exceptional duplex penthouse in Cala Salions offers something that cannot be expressed in numbers: the feeling of being on holiday, every single day. Come and experience it for yourself. Perhaps the place you have always dreamed of escaping to is the very place you will never want to leave.

DEUX TERRASSES, LA MÉDITERRANÉE À VOS PIEDS ET UN LIEU OÙ LE TEMPS S'ARRÊTE. EXCEPTIONNEL DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE À CALA SALIONS Il est des endroits où l'on part en vacances. Et d'autres où l'on rêve que les vacances ne s'arrêtent jamais. Dans l'un des coins les plus enchanteurs de la Costa Brava, entre Tossa de Mar et Sant Feliu de Guíxols, se niche Cala Salions, un écrin privilégié où les pins semblent embrasser la Méditerranée, où les eaux cristallines dessinent de petites criques et où la nature nous invite à redécouvrir le véritable bonheur de vivre sans se presser. C'est ici que nous découvrons ce magnifique appartement en duplex situé au dernier étage, un bien au caractère unique, imaginé pour ceux qui savent que le véritable luxe ne se mesure pas toujours en mètres carrés, mais en émotions, en sérénité et en instants inoubliables. La mer en est la véritable vedette. Toujours présente, toujours différente, toujours extraordinaire. Dès l'entrée, nous sommes accueillis par un spectaculaire séjour avec salle à manger et une impressionnante hauteur sous plafond, un espace de caractère aux volumes généreux, dont l'architecture procure une délicieuse sensation de liberté. La cheminée apporte cette touche chaleureuse et conviviale qui transforme l'appartement en un véritable refuge, même pendant les mois les plus paisibles de l'année. Depuis le séjour, nous accédons à une superbe terrasse offrant une vue magnifique sur la Méditerranée. Imaginez-vous vous réveiller, préparer un café et sortir contempler l'immensité bleue. Savourer un déjeuner en plein air, perdre la notion du temps avec un bon livre ou partager un verre de vin tandis que l'horizon se confond avec le ciel. Le niveau principal comprend également une cuisine ouverte, harmonieusement intégrée à l'espace de vie pour favoriser les moments de partage, ainsi qu'une salle d'eau apportant confort et fonctionnalité. À l'étage supérieur, nous découvrons l'espace le plus intime de l'appartement, composé de deux chambres doubles et d'une salle de bains complète. Et pour couronner le tout, une deuxième terrasse absolument merveilleuse, un autre lieu privilégié d'où admirer la mer, se déconnecter du quotidien et savourer ce bonheur si difficile à décrire, mais si facile à ressentir: avoir la Méditerranée pour horizon, chez soi. Mais la magie de cette propriété ne s'arrête pas à ses murs. Cala Salions est l'un de ces petits secrets de la Costa Brava qui séduisent avant tout par leur environnement exceptionnel. Une crique entourée de végétation méditerranéenne, située au sein d'un domaine résidentiel à accès contrôlé, où les paysages, la mer et la tranquillité font partie du quotidien. Le secteur propose également des services de plage et des possibilités d'activités nautiques, parfaits pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Un emplacement idéal pour apprécier la beauté naturelle du littoral tout en restant à proximité de deux destinations emblématiques: Tossa de Mar, avec son charme médiéval, et Sant Feliu de Guíxols, réputée pour ses traditions maritimes et son ambiance méditerranéenne animée. Un lieu de vie pour prendre son petit-déjeuner face à la mer, prolonger les repas autour de belles conversations, allumer la cheminée en hiver et créer des souvenirs pour toute une vie. Car certaines propriétés s'achètent pour leurs caractéristiques. D'autres se choisissent tout simplement pour les émotions qu'elles éveillent en nous. Et ce magnifique duplex de Cala Salions possède quelque chose qu'aucun chiffre ne saurait exprimer: le privilège de se sentir en vacances chaque jour de l'année. Venez le découvrir. Peut-être que l'endroit où vous avez toujours rêvé de vous évader est précisément celui où vous aurez envie de rester.

ZWEI TERRASSEN, DAS MITTELMEER ZU IHREN FÜSSEN UND EIN ORT, AN DEM DIE ZEIT STILLZUSTEHEN SCHEINT. EXKLUSIVES PENTHOUSE-MAISONETTE-APARTMENT IN CALA SALIONS Es gibt Orte, an denen man Urlaub macht. Und es gibt Orte, an denen man sich wünscht, der Urlaub würde niemals enden. In einer der bezauberndsten Gegenden der Costa Brava, zwischen Tossa de Mar und Sant Feliu de Guíxols, liegt Cala Salions – ein außergewöhnlicher Rückzugsort, an dem Pinien die Mittelmeerküste umarmen, kristallklares Wasser kleine, malerische Buchten formt und die Natur dazu einlädt, die wahre Freude an einem entschleunigten Leben wiederzuentdecken. Genau hier erwartet Sie dieses wunderschöne Penthouse-Maisonette-Apartment – eine Immobilie mit unverwechselbarem Charakter, geschaffen für Menschen, die wissen, dass wahrer Luxus nicht immer in Quadratmetern gemessen wird, sondern in Emotionen, Ruhe und unvergesslichen Augenblicken. Die Hauptrolle spielt das Meer. Immer gegenwärtig, immer anders, immer außergewöhnlich. Schon beim Betreten empfängt Sie ein beeindruckender Wohn- und Essbereich mit doppelter Raumhöhe. Großzügige Proportionen, eine charaktervolle Architektur und ein wunderbares Gefühl von Weite und Freiheit prägen diesen besonderen Raum. Der Kamin verleiht dem Ambiente eine behagliche Wärme und macht die Wohnung auch in den ruhigeren Monaten des Jahres zu einem perfekten Rückzugsort. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine herrliche Terrasse mit traumhaftem Blick auf das Mittelmeer. Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens auf, bereiten sich einen Kaffee zu und treten hinaus, um das endlose Blau zu genießen. Ein Mittagessen unter freiem Himmel, entspannte Stunden mit einem guten Buch oder ein Glas Wein in angenehmer Gesellschaft, während Meer und Himmel am Horizont miteinander verschmelzen. Die Hauptetage wird durch eine offene Küche ergänzt, die harmonisch in den Wohnbereich integriert ist und zu gemeinsamen Momenten einlädt. Ein Badezimmer sorgt zusätzlich für Komfort und Funktionalität. Im Obergeschoss erwartet Sie der private Rückzugsbereich der Wohnung mit zwei großzügigen Doppelschlafzimmern und einem vollständig ausgestatteten Badezimmer. Das besondere Highlight bildet eine zweite wunderschöne Terrasse – ein weiterer Ort, von dem aus Sie das Meer bewundern, den Alltag hinter sich lassen und ein Privileg genießen können, das sich nur schwer in Worte fassen lässt und doch so leicht zu spüren ist: das Mittelmeer als Teil des eigenen Zuhauses zu erleben. Doch der Zauber dieser Immobilie reicht weit über ihre vier Wände hinaus. Cala Salions gehört zu jenen verborgenen Schätzen der Costa Brava, die vor allem durch ihre außergewöhnliche Umgebung begeistern. Eine idyllische Bucht, umgeben von mediterraner Vegetation, eingebettet in eine Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang, in der die Schönheit der Landschaft, das Meer und die Ruhe zum Alltag gehören. Darüber hinaus bietet die Umgebung Strandeinrichtungen und Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten – ideal für alle, die das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen genießen möchten. Die Lage verbindet die natürliche Schönheit der Küstenlandschaft mit der Nähe zu zwei besonders reizvollen Orten: Tossa de Mar mit seinem mittelalterlichen Charme und Sant Feliu de Guíxols mit seiner maritimen Tradition und seinem lebendigen mediterranen Flair. Ein Zuhause, um mit Blick auf das Meer zu frühstücken, ausgedehnte Mahlzeiten in guter Gesellschaft zu genießen, an Winterabenden den Kamin anzuzünden und Erinnerungen zu schaffen, die ein Leben lang bleiben. Denn manche Immobilien kauft man aufgrund ihrer Eigenschaften. Andere wählt man ganz einfach wegen der Gefühle, die sie in uns wecken. Und dieses außergewöhnliche Penthouse-Maisonette-Apartment in Cala Salions bietet etwas, das sich nicht in Zahlen ausdrücken lässt: das wunderbare Gefühl, jeden einzelnen Tag im Urlaub zu sein.