Esta encantadora finca en las colinas de Bedar con segunda casa se encuentra a 30 minutos de las playas de Mojácar. La propiedad consta de una casa principal de tres dormitorios y dos baños, una segunda casa de dos dormitorios y dos baños, una piscina de 5x10m y un amplio trastero. La propiedad fue completamente renovada en 2008 y se encuentra en un terreno de metros cuadrados en un entorno natural único. La propiedad forma parte de un pequeño grupo de casas en la pedanía de Bédar: El Albarico. El Albarico se encuentra en un espacio natural protegido, a 15 minutos del pueblo de Bedar y a 30 minutos en coche de las playas de Mojácar y Vera. La Casa Principal Un camino de unos 150m te lleva al área de parking frente a ambas casas. Unos escalones te lleva a la puerta de entrada de la casa principal. La vivienda tiene una superficie construida de 184,4 metros cuadrados. En la planta baja se encuentra el dormitorio principal con un amplio baño privado y vestidor. También en la planta baja hay dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados y un baño completo. Las escaleras te llevan a la sala de estar en la primera planta. Aquí tiene una sala diáfana con terraza de 30 m² desde donde hay una hermosa vista sobre el paisaje montañoso. Conectada a la sala de estar, hay una cocina espaciosa y totalmente equipada. La Segunda Casa El diseño de la segunda casa es similar a la casa principal. Tiene una superficie construida de 98 metros cuadrados. Consta de dos dormitorios y dos baños en la planta baja. La escalera pasa por un aseo antes de llegar al salon. En la misma planta, hay una cocina equipada con acceso a una terraza con vistas abiertas al impresionante paisaje. Exteriores Ligeramente separada de las casas esta la zona de piscina. Hay una piscina de 5x10m con amplia zona de terraza. Hay terrazas para tomar el sol, una terraza cubierta con un bar y barbacoa. Al fondo hay una pequeña casita con las instalaciones de la piscina. La casa principal cuenta con un patio con jardín privado y una casita para almacenamiento. Alrededor de las casas y el área de la piscina hay varios zonas de ajardinadas y árboles maduros, así como un huerto y frutales. Agua, Gas y Luz Ambas propiedades comparten una instalación eléctrica trifásica. La compañía de agua mantiene las instalaciones de agua que suministra el área de El Albarico y la Fuente de Albarico. Todavía tienen que instalar los contadores, por lo que hasta hoy, no se han emitido recibos y el ayuntamiento de Bedar está coordinando el proyecto de instalación de contadores. Además del agua de res, la propiedad tiene un octavo parte del agua de un pozo. Esto abasteció a la propiedad el agua de la casa durante muchos años, antes de la instalación de agua de red. El agua todavía está disponible y en uso regular. El gas es proporcionado por botellas de 35 kg. La instalación cuenta con certificado de seguridad vigente y consta de un suministro de seis botellas (3 en modo suministro y 3 en reserva, según se requiera). Hay un contrato de seis botellas en vigor. Puede solicitar un cambio de botella en línea con entrega los martes. Uso y Uso Potencial Esta encantadora casa es muy adecuada como hogar permanente. Tiene todas las características para brindarle una vida autosuficiente en una fantástica ubicación montañosa a 30 minutos de la playa. La segunda casa tiene mucho potencial, como casa de invitados, anexo para los abuelos o incluso la posibilidad de generar un ingreso constante alquilandola. Condición y Acabado Ambas casas están en excelente estado. La casa principal tiene calefacción central con caldera de gas y radiadores en todas las habitaciones. Además, tanto los baños como los vestidores disponen de suelos radiantes, eléctricos. La segunda casa tiene radiadores eléctricos. El agua caliente es proporcionada por un cilindro de agua eléctrico de 100 litros a la casa principal y un cilindro de agua eléctrico de 50 litros a la segunda casa. El suministro de ésta se puede desviar a la casa principal cuando sea necesario. Ambas casas están construidas de bloques de cerámica, con pisos y techos de hormigón. Los suelos son de terracota. La segunda casa tiene aislamiento de cavidades de poliestireno. Todas las ventanas son de doble acristalamiento tipo “climalit” para mayor aislamiento. En ambas propiedades, hay detectores de humo con alarma que funciona con baterías y un detector de monóxido de carbono en la cocina de la casa principal. La segunda casa no tiene suministro de gas. La propiedad tiene licencia de alquiler vacacional. La Ubicación Desde el pueblo de Bedar, un sinuoso camino de montaña te lleva a través de las barriadas de Serena y Los Pinos hasta El Albarico. Es un recorrido precioso con sorprendentes paisajes verdes, vistas al mar y huertas con almendros. La propiedad está a aproximadamente 1 km de un centro budista. Unos 500m antes de llegar a El Albarico, hay un camino a El Campico. En El Campico encontrarás el restaurante de buena reputación “La Montaña”. Está a 3,5 km de la propiedad. Bedar es un municipio extenso con gran número de barriadas. El pueblo blanco de Bedar está considerado como uno de los más bonitos de Andalucía. Bedar consta de casas de pueblo, tres restaurantes, bares, una panadería, una oficina bancaria, una farmacia, un consultorio médico y tiendas de comestibles, todo en lo alto de una colina. El pueblo de Bedar se encuentra a 15 minutos de las playas de Vera y Mojácar. La zona de Bedar tiene más de 310 días soleados al año. La temperatura media diaria en invierno ronda los 12-16 grados y en verano los 28-35 grados. El aeropuerto más cercano es el de Almería, a unos 55 minutos. El aeropuerto internacional de Murcia (170 km) está a 1 hora y 40 minutos, y el de Alicante (220 km) está a 2 horas en coche. El aeropuerto de Málaga está a 2,5 horas de la propiedad. El precio publicado incluye comisiones de agencia y admite ofertas. 7% ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) o impuesto de transmisiones sobre bienes inmuebles. Gastos de notario - aprox. € Registro de la propiedad - aprox. 650 € Honorarios de asistencia personal o abogado no incluidos. La documentación completa del inmueble está disponible en nuestra oficina, según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se establece la liberalización de la información al consumidor en la compra o venta de un inmueble en Andalucía.

Cette propriété de charme et quiétude à la campagne de Bedar avec deux maisons et piscine, est située à 30 minutes des plages de Mojacar. La propriété se compose d'une maison principale avec trois chambres et deux salles de bains, d'une deuxième maison avec deux chambres et deux salles de bains, d'une piscine de 5x10m et de nombreux rangements. La propriété a été entièrement rénovée en 2008 et se dresse sur un terrain de mètres carrés dans un emplacement naturel unique. La propriété fait partie d'un petit groupe de maisons du hameau de Bedar : El Albarico. El Albarico se trouve dans une zone naturelle protégée, à 15 minutes du village de Bedar et à 30 minutes en voiture des plages de Mojacar et Vera. La maison principale Une allée d'environ 150m vous mène au parking des deux maisons. Quelques marches mènent à la porte d'entrée de la maison principale. La maison a une superficie construite de 184,4 mètres carrés. Toutes les chambres de dormir se trouvent au rez-de-chaussée. La chambre principale dispose d'une grande salle de bain attenante et d'un dressing. Il y a aussi deux chambres doubles spacieuses avec placards et une salle de bain complète. Les escaliers vous mènent au salon au premier étage. Vous disposez ici d'un spacieux séjour avec une terrasse de 30 m² d'où vous avez une belle vue sur le paysage vallonné. Il y a une cuisine spacieuse et entièrement équipée reliée au salon. La deuxième maison La disposition de la deuxième maison est similaire à celle de la maison principale. Elle a une superficie construite de 98 mètres carrés. Elle se compose de deux chambres et de deux salles de bains au rez-de-chaussée. Les escaliers menant au premier étage passent par des toilettes d’invités avant d'entrer au salon. Il y a une cuisine équipée avec accès à la terrasse donnant sur la belle campagne et les montagnes environnantes. Extérieurs Séparé des deux maisons, il y a la zone de la piscine. La piscine est de 5 mètres sur 10 et est entourée des terrasses ensoleillées, une terrasse couverte, un bar avec barbecue et une petite construction où se trouvent les installations de la piscine. La maison principale dispose d'un patio privé avec terrasse, jardin et un grand débarras au fond. Autour des maisons et de la piscine, il y a des arbres matures et des jardins, ainsi qu'un potager et quelques arbres fruitiers. Eau, gaz et électricité Les maisons partagent une seule installation électrique triphasée. Les maisons sont reliées au réseau d'eau entretenu par la compagnie des eaux locale qui alimente la zone d'El Albarico et Fuente de Albarico. Les compteurs n'ont pas encore été installés, donc à ce moment l'eau est gratuite. La mairie de Bedar coordonne actuellement le projet d'installation des compteurs. En plus de l'eau courante, la propriété dispose d'un huitième part de l'eau d'irrigation d'un puits. Cela alimentait les maisons et jardins de la propriété avant l'installation de l'eau de ville. Cette eau d'irrigation est toujours disponible et est régulièrement utilisée pour irriguer les jardins et la piscine. Le gaz est fourni en bouteilles de 35 kg. L'installation dispose d'un certificat de sécurité en vigueur et se compose de six bouteilles (3 en alimentation et 3 en réserve, selon les besoins). Il y a un contrat pour les six bouteilles. Vous pouvez commander une bouteille de remplacement en ligne et le jour de livraison est le mardi. Utilisation et utilisation potentielle Cette charmante propriété convient comme résidence permanente. Elle peut même devenir une propriété autosuffisante car le site est suffisamment grand pour y installer des panneaux solaires. Elle est dans un endroit calme dans les montagnes, à 30 minutes en voiture de la plage. La maison bonus offre diverses possibilités, d'une dépendance pour autres membres de la famille, à une maison d'hôtes, un atelier d'art ou un revenu locatif fixe. État et finition Les deux maisons sont en excellent état. La maison principale dispose du chauffage central avec chaudière à gaz et radiateurs dans toutes les pièces. De plus, les salles de bains et les dressings disposent d'un chauffage au sol, électrique. La deuxième maison a des radiateurs électriques. L'eau chaude est fournie par un boiler électrique de 100 litres pour la maison principale et un boiler électrique de 50 litres pour la deuxième maison. L'approvisionnement de celui-ci peut être détourné vers la maison principale si nécessaire. Les deux maisons sont construites en blocs de céramique, avec des sols et des plafonds en béton. Les sols sont en terre cuite. La deuxième maison a une isolation de cavité en polystyrène. Toutes les fenêtres sont en double vitrage de type « climalit » pour une meilleure isolation. Dans les deux propriétés, il y a des détecteurs de fumée avec des alarmes à batteries et un détecteur de monoxyde de carbone dans la cuisine de la maison principale. La deuxième maison n'a pas d'alimentation en gaz. La propriété a une licence de location de vacances. L'emplacement Depuis le village de Bedar, une route de montagne sinueuse vous emmène à travers les hameaux de Serena et Los Pinos jusqu'à El Albarico. C'est une belle randonnée avec des paysages étonnamment verts, des vues sur la mer et des amandiers. La propriété est à environ 1 km du centre bouddhiste. Environ 500 m avant d'arriver à El Albarico, vous pouvez prendre un chemin de terre jusqu'à El Campico. À El Campico, vous trouverez le restaurant réputé "La Montaña". Il se trouve à 3,5 km de la propriété. Bedar est une vaste commune avec un grand nombre de hameaux. Le village blanc de Bedar est considéré comme l'un des plus beaux d'Andalousie avec une vue mer imprenable. Bedar se compose en grande partie de maisons de village dans des rues étroites et sinueuses au sommet d'une colline. Il y a trois restaurants et bars, une boulangerie, une succursale bancaire, une pharmacie, un cabinet médical et un magasin d’aliments. L e village de Bedar est à 15 minutes des plages de Vera et Mojacar. Bedar a plus de 310 jours ensoleillés par an. La température diurne moyenne en hiver est d'environ 12-16 degrés et en été de 28-35 degrés. L'aéroport le plus proche est Almeria, à environ 55 minutes en voiture. L'aéroport international de Murcie (170 km) est à 1 heure 40 minutes et l'aéroport d'Alicante (220 km) est à 2 heures de route. L'aéroport de Malaga est à 2h30 des propriétés. Le prix publié comprend les frais de courtage et n’inclus pas: L’ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) ou taxe sur les mutations immobilières est de 7%. Frais de notaire – environ 1 500 € Cadastre – environ 650 € Frais d’avocat non inclus. La documentation complète de la propriété est disponible dans notre bureau, conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, qui détermine la réglementation de l’information des consommateurs lors de l’achat ou de la vente d’une propriété en Andalousie.

Deze charmante woning in de heuvels van Bedar met tweede huis bevindt zich op 30 minuten van de stranden van Mojacar. De eigendom bestaat uit een hoofdwoning met drie slaapkamers en twee badkamers, een tweede huis met twee slaapkamers en twee badkamers, een zwembad van 5 bij 10m en bergruimtes. Het pand is in 2008 geheel gerenoveerd en staat op een perceel van vierkante meter in een unieke, natuurlijke omgeving. De eigendom maakt deel uit van een kleine groep huizen in een gehucht van de gemeente Bedar: El Albarico. El Albarico ligt in een beschermd natuurgebied op 15 minuten van het dorp Bedar en op 30 minuten rijden van de stranden van Mojacar en Vera. De hoofdwoning Een onverharde oprijlaan van ongeveer 150m leidt u naar de parkeerruimte voor beide huizen. Een paar treden leiden naar de voordeur van de hoofdwoning. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 184,4 vierkante meter. Op het gelijkvloers bevinden zich alle slaapvertrekken. De hoofdslaapkamer heeft een grote, eigen badkamer en inloopkast. Verder zijn er twee royale tweepersoons slaapkamers met inbouwkasten en een complete badkamer. De trap brengt u in de leefruimte op de eerste verdieping. Hier heb je een ruime woonkamer met terras van 30 m² vanwaar je een mooi uitzicht hebt over het heuvellandschap. Er is ook een royale en volledig ingerichte keuken verbonden met de woonkamer. Het tweede huis De indeling van het tweede huis is vergelijkbaar met die van de hoofdwoning. Het heeft een bebouwde oppervlakte van 98 vierkante meter. Het bestaat uit twee slaapkamers en twee badkamers op het gelijkvloers. De trap naar de eerste verdiepìng passeert leen gastentoilet vooraleer u de woonkamer binnenkomt. Er is een ingerichte keuken met toegang tot het terras met zicht op het prachtige landschap en omliggende bergen. Exterieur Enigszins gescheiden van de huizen is een comfortabele lounge zone rond het zwembad van 5 bij 10 meter. Er zijn zonneterrassen, een overdekt terras, een bar met barbecue en een klein huisje waar de installaties zijn ondergebracht. Bij de hoofdwoning is een patio met tuin en een ruime berging en terras. Rondom de huizen en het zwembad zijn er volwassen bomen en tuinen, alsook een moestuin en enkele fruitbomen. Water, elektriciteit en gas De woningen delen één, driefasige elektrische installatie. De woningen zijn aangesloten op het waternet dat onderhouden wordt door de plaatselijke watermaatschappij die de zone van El Albarico en Fuente de Albarico bevoorraadt. De meters moeten nog geïnstalleerd worden, waardoor water op dit moment gratis is. Het gemeentehuis van Bedar coördineert momenteel het project voor de installatie van meters. Naast leidingwater heeft het pand een achtste deel van het irrigatiewater uit een waterput. Dit leverde het pand vóór de installatie van leidingwater, alle water voor de huizen en tuinen. Dat irrigatiewater is nog steeds beschikbaar en wordt regelmatig gebruikt voor het irrigeren van de tuinen en voor het zwembad. Gas wordt geleverd in flessen van 35 kg. De installatie heeft een actueel geldend veiligheidscertificaat en bestaat uit zes flessen (3 in toevoermodus en 3 in reserve, zoals vereist). Er is een contract voor de zes flessen. U kunt online een flessen vervanging bestellen en de levering daarvan is op dinsdag. Conditie en afwerking Beide huizen zijn in uitstekende staat. Het hoofdhuis is voorzien van centrale verwarming met gasketel en radiators in alle kamers. Daarnaast zijn zowel de badkamers als de kleedkamer voorzien van elektrische vloerverwarming. Het tweede huis heeft elektrische radiatoren. Warm water wordt geleverd door een elektrische boiler van 100 liter voor het hoofdgebouw en een elektrische boiler van 50 liter voor het tweede huis. De toevoer kan indien nodig worden omgeleid naar het hoofdhuis. Beide huizen zijn gebouwd uit keramische blokken, met betonnen vloeren en plafonds. De vloeren zijn van terracotta. Het tweede huis is voorzien van spouwisolatie van polystyreen. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas van het type "climalit" voor een betere isolatie. In beide woningen zijn er rookmelders met op batterijen werkende alarmen en een koolmonoxidemelder in de keuken van de hoofdwoning. Het tweede huis heeft geen gasaansluiting. De woningen hebben een vergunning voor vakantieverhuur. Gebruik en mogelijke toepassingen Deze charmante eigendom is geschikt als permanente woning. Het kan zelfs een zelfvoorzienende eigendom worden, aangezien het terrein voldoende groot is om ook zonnepanelen te installeren. Het bevindt zich in een rustige locatie in de bergen op 30 minuten rijden van het strand. Het bonushuis biedt verschillende mogelijkheden, van een bijgebouw voor familieleden, tot gastenverblijf, kunststudio tot een vast huurinkomen. De locatie Vanuit het dorp Bedar voert een kronkelende bergrit je door de gehuchten Serena en Los Pinos naar El Albarico. Het is een prachtige rit met verrassend groene landschappen, zeezichten en amandelgaarden. De woningen liggen op ongeveer 1 km van het boeddhistische centrum. Zo’n 500m voor u El Albarico bereikt, kunt u de onverharde weg naar El Campico nemen. In El Campico vind je het goed aangeschreven restaurant “La Montaña’’. Het ligt op 3,5 km van de accommodatie. Bedar is een uitgestrekte gemeente met een groot aantal gehuchten. Het witte dorp Bedar wordt beschouwd als een van de mooiste van Andalusië. met een adembenemend zeezicht. Bedar bestaat grotendeels uit dorpshuizen in smalle kronkelende straten op een heuveltop. Er zijn drie restaurants, bars, een bakker, een bankkantoor, een apotheek, een dokterspraktijk en kruidenierswinkels, Het dorp Bedar ligt op 15 minuten van de stranden van Vera en Mojacar. Bedar heeft meer dan 310 dagen zon per jaar. De gemiddelde dagtemperatuur in de winter ligt rond de 12-16 graden en in de zomer 28-35 graden. De dichtstbijzijnde luchthaven is Almeria, op ongeveer 55 minuten rijden. De internationale luchthaven van Murcia (170 km) ligt op 1 uur en 40 minuten en de luchthaven van Alicante (220 km) ligt op 2 uur rijden. De luchthaven van Malaga ligt op 2,5 uur van de woningen. De gepubliceerde prijs laat een bod toe. De prijs is inclusief makelaarshonoraria en is exclusief: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) of overdrachtsbelasting op onroerend goed. Vergoedingen voor persoonlijke assistentie of advocaatkosten zijn niet inbegrepen. Notariskosten - ca. € Kadaster - ca. 650 € De volledige documentatie van het onroerend goed is beschikbaar in ons kantoor, in overeenstemming met Decreet 218/2005 van 11 oktober dat de informatieverstrekking voor de consument stipuleert bij het kopen of verkopen van onroerend goed in Andalusië.