**** Este magnífico chalet está situado en la bonita urbanización Roca Maura, a sólo 5 minutos en coche de la preciosa playa de arena, el puerto y el centro de L'Estartit. La casa está situada en la montaña 'Roca Maura'; desde las diferentes terrazas se tiene una vista impresionante del Mar Mediterráneo con las famosas Illes Medes y el puerto deportivo de L'Estartit. La casa está situada en una parcela de 755 m2 y consta de 3 plantas. Debajo de la casa a nivel del jardín hay una planta adicional (en construcción) de aproximadamente 60 m2. con varios arcos. Esta planta es tanto desde la casa como accesible desde el exterior y ofrece muchas posibilidades como un piso extra, sala de jardín, etc. La casa tiene la siguiente distribución: En el nivel de la calle se encuentra la entrada principal, el amplio vestíbulo, el lavadero con acceso al garaje, la cocina con puerta a la terraza y el amplio salón con chimenea y con puertas dobles a la terraza cubierta con techo de vigas. Desde la terraza y también desde el salón se tiene una estupenda vista sobre el mar Mediterráneo y el puerto de L'Estartit. A través de la escalera se llega a la planta superior. Aquí se encuentra un amplio dormitorio con armarios empotrados y terraza, un baño con bañera y armarios empotrados y una terraza con, por supuesto, hermosas vistas al mar. La escalera conduce a la planta baja. Este piso puede verse como una casa independiente. La planta consta de un amplio salón con chimenea, puertas dobles a la amplia terraza con vistas al mar, cocina, 4 dormitorios dobles (3 con acceso a una terraza) y otros 2 baños (ambos con bañera). ¡Esta fantástica propiedad ofrece muchas posibilidades! Una gran casa familiar, 2 pisos separados con la posibilidad de crear un tercer piso. También existe la posibilidad de crear una piscina con una hermosa terraza cubierta. Todo es posible!

**** Cette belle villa individuelle est située dans la belle urbanisation Roca Maura, à seulement 5 minutes en voiture de la belle plage de sable, du port et du centre de L'Estartit. La maison est située sur la montagne 'Roca Maura' ; depuis les différentes terrasses, vous avez une vue imprenable sur la mer Méditerranée avec les célèbres Illes Medes et le port de plaisance de L'Estartit. La maison est située sur un terrain de 755 m2 et se compose de 3 étages. Sous la maison au niveau du jardin se trouve un étage supplémentaire (en cours de construction) d'environ 60 m2. avec plusieurs arches. Cet étage est à la fois de la maison et accessible de l'extérieur et offre de nombreuses possibilités telles qu'un appartement supplémentaire, une salle de jardin, etc. La maison a la disposition suivante : Au niveau de la rue se trouve l'entrée principale, un hall spacieux, une buanderie avec accès au garage, une cuisine avec une porte vers la terrasse et le salon spacieux avec cheminée et double porte vers la terrasse couverte avec plafond à poutres. Depuis la terrasse et aussi depuis le salon, vous avez une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le port de L'Estartit. Par l'escalier, vous atteignez le dernier étage. Il y a une chambre spacieuse avec des armoires encastrées et une terrasse, une salle de bain avec baignoire et armoires encastrées et une terrasse avec bien sûr de belles vues sur la mer. L'escalier mène à l'étage inférieur. Cet étage peut être considéré comme une maison séparée ! L'étage se compose d'un salon spacieux avec cheminée, de doubles portes donnant sur la grande terrasse avec vue sur la mer, d'une cuisine, de 4 chambres doubles (dont 3 avec accès à une terrasse) et de 2 autres salles de bains (toutes deux avec baignoire). Cette propriété fantastique offre d'énormes possibilités ! Une grande maison familiale, 2 appartements séparés avec la possibilité de créer un 3ème appartement. Il y a aussi la possibilité de créer une piscine avec une belle terrasse couverte. Tout est possible !

**** Diese schöne freistehende Villa befindet sich in der schönen Urbanisation Roca Maura, nur 5 Minuten mit dem Auto vom schönen Sandstrand, dem Hafen und dem Zentrum von L'Estartit. Das Haus liegt auf dem Berg 'Roca Maura'; von den verschiedenen Terrassen aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer mit den berühmten Illes Medes und dem Yachthafen von L'Estartit. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 755 m2 und besteht aus 3 Etagen. Unter dem Haus auf Gartenebene befindet sich ein zusätzliches Stockwerk (im Bau) von ca. 60 m2 mit mehreren Bögen. Diese Etage ist sowohl vom Haus als auch von außen zugänglich und bietet viele Möglichkeiten, wie . eine zusätzliche Wohnung, ein Gartenzimmer, etc. Das Haus hat die folgende Aufteilung: Auf Straßenebene befindet sich der Haupteingang, ein geräumiger Flur, eine Waschküche mit Zugang zur Garage, die Küche mit Tür zur Terrasse und das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Doppeltüren zur überdachten Terrasse mit Balkendecke. Von der Terrasse und auch vom Wohnzimmer aus haben Sie einen tollen Blick auf das Mittelmeer und den Hafen von L'Estartit. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das oberste Stockwerk. Hier gibt es ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken und Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne und Einbauschränken und eine Terrasse mit natürlich schönem Meerblick. Die Treppe führt in die untere Etage. Diese Etage kann als ein separates Haus betrachtet werden! Die Etage besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, Flügeltüren zur großzügigen Terrasse mit Meerblick, Küche, 4 Doppelschlafzimmern (3 mit Zugang zu einer Terrasse) und 2 weiteren Bädern (beide mit Badewanne). Dieses fantastische Grundstück bietet enorme Möglichkeiten! Ein großes Familienhaus, 2 separate Wohnungen mit der Möglichkeit, eine 3. Wohnung zu schaffen. Es gibt auch die Möglichkeit, einen Swimmingpool mit einer schönen überdachten Terrasse zu schaffen. Alles ist möglich!

**** Deze schitterende vrijstaande villa ligt in de mooie urbanisatie Roca Maura, op slechts 5 autominuten van het prachtige zandstrand, de haven en het centrum van L'Estartit. De woning ligt op de berg 'Roca Maura'; vanaf de diverse terrassen heeft u dan ook een adembenemend uitzicht over de Middellandse Zee met de beroemde Illes Medes en de jachthaven van L'Estartit. De woning is gelegen op een perceel van 755 m2 en bestaat uit 3 verdiepingen. Onder de woning op het niveau van de tuin is nog een extra verdieping (in ruwbouw) van circa 60 m2. met diverse bogen. Deze verdieping is zowel vanuit de woning als buitenom te bereiken en biedt vele mogelijkheden zoals een extra appartement, tuinkamer, etc. De woning heeft de volgende indeling: Op straatniveau is de hoofdingang, ruime hal, wasruimte met toegang tot de garage, keuken met deur naar het terras en de ruime woonkamer met openhaard en openslaande deuren naar het overdekte terras met balkenplafond. Vanaf het terras en ook vanuit de woonkamer heeft u een geweldig uitzicht over de Middellandse Zee en de de haven van L'Estartit. Via de trap komt u op de bovenste verdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met inbouwkasten en terras, een badkamer met ligbad en inbouwkasten en een terras met uiteraard prachtig zeezicht. Via het trappenhuis komen we bij de onderste verdieping. Deze verdieping kan gezien worden als een aparte woning! De verdieping bestaat uit een ruime woonkamer met openhaard, openslaande deuren naar het ruime terras met zeezicht, keuken, 4 tweepersoons slaapkamers (waarvan 3 met toegang tot een terras) en nog eens 2 badkamers (beide met ligbad). Deze fantastische woning biedt enorm veel mogelijkheden! Een geweldig familiehuis, 2 aparte appartementen met de mogelijkheid om een 3e appartement te creëren. Ook is er de mogelijkheid om een zwembad met een prachtig overdekt terras te maken. Alles is mogelijk!