En la parte alta de Supermaresme ya en término municipal de Sant Andreu de LLavaneres, en Roca de la Nao, con una ubicación y vistas desde donde se domina toda la comarca, encontramos este terreno urbanizable de m2 con una edificabilidad de 20%. Junto con el terreno se vende el bosque adyacente que son . La regulación urbanística vigente permite la construcción de una única casa unifamiliar siguiendo las siguientes directrices:. Parcela mínima - m.. Densidad máxima de edificación - 1 vivienda por parcela. Coeficiente de edificabilidad neto - 0,20 m2 techo / m2 suelo. Ocupación máxima - 10%. Frente de parcela - 30 m.. Profundidad de la parcela - 30 m.. Altura máxima 8 m.. Separación con el vial - m.. Laterales y fondo - 4 m.. Construcciones auxiliares ocupación de un 5% . Incompatible con uso comercial de cualquier tipo. A sólo 35 km del centro de Barcelona, situado entre el mar y la montaña, es un enclave perfecto para construir la casa de sus sueños. Valorable la construcción de 6 casas agrupadas, siempre que no se supere la edificabilidad de 500m2 de techo.. Podemos facilitarles arquitecto para elaborar su proyecto u ocuparnos nosotros de la edificación. No dude en contactarnos para más información..

Terrain à bâtir de m2 avec une zone constructible de 20% se trouvant dans la partie supérieure de Supermaresme dans la municipalité de Sant Andreu de LLavaneres, à Roca de la Nao. Cette parcelle jouit d´un emplacement et de vues dominant toute la région. Avec le terrain un bois adjacent de m2 est à vendre.. La réglementation urbaine actuelle permet la construction d'une maison individuelle selon les critères suivants:. Taille minimale de la parcelle - m2.. Densité maximale de construction - 1 logement par parcelle. Coefficient net de constructibilité - 0,20 m2 plafond / m2 de surface sol. Occupation maximale - 10%. Front de parcelle - 30 m.. Profondeur de la parcelle - 30 m.. Hauteur maximale 8 m.. Séparation de la route - 7,5 m.. Côtés et fond - 4 m.. Constructions annexes - 5% d´occupation. Incompatible avec tout type d´utilisation commerciale. À seulement 35 km du centre de Barcelone, situé entre mer et montagne l´endroit est idéal pour bâtir la maison de vos rêves. La construction de 6 maisons groupées est possible à condition de ne pas dépasser la surface constructible de 500m2.. Nous pouvons mettre à votre disposition un architecte afin de développer votre projet ou nous pouvons nous charger de la construction. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information..

Im oberen Teil von Supermaresme, bereits in der Gemeinde Sant Andreu de Llavaneres, in Roca de la Nao, mit einer Lage und Aussicht, von der die gesamte Region dominiert wird, finden wir dieses Bauland von m2 mit einer bebaubaren Fläche von 20%. Zusammen mit dem Land wird der angrenzende Wald verkauft, der m² groß ist. Die aktuelle städtebauliche Verordnung erlaubt den Bau eines Einfamilienhauses nach folgenden Richtlinien:. Mindestgrundstück - m.. Maximale Bebauungsdichte - 1 Haus pro Grundstück. Nettobaukoeffizient - 0,20 m2 Decke / m2 Boden. Maximalbelegung - 10%. Grundstücksvorderseite - 30 m.. Tiefe des Grundstücks - 30 m.. Maximale Höhe 8 m.. Trennung mit der Durchstechflasche - 7,5 m.. Seiten und Boden - 4 m.. Nebengebäudebelegung von 5%. Unvereinbar mit kommerzieller Nutzung jeglicher Art. Nur 35 Km vom Zentrum Barcelonas entfernt, zwischen Meer und Bergen gelegen, ist es eine perfekte Enklave, um das Haus Ihrer Träume zu bauen. Der Bau von 6 Gruppenhäusern ist wertvoll, solange die bebaubare Fläche von 500m2 Dach nicht überschritten wird.. Wir können Ihnen einen Architekten zur Verfügung stellen, der Ihr Projekt entwickelt oder sich selbst um das Gebäude kümmert. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.. .

Этот участок находится в верхней части Supermaresme, в городе Sant Andreu de LLavaneres, в Roca de la Nao. Участок площадью 2002 м2 с разрешенной площадью жилой застройки 20% удачно расположен и имеет впечатляющие виды на весь регион. Вместе с земельным участком продается прилегающий лес, площадь которого составляет 4831,92м2.. Действующее городское законодательство разрешает строительство дома на одну семью в соответствии со следующими параметрами:. Минимальный участок - 2000 м.. Максимальная плотность застройки - 1 дом на участок. Чистый коэффициент застраиваемости - 0,20 м2 потолка / м2 площади земли. Максимальная заполняемость - 10%. Фасад участка - 30 м.. Глубина участка - 30 м.. Максимальная высота 8 м.. Расстояние от дороги - 7,5 м.. Боковые и задние стороны - 4 м. . Вспомогательные здания - 5% от общего застройки . Несовместим с любым коммерческим использованием. Всего в 35 км от центра Барселоны, между морем и горами, это идеальное место для строительства дома вашей мечты. Это могут быть 6 таунхаусов, при условии, что площадь застройки не превысит 500 м2. . Мы можем предоставить вам архитектора для разработки вашего проекта или или взять на себя строительство. Не стесняйтесь обращаться к нам за дополнительной информацией..