Cantal Homes – Modern 2-Bedroom Apartment for Sale with Sea Views, Mojácar Playa, Almeria Modern first-floor apartment with sea views located in Cantal Homes, a recently constructed frontline development at the south end of Mojácar Playa, directly opposite Playa Las Ventanicas. This is a highly sought-after area with supermarkets, restaurants, beach bars and all services within easy walking distance. The property includes a private underground parking space and a large storeroom (11m²) within the secure gated community. There is a communal swimming pool and garden area. Property Features • 2 Bedrooms & 2 Bathrooms • Private covered terrace with sea views • Separate, fully fitted kitchen • Air-conditioning (centralised) • Wi-Fi connection • Lift in the building • Underground parking space + 11m² storeroom • Communal pool and gardens • Frontline position opposite Las Ventanicas Beach Layout The apartment consists of a bright lounge-diner with air-conditioning and patio doors leading out to the covered terrace. The terrace enjoys sea views, faces north, and benefits from morning and early afternoon sun. Its corner position provides an open outlook, and it is currently furnished with a table and sofa seating. There is a separate modern kitchen equipped with fridge-freezer, ceramic hob and oven, microwave, and washing machine. The main bedroom has built-in wardrobes and air-conditioning, as well as an en-suite bathroom with bath. The second bedroom also has built-in wardrobes and air-conditioning. The second bathroom is fitted with a walk-in shower. Terrace & Views The terrace has attractive sea views and its corner position gives an open outlook. It is covered, north-facing, and benefits from morning and early afternoon sun. Furnished with table and sofa seating. Community & Location Cantal Homes is a secure gated urbanisation with landscaped gardens and a swimming pool (access via a few steps). Directly opposite the promenade and Las Ventanicas, one of the most popular beaches in Mojácar Playa with a long stretch of fine sand and a selection of beach bars offering sunbeds and parasols. Shops, supermarkets, restaurants and all amenities are within easy walking distance, making the property suitable as a permanent home, holiday home, or investment. Location For the exact location of the property, please refer to the map above. Located within easy walking distance to supermarkets, shops, cafés, bars, and restaurants, this apartment offers excellent convenience and lifestyle appeal. A great opportunity for those looking to enjoy coastal living in a sought-after area of Mojácar Playa, or to secure a rental property with strong demand. Airport Connections The property is ideally located for access to several airports: Almería airport is just 1 hour away, Murcia airport is approximately 1 hour 20 minutes, Alicante can be reached in around 2 hours, and Málaga in 2 hours 45 minutes. Golf Nearby Golf enthusiasts will appreciate having four excellent courses within easy reach: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora, and Aguilón Golf in Pulpí. About Us Mojacar Estates has been a trusted independent property sales and holiday rentals agency since 1982. Our experienced team—each with over 20 years in the industry—provides a professional and reliable service. We speak English, Spanish, and German, and offer a wide selection of properties for sale and rent in Mojácar and the surrounding areas, including Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos, and San Juan de los Terreros. Legal Note The indicated price does not include the taxes and expenses derived from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registration and lawyer fees). We remind you that as a consumer you have the right to be informed and given the corresponding informative documentation, depending on the case, based on the provisions of Decree 218/05 of 11 October which regulates the Regulations on Consumer Information in the sale and rental of housing in Andalusia. The information provided to the consumer regarding taxes and price will be valid for 24 hours, as it may be subject to variations in price or modifications to taxes or community fees. * Cantal Homes Jmp — #ME 3148 * Apartment * Resale * 2 bedrooms * 2 bathrooms * Constructed area 93 m² * Water Mains * Electricity Mains * Telephone Possible * Internet Possible

Cantal Homes – Modern appartement met 2 slaapkamers te koop en uitzicht op zee, Mojácar Playa, Almeria Modern appartement op de eerste verdieping met uitzicht op zee gelegen in Cantal Homes, een recent gebouwde eerstelijnsontwikkeling aan de zuidkant van Mojácar Playa, direct tegenover Playa Las Ventanicas. Dit is een zeer gewild gebied met supermarkten, restaurants, strandbars en alle voorzieningen op loopafstand. De woning beschikt over een eigen ondergrondse parkeerplaats en een grote berging (11m²) binnen de beveiligde gated community. Er is een gemeenschappelijk zwembad en een tuin. Kenmerken van de woning • 2 slaapkamers en 2 badkamers • Privé overdekt terras met uitzicht op zee • Aparte, volledig ingerichte keuken • Airconditioning (gecentraliseerd) • Wi-Fi-verbinding • Lift in het gebouw • Ondergrondse parkeerplaats + berging van 11m² • Gemeenschappelijk zwembad en tuinen • Eerstelijns positie tegenover het strand van Las Ventanicas Indeling Het appartement bestaat uit een lichte woon-eetkamer met airconditioning en openslaande deuren naar het overdekte terras. Het terras biedt uitzicht op zee, ligt op het noorden en profiteert van de ochtend- en vroege middagzon. De hoekligging zorgt voor een open uitzicht en is momenteel ingericht met een tafel en een bank. Er is een aparte moderne keuken uitgerust met koel-vriescombinatie, keramische kookplaat en oven, magnetron en wasmachine. De hoofdslaapkamer heeft ingebouwde kasten en airconditioning, evenals een en-suite badkamer met bad. De tweede slaapkamer heeft ook ingebouwde kasten en airconditioning. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche. Terras en uitzicht Het terras heeft een aantrekkelijk uitzicht op zee en de hoekligging geeft een open uitzicht. Het is overdekt, op het noorden gericht en profiteert van de ochtend- en vroege middagzon. Ingericht met tafel en bank. Gemeenschap en locatie Cantal Homes is een beveiligde omheinde urbanisatie met aangelegde tuinen en een zwembad (toegang via een paar treden). Direct tegenover de boulevard en Las Ventanicas, een van de meest populaire stranden in Mojácar Playa met een lange strook fijn zand en een selectie van strandbars met ligbedden en parasols. Winkels, supermarkten, restaurants en alle voorzieningen zijn op loopafstand, waardoor de woning geschikt is als permanente woning, vakantiehuis of investering. Plaats Voor de exacte locatie van het pand verwijzen wij u naar de kaart hierboven. Gelegen op loopafstand van supermarkten, winkels, cafés, bars en restaurants, biedt dit appartement uitstekend gemak en een levensstijl. Een geweldige kans voor diegenen die willen genieten van het leven aan de kust in een gewild gebied van Mojácar Playa, of op zoek naar een huurwoning met een sterke vraag. Verbindingen met de luchthaven De woning is ideaal gelegen voor toegang tot verschillende luchthavens: de luchthaven van Almería ligt op slechts 1 uur rijden, de luchthaven van Murcia ligt op ongeveer 1 uur en 20 minuten, Alicante is te bereiken in ongeveer 2 uur en Málaga in 2 uur en 45 minuten. Golf in de buurt Golfliefhebbers zullen het op prijs stellen dat er vier uitstekende golfbanen binnen handbereik zijn: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora en Aguilón Golf in Pulpí. Informatie Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd onafhankelijk bedrijf voor de verkoop en verhuur van onroerend goed. Ons ervaren team - elk met meer dan 20 jaar ervaring in de branche - biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een brede selectie van onroerend goed te koop en te huur in Mojácar en de omliggende gebieden, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros. Juridische noot De aangegeven prijs is exclusief de belastingen en kosten die voortvloeien uit de verkoop (ITP tegen het huidige belastingtarief, notaris-, registratie- en advocaatkosten). We herinneren u eraan dat u als consument het recht heeft om geïnformeerd te worden en de bijbehorende informatieve documentatie te krijgen, afhankelijk van het geval, op basis van de bepalingen van decreet 218/05 van 11 oktober dat de regelgeving inzake consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië regelt. De informatie die aan de consument wordt verstrekt met betrekking tot belastingen en prijzen is 24 uur geldig, aangezien deze onderhevig kan zijn aan prijswijzigingen of wijzigingen in belastingen of gemeenschapskosten. * Cantal Homes Jmp — #ME 3148 * Appartement * Bestaande woning * 2 slaapkamers * 2 badkamers * Bebouwde oppervlakte 93 m² * Water Hoofdnet * Electriciteit Hoofdnet * Telefoon Mogelijk * Internet Mogelijk

Cantal Homes - Appartement moderne de 2 chambres à vendre avec vue sur la mer, Mojácar Playa, Almeria Appartement moderne au premier étage avec vue sur la mer situé à Cantal Homes, un développement de première ligne récemment construit à l’extrémité sud de Mojácar Playa, juste en face de Playa Las Ventanicas. Il s’agit d’un quartier très recherché avec des supermarchés, des restaurants, des bars de plage et tous les services à distance de marche. La propriété comprend une place de parking souterraine privée et un grand débarras (11m²) au sein de la communauté fermée sécurisée. Il y a une piscine commune et un jardin. Caractéristiques de la propriété • 2 chambres à coucher et 2 salles de bains • Terrasse couverte privée avec vue sur la mer • Cuisine séparée et entièrement équipée • Climatisation (centralisée) • Connexion Wi-Fi • Ascenseur dans le bâtiment • Place de parking souterrain + débarras de 11m² • Piscine et jardins communs • Position en première ligne face à la plage de Las Ventanicas Disposition L’appartement se compose d’un salon-salle à manger lumineux avec climatisation et portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte. La terrasse bénéficie d’une vue sur la mer, fait face au nord et bénéficie du soleil du matin et du début de l’après-midi. Sa position d’angle offre une vue dégagée, et il est actuellement meublé d’une table et d’un canapé. Il y a une cuisine moderne séparée équipée d’un réfrigérateur-congélateur, d’une plaque vitrocéramique et d’un four, d’un micro-ondes et d’un lave-linge. La chambre principale dispose d’armoires encastrées et de la climatisation, ainsi que d’une salle de bains privative avec baignoire. La deuxième chambre dispose également d’armoires encastrées et de la climatisation. La deuxième salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne. Terrasse et vues La terrasse offre une vue attrayante sur la mer et sa position d’angle donne une vue dégagée. Il est couvert, orienté au nord, et bénéficie du soleil du matin et du début de l’après-midi. Meublé avec table et canapé. Communauté et emplacement Cantal Homes est une urbanisation fermée sécurisée avec des jardins paysagers et une piscine (accès par quelques marches). Juste en face de la promenade et de Las Ventanicas, l’une des plages les plus populaires de Mojácar Playa avec une longue étendue de sable fin et une sélection de bars de plage proposant des transats et des parasols. Les magasins, les supermarchés, les restaurants et toutes les commodités sont facilement accessibles à pied, ce qui rend la propriété appropriée comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement. Emplacement Pour l’emplacement exact de la propriété, veuillez vous référer à la carte ci-dessus. Situé à quelques pas des supermarchés, des magasins, des cafés, des bars et des restaurants, cet appartement offre un excellent confort et un attrait de style de vie. Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à profiter de la vie côtière dans un quartier recherché de Mojácar Playa, ou à obtenir une propriété locative avec une forte demande. Liaisons aéroportuaires La propriété est idéalement située pour accéder à plusieurs aéroports : l’aéroport d’Almería est à seulement 1 heure, l’aéroport de Murcie est à environ 1 heure 20 minutes, Alicante est accessible en environ 2 heures et Malaga à 2 heures 45 minutes. Golf à proximité Les amateurs de golf apprécieront d’avoir quatre excellents parcours à portée de main : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí. Qui sommes-nous Mojacar Estates est une agence indépendante de confiance de vente immobilière et de location de vacances depuis 1982. Notre équipe expérimentée, qui compte chacune plus de 20 ans d’expérience dans l’industrie, offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons une large sélection de propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. Mentions légales Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (PTI au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente la réglementation sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie. Les informations fournies au consommateur concernant les taxes et le prix seront valables pendant 24 heures, car elles peuvent être soumises à des variations de prix ou à des modifications des taxes ou des frais de communauté. * Cantal Homes Jmp — #ME 3148 * Appartement * Revente * 2 chambres à coucher * 2 salles de bains * Surface habitable 93 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Possible

Cantal Homes – Moderne 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf mit Meerblick, Mojácar Playa, Almeria Moderne Wohnung im ersten Stock mit Meerblick in Cantal Homes, einer kürzlich erbauten Wohnanlage in erster Meereslinie am südlichen Ende von Mojácar Playa, direkt gegenüber von Playa Las Ventanicas. Dies ist eine sehr begehrte Gegend mit Supermärkten, Restaurants, Strandbars und allen Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Anwesen verfügt über eine private Tiefgarage und einen großen Abstellraum (11m²) innerhalb der sicheren Wohnanlage. Es gibt einen Gemeinschaftspool und einen Gartenbereich. Eigenschaften der Immobilie • 2 Schlafzimmer und 2 Bäder • Private überdachte Terrasse mit Meerblick • Separate, voll ausgestattete Küche • Klimaanlage (zentralisiert) • Wi-Fi-Verbindung • Aufzug im Gebäude • Tiefgaragenstellplatz + 11m² Abstellraum • Gemeinschaftspool und Gärten • Lage in erster Meereslinie gegenüber dem Strand von Las Ventanicas Layout Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohn-Esszimmer mit Klimaanlage und Terrassentüren, die auf die überdachte Terrasse führen. Die Terrasse bietet Meerblick, ist nach Norden ausgerichtet und profitiert von der Morgen- und frühen Nachmittagssonne. Die Ecklage bietet einen offenen Ausblick und ist derzeit mit einem Tisch und einem Sofa ausgestattet. Es gibt eine separate moderne Küche mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld und Backofen, Mikrowelle und Waschmaschine. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und Klimaanlage sowie ein eigenes Bad mit Badewanne. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über Einbauschränke und Klimaanlage. Das zweite Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Terrasse & Aussicht Die Terrasse bietet einen attraktiven Meerblick und bietet durch ihre Ecklage einen offenen Ausblick. Es ist überdacht, nach Norden ausgerichtet und profitiert von der Morgen- und frühen Nachmittagssonne. Ausgestattet mit Tisch und Sofa. Community & Standort Cantal Homes ist eine sichere, geschlossene Urbanisation mit angelegten Gärten und einem Swimmingpool (Zugang über ein paar Stufen). Direkt gegenüber der Promenade und Las Ventanicas, einem der beliebtesten Strände in Mojácar, Playa mit einem langen Abschnitt mit feinem Sand und einer Auswahl an Strandbars, die Liegen und Sonnenschirme anbieten. Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und alle Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, so dass sich die Immobilie als dauerhaftes Zuhause, Ferienhaus oder Investition eignet. Ort Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der Karte oben. Diese Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von Supermärkten, Geschäften, Cafés, Bars und Restaurants entfernt und bietet hervorragenden Komfort und Lifestyle-Appeal. Eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die das Leben an der Küste in einer begehrten Gegend von Mojácar Playa genießen oder sich ein Mietobjekt mit starker Nachfrage sichern möchten. Flughafenverbindungen Das Anwesen befindet sich in idealer Lage für den Zugang zu mehreren Flughäfen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia ist etwa 1 Stunde 20 Minuten entfernt, Alicante ist in etwa 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen. Golf in der Nähe Golfliebhaber werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze leicht zu erreichen sind: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí. Über uns Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige, unabhängige Agentur für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien. Unser erfahrenes Team – jedes mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. Rechtlicher Hinweis Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, je nach Fall auf der Grundlage der Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten. Die Informationen, die dem Verbraucher in Bezug auf Steuern und Preise zur Verfügung gestellt werden, sind 24 Stunden lang gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen von Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können. * Cantal Homes Jmp — #ME 3148 * Appartement * Weiterverkauf * 2 Schlafzimmer * 2 Bäder * Umbaute Fläche 93 m² * Wasser Netz * Strom Netz * Telefon Möglich * Internet Möglich