This 62 m² duplex offers the feeling of living in a small house, with no neighbors above or below, and a layout designed to make the most of every square meter. Located in a quiet and well-connected area, you'll have all essential services just steps away: schools, supermarkets, medical centers, public transport, and green spaces. On the ground floor, you're welcomed by a warm and practical space, with an open-plan kitchen and breakfast bar that connects directly to the living room. This unique space invites you to share moments, cook, and enjoy time together. From the living room, you can access a generous balcony, perfect for setting up a table and chairs and enjoying al fresco breakfasts or relaxed dinners. The upper floor is dedicated to relaxation. Here you'll find a spacious and bright master bedroom, equipped with a large built-in wardrobe. In the center is a modern and functional full bathroom. On the other side, there's a single bedroom with an enclosed gallery, ideal as storage space, a laundry area, or a small workspace. This duplex boasts amenities that make all the difference: excellent orientation and abundant natural light throughout the day, a combination of tile and parquet flooring, electric blinds, air conditioning and heating, double-glazed aluminum windows, a built-in wardrobe, and a bathroom with a hydromassage shower for added comfort. Outside, you can relax in the communal saltwater pool, a tranquil space perfect for enjoying summer without leaving home. A welcoming, practical, and charming home, ideal for couples or small families seeking comfort and privacy. This duplex is located in a very convenient residential area, with all amenities within easy reach and excellent connections to the city center. A safe and pleasant environment, perfect for those seeking quality of life without sacrificing everyday convenience. Come and visit it and discover for yourself the space and tranquility it has to offer—you'll love it![IW]

Ce duplex de 62 m² offre le confort d'une maison individuelle, sans voisins au-dessus ni en dessous, et un agencement optimisé pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré. Situé dans un quartier calme et bien desservi, vous trouverez tous les services essentiels à proximité immédiate : écoles, supermarchés, centres médicaux, transports en commun et espaces verts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace chaleureux et fonctionnel, avec une cuisine ouverte et un bar donnant directement sur le séjour. Cet espace unique invite à la convivialité, à la préparation de repas et aux moments de partage. Depuis le séjour, vous accéderez à un grand balcon, idéal pour installer une table et des chaises et profiter de petits-déjeuners ou de dîners en plein air. L'étage est dédié à la détente. Vous y trouverez une chambre parentale spacieuse et lumineuse, équipée d'un grand dressing. Au centre se trouve une salle de bain complète, moderne et fonctionnelle. De l'autre côté, une chambre simple avec une mezzanine fermée offre un espace idéal pour du rangement, une buanderie ou un petit bureau. Ce duplex bénéficie d'équipements qui font toute la différence : une excellente orientation et une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, un mélange de carrelage et de parquet, des stores électriques, la climatisation et le chauffage, des fenêtres en aluminium à double vitrage, un placard intégré et une salle de bains avec douche hydromassante pour un confort optimal. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre dans la piscine commune d'eau salée, un havre de paix parfait pour profiter de l'été sans quitter votre domicile. Un logement accueillant, pratique et plein de charme, idéal pour les couples ou les petites familles en quête de confort et d'intimité. Ce duplex est situé dans un quartier résidentiel très pratique, à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'excellentes liaisons avec le centre-ville. Un environnement sûr et agréable, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans renoncer au confort du quotidien. Venez le visiter et découvrez par vous-même l'espace et la tranquillité qu'il offre ! Vous allez l'adorer ![IW]

Diese 62 m² große Maisonette-Wohnung bietet das Gefühl, in einem kleinen Haus zu wohnen, da sie keine direkten Nachbarn über oder unter sich hat. Der Grundriss ist so gestaltet, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. In einer ruhigen und gut angebundenen Gegend gelegen, befinden sich alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe: Schulen, Supermärkte, Ärztezentren, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender und praktischer Wohnbereich mit offener Küche und Frühstücksbar, die direkt in das Wohnzimmer übergeht. Dieser einzigartige Raum lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen großzügigen Balkon, der sich ideal für ein gemütliches Frühstück oder ein entspanntes Abendessen im Freien eignet. Das Obergeschoss ist der Entspannung gewidmet. Hier finden Sie ein geräumiges und helles Hauptschlafzimmer mit einem großen Einbauschrank. Im Zentrum befindet sich ein modernes und funktionales Badezimmer. Auf der anderen Seite befindet sich ein Schlafzimmer mit einer geschlossenen Galerie, die sich ideal als Abstellraum, Waschküche oder kleiner Arbeitsbereich eignet. Diese Maisonette-Wohnung besticht durch Annehmlichkeiten, die den Unterschied machen: optimale Ausrichtung und viel Tageslicht, eine Kombination aus Fliesen- und Parkettböden, elektrische Jalousien, Klimaanlage und Heizung, doppelt verglaste Aluminiumfenster, ein Einbauschrank und ein Badezimmer mit Hydromassagedusche für zusätzlichen Komfort. Draußen können Sie im gemeinschaftlichen Salzwasserpool entspannen – ein ruhiger Ort, perfekt, um den Sommer zu genießen, ohne das Haus verlassen zu müssen. Ein einladendes, praktisches und charmantes Zuhause, ideal für Paare oder kleine Familien, die Komfort und Privatsphäre suchen. Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in einer sehr günstigen Wohngegend mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und hervorragender Anbindung an die Innenstadt. Eine sichere und angenehme Umgebung, perfekt für alle, die hohe Lebensqualität wünschen, ohne auf Komfort im Alltag verzichten zu müssen. Besuchen Sie uns und entdecken Sie selbst den großzügigen Wohnraum und die Ruhe – Sie werden begeistert sein![IW]

Aquest dúplex de 62 m² ofereix la sensació de viure a una petita casa, sense veïns a dalt ni a baix, i amb una distribució pensada per aprofitar al màxim cada metre. Situat en un entorn tranquil i ben comunicat, tindràs tots els serveis essencials a poca distància a peu: col·legis, supermercats, centres mèdics, transport públic i zones verdes. A la planta baixa us rep un espai càlid i pràctic, amb una cuina oberta amb barra que connecta directament amb el saló. Aquest ambient únic convida a compartir moments, cuinar i gaudir en companyia. Des del saló accedeixes a un balcó generós, perfecte per muntar una taula amb cadires i aprofitar esmorzars a l'aire lliure o sopars relaxats. La planta superior està dedicada al descans. Aquí trobes un dormitori principal ampli i molt lluminós, equipat amb un gran armari encastat. Al centre se situa el bany complet, modern i funcional. I a l'altra banda, una habitació individual que compta amb una galeria tancada ideal com a espai d'emmagatzematge, zona de bugaderia o petit racó de treball. El dúplex disposa de comoditats que marquen la diferència: bona orientació i llum natural durant tot el dia, terres combinats de gres i parquet, persianes elèctriques, aire condicionat i calefacció, fusteria dalumini amb doble vidre, armari encastat i un bany amb dutxa dhidromassatge per a un extra de confort. A l´exterior podràs relaxar-te a la piscina comunitària d´aigua salada, un espai tranquil i perfecte per gaudir de l´estiu sense sortir de casa. Una llar acollidora, pràctica i amb encant, ideal per a parelles o famílies petites que busquen confort i privadesa. Aquest dúplex es troba en una àrea residencial molt còmoda, amb tots els serveis a mà i ben comunicat amb el centre. Un entorn segur i agradable, perfecte pels que busquen qualitat de vida sense renunciar a la practicitat del dia a dia. Vine a visitar-lo i descobreix per tu mateixa l'espai i la tranquil·litat que et pot oferir, li encantarà![IW]

Этот дуплекс площадью 62 м² дарит ощущение жизни в небольшом доме без соседей сверху и снизу. Планировка продумана таким образом, чтобы максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Расположенный в тихом районе с хорошей транспортной доступностью, дом предлагает все необходимые услуги в шаговой доступности: школы, супермаркеты, медицинские центры, общественный транспорт и зеленые зоны. На первом этаже вас встречает уютное и практичное пространство с кухней открытой планировки и барной стойкой, которая напрямую соединена с гостиной. Это уникальное пространство приглашает вас разделить моменты, приготовить еду и провести время вместе. Из гостиной можно выйти на просторный балкон, где можно поставить стол и стулья и насладиться завтраком на свежем воздухе или ужином в непринужденной обстановке. Верхний этаж отведен под зону отдыха. Здесь расположена просторная и светлая главная спальня с большим встроенным шкафом. В центре находится современная и функциональная ванная комната. С другой стороны расположена одноместная спальня с примыкающей галереей, которая идеально подходит в качестве кладовой, прачечной или небольшого рабочего места. Этот дуплекс может похвастаться всеми необходимыми удобствами: прекрасной ориентацией и обилием естественного света в течение всего дня, сочетанием плитки и паркета, электрическими жалюзи, кондиционером и отоплением, алюминиевыми окнами с двойными стеклопакетами, встроенным шкафом и ванной комнатой с гидромассажным душем для дополнительного комфорта. На улице вы можете расслабиться в общем бассейне с морской водой – тихом месте, идеально подходящем для того, чтобы наслаждаться летом, не выходя из дома. Уютный, практичный и очаровательный дом, идеально подходящий для пар или небольших семей, ищущих комфорт и уединение. Этот дуплекс расположен в очень удобном жилом районе со всеми удобствами в непосредственной близости и отличным транспортным сообщением с центром города. Безопасное и приятное место, идеально подходящее для тех, кто ценит качество жизни, не жертвуя повседневными удобствами. Приезжайте и откройте для себя простор и спокойствие, которые он предлагает – вам понравится![IW]