Stylish New Build Apartment with Solarium & Jacuzzi for Sale in Mar de Pulpí, San Juan de los Terreros, Almería Modern first-floor apartment with private solarium and jacuzzi, located just 150 metres from the beach in the sought-after coastal resort of Mar de Pulpí, San Juan de los Terreros, Almería. This exclusive development, El Yado, consists of only 8 contemporary apartments designed to combine privacy, comfort, and Mediterranean living. The apartment offers spacious interiors, high-quality finishes, and exceptional outdoor areas with a large private solarium ideal for relaxing and entertaining. The property comprises 2 bedrooms, both with en-suite bathrooms, plus a guest toilet. The bright open-plan living and dining area opens onto a private terrace, while the modern fitted kitchen is both stylish and practical. The apartment features a 13m² terrace and an impressive 122m² private solarium complete with a jacuzzi, providing the perfect space to enjoy the Mediterranean climate and sea views. A private garage of 59m² with space for 2 cars is included in the price. Residents also benefit from access to a community wellness area featuring a swimming pool, jacuzzi, and sauna. Features Include: • First-floor apartment with private solarium and jacuzzi • 2 bedrooms with en-suite bathrooms • Guest toilet • 122m² private solarium • 13m² terrace • Private garage of 59m² for 2 cars • Modern kitchen and spacious living areas • Automated shutters • Wi-Fi-controlled air conditioning • Community wellness area with pool, jacuzzi, and sauna • Only 150 metres from the beach • Delivery date: December 2026 Purchase Costs Estimated for €399,900 sale price Additional costs (not included in the price): • Property Transfer Tax (ITP): 10% – 39,900 € • Stamp Duty (AJD): -- 4,799 € • Notary: approx. 1,200 € • Land Registry: approx. 1,000 € • Agent’s commission payable by purchaser: 0 € Total estimated additional costs: approx. 46,899 € Total: 446,799 € Legal fees are not included. Exact tax amounts may vary depending on the buyer’s situation. Buyers are entitled to full information under Decree 218/05 of 11 October. This estimate is valid for 24 hours and may change due to tax or price adjustments. Location El Yado is ideally located next to the Mar de Pulpí commercial centre with restaurants, sports facilities, gym, and leisure activities nearby. The area is known for its beautiful beaches, crystal-clear waters, walking routes, cycling paths, and excellent sports facilities including golf, tennis, padel, and water sports. Águilas is only 10 minutes away by car, while the popular golf courses of Aguilón Golf and Desert Springs are both within easy reach. Airport Connections Almería airport is approximately 1 hour 20 minutes away, Murcia airport 1 hour 20 minutes, Alicante airport 2 hours, and Málaga airport around 3 hours 15 minutes. About Us Mojacar Estates has been a trusted independent property sales and holiday rentals agency since 1982. Our experienced team—each with over 20 years in the industry—provides a professional and reliable service. We speak English, Spanish, and German, and offer a wide selection of properties for sale and rent in Mojácar and the surrounding areas, including Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos, and San Juan de los Terreros. * Apartment Yado 17 — #ME 3225 * Apartment * Newly Built * 2 bedrooms * 2 bathrooms * + Cloakroom / WC * + Home office * Constructed area 186 m² * Water Mains * Electricity Mains * Telephone Possible * Internet Wireless

Stijlvol nieuwbouwappartement met zonnepaneel en jacuzzi te koop in Mar de Pulpí, San Juan de los Terreros, Almería Modern appartement op de eerste verdieping met een privé-solarium en jacuzzi, gelegen op slechts 150 meter van het strand in het gewilde kustresort Mar de Pulpí, San Juan de los Terreros, Almería. Deze exclusieve ontwikkeling, El Yado, bestaat uit slechts 8 hedendaagse appartementen die privacy, comfort en mediterran wonen combineren. Het appartement biedt ruime interieurs, hoogwaardige afwerkingen en uitzonderlijke buitenruimtes met een grote privé-solarium, ideaal voor ontspanning en gasten. Het pand bestaat uit 2 slaapkamers, beide met eigen badkamers, plus een gastentoilet. De lichte, open woon- en eetruimte komt uit op een privéterras, terwijl de moderne ingerichte keuken zowel stijlvol als praktisch is. Het appartement beschikt over een terras van 13 m² en een indrukwekkende privé-solarium van 122 m², compleet met jacuzzi, wat de perfecte ruimte biedt om te genieten van het mediterrane klimaat en het uitzicht op zee. Een privégarage van 59m² met ruimte voor 2 auto's is inbegrepen in de prijs. Bewoners profiteren ook van toegang tot een gemeenschapswellnessruimte met een zwembad, jacuzzi en sauna. Kenmerken zijn onder andere: • Appartement op de begane grond met een privé-solarium en jacuzzi • 2 slaapkamers met eigen badkamers • Gastentoilet • 122m² privé-solarium • 13m² terras • Privégarage van 59 m² voor 2 auto's • Moderne keuken en ruime woonruimtes • Automatische luiken • Wi-Fi-gestuurde airconditioning • Gemeenschapswellnessruimte met zwembad, jacuzzi en sauna • Slechts 150 meter van het strand • Leveringsdatum: december 2026 Aankoopkosten Geschatte verkoopprijs van € Extra kosten (niet inbegrepen in de prijs): • Overdrachtsbelasting (ITP): 10% – € • Overdrachtsbelasting (AJD): 1,2% -- € • Notaris: ca. € • Kadaster: ca. € • Makelaarscommissie te betalen door koper: 0 € Totaal geschatte extra kosten: ca. € Totaal: € Juridische kosten zijn niet inbegrepen. De exacte belastingbedragen kunnen variëren afhankelijk van de situatie van de koper. Kopers hebben recht op volledige informatie op grond van Decreet 218/05 van 11 oktober. Deze schatting is 24 uur geldig en kan veranderen door belasting- of prijsaanpassingen. Locatie El Yado ligt ideaal naast het commerciële centrum van Mar de Pulpí, met restaurants, sportfaciliteiten, een fitnessruimte en recreatieve activiteiten in de buurt. Het gebied staat bekend om zijn prachtige stranden, kristalhelder water, wandelroutes, fietspaden en uitstekende sportfaciliteiten zoals golf, tennis, padel en watersport. Águilas is slechts 10 minuten rijden, terwijl de populaire golfbanen Aguilón Golf en Desert Springs beide gemakkelijk bereikbaar zijn. Luchthavenverbindingen De luchthaven van Almería ligt ongeveer 1 uur en 20 minuten rijden, de luchthaven van Murcia 1 uur en 20 minuten, de luchthaven van Alicante 2 uur en de luchthaven van Málaga ongeveer 3 uur en 15 minuten. Over ons Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd onafhankelijk makelaarskantoor voor vastgoedverkoop en vakantieverhuur. Ons ervaren team—elk met meer dan 20 jaar ervaring in de branche—biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een breed aanbod aan woningen te koop en te huur in Mojácar en de omliggende gebieden, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros. * Apartment Yado 17 — #ME 3225 * Appartement * Nieuwbouw * 2 slaapkamers * 2 badkamers * + Toilet * + Thuiswerken * Bebouwde oppervlakte 186 m² * Water Hoofdnet * Electriciteit Hoofdnet * Telefoon Mogelijk * Internet Draadloos

Appartement neuf et stylé avec solarium et jacuzzi à vendre à Mar de Pulpí, San Juan de los Terreros, Almería Appartement moderne au rez-de-chaussée avec solarium privé et jacuzzi, situé à seulement 150 mètres de la plage dans la station balnéaire prisée de Mar de Pulpí, San Juan de los Terreros, Almería. Ce développement exclusif, El Yado, ne comprend que 8 appartements contemporains conçus pour allier intimité, confort et vie méditerranéenne. L’appartement offre des intérieurs spacieux, des finitions de haute qualité et des espaces extérieurs exceptionnels avec un grand solarium privé idéal pour se détendre et recevoir. La propriété comprend 2 chambres, toutes deux avec salle de bain attenante, ainsi qu’une toilette pour invités. Le salon et la salle à manger à aire ouverte s’ouvrent sur une terrasse privée, tandis que la cuisine moderne équipée est à la fois élégante et pratique. L’appartement dispose d’une terrasse de 13 m² et d’un impressionnant solarium privé de 122 m² avec jacuzzi, offrant l’espace parfait pour profiter du climat méditerranéen et des vues sur la mer. Un garage privé de 59 m² avec une capacité pour 2 voitures est inclus dans le prix. Les résidents bénéficient également d’un espace de bien-être communautaire comprenant une piscine, un jacuzzi et un sauna. Caractéristiques : • Appartement au rez-de-chaussée avec solarium privé et jacuzzi • 2 chambres avec salle de bain attenante • Toilettes pour invités • Solarium privé de 122 m² • Terrasse de 13 m² • Garage privé de 59 m² pour 2 voitures • Cuisine moderne et espaces de vie spacieux • Obturateurs automatiques • Climatisation Wi-Fi • Espace bien-être communautaire avec piscine, jacuzzi et sauna • À seulement 150 mètres de la plage • Date de livraison : décembre 2026 Coût d’achat estimé à 399 900 € prix de vente Coûts supplémentaires (non inclus dans le prix) : • Taxe de transfert de biens (ITP) : 10 % – 39 900 € • Taxe de timbre (AJD) : 1,2 % -- 4 799 € • Notaire : environ 1 200 € • Registre foncier : environ 1 000 € • Commission de l’agent payable par l’acheteur : 0 € Coûts additionnels estimés totaux : environ 46 899 € Total : 446 799 € Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des impôts peuvent varier selon la situation de l’acheteur. Les acheteurs ont droit à l’information complète en vertu du décret 218/05 du 11 octobre. Cette estimation est valable pendant 24 heures et peut changer en raison d’ajustements fiscaux ou de prix. Emplacement El Yado est idéalement situé à côté du centre commercial de Mar de Pulpí, avec des restaurants, des installations sportives, une salle de sport et des activités de loisirs à proximité. La région est réputée pour ses magnifiques plages, ses eaux cristallines, ses sentiers pédestres, ses pistes cyclables et ses excellentes installations sportives incluant le golf, le tennis, le padel et les sports nautiques. Águilas n’est qu’à 10 minutes en voiture, tandis que les parcours de golf populaires d’Aguilón Golf et Desert Springs sont tous deux facilement accessibles. Correspondances aéroportuaires L’aéroport d’Almería se trouve à environ 1 heure 20 minutes, l’aéroport de Murcie à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante à 2 heures, et l’aéroport de Málaga à environ 3 heures 15 minutes. À propos de nous Mojacar Estates est une agence indépendante de confiance de vente immobilière et de locations de vacances depuis 1982. Notre équipe expérimentée — chacune avec plus de 20 ans d’expérience dans le secteur — offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons un large choix de biens à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. * Apartment Yado 17 — #ME 3225 * Appartement * Nouveau bâtiment * 2 chambres à coucher * 2 salles de bains * + Toilette * + Télétravail * Surface habitable 186 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Sans fil

Stilvolle Neubauwohnung mit Sonnenterrasse und Whirlpool zu verkaufen in Mar de Pulpí, San Juan de los Terreros, Almería Moderne Wohnung im ersten Stock mit eigener Sonnenterrasse und Whirlpool, nur 150 Meter vom Strand entfernt im begehrten Küstenort Mar de Pulpí, San Juan de los Terreros, Almería. Diese exklusive Wohnanlage, El Yado, besteht aus nur 8 modernen Wohnungen, die Privatsphäre, Komfort und mediterranes Leben vereinen. Die Wohnung bietet großzügige Innenräume, hochwertige Ausstattung und außergewöhnliche Außenbereiche mit einer großen privaten Sonnenterrasse, die sich ideal zum Entspannen und für gesellige Anlässe eignet. Die Immobilie umfasst 2 Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, sowie ein Gäste-WC. Der helle, offene Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer privaten Terrasse, während die moderne Einbauküche sowohl stilvoll als auch praktisch ist. Die Wohnung verfügt über eine 13 m² große Terrasse und eine beeindruckende 122 m² große private Sonnenterrasse mit Whirlpool, die den perfekten Raum bietet, um das mediterrane Klima und den Meerblick zu genießen. Eine private Garage von 59 m² mit Platz für 2 Autos ist im Preis inbegriffen. Die Bewohner profitieren zudem vom Zugang zu einem gemeinschaftlichen Wellnessbereich mit Swimmingpool, Whirlpool und Sauna. Ausstattungsmerkmale: • Wohnung im ersten Stock mit privatem Solarium und Whirlpool • 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad • Gästetoilette • 122 m² großes privates Solarium • 13 m² große Terrasse • Private Garage von 59 m² für 2 Autos • Moderne Küche und großzügige Wohnbereiche • Automatische Rollläden • WLAN-gesteuerte Klimaanlage • Gemeinschaftlicher Wellnessbereich mit Pool, Whirlpool und Sauna • Nur 150 Meter vom Strand entfernt • Fertigstellungstermin: Dezember 2026 Geschätzte Kaufkosten bei einem Verkaufspreis von € Zusätzliche Kosten (nicht im Preis enthalten): • Grunderwerbsteuer (ITP): 10 % – € • Stempelsteuer (AJD): 1,2 % – € • Notar: ca. € • Grundbuchamt: ca. € • Vom Käufer zu zahlende Maklerprovision: 0 € Geschätzte Gesamtnebenkosten: ca. € Gesamt: € Anwaltskosten sind nicht enthalten. Die genauen Steuerbeträge können je nach Situation des Käufers variieren. Käufer haben gemäß Dekret 218/05 vom 11. Oktober Anspruch auf umfassende Informationen. Diese Schätzung ist 24 Stunden lang gültig und kann sich aufgrund von Steuer- oder Preisanpassungen ändern. Lage El Yado liegt ideal neben dem Einkaufszentrum Mar de Pulpí mit Restaurants, Sportanlagen, Fitnessstudio und Freizeitangeboten in der Nähe. Die Gegend ist bekannt für ihre schönen Strände, das kristallklare Wasser, Wanderwege, Radwege und hervorragende Sportanlagen, darunter Golf, Tennis, Padel und Wassersport. Águilas ist nur 10 Autominuten entfernt, während die beliebten Golfplätze von Aguilón Golf und Desert Springs beide leicht zu erreichen sind. Flughafenanbindung Der Flughafen Almería ist ca. 1 Stunde 20 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Málaga ca. 3 Stunden 15 Minuten. Über uns Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige, unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung. Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. * Apartment Yado 17 — #ME 3225 * Appartement * Neubau * 2 Schlafzimmer * 2 Bäder * + Gäste-WC * + Homeoffice * Umbaute Fläche 186 m² * Wasser Netz * Strom Netz * Telefon Möglich * Internet Funk