Beautifully Renovated Andalusian Cortijo with Pool For Sale in Albox, Almeria Set in the peaceful hamlet of Llano de los Olleres, just outside Albox, this beautifully renovated Andalusian cortijo combines traditional character with contemporary comfort. Originally full of the charm you would expect from an authentic Spanish country home, the property has been completely renovated in 2025 with great care and attention to detail. Traditional features have been retained wherever possible, while quality materials, bespoke carpentry and modern finishes create a home that is both stylish and practical. The property offers approximately 248m² of living space on a 437m² plot, with the accommodation arranged over two floors and centred around a wonderful enclosed outdoor space. A home full of character The entrance hall immediately sets the tone, with original-style terracotta flooring and deep wall niches adding warmth and character. From here, the living room provides a comfortable space centred around a wood-burning stove, with doors opening directly onto the terrace and pool area. There are two further bedrooms on this level, currently arranged as guest bedrooms but equally suited to a home office, studio or additional living space. They share a beautifully finished bathroom. The kitchen is undoubtedly one of the standout rooms. Spacious, light and designed for both everyday living and entertaining, it features bespoke cabinetry, Bosch appliances, a Bora induction hob and Dekton worktops. An internal patio brings plenty of natural light into the room and adds another lovely architectural feature to the house. Upstairs is the principal bedroom suite, creating a private and peaceful retreat beneath impressive high wooden ceilings. The bedroom overlooks the internal patio and pool, while the adjoining dressing room provides extensive fitted storage. The generous bathroom has been finished to a high standard, with both a walk-in shower and freestanding bathtub. Outdoor living The enclosed terrace is designed for enjoying the Andalusian climate throughout the year. Wooden gates open onto a private outdoor space with a saltwater swimming pool, surrounded by traditional terracotta paving. A covered seating area provides shade during the warmer months, while the outdoor kitchen and barbecue make this an ideal setting for long lunches, evening meals and relaxed gatherings with family and friends. Practicality and comfort The renovation has also considered the practical side of modern living. The property benefits from Mitsubishi hot and cold air conditioning, a separate laundry room with WC, a technical room for the pool equipment and additional storage space, which could potentially be adapted for a variety of uses. Bespoke carpentry and carefully chosen natural materials feature throughout, giving the property a cohesive feel while retaining the warmth and simplicity of a traditional cortijo. Location Despite its peaceful setting, the property is not isolated. Llano de los Olleres has a small selection of everyday amenities within walking distance, including two bar-restaurants, a pharmacy and a doctor's surgery. The larger town of Albox is only a few minutes away by car, providing supermarkets, shops, schools, medical facilities, restaurants and other day-to-day services. For those wanting to enjoy the coast, the beaches around Vera and Mojácar are approximately 35–40 minutes away by car, making it easy to combine the tranquillity of inland Andalusia with regular trips to the Mediterranean. A special Andalusian home This is a property that successfully brings together the best of both worlds: the atmosphere and architectural character of a traditional Andalusian cortijo, with the comfort, finish and convenience of a thoroughly modern renovation. Whether intended as a permanent home, a lock-up-and-leave holiday property or a base for enjoying everything the region has to offer, this is a beautifully considered home in a peaceful and genuinely Spanish setting. Purchase Costs Estimated for 374,995 € sale price Additional costs (not included in the price): • Property Transfer Tax (ITP): 7% – 26,320 € • Notary: approx. 1,500 € • Land Registry: approx. 1,000 € • Agent’s commission payable by purchaser: 0 € Total estimated additional costs: approx. 28,820 € Total: approx. 403,815 € Legal fees are not included. Exact tax amounts may vary depending on the buyer’s situation. Buyers are entitled to full information under Decree 218/05 of 11 October. This estimate is valid for 24 hours and may change due to tax or price adjustments. Airports: Almeria airport is a 45-minute drive, Murcia airport is 1 hour 20 minutes, Alicante airport is 2 hours and Malaga airport is 2 hours 45 minutes. 4 Golf Courses: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf. About Us: Mojacar Estates have been running successfully as an independent property sales and holiday rentals agency since 1982. Our dedicated team, who have all been working within this industry for more than 20 years, offer a professional and knowledgeable service to our clients. Our team speaks fluent Spanish, English, and German. We offer properties for sale and rental in Mojacar and surrounding areas of Almeria, including Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos and San Juan de los Terreros. * Cortijo Maravilla — #ME 3267 * Country House * Resale * 3 bedrooms * 2 bathrooms * Land area 437 m² * Constructed area 238 m² * Water Mains * Electricity Mains * Telephone Possible * Internet Possible

Prachtig gerenoveerde Andalusische cortijo met zwembad te koop in Albox, Almería Gelegen in het rustige gehucht Llano de los Olleres, net buiten Albox, combineert deze prachtig gerenoveerde Andalusische cortijo traditioneel karakter met hedendaags comfort. Het pand, dat van oorsprong de charme bezat die je van een authentiek Spaans landhuis mag verwachten, is in 2025 volledig gerenoveerd met grote zorg en oog voor detail. Traditionele kenmerken zijn waar mogelijk behouden gebleven, terwijl hoogwaardige materialen, op maat gemaakt timmerwerk en moderne afwerkingen zorgen voor een woning die zowel stijlvol als praktisch is. Het pand biedt ongeveer 248 m² woonoppervlak op een perceel van 437 m², waarbij de woonruimtes zijn verdeeld over twee verdiepingen en zijn gecentreerd rond een prachtige, omheinde buitenruimte. Een woning vol karakter De hal zet meteen de toon, met een terracotta vloer in originele stijl en diepe muurnissen die warmte en karakter toevoegen. Van hieruit biedt de woonkamer een comfortabele ruimte rondom een houtkachel, met deuren die direct uitkomen op het terras en het zwembadgedeelte. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, die momenteel zijn ingericht als logeerkamers maar evenzeer geschikt zijn als thuiskantoor, atelier of extra leefruimte. Ze delen een prachtig afgewerkte badkamer. De keuken is ongetwijfeld een van de opvallendste ruimtes. Ruim, licht en ontworpen voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van gasten, is deze voorzien van op maat gemaakte kasten, Bosch-apparatuur, een Bora-inductiekookplaat en Dekton-werkbladen. Een binnenpatio zorgt voor veel natuurlijk licht in de ruimte en voegt nog een prachtig architectonisch detail toe aan het huis. Boven bevindt zich de hoofdslaapkamersuite, die een privé en rustig toevluchtsoord vormt onder indrukwekkende hoge houten plafonds. De slaapkamer kijkt uit op de binnenpatio en het zwembad, terwijl de aangrenzende kleedkamer ruime ingebouwde opbergruimte biedt. De royale badkamer is afgewerkt volgens hoge normen, met zowel een inloopdouche als een vrijstaand bad. Buitenleven Het omheinde terras is ontworpen om het hele jaar door van het Andalusische klimaat te genieten. Houten poorten geven toegang tot een privébuitenruimte met een zoutwaterzwembad, omgeven door traditionele terracotta-bestrating. Een overdekte zithoek biedt schaduw tijdens de warmere maanden, terwijl de buitenkeuken en de barbecue dit tot een ideale plek maken voor uitgebreide lunches, avondmaaltijden en ontspannen bijeenkomsten met familie en vrienden. Praktisch en comfortabel Bij de renovatie is ook rekening gehouden met de praktische kant van het moderne leven. De woning is voorzien van Mitsubishi-airconditioning (warm en koud), een aparte wasruimte met toilet, een technische ruimte voor de zwembadapparatuur en extra opslagruimte, die mogelijk voor diverse doeleinden kan worden aangepast. Overal zijn op maat gemaakt timmerwerk en zorgvuldig gekozen natuurlijke materialen verwerkt, waardoor het pand een samenhangende uitstraling krijgt met behoud van de warmte en eenvoud van een traditionele cortijo. Locatie Ondanks de rustige ligging ligt het pand niet afgelegen. Llano de los Olleres biedt een klein aanbod aan dagelijkse voorzieningen op loopafstand, waaronder twee bar-restaurants, een apotheek en een dokterspraktijk. Het grotere plaatsje Albox ligt op slechts enkele minuten rijden met de auto en biedt supermarkten, winkels, scholen, medische voorzieningen, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen. Voor wie van de kust wil genieten, liggen de stranden rond Vera en Mojácar op ongeveer 35–40 minuten rijden met de auto, waardoor de rust van het Andalusische binnenland gemakkelijk te combineren is met regelmatige uitstapjes naar de Middellandse Zee. Een bijzonder Andalusisch huis Dit is een woning die het beste van twee werelden succesvol combineert: de sfeer en het architectonische karakter van een traditionele Andalusische cortijo, met het comfort, de afwerking en het gemak van een grondig moderne renovatie. Of u het nu wilt gebruiken als permanente woning, als vakantiehuis dat u na gebruik gewoon achter kunt laten, of als uitvalsbasis om te genieten van alles wat de regio te bieden heeft: dit is een prachtig doordachte woning in een rustige en authentiek Spaanse omgeving. Geschatte aankoopkosten bij een verkoopprijs van € Bijkomende kosten (niet inbegrepen in de prijs): • Overdrachtsbelasting (ITP): 7% – € • Notaris: ca. € • Kadaster: ca. € • Makelaarscommissie ten laste van de koper: 0 € Totale geschatte bijkomende kosten: ca. € Totaal: ca. € Juridische kosten zijn niet inbegrepen. De exacte belastingbedragen kunnen variëren, afhankelijk van de situatie van de koper. Kopers hebben recht op volledige informatie op grond van Decreet 218/05 van 11 oktober. Deze schatting is 24 uur geldig en kan veranderen als gevolg van belasting- of prijsaanpassingen. Luchthavens: De luchthaven van Almería ligt op 45 minuten rijden, die van Murcia op 1 uur en 20 minuten, die van Alicante op 2 uur en die van Málaga op 2 uur en 45 minuten. 4 golfbanen: Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf. Over ons: Mojacar Estates is sinds 1982 succesvol actief als onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop en verhuur van vakantiewoningen. Ons toegewijde team, dat al meer dan 20 jaar in deze branche werkzaam is, biedt onze klanten een professionele en deskundige service. Ons team spreekt vloeiend Spaans, Engels en Duits. Wij bieden onroerend goed te koop en te huur aan in Mojácar en de omliggende gebieden van Almería, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros. * Cortijo Maravilla — #ME 3267 * Landhuis * Bestaande woning * 3 slaapkamers * 2 badkamers * Grond oppervlakte 437 m² * Bebouwde oppervlakte 238 m² * Water Hoofdnet * Electriciteit Hoofdnet * Telefoon Mogelijk * Internet Mogelijk

Magnifique cortijo andalou rénové avec piscine à vendre à Albox, Almería Situé dans le hameau paisible de Llano de los Olleres, aux abords d’Albox, ce magnifique cortijo andalou rénové allie le charme traditionnel au confort contemporain. Déjà empreinte du charme typique d’une authentique maison de campagne espagnole, la propriété a été entièrement rénovée en 2025 avec beaucoup de soin et une attention particulière portée aux détails. Les éléments traditionnels ont été conservés dans la mesure du possible, tandis que des matériaux de qualité, des menuiseries sur mesure et des finitions modernes créent une demeure à la fois élégante et fonctionnelle. La propriété offre environ 248 m² de surface habitable sur un terrain de 437 m², avec des pièces réparties sur deux étages et articulées autour d’un magnifique espace extérieur clos. Une demeure pleine de caractère Le hall d’entrée donne immédiatement le ton, avec son sol en terre cuite de style d’origine et ses niches murales profondes qui apportent chaleur et caractère. De là, le salon offre un espace confortable articulé autour d’un poêle à bois, avec des portes s’ouvrant directement sur la terrasse et l’espace piscine. Deux autres chambres se trouvent à ce niveau ; actuellement aménagées en chambres d’amis, elles peuvent tout aussi bien servir de bureau à domicile, d’atelier ou d’espace de vie supplémentaire. Elles partagent une salle de bains aux finitions soignées. La cuisine est sans aucun doute l’une des pièces phares. Spacieuse, lumineuse et conçue aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir, elle est équipée de meubles sur mesure, d’appareils électroménagers Bosch, d’une plaque à induction Bora et de plans de travail en Dekton. Un patio intérieur apporte une abondance de lumière naturelle dans la pièce et ajoute une autre touche architecturale charmante à la maison. À l’étage se trouve la suite parentale, qui offre un havre de paix et d’intimité sous d’impressionnants hauts plafonds en bois. La chambre donne sur le patio intérieur et la piscine, tandis que le dressing attenant offre de nombreux rangements intégrés. La salle de bains spacieuse a été aménagée avec un grand soin et comprend à la fois une douche à l’italienne et une baignoire îlot. Vie en plein air La terrasse abritée est conçue pour profiter du climat andalou tout au long de l’année. Des portails en bois s’ouvrent sur un espace extérieur privé doté d’une piscine d’eau salée, entourée d’un dallage traditionnel en terre cuite. Un coin salon couvert offre de l’ombre pendant les mois les plus chauds, tandis que la cuisine extérieure et le barbecue en font un cadre idéal pour de longs déjeuners, des dîners et des moments de détente en famille ou entre amis. Fonctionnalité et confort La rénovation a également pris en compte les aspects pratiques de la vie moderne. La propriété bénéficie d’une climatisation Mitsubishi réversible, d’une buanderie séparée avec WC, d’un local technique pour l’équipement de la piscine et d’un espace de rangement supplémentaire, qui pourrait être aménagé pour divers usages. Des menuiseries sur mesure et des matériaux naturels soigneusement sélectionnés sont présents partout, conférant à la propriété une impression d’harmonie tout en conservant la chaleur et la simplicité d’un cortijo traditionnel. Situation Malgré son cadre paisible, la propriété n’est pas isolée. Llano de los Olleres dispose d’un petit choix de commodités quotidiennes accessibles à pied, notamment deux bars-restaurants, une pharmacie et un cabinet médical. La ville d’Albox, plus importante, n’est qu’à quelques minutes en voiture et offre des supermarchés, des commerces, des écoles, des services médicaux, des restaurants et d’autres services de la vie quotidienne. Pour ceux qui souhaitent profiter de la côte, les plages autour de Vera et de Mojácar se trouvent à environ 35 à 40 minutes en voiture, ce qui permet de combiner facilement la tranquillité de l’Andalousie intérieure avec des escapades régulières vers la Méditerranée. Une demeure andalouse d’exception Cette propriété réussit à allier le meilleur des deux mondes : l’atmosphère et le caractère architectural d’un cortijo andalou traditionnel, avec le confort, les finitions et la fonctionnalité d’une rénovation résolument moderne. Qu’elle soit destinée à servir de résidence principale, de résidence secondaire où l’on peut partir l’esprit tranquille ou de point de départ pour profiter de tout ce que la région a à offrir, il s’agit d’une demeure magnifiquement conçue, située dans un cadre paisible et authentiquement espagnol. Coûts d’achat estimés pour un prix de vente de 374 995 € Frais supplémentaires (non inclus dans le prix) : • Impôt sur les transferts immobiliers (ITP) : 7 % – 26 320 € • Notaire : environ 1 500 € • Registre foncier : environ 1 000 € • Commission d’agence à la charge de l’acheteur : 0 € Total estimé des frais supplémentaires : environ 28 820 € Total : environ 403 815 € Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des taxes peuvent varier en fonction de la situation de l’acheteur. Les acheteurs ont droit à une information complète en vertu du décret 218/05 du 11 octobre. Cette estimation est valable pendant 24 heures et peut être modifiée en raison d’ajustements fiscaux ou de prix. Aéroports : l’aéroport d’Almería est à 45 minutes en voiture, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d’Alicante à 2 heures et celui de Málaga à 2 heures 45 minutes. 4 parcours de golf : Mojácar : Marina de la Torre ; Vera : Valle del Este ; Cuevas de Almanzora : Desert Springs ; Pulpi : Aguilon Golf. À propos de nous : Mojacar Estates est une agence indépendante spécialisée dans la vente immobilière et la location saisonnière qui connaît un grand succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, dont tous les membres travaillent dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre à nos clients un service professionnel et compétent. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des biens immobiliers à la vente et à la location à Mojácar et dans les environs d'Almería, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. * Cortijo Maravilla — #ME 3267 * Maison de Campagne * Revente * 3 chambres à coucher * 2 salles de bains * Surface terrain 437 m² * Surface habitable 238 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Possible

Wunderschön renoviertes andalusisches Cortijo mit Pool zu verkaufen in Albox, Almería In dem ruhigen Weiler Llano de los Olleres, etwas außerhalb von Albox, gelegen, verbindet dieses wunderschön renovierte andalusische Cortijo traditionellen Charakter mit modernem Komfort. Das Anwesen, das ursprünglich den Charme eines authentischen spanischen Landhauses ausstrahlte, wurde im Jahr 2025 mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail komplett renoviert. Traditionelle Elemente wurden wo immer möglich erhalten, während hochwertige Materialien, maßgefertigte Tischlerarbeiten und moderne Oberflächen ein Zuhause schaffen, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist. Die Immobilie bietet ca. 248 m² Wohnfläche auf einem 437 m² großen Grundstück, wobei sich die Wohnräume über zwei Etagen erstrecken und um einen wunderschönen, geschlossenen Außenbereich herum angeordnet sind. Ein Zuhause voller Charakter Die Eingangshalle gibt sofort den Ton an: Terrakottaböden im Originalstil und tiefe Wandnischen verleihen dem Raum Wärme und Charakter. Von hier aus bietet das Wohnzimmer einen gemütlichen Raum, dessen Mittelpunkt ein Holzofen bildet; Türen führen direkt auf die Terrasse und zum Poolbereich. Auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die derzeit als Gästezimmer eingerichtet sind, sich aber ebenso gut als Homeoffice, Atelier oder zusätzlicher Wohnraum eignen. Sie teilen sich ein wunderschön gestaltetes Badezimmer. Die Küche ist zweifellos einer der herausragenden Räume. Geräumig, hell und sowohl für den Alltag als auch für geselliges Beisammensein konzipiert, verfügt sie über maßgefertigte Schränke, Bosch-Geräte, ein Bora-Induktionskochfeld und Dekton-Arbeitsplatten. Ein innerer Innenhof lässt viel Tageslicht in den Raum strömen und verleiht dem Haus ein weiteres reizvolles architektonisches Detail. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptschlafzimmersuite, die unter beeindruckend hohen Holzdecken einen privaten und ruhigen Rückzugsort bildet. Das Schlafzimmer bietet einen Blick auf den Innenhof und den Pool, während das angrenzende Ankleidezimmer reichlich Einbauschrankplatz bietet. Das großzügige Badezimmer wurde hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine begehbare Dusche als auch über eine freistehende Badewanne. Leben im Freien Die überdachte Terrasse ist so gestaltet, dass man das andalusische Klima das ganze Jahr über genießen kann. Holztore öffnen sich zu einem privaten Außenbereich mit einem Salzwasserpool, der von traditionellem Terrakotta-Pflaster umgeben ist. Ein überdachter Sitzbereich spendet in den wärmeren Monaten Schatten, während die Außenküche und der Grill diesen Ort zu einem idealen Rahmen für ausgedehnte Mittagessen, Abendessen und entspannte Zusammenkünfte mit Familie und Freunden machen. Praktikabilität und Komfort Bei der Renovierung wurden auch die praktischen Aspekte des modernen Wohnens berücksichtigt. Die Immobilie verfügt über eine Mitsubishi-Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, einen separaten Waschraum mit WC, einen Technikraum für die Poolausstattung sowie zusätzlichen Stauraum, der potenziell für verschiedene Zwecke umgestaltet werden könnte. Maßgefertigte Tischlerarbeiten und sorgfältig ausgewählte Naturmaterialien ziehen sich durch das gesamte Anwesen und verleihen ihm ein harmonisches Gesamtbild, während die Wärme und Schlichtheit eines traditionellen Cortijo erhalten bleibt. Lage Trotz seiner ruhigen Lage ist das Anwesen nicht isoliert. In Llano de los Olleres gibt es eine kleine Auswahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Laufnähe, darunter zwei Bar-Restaurants, eine Apotheke und eine Arztpraxis. Die größere Stadt Albox ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet Supermärkte, Geschäfte, Schulen, medizinische Einrichtungen, Restaurants und andere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Wer die Küste genießen möchte, erreicht die Strände rund um Vera und Mojácar in etwa 35–40 Autominuten, sodass sich die Ruhe des andalusischen Hinterlands problemlos mit regelmäßigen Ausflügen ans Mittelmeer verbinden lässt. Ein ganz besonderes andalusisches Zuhause Diese Immobilie vereint erfolgreich das Beste aus beiden Welten: die Atmosphäre und den architektonischen Charakter eines traditionellen andalusischen Cortijo mit dem Komfort, der hochwertigen Ausstattung und der Bequemlichkeit einer durch und durch modernen Renovierung. Ob als Dauerwohnsitz, als Ferienimmobilie, die man einfach abschließen und verlassen kann, oder als Ausgangspunkt, um alles zu genießen, was die Region zu bieten hat – dies ist ein wunderschön durchdachtes Zuhause in einer ruhigen und authentisch spanischen Umgebung. Geschätzte Kaufnebenkosten bei einem Verkaufspreis von € Zusätzliche Kosten (nicht im Preis enthalten): • Grunderwerbsteuer (ITP): 7 % – € • Notar: ca. € • Grundbuchamt: ca. € • Vom Käufer zu zahlende Maklerprovision: 0 € Geschätzte zusätzliche Gesamtkosten: ca. € Gesamt: ca. € Anwaltskosten sind nicht enthalten. Die genauen Steuerbeträge können je nach Situation des Käufers variieren. Käufer haben gemäß Dekret 218/05 vom 11. Oktober Anspruch auf umfassende Informationen. Diese Schätzung ist 24 Stunden lang gültig und kann sich aufgrund von Steuer- oder Preisanpassungen ändern. Flughäfen: Der Flughafen Almería ist 45 Autominuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Málaga 2 Stunden 45 Minuten. 4 Golfplätze: Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf. Über uns: Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, dessen Mitglieder alle seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig sind, bietet unseren Kunden einen professionellen und kompetenten Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojácar und den umliegenden Gebieten von Almería an, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. * Cortijo Maravilla — #ME 3267 * Landhaus * Weiterverkauf * 3 Schlafzimmer * 2 Bäder * Grundstückfläche 437 m² * Umbaute Fläche 238 m² * Wasser Netz * Strom Netz * Telefon Möglich * Internet Möglich