Elegant Villa with Panoramic Views for Sale in Cortijo Grande in Turre, Almeria with lovely mountain views and only 15km from the beaches of Mojacar Located in the tranquil area of Cortijo Grande, near Turre town, this beautifully presented single-storey villa offers a peaceful countryside setting with superb mountain views, while remaining just 15 km from the beaches, restaurants, and amenities of Mojácar. Originally built in 1975 and renovated to a high standard in 2023, the property combines traditional character with modern comfort, creating a ready-to-move-into home in a beautiful location. The villa is accessed via an impressive south-facing front terrace, where the open mountain views immediately set the tone. Inside, the bright and spacious living room features a wood-burning stove and air conditioning, ensuring comfort throughout the year. This space flows naturally into a separate dining room and a cosy corner, ideal for reading or relaxing. The independent kitchen is fully fitted and benefits from natural light and a practical layout. The main living area leads to two spacious double bedrooms, both with en-suite bathrooms. The third double bedroom, also en-suite, has its own separate access from the rear terrace, making it ideal as a private guest suite. Outdoor spaces are a key feature of this property: • South-facing front terrace with open views • Quiet rear terrace for added privacy • Rooftop terrace with spectacular 360° panoramic countryside views Additional features include: • 3 double bedrooms, all en-suite • Guest toilet • Wood-burning fireplace • Air conditioning throughout • Fitted wardrobes • PVC windows with double glazing • Aluminium shutters • One bathroom with bathtub and two modern walk-in showers finished in marble • Parking available for residents (non-allocated) • Sold fully furnished This property offers a rare opportunity to enjoy tranquil rural living without being isolated, just a short drive from the coast. It is ideal as a permanent residence, a holiday home, or an investment property in one of Almería’s most desirable countryside settings. Purchase Costs Estimated for €315,000 sale price Additional costs (not included in the price): • Property Transfer Tax (ITP): 7% – €22,050 • Notary: approx. €800 • Land Registry: approx. €600 • Agent’s commission payable by purchaser: €0 Total estimated additional costs: approx. €23,450 Total: €338,450 Legal fees are not included. Exact tax amounts may vary depending on the buyer’s situation. Buyers are entitled to full information under Decree 218/05 of 11 October. This estimate is valid for 24 hours and may change due to tax or price adjustments. Location For the exact location of the property, please refer to the map above. Airport Connections The property is ideally located for access to several airports: Almería airport is just 1 hour away, Murcia airport is approximately 1 hour 20 minutes, Alicante can be reached in around 2 hours, and Málaga in 2 hours 45 minutes. Golf Nearby Golf enthusiasts will appreciate having four excellent courses within easy reach: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora, and Aguilón Golf in Pulpí. About Us Mojacar Estates has been a trusted independent property sales and holiday rentals agency since 1982. Our experienced team—each with over 20 years in the industry—provides a professional and reliable service. We speak English, Spanish, and German, and offer a wide selection of properties for sale and rent in Mojácar and the surrounding areas, including Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos, and San Juan de los Terreros. * Jardines De Agua — #ME 3201 * Villa * Detached — Resale * 3 bedrooms * 3 bathrooms * + Cloakroom / WC * Land area 363 m² * Constructed area 130 m² * Water Mains * Electricity Mains * Telephone Possible * Internet Possible

Elegante villa met panoramisch uitzicht te koop in Cortijo Grande in Turre, Almería met prachtig berguitzicht en slechts 15 km van de stranden van Mojacar Gelegen in het rustige gebied van Cortijo Grande, nabij het stadje Turre, biedt deze prachtig gepresenteerde villa met één verdieping een rustige landelijke omgeving met prachtig bergzicht, terwijl het slechts 15 km van de stranden, restaurants en voorzieningen van Mojácar ligt. Oorspronkelijk gebouwd in 1975 en in 2023 gerenoveerd tot een hoge standaard, combineert het pand traditioneel karakter met modern comfort, waardoor het een intrekklaar huis creëert op een prachtige locatie. De villa is bereikbaar via een indrukwekkend zuidelijk frontterras, waar het open berguitzicht direct de toon zet. Binnen beschikt de lichte en ruime woonkamer over een houtkachel en airconditioning, wat zorgt voor comfort het hele jaar. Deze ruimte loopt natuurlijk over in een aparte eetkamer en een gezellige hoek, ideaal om te lezen of te ontspannen. De onafhankelijke keuken is volledig uitgerust en profiteert van natuurlijk licht en een praktische indeling. De hoofdwoonruimte leidt naar twee ruime tweepersoonsslaapkamers, beide met eigen badkamers. De derde dubbele slaapkamer, eveneens met eigen badkamer, heeft een aparte toegang vanaf het achterterras, waardoor het ideaal is als privé gastensuite. Buitenruimtes zijn een belangrijk kenmerk van dit terrein: • Zuidelijk front terras met open uitzicht • Rustig achterterras voor extra privacy • Dakterras met spectaculair 360° panoramisch landschapsuitzicht Aanvullende functies zijn onder andere: • 3 dubbele slaapkamers, allemaal met eigen badkamer • Gastentoilet • Houtkachelend haard • Airconditioning overal • Inbouwkasten • PVC-ramen met dubbel glas • Aluminium luiken • Eén badkamer met bad en twee moderne inloopdouches afgewerkt met marmer • Parkeren beschikbaar voor bewoners (niet-toegewezen) • Volledig gemeubileerd verkocht Dit pand biedt een zeldzame mogelijkheid om te genieten van rustig leven op het platteland zonder geïsoleerd te zijn, slechts een korte rit van de kust. Het is ideaal als permanente woning, vakantiehuis of beleggingspand in een van de meest gewilde landelijke omgevingen van Almería. Aankoopkosten Geschatte verkoopprijs van € Extra kosten (niet inbegrepen in de prijs): • Eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP): 7% – € • Notaris: ca. €800 • Kadabulator: ca. €600 • Makelaarscommissie die door koper wordt betaald: €0 Totaal geschatte extra kosten: ca. € Totaal: € Juridische kosten zijn niet inbegrepen. De exacte belastingbedragen kunnen variëren afhankelijk van de situatie van de koper. Kopers hebben recht op volledige informatie op grond van Decreet 218/05 van 11 oktober. Deze schatting is 24 uur geldig en kan veranderen door belasting- of prijsaanpassingen. Locatie Voor de exacte locatie van het pand kunt u de bovenstaande kaart raadplegen. Luchthavenverbindingen Het terrein is ideaal gelegen voor toegang tot verschillende luchthavens: de luchthaven van Almería is slechts 1 uur rijden, de luchthaven Murcia is ongeveer 1 uur en 20 minuten, Alicante is in ongeveer 2 uur bereikbaar, en Málaga in 2 uur en 45 minuten. Golf in de buurt Golfliefhebbers zullen het waarderen om vier uitstekende banen binnen handbereik te hebben: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora en Aguilón Golf in Pulpí. Over ons Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd onafhankelijk makelaarskantoor voor vastgoedverkoop en vakantieverhuur. Ons ervaren team—elk met meer dan 20 jaar ervaring in de branche—biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een breed aanbod aan woningen te koop en te huur in Mojácar en de omliggende gebieden, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros. * Jardines De Agua — #ME 3201 * Villa * Vrijstaand — Bestaande woning * 3 slaapkamers * 3 badkamers * + Toilet * Grond oppervlakte 363 m² * Bebouwde oppervlakte 130 m² * Water Hoofdnet * Electriciteit Hoofdnet * Telefoon Mogelijk * Internet Mogelijk

Villa élégante avec vue panoramique à vendre à Cortijo Grande à Turre, Almería, avec de magnifiques vues sur la montagne et à seulement 15 km des plages de Mojacar Située dans la zone paisible de Cortijo Grande, près de la ville de Turre, cette villa d’un étage magnifiquement présentée offre un cadre paisible à la campagne avec de superbes vues sur les montagnes, tout en restant à seulement 15 km des plages, restaurants et commodités de Mojácar. Construite à l’origine en 1975 et rénovée selon un haut niveau en 2023, la propriété allie caractère traditionnel et confort moderne, créant une maison prête à emménager dans un emplacement magnifique. L’accès à la villa est accessible par une impressionnante terrasse frontale orientée au sud, où la vue sur la montagne donne immédiatement le ton. À l’intérieur, le salon lumineux et spacieux est équipé d’un poêle à bois et d’une climatisation, garantissant un confort tout au long de l’année. Cet espace se débouche naturellement dans une salle à manger séparée et un coin douillet, idéal pour la lecture ou la détente. La cuisine indépendante est entièrement équipée et bénéficie de lumière naturelle ainsi que d’une disposition pratique. Le salon principal mène à deux spacieuses chambres doubles, toutes deux avec salle de bain attenante. La troisième chambre double, également avec salle de bain attenante, dispose d’un accès séparé depuis la terrasse arrière, ce qui en fait une suite privée pour les invités. Les espaces extérieurs sont une caractéristique clé de cette propriété : • Terrasse avant orientée sud avec vue ouverte • Terrasse arrière silencieuse pour plus d’intimité • Terrasse sur le toit avec une vue panoramique spectaculaire à 360° sur la campagne Fonctionnalités supplémentaires incluent : • 3 chambres doubles, toutes avec salle de bain attenante • Toilettes pour invités • Cheminée à bois • Climatisation dans tous les secteurs • Armoires encastrées • Fenêtres en PVC avec double vitrage • Obturateurs en aluminium • Une salle de bain avec baignoire et deux douches à l’italienne modernes revêtues en marbre • Places de stationnement disponibles pour les résidents (non attribuées) • Vendu entièrement meublé Cette propriété offre une rare occasion de profiter d’une vie rurale paisible sans être isolé, à seulement quelques minutes en voiture de la côte. Elle est idéale comme résidence permanente, résidence de vacances ou bien d’investissement dans l’un des contextes campagnards les plus prisés d’Almería. Coût d’achat estimé à 315 000 € Coûts supplémentaires (non inclus dans le prix) : • Taxe de transfert de biens (ITP) : 7 % – 22 050 € • Notaire : environ 800 € • Registre foncier : environ 600 € • Commission de l’agent payable par l’acheteur : 0 € Coûts additionnels estimés totaux : environ 23 450 € Total : 338 450 € Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des impôts peuvent varier selon la situation de l’acheteur. Les acheteurs ont droit à l’information complète en vertu du décret 218/05 du 11 octobre. Cette estimation est valable pendant 24 heures et peut changer en raison d’ajustements fiscaux ou de prix. Emplacement Pour l’emplacement exact de la propriété, veuillez consulter la carte ci-dessus. Correspondances aéroportuaires La propriété est idéalement située pour accéder à plusieurs aéroports : l’aéroport d’Almería est à seulement 1 heure, l’aéroport de Murcie à environ 1 heure 20 minutes, Alicante est accessible en environ 2 heures, et Málaga en 2 heures 45 minutes. Golf à proximité Les amateurs de golf apprécieront d’avoir quatre excellents parcours à portée de main : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí. À propos de nous Mojacar Estates est une agence indépendante de confiance de vente immobilière et de locations de vacances depuis 1982. Notre équipe expérimentée — chacune avec plus de 20 ans d’expérience dans le secteur — offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons un large choix de biens à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. * Jardines De Agua — #ME 3201 * Villa * Détachés — Revente * 3 chambres à coucher * 3 salles de bains * + Toilette * Surface terrain 363 m² * Surface habitable 130 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Possible

Elegante Villa mit Panoramablick zum Verkauf in Cortijo Grande in Turre, Almería, mit herrlichem Bergblick und nur 15 km von den Stränden von Mojacar entfernt Im ruhigen Viertel Cortijo Grande, nahe der Stadt Turre, liegt diese wunderschön gestaltete einstöckige Villa und bietet eine ruhige ländliche Umgebung mit herrlichem Bergblick, während sie nur 15 km von den Stränden, Restaurants und Annehmlichkeiten von Mojácar entfernt ist. Ursprünglich 1975 erbaut und 2023 auf hohem Standard renoviert, verbindet das Anwesen traditionellen Charakter mit modernem Komfort und schafft so ein einziehungsbereites Zuhause in einer wunderschönen Lage. Die Villa ist über eine beeindruckende, nach Süden ausgerichtete Frontterrasse zugänglich, wo die offenen Bergblicke sofort den Ton setzen. Im Inneren verfügt das helle und geräumige Wohnzimmer über einen Holzofen und eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über Komfort gewährleistet. Dieser Raum geht natürlich in ein separates Esszimmer und eine gemütliche Ecke über, ideal zum Lesen oder Entspannen. Die eigenständige Küche ist voll ausgestattet und profitiert von natürlichem Licht sowie einem praktischen Grundriss. Der Hauptwohnbereich führt zu zwei geräumigen Doppelzimmern, beide mit eigenen Badezimmern. Das dritte Doppelzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, hat einen separaten Zugang von der hinteren Terrasse, was es ideal als private Gästesuite macht. Außenbereiche sind ein zentrales Merkmal dieses Anwesens: • Nach Süden ausgerichtete Vorderterrasse mit offenem Blick • Ruhige hintere Terrasse für zusätzliche Privatsphäre • Dachterrasse mit spektakulärem 360°-Panoramablick auf die Landschaft Weitere Merkmale sind: • 3 Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad • Gästetoilette • Holzkamin • Klimaanlage durchgehend • Eingebaute Kleiderschränke • PVC-Fenster mit Doppelverglasung • Aluminiumfensterläden • Ein Badezimmer mit Badewanne und zwei moderne begehbare Duschen aus Marmor • Parkmöglichkeiten für Bewohner (nicht zugewiesen) • Voll möbliert verkauft Dieses Anwesen bietet eine seltene Möglichkeit, ein ruhiges ländliches Leben zu genießen, ohne isoliert zu sein, nur eine kurze Fahrt von der Küste entfernt. Es ist ideal als dauerhafter Wohnsitz, als Ferienhaus oder als Investitionsimmobilie in einer der begehrtesten ländlichen Umgebungen Almerías. Kaufkosten Geschätzter Verkaufspreis von € Zusätzliche Kosten (nicht im Preis enthalten): • Grundübertragungssteuer (ITP): 7 % – € • Notar: ca. 800 € • Grundbuch: ca. 600 € • Maklerprovision, die vom Käufer zu zahlen ist: €0 Gesamtgeschätzte Zusatzkosten: ca. € Gesamt: € Anwaltskosten sind nicht enthalten. Die genauen Steuerbeträge können je nach Situation des Käufers variieren. Käufer haben Anspruch auf vollständige Informationen gemäß Dekret 218/05 vom 11. Oktober. Dieser Kostenvoranschlag gilt für 24 Stunden und kann sich aufgrund von Steuer- oder Preisanpassungen ändern. Lage Für den genauen Standort des Grundstücks siehe bitte die obige Karte. Flughafenverbindungen Die Immobilie ist ideal für Zugang zu mehreren Flughäfen: Der Flughafen Almería ist nur eine Stunde entfernt, der Flughafen Murcia etwa 1 Stunde und 20 Minuten, Alicante ist in etwa 2 Stunden erreichbar und Málaga in 2 Stunden und 45 Minuten. Golf in der Nähe Golfbegeisterte werden es schätzen, vier ausgezeichnete Plätze in Reichweite zu haben: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí. Über uns Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige unabhängige Immobilienverkaufs- und Urlaubsvermietungsfirma. Unser erfahrenes Team – jedes mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojácar und den umliegenden Gebieten, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. * Jardines De Agua — #ME 3201 * Villa * Freistehend — Weiterverkauf * 3 Schlafzimmer * 3 Bäder * + Gäste-WC * Grundstückfläche 363 m² * Umbaute Fläche 130 m² * Wasser Netz * Strom Netz * Telefon Möglich * Internet Möglich