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Appartement à vendre Los Gallardos
Code ID: 618561
149 000 €
Spécifications
Chambres à coucher: 3
Salles de bain: 2
Surface construite: 77 m2
Genre: Appartement à l'étage
Piscine
Description
Spacious 2–3 Bedroom Duplex for Sale with Roof Terrace & Open Views in Huerta Nueva, Los Gallardos, Almeria
Located in the residential area of Huerta Nueva, just a short walk from the village of Los Gallardos, this well-presented first and top floor duplex offers generous outdoor space, open views, and flexible living accommodation.
The property is ideally positioned in a quiet setting while remaining conveniently close to all local amenities. Los Gallardos village can be reached within a 10-minute walk, Mojácar’s beaches are just a 15-minute drive away, and the property also enjoys good access to Vera and Almería, making it suitable for both permanent living and commuting.
The apartment is distributed over two levels. On the main floor, there is a bright lounge-diner with direct access to a front terrace, offering pleasant views towards Mojácar Pueblo, the surrounding countryside, and distant sea views. A separate fully fitted and equipped kitchen benefits from a sunny window overlooking the communal gardens.
This level also comprises two bedrooms, both with fitted wardrobes. The main bedroom has an en-suite bathroom with a bathtub, while a second bathroom with a shower serves the rest of the property.
Upstairs, there is a versatile additional room that can be used as a third bedroom, office, gym, or hobby space. This room has direct access to the spacious 360° roof terrace, where you can enjoy panoramic mountain and countryside views.
The property benefits from gas central heating throughout via radiators, with piped gas supplied within the urbanisation. Hot water is also provided by gas, ensuring efficient year-round comfort.
The property forms part of a well-maintained community with communal gardens and a swimming pool. It also includes a large, secure underground parking space with a metal storage shed.
This is a well-located property offering flexible accommodation, ideal as a holiday home, rental investment, or full-time residence.
Purchase Costs Estimated for €149,000 sale price
Additional costs (not included in the price):
• Property Transfer Tax (ITP): 7% – 10,430 €
• Notary: approx. 500 €
• Land Registry: approx. 400 €
• Agent’s commission payable by purchaser: 0 €
Total estimated additional costs: approx. 11,330 €
Total: 160,330 €
Legal fees are not included. Exact tax amounts may vary depending on the buyer’s situation. Buyers are entitled to full information under Decree 218/05 of 11 October. This estimate is valid for 24 hours and may change due to tax or price adjustments.
Location
For the exact location of the property, please refer to the map above.
Airport Connections
The property is ideally located for access to several airports: Almería airport is just 1 hour away, Murcia airport is approximately 1 hour 20 minutes, Alicante can be reached in around 2 hours, and Málaga in 2 hours 45 minutes.
Golf Nearby
Golf enthusiasts will appreciate having four excellent courses within easy reach: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora, and Aguilón Golf in Pulpí.
About Us
Mojacar Estates has been a trusted independent property sales and holiday rentals agency since 1982. Our experienced team—each with over 20 years in the industry—provides a professional and reliable service. We speak English, Spanish, and German, and offer a wide selection of properties for sale and rent in Mojácar and the surrounding areas, including Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos, and San Juan de los Terreros.
* Los Naranjos — #ME 3220
* Apartment
* Resale
* 3 bedrooms
* 2 bathrooms
* Constructed area 77 m²
* Water Mains
* Electricity Mains
* Telephone Possible
* Internet Possible
Ruime duplex met 2–3 slaapkamers te koop met dakterras en open uitzicht in Huerta Nueva, Los Gallardos, Almeria
Gelegen in het woongebied Huerta Nueva, op slechts een korte loopafstand van het dorp Los Gallardos, biedt deze fraai gepresenteerde duplex op de eerste en bovenste verdieping royale buitenruimte, open uitzichten en flexibele woonruimte.
Het pand is ideaal gelegen in een rustige omgeving, terwijl het handig dicht bij alle lokale voorzieningen blijft. Het dorp Los Gallardos is binnen 10 minuten lopen bereikbaar, de stranden van Mojácar zijn slechts 15 minuten rijden en het terrein heeft ook goede toegang tot Vera en Almería, waardoor het geschikt is voor zowel permanent wonen als woon-werkverkeer.
Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond is er een lichte lounge-diner met directe toegang tot een voorterras, met een aangename uitzichten op Mojácar Pueblo, het omliggende platteland en verre zeezichten. Een aparte, volledig ingerichte en uitgerust keuken profiteert van een zonnig raam met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen.
Dit niveau omvat ook twee slaapkamers, beide met ingebouwde kasten. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer met badkuip, terwijl een tweede badkamer met douche de rest van het pand bedient.
Boven is er een veelzijdige extra kamer die kan worden gebruikt als derde slaapkamer, kantoor, fitnessruimte of hobbyruimte. Deze kamer heeft directe toegang tot het ruime 360° dakterras, waar u kunt genieten van panoramisch uitzicht op bergen en het platteland.
Het pand profiteert van gascentrale verwarming via radiatoren, met leidinggas geleverd binnen de urbanisatie. Warm water wordt ook geleverd door gas, wat zorgt voor efficiënt comfort het hele jaar door.
Het pand maakt deel uit van een goed onderhouden gemeenschap met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad. Het beschikt ook over een grote, beveiligde ondergrondse parkeergarage met een metalen opslagschuur.
Dit is een goed gelegen woning met flexibele accommodatie, ideaal als vakantiehuis, huurinvestering of fulltime woning.
Aankoopkosten Geschatte verkoopprijs van €
Extra kosten (niet inbegrepen in de prijs):
• Eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP): 7% – €
• Notaris: ca. 500 €
• Kadabulator: ca. 400€
• Makelaarscommissie te betalen door koper: 0 €
Totale geschatte extra kosten: ca. €
Totaal: €
Juridische kosten zijn niet inbegrepen. De exacte belastingbedragen kunnen variëren afhankelijk van de situatie van de koper. Kopers hebben recht op volledige informatie op grond van Decreet 218/05 van 11 oktober. Deze schatting is 24 uur geldig en kan veranderen door belasting- of prijsaanpassingen.
Locatie
Voor de exacte locatie van het pand kunt u de bovenstaande kaart raadplegen.
Luchthavenverbindingen
Het terrein is ideaal gelegen voor toegang tot verschillende luchthavens: de luchthaven van Almería is slechts 1 uur rijden, de luchthaven Murcia is ongeveer 1 uur en 20 minuten, Alicante is in ongeveer 2 uur bereikbaar, en Málaga in 2 uur en 45 minuten.
Golf in de buurt
Golfliefhebbers zullen het waarderen om vier uitstekende banen binnen handbereik te hebben: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora en Aguilón Golf in Pulpí.
Over ons
Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd onafhankelijk makelaarskantoor voor vastgoedverkoop en vakantieverhuur. Ons ervaren team—elk met meer dan 20 jaar ervaring in de branche—biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een breed aanbod aan woningen te koop en te huur in Mojácar en de omliggende gebieden, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.
* Los Naranjos — #ME 3220
* Appartement
* Bestaande woning
* 3 slaapkamers
* 2 badkamers
* Bebouwde oppervlakte 77 m²
* Water Hoofdnet
* Electriciteit Hoofdnet
* Telefoon Mogelijk
* Internet Mogelijk
Amplio dúplex de 2-3 dormitorios en venta con azotea y vistas despejadas en Huerta Nueva, Los Gallardos, Almería
Situado en la zona residencial de Huerta Nueva, a solo unos pasos del pueblo de Los Gallardos, este dúplex de primera planta y ático, en perfecto estado, ofrece un amplio espacio exterior, vistas despejadas y una distribución flexible.
La propiedad goza de una ubicación ideal en un entorno tranquilo, a la vez que se encuentra convenientemente cerca de todos los servicios locales. Se puede llegar al pueblo de Los Gallardos en 10 minutos a pie, las playas de Mojácar están a solo 15 minutos en coche, y la propiedad también cuenta con buen acceso a Vera y Almería, lo que la hace ideal tanto para vivir de forma permanente como para desplazarse diariamente.
El apartamento se distribuye en dos niveles. En la planta principal hay un luminoso salón-comedor con acceso directo a una terraza delantera, que ofrece agradables vistas hacia Mojácar Pueblo, el campo circundante y vistas lejanas al mar. La cocina independiente, totalmente amueblada y equipada, cuenta con una ventana soleada con vistas a los jardines comunitarios.
Esta planta también cuenta con dos dormitorios, ambos con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone de un cuarto de baño en suite con bañera, mientras que un segundo cuarto de baño con ducha da servicio al resto de la vivienda.
En la planta superior hay una habitación adicional versátil que puede utilizarse como tercer dormitorio, despacho, gimnasio o sala de ocio. Esta habitación tiene acceso directo a la amplia azotea de 360°, desde donde se puede disfrutar de vistas panorámicas de las montañas y el campo.
La vivienda cuenta con calefacción central de gas en toda la vivienda mediante radiadores, con suministro de gas canalizado dentro de la urbanización. El agua caliente también se suministra mediante gas, lo que garantiza un confort eficiente durante todo el año.
La propiedad forma parte de una comunidad bien cuidada con jardines comunitarios y piscina. También incluye una amplia plaza de aparcamiento subterráneo seguro con un cobertizo metálico para almacenamiento.
Se trata de una propiedad bien situada que ofrece un espacio flexible, ideal como vivienda vacacional, inversión de alquiler o residencia a tiempo completo.
Costes de compra estimados para un precio de venta de €
Costes adicionales (no incluidos en el precio):
• Impuesto de Transmisión de Propiedad (ITP): 7 % – €
• Notario: aprox. 500 €
• Registro de la Propiedad: aprox. 400 €
• Comisión del agente a cargo del comprador: 0 €
Total estimado de gastos adicionales: aprox. 11 330 €
Total: 160 330 €
Los honorarios legales no están incluidos. Los importes exactos de los impuestos pueden variar en función de la situación del comprador. Los compradores tienen derecho a recibir toda la información conforme al Decreto 218/05, de 11 de octubre. Esta estimación es válida durante 24 horas y puede variar debido a ajustes fiscales o de precio.
Ubicación
Para conocer la ubicación exacta de la propiedad, consulte el mapa anterior.
Conexiones con el aeropuerto
La propiedad goza de una ubicación ideal para acceder a varios aeropuertos: el aeropuerto de Almería está a solo 1 hora, el de Murcia a aproximadamente 1 hora y 20 minutos, se llega a Alicante en unas 2 horas y a Málaga en 2 horas y 45 minutos.
Golf en las cercanías
Los amantes del golf apreciarán tener cuatro excelentes campos a poca distancia: Marina de la Torre en Mojácar, Valle del Este en Vera, Desert Springs en Cuevas del Almanzora y Aguilón Golf en Pulpí.
Quiénes somos
Mojacar Estates es una agencia independiente de confianza dedicada a la venta de inmuebles y al alquiler vacacional desde 1982. Nuestro experimentado equipo, con más de 20 años de experiencia en el sector, ofrece un servicio profesional y fiable. Hablamos inglés, español y alemán, y ofrecemos una amplia selección de propiedades en venta y alquiler en Mojácar y sus alrededores, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.
* Los Naranjos — #ME 3220
* Apartamento
* Buen estado
* 3 dormitorios
* 2 cuartos de baño
* Superficie construida 77 m²
* Agua General
* Luz General
* Teléfono Posible
* Internet Posible
Spacieux duplex de 2 à 3 chambres à vendre avec terrasse sur le toit et vue dégagée à Huerta Nueva, Los Gallardos, Almería
Situé dans le quartier résidentiel de Huerta Nueva, à quelques pas du village de Los Gallardos, ce duplex bien entretenu, occupant le rez-de-chaussée et le dernier étage, offre de généreux espaces extérieurs, une vue dégagée et des espaces de vie modulables.
La propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans un cadre calme tout en restant à proximité de toutes les commodités locales. Le village de Los Gallardos est accessible en 10 minutes à pied, les plages de Mojácar se trouvent à seulement 15 minutes en voiture, et la propriété bénéficie également d'un bon accès à Vera et Almería, ce qui la rend idéale aussi bien pour une résidence permanente que pour les navetteurs.
L'appartement est réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon-salle à manger lumineux avec accès direct à une terrasse à l'avant, offrant une vue agréable sur Mojácar Pueblo, la campagne environnante et la mer au loin. Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une fenêtre ensoleillée donnant sur les jardins communs.
Ce niveau comprend également deux chambres, toutes deux dotées d'armoires encastrées. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante avec baignoire, tandis qu'une deuxième salle de bains avec douche dessert le reste de la propriété.
À l'étage, on trouve une pièce polyvalente pouvant servir de troisième chambre, de bureau, de salle de sport ou d'espace de loisirs. Cette pièce dispose d'un accès direct à la spacieuse terrasse sur le toit offrant une vue à 360°, d'où l'on peut profiter d'une vue panoramique sur les montagnes et la campagne.
La propriété bénéficie d'un chauffage central au gaz dans toutes les pièces via des radiateurs, le gaz étant acheminé par canalisation au sein de l'urbanisation. L'eau chaude est également fournie par le gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
La propriété fait partie d’une communauté bien entretenue avec des jardins communs et une piscine. Elle comprend également une grande place de parking souterraine sécurisée avec un abri de rangement en métal.
Il s’agit d’une propriété bien située offrant un aménagement flexible, idéale comme maison de vacances, investissement locatif ou résidence principale.
Coûts d'achat estimés pour un prix de vente de 149 000 €
Frais supplémentaires (non inclus dans le prix) :
• Taxe de mutation immobilière (ITP) : 7 % – 10 430 €
• Notaire : environ 500 €
• Registre foncier : environ 400 €
• Commission d'agence à la charge de l'acheteur : 0 €
Total des frais supplémentaires estimés : environ 11 330 €
Total : 160 330 €
Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des taxes peuvent varier en fonction de la situation de l’acheteur. Les acheteurs ont droit à toutes les informations en vertu du décret 218/05 du 11 octobre. Cette estimation est valable pendant 24 heures et peut changer en raison d’ajustements fiscaux ou de prix.
Emplacement
Pour connaître l'emplacement exact du bien, veuillez vous reporter à la carte ci-dessus.
Liaisons aéroportuaires
Le bien est idéalement situé pour accéder à plusieurs aéroports : l'aéroport d'Almería est à seulement 1 heure, celui de Murcie à environ 1 heure 20 minutes, Alicante est accessible en environ 2 heures et Málaga en 2 heures 45 minutes.
Golf à proximité
Les amateurs de golf apprécieront la présence de quatre excellents parcours à proximité : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí.
À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente immobilière et de location de vacances de confiance depuis 1982. Notre équipe expérimentée, dont chaque membre compte plus de 20 ans d'expérience dans le secteur, offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons un large choix de biens à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.
* Los Naranjos — #ME 3220
* Appartement
* Revente
* 3 chambres à coucher
* 2 salles de bains
* Surface habitable 77 m²
* L’eau Secteur
* Électricité Secteur
* Téléphonique Possible
* Internet Possible
Geräumige Maisonette-Wohnung mit 2–3 Schlafzimmern zu verkaufen, mit Dachterrasse und freiem Ausblick in Huerta Nueva, Los Gallardos, Almería
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung im ersten und obersten Stockwerk liegt im Wohngebiet Huerta Nueva, nur einen kurzen Fußweg vom Dorf Los Gallardos entfernt, und bietet großzügige Außenflächen, einen freien Ausblick sowie flexible Wohnmöglichkeiten.
Die Immobilie liegt ideal in ruhiger Umgebung und ist dennoch bequem in der Nähe aller lokalen Annehmlichkeiten. Das Dorf Los Gallardos ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Strände von Mojácar sind nur 15 Autominuten entfernt, und die Immobilie verfügt zudem über eine gute Anbindung an Vera und Almería, wodurch sie sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Pendler eignet.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer vorderen Terrasse, die einen schönen Blick auf Mojácar Pueblo, die umliegende Landschaft und in die Ferne auf das Meer bietet. Eine separate, komplett eingerichtete und ausgestattete Küche profitiert von einem sonnigen Fenster mit Blick auf die Gemeinschaftsgärten.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, während ein zweites Badezimmer mit Dusche den Rest der Immobilie versorgt.
Im Obergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer zusätzlicher Raum, der als drittes Schlafzimmer, Büro, Fitnessraum oder Hobbyraum genutzt werden kann. Dieser Raum hat direkten Zugang zur großzügigen 360°-Dachterrasse, von der aus Sie einen Panoramablick auf die Berge und die Landschaft genießen können.
Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern im gesamten Haus, wobei das Gas über die Versorgungsleitungen der Wohnanlage zugeführt wird. Auch die Warmwasserversorgung erfolgt über Gas, was ganzjährig für effizienten Komfort sorgt.
Die Immobilie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftsgärten und einem Swimmingpool. Zum Angebot gehört zudem ein großer, sicherer Tiefgaragenstellplatz mit einem Metallschuppen.
Es handelt sich um eine gut gelegene Immobilie mit flexiblen Wohnmöglichkeiten, ideal als Ferienhaus, Mietinvestition oder ganzjähriger Wohnsitz.
Geschätzte Kaufnebenkosten bei einem Verkaufspreis von €
Zusätzliche Kosten (nicht im Preis enthalten):
• Grunderwerbsteuer (ITP): 7 % – €
• Notar: ca. 500 €
• Grundbuchamt: ca. 400 €
• Vom Käufer zu zahlende Maklerprovision: 0 €
Geschätzte zusätzliche Gesamtkosten: ca. €
Gesamt: €
Rechtskosten sind nicht enthalten. Die genauen Steuerbeträge können je nach Situation des Käufers variieren. Käufer haben gemäß Dekret 218/05 vom 11. Oktober Anspruch auf umfassende Informationen. Diese Schätzung ist 24 Stunden lang gültig und kann sich aufgrund von Steuer- oder Preisanpassungen ändern.
Lage
Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der obigen Karte.
Flughafenanbindung
Die Immobilie liegt ideal für die Anbindung an mehrere Flughäfen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia etwa 1 Stunde 20 Minuten, Alicante ist in rund 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen.
Golf in der Nähe
Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.
Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige, unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung. Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
* Los Naranjos — #ME 3220
* Appartement
* Weiterverkauf
* 3 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* Umbaute Fläche 77 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
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