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Appartement à vendre Mojácar (Playa)
Code ID: 620364
380 000 €
Spécifications
Chambres à coucher: 3
Salles de bain: 2
Surface construite: 84 m2
Genre: Appartement à l'étage
Piscine
Description
Fabulous 3 Bedroom Apartment with Stunning Sea Views and Garage for Sale in Las Cumbres I, Mojácar Playa, Almeria
Set within the highly desirable Las Cumbres I urbanisation at the southern end of Mojácar Playa, this beautifully positioned 3-bedroom, 2-bathroom apartment enjoys breathtaking panoramic sea views, a generous private terrace and the added benefit of an underground garage space. Just a short walk from the beach, shops, restaurants and all amenities, this is an excellent opportunity to purchase a holiday home, permanent residence or investment property with strong rental potential on the Almería coast.
Occupying an elevated fourth-floor position (accessed via steps), the apartment makes the most of its stunning Mediterranean views. The bright open-plan living and dining area flows seamlessly onto the spacious 27m² east-facing terrace, creating the perfect indoor-outdoor living space. From here, you can enjoy spectacular views across the communal swimming pool, landscaped gardens and the coastline beyond.
The apartment has a built area of 84m² and remains in its original condition since being purchased off-plan. While the kitchen and bathroom have not been modernised, they have been exceptionally well maintained and are perfectly functional, allowing the property to be enjoyed immediately while offering excellent potential to update and add value over time.
The fully equipped kitchen includes a ceramic hob, oven, fridge-freezer, dishwasher, microwave and electric water heater, with a window providing natural light and ventilation. The washing machine is located in a private, locked utility cupboard next to the front door of the apartment.
The spacious master bedroom features air conditioning, fitted wardrobe, an en-suite shower room and patio doors opening directly onto the terrace, allowing you to wake up to magnificent sea views each morning. The second and third bedrooms are both located at the rear of the property, each with air conditioning, while one also benefits from fitted wardrobes. A family bathroom with a full-size bathtub and window for natural ventilation completes the accommodation.
The apartment benefits from double-glazed windows throughout, all fitted with roller blinds, helping to provide comfort, privacy and energy efficiency all year round.
The impressive private terrace is undoubtedly one of the apartment's standout features. With ample space for outdoor dining, relaxing and entertaining, it is fitted with two retractable awnings for shade and provides an exceptional setting to enjoy the Mediterranean climate throughout the year.
Residents of Las Cumbres I benefit from one of the most attractive communal pool and garden areas in Mojácar, renowned for its immaculate maintenance and outstanding panoramic views. The apartment is ideally situated above Ventanicas Beach, placing the beach, supermarkets, cafés, bars and restaurants all within comfortable walking distance.
The property also includes a valuable underground garage space, providing secure parking and additional convenience.
Please note that access to the urbanisation involves a fairly steep hill, and there are steps from both the garage level and the communal pool area to reach the apartment. However, its elevated position is exactly what creates the spectacular uninterrupted sea views that make this property so special.
Purchase Costs Estimated for 380,000 € sale price
Additional costs (not included in the price):
• Property Transfer Tax (ITP): 7% – 26,600 €
• Notary: approx. 1,200 €
• Land Registry: approx. 1,000 €
• Agent’s commission payable by purchaser: 0 €
Total estimated additional costs: approx. 28,800 €
Total: 408,800 €
Legal fees are not included. Exact tax amounts may vary depending on the buyer’s situation. Buyers are entitled to full information under Decree 218/05 of 11 October. This estimate is valid for 24 hours and may change due to tax or price adjustments.
Location: See map above right for exact location. For beach enthusiasts, the beautiful shores of Vera Playa are just a 5-minute drive away, providing the perfect escape.
Airports: Almeria airport is a 45-minute drive, Murcia airport is 1 hour 20 minutes, Alicante airport is 2 hours and Malaga airport is 2 hours 45 minutes.
4 Golf Courses: Mojacar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Aguilon Golf.
About Us:
Mojacar Estates have been running successfully as an independent property sales and holiday rentals agency since 1982. Our dedicated team, who have all been working within this industry for more than 20 years, offer a professional and knowledgeable service to our clients. Our team speaks fluent Spanish, English and German. We offer properties for sale and rental in Mojacar and surrounding areas of Almeria, including Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos and San Juan de los Terreros.
* Cumbres I Ps — #ME 3254
* Apartment
* Resale
* 3 bedrooms
* 2 bathrooms
* Constructed area 84 m²
* Water Mains
* Electricity Mains
* Telephone Possible
* Internet Possible
Prachtig appartement met 3 slaapkamers, schitterend uitzicht op zee en garage te koop in Las Cumbres I, Mojácar Playa, Almería
Dit prachtig gelegen appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers ligt in de zeer gewilde urbanisatie Las Cumbres I aan de zuidkant van Mojácar Playa en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op zee, een ruim privéterras en als extra voordeel een ondergrondse parkeerplaats. Op slechts een korte wandeling van het strand, winkels, restaurants en alle voorzieningen is dit een uitstekende kans om een vakantiehuis, permanente woning of vastgoedbelegging met een sterk verhuurpotentieel aan de kust van Almería aan te schaffen.
Het appartement bevindt zich op een verhoogde locatie op de vierde verdieping (bereikbaar via een trap) en profiteert optimaal van het prachtige uitzicht op de Middellandse Zee. De lichte, open woon- en eetkamer loopt naadloos over in het ruime terras van 27 m² op het oosten, waardoor een perfecte leefruimte ontstaat die binnen en buiten met elkaar verbindt. Vanaf hier kunt u genieten van een spectaculair uitzicht over het gemeenschappelijke zwembad, de aangelegde tuinen en de kustlijn daarachter.
Het appartement heeft een bebouwde oppervlakte van 84 m² en verkeert nog in de oorspronkelijke staat sinds het op plan werd aangekocht. Hoewel de keuken en badkamer niet zijn gemoderniseerd, zijn ze uitzonderlijk goed onderhouden en werken ze perfect, waardoor u direct van de woning kunt genieten en er tegelijkertijd uitstekende mogelijkheden zijn om deze op termijn te moderniseren en in waarde te laten stijgen.
De volledig uitgeruste keuken is voorzien van een keramische kookplaat, oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser, magnetron en elektrische boiler, met een raam dat zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. De wasmachine bevindt zich in een eigen, afsluitbare bijkeukenkast naast de voordeur van het appartement.
De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, een inbouwkast, een eigen doucheruimte en openslaande deuren die direct uitkomen op het terras, waardoor u elke ochtend kunt ontwaken met een prachtig uitzicht op zee. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich beide aan de achterzijde van de woning en zijn elk voorzien van airconditioning; één ervan beschikt bovendien over inbouwkasten. Een familiebadkamer met een groot bad en een raam voor natuurlijke ventilatie maakt de woning compleet.
Het appartement is overal voorzien van dubbele beglazing, allemaal uitgerust met rolgordijnen, wat het hele jaar door bijdraagt aan comfort, privacy en energiezuinigheid.
Het indrukwekkende privéterras is ongetwijfeld een van de opvallendste kenmerken van het appartement. Met ruim voldoende ruimte om buiten te dineren, te ontspannen en gasten te ontvangen, is het voorzien van twee uitschuifbare luifels voor schaduw en biedt het een uitzonderlijke omgeving om het hele jaar door van het mediterrane klimaat te genieten.
Bewoners van Las Cumbres I profiteren van een van de mooiste gemeenschappelijke zwembad- en tuingebieden in Mojácar, dat bekend staat om zijn onberispelijke onderhoud en schitterende panoramische uitzichten. Het appartement is ideaal gelegen boven het strand van Ventanicas, waardoor het strand, supermarkten, cafés, bars en restaurants allemaal op comfortabele loopafstand liggen.
Bij de woning hoort ook een waardevolle ondergrondse parkeerplaats, die zorgt voor veilig parkeren en extra gemak.
Houd er rekening mee dat de toegang tot de urbanisatie via een vrij steile helling verloopt en dat er zowel vanaf het garageniveau als vanaf het gemeenschappelijke zwembadgebied trappen zijn om het appartement te bereiken. De verhoogde ligging is echter precies wat zorgt voor het spectaculaire, onbelemmerde uitzicht op zee dat deze woning zo bijzonder maakt.
Geschatte aankoopkosten bij een verkoopprijs van €
Bijkomende kosten (niet inbegrepen in de prijs):
• Overdrachtsbelasting (ITP): 7% – €
• Notaris: ca. €
• Kadaster: ca. €
• Makelaarscommissie ten laste van de koper: 0 €
Totale geschatte bijkomende kosten: ca. €
Totaal: €
Juridische kosten zijn niet inbegrepen. De exacte belastingbedragen kunnen variëren, afhankelijk van de situatie van de koper. Kopers hebben recht op volledige informatie op grond van Decreet 218/05 van 11 oktober. Deze schatting is 24 uur geldig en kan veranderen als gevolg van belasting- of prijsaanpassingen.
Locatie: Zie de kaart rechtsboven voor de exacte locatie. Voor strandliefhebbers liggen de prachtige kusten van Vera Playa op slechts 5 minuten rijden, de perfecte plek om er even tussenuit te gaan.
Luchthavens: De luchthaven van Almería ligt op 45 minuten rijden, die van Murcia op 1 uur en 20 minuten, die van Alicante op 2 uur en die van Málaga op 2 uur en 45 minuten.
4 golfbanen: Mojácar – Marina de la Torre, Vera – Valle del Este, Cuevas de Almanzora – Desert Springs, Pulpi – Aguilón Golf.
Over ons:
Mojácar Estates is sinds 1982 succesvol actief als onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop van onroerend goed en vakantieverhuur. Ons toegewijde team, waarvan alle leden al meer dan 20 jaar in deze branche werkzaam zijn, biedt onze klanten een professionele en deskundige service. Ons team spreekt vloeiend Spaans, Engels en Duits. Wij bieden onroerend goed te koop en te huur aan in Mojácar en de omliggende gebieden van Almería, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.
* Cumbres I Ps — #ME 3254
* Appartement
* Bestaande woning
* 3 slaapkamers
* 2 badkamers
* Bebouwde oppervlakte 84 m²
* Water Hoofdnet
* Electriciteit Hoofdnet
* Telefoon Mogelijk
* Internet Mogelijk
Fabuloso piso de 3 dormitorios con impresionantes vistas al mar y garaje a la venta en Las Cumbres I, Mojácar Playa, Almería
Situado en la muy atractiva urbanización Las Cumbres I, en el extremo sur de Mojácar Playa, este piso de 3 dormitorios y 2 baños, con una ubicación privilegiada, disfruta de impresionantes vistas panorámicas al mar, una amplia terraza privada y la ventaja añadida de una plaza de garaje subterráneo. A solo un corto paseo de la playa, las tiendas, los restaurantes y todos los servicios, se trata de una excelente oportunidad para adquirir una vivienda vacacional, una residencia permanente o una propiedad de inversión con un gran potencial de alquiler en la costa de Almería.
Situado en una posición elevada en la cuarta planta (a la que se accede por unas escaleras), el piso aprovecha al máximo sus impresionantes vistas al Mediterráneo. La luminosa zona de salón-comedor de planta abierta se integra a la perfección con la espaciosa terraza de 27 m² orientada al este, creando un espacio de vida interior-exterior perfecto. Desde aquí, se puede disfrutar de unas vistas espectaculares de la piscina comunitaria, los jardines paisajísticos y el litoral más allá.
El piso tiene una superficie construida de 84 m² y se mantiene en su estado original desde que se adquirió sobre plano. Aunque la cocina y el cuarto de baño no se han modernizado, se han mantenido excepcionalmente bien y son perfectamente funcionales, lo que permite disfrutar de la vivienda de inmediato, al tiempo que ofrece un excelente potencial para renovarla y aumentar su valor con el tiempo.
La cocina, totalmente equipada, incluye placa vitrocerámica, horno, frigorífico-congelador, lavavajillas, microondas y calentador de agua eléctrico, con una ventana que proporciona luz natural y ventilación. La lavadora se encuentra en un armario de servicio privado con cerradura, situado junto a la puerta principal del apartamento.
El espacioso dormitorio principal cuenta con aire acondicionado, armario empotrado, un cuarto de baño con ducha en suite y puertas acristaladas que dan directamente a la terraza, lo que te permite despertarte cada mañana con magníficas vistas al mar. El segundo y el tercer dormitorio se encuentran ambos en la parte trasera de la vivienda, cada uno con aire acondicionado, mientras que uno de ellos también cuenta con armarios empotrados. Un cuarto de baño familiar con bañera de tamaño estándar y ventana para ventilación natural completa la vivienda.
El apartamento cuenta con ventanas de doble acristalamiento en todas las estancias, todas ellas equipadas con persianas enrollables, lo que contribuye a proporcionar comodidad, privacidad y eficiencia energética durante todo el año.
La impresionante terraza privada es, sin duda, uno de los rasgos más destacados del apartamento. Con amplio espacio para cenar al aire libre, relajarse y recibir invitados, está equipada con dos toldos retráctiles que proporcionan sombra y ofrece un entorno excepcional para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
Los residentes de Las Cumbres I disfrutan de una de las zonas comunes de piscina y jardines más atractivas de Mojácar, famosa por su impecable mantenimiento y sus extraordinarias vistas panorámicas. El apartamento goza de una ubicación ideal sobre la playa de Ventanicas, lo que sitúa la playa, los supermercados, las cafeterías, los bares y los restaurantes a una cómoda distancia a pie.
La propiedad también incluye una valiosa plaza de garaje subterráneo, que ofrece aparcamiento seguro y mayor comodidad.
Tenga en cuenta que el acceso a la urbanización implica subir una cuesta bastante empinada, y que hay escalones tanto desde el nivel del garaje como desde la zona de la piscina comunitaria para llegar al apartamento. Sin embargo, su ubicación elevada es precisamente lo que crea las espectaculares vistas panorámicas al mar que hacen que esta propiedad sea tan especial.
Costes de compra estimados para un precio de venta de €
Costes adicionales (no incluidos en el precio):
• Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): 7 % – €
• Notario: aprox. €
• Registro de la Propiedad: aprox. €
• Comisión del agente a cargo del comprador: 0 €
Total estimado de gastos adicionales: aprox. 28 800 €
Total: 408 800 €
Los honorarios legales no están incluidos. Los importes exactos de los impuestos pueden variar en función de la situación del comprador. Los compradores tienen derecho a recibir toda la información conforme al Decreto 218/05, de 11 de octubre. Esta estimación tiene una validez de 24 horas y puede variar debido a ajustes fiscales o de precio.
Ubicación: Consulte el mapa de la parte superior derecha para ver la ubicación exacta. Para los amantes de la playa, las hermosas costas de Vera Playa se encuentran a solo 5 minutos en coche, lo que las convierte en el refugio perfecto.
Aeropuertos: El aeropuerto de Almería está a 45 minutos en coche, el de Murcia a 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos.
4 campos de golf: Mojácar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Águilon Golf.
Quiénes somos:
Mojacar Estates lleva operando con éxito como agencia independiente de venta de inmuebles y alquileres vacacionales desde 1982. Nuestro equipo especializado, cuyos miembros llevan más de 20 años trabajando en este sector, ofrece un servicio profesional y experto a nuestros clientes. Nuestro equipo habla español, inglés y alemán con fluidez. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y las zonas circundantes de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.
* Cumbres I Ps — #ME 3254
* Apartamento
* Buen estado
* 3 dormitorios
* 2 cuartos de baño
* Superficie construida 84 m²
* Agua General
* Luz General
* Teléfono Posible
* Internet Posible
Superbe appartement de 3 chambres avec vue imprenable sur la mer et garage à vendre à Las Cumbres I, Mojácar Playa, Almería
Situé au sein du lotissement très prisé de Las Cumbres I, à l'extrémité sud de Mojácar Playa, cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, une grande terrasse privée et l'avantage supplémentaire d'une place de parking souterraine. À quelques pas seulement de la plage, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, c'est une excellente opportunité d'acquérir une résidence secondaire, une résidence principale ou un bien d'investissement présentant un fort potentiel locatif sur la côte d'Almería.
Situé en hauteur au quatrième étage (accessible par des marches), l'appartement tire pleinement parti de ses superbes vues sur la Méditerranée. Le salon-salle à manger lumineux et ouvert s’ouvre naturellement sur la spacieuse terrasse de 27 m² orientée à l’est, créant ainsi un espace de vie intérieur-extérieur idéal. De là, vous pourrez profiter d’une vue spectaculaire sur la piscine commune, les jardins paysagers et le littoral au loin.
L’appartement présente une surface construite de 84 m² et est resté dans son état d’origine depuis son achat sur plan. Bien que la cuisine et la salle de bains n’aient pas été modernisées, elles ont été exceptionnellement bien entretenues et sont parfaitement fonctionnelles, ce qui permet de profiter immédiatement du bien tout en offrant un excellent potentiel de rénovation et de plus-value à long terme.
La cuisine entièrement équipée comprend une plaque vitrocéramique, un four, un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, un micro-ondes et un chauffe-eau électrique, ainsi qu’une fenêtre assurant lumière naturelle et ventilation. Le lave-linge est situé dans un placard technique privé et fermé à clé, à côté de la porte d’entrée de l’appartement.
La spacieuse chambre principale dispose de la climatisation, d’une armoire encastrée, d’une salle d’eau attenante et de portes-fenêtres s’ouvrant directement sur la terrasse, vous permettant de vous réveiller chaque matin face à une vue magnifique sur la mer. Les deuxième et troisième chambres sont toutes deux situées à l’arrière du logement ; chacune est équipée de la climatisation, et l’une d’entre elles bénéficie également d’armoires encastrées. Une salle de bains familiale dotée d’une baignoire de taille standard et d’une fenêtre assurant une ventilation naturelle complète le logement.
L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage dans toutes les pièces, toutes dotées de stores enrouleurs, ce qui contribue à assurer confort, intimité et efficacité énergétique tout au long de l'année.
L'impressionnante terrasse privée est sans aucun doute l'un des atouts majeurs de l'appartement. Offrant un espace généreux pour les repas en plein air, la détente et les réceptions, elle est équipée de deux stores rétractables pour l'ombre et offre un cadre exceptionnel pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.
Les résidents de Las Cumbres I bénéficient de l’un des espaces communs de piscine et de jardin les plus attrayants de Mojácar, réputé pour son entretien irréprochable et ses vues panoramiques exceptionnelles. L’appartement est idéalement situé au-dessus de la plage de Ventanicas, ce qui permet d’accéder facilement, à pied, à la plage, aux supermarchés, aux cafés, aux bars et aux restaurants.
La propriété comprend également une place de parking souterraine de grande valeur, offrant un stationnement sécurisé et un confort supplémentaire.
Veuillez noter que l’accès à l’urbanisation passe par une côte assez raide, et qu’il y a des marches à monter tant depuis le niveau du garage que depuis l’espace piscine commun pour rejoindre l’appartement. Cependant, c’est précisément cette position surélevée qui offre les vues spectaculaires et dégagées sur la mer qui rendent ce bien si exceptionnel.
Coûts d’achat estimés pour un prix de vente de 380 000 €
Frais supplémentaires (non inclus dans le prix) :
• Taxe de transfert de propriété (ITP) : 7 % – 26 600 €
• Notaire : environ 1 200 €
• Registre foncier : environ 1 000 €
• Commission d’agence à la charge de l’acheteur : 0 €
Total estimé des frais supplémentaires : environ 28 800 €
Total : 408 800 €
Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des taxes peuvent varier en fonction de la situation de l’acheteur. Les acheteurs ont droit à une information complète en vertu du décret 218/05 du 11 octobre. Cette estimation est valable pendant 24 heures et peut être modifiée en raison d’ajustements fiscaux ou de variations de prix.
Localisation : voir la carte en haut à droite pour l’emplacement exact. Pour les amateurs de plage, les magnifiques côtes de Vera Playa ne sont qu’à 5 minutes en voiture, offrant ainsi une escapade idéale.
Aéroports : l’aéroport d’Almería est à 45 minutes en voiture, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d’Alicante à 2 heures et celui de Málaga à 2 heures 45 minutes.
4 parcours de golf : Mojácar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Aguilon Golf.
À propos de nous :
Mojacar Estates est une agence indépendante spécialisée dans la vente immobilière et la location saisonnière qui connaît un grand succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, dont tous les membres travaillent dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des biens à la vente et à la location à Mojácar et dans les environs d'Almería, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.
* Cumbres I Ps — #ME 3254
* Appartement
* Revente
* 3 chambres à coucher
* 2 salles de bains
* Surface habitable 84 m²
* L’eau Secteur
* Électricité Secteur
* Téléphonique Possible
* Internet Possible
Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Meerblick und Garage zu verkaufen in Las Cumbres I, Mojácar Playa, Almería
In der äußerst begehrten Wohnanlage Las Cumbres I am südlichen Ende von Mojácar Playa gelegen, bietet diese wunderschön situierte Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, eine großzügige private Terrasse und den zusätzlichen Vorteil eines Tiefgaragenstellplatzes. Nur einen kurzen Spaziergang vom Strand, Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit, eine Ferienimmobilie, einen ständigen Wohnsitz oder eine Investitionsimmobilie mit großem Vermietungspotenzial an der Küste von Almería zu erwerben.
Die Wohnung befindet sich in erhöhter Lage im vierten Stock (Zugang über eine Treppe) und nutzt den atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer optimal aus. Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die großzügige, 27 m² große, nach Osten ausgerichtete Terrasse über und schafft so den perfekten Lebensraum zwischen drinnen und draußen. Von hier aus genießen Sie einen spektakulären Blick über den Gemeinschaftspool, die gepflegten Gärten und die dahinter liegende Küste.
Die Wohnung hat eine bebaute Fläche von 84 m² und befindet sich seit dem Kauf als Neubauprojekt im Originalzustand. Zwar wurden Küche und Bad nicht modernisiert, doch sind sie außergewöhnlich gut gepflegt und voll funktionsfähig, sodass die Immobilie sofort bezogen werden kann und gleichzeitig hervorragendes Potenzial für eine spätere Modernisierung und Wertsteigerung bietet.
Die voll ausgestattete Küche verfügt über ein Cerankochfeld, einen Backofen, einen Kühl-Gefrierschrank, einen Geschirrspüler, eine Mikrowelle und einen elektrischen Warmwasserbereiter sowie ein Fenster, das für Tageslicht und Belüftung sorgt. Die Waschmaschine befindet sich in einem privaten, abschließbaren Hauswirtschaftsschrank neben der Eingangstür der Wohnung.
Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage, einen Einbauschrank, ein eigenes Duschbad und Terrassentüren, die direkt auf die Terrasse führen, sodass Sie jeden Morgen mit herrlichem Meerblick aufwachen können. Das zweite und dritte Schlafzimmer befinden sich beide auf der Rückseite der Immobilie und sind jeweils mit einer Klimaanlage ausgestattet, wobei eines zusätzlich über Einbauschränke verfügt. Ein Familienbadezimmer mit einer großen Badewanne und einem Fenster für natürliche Belüftung rundet die Wohnfläche ab.
Die Wohnung verfügt durchgehend über doppelt verglaste Fenster, die alle mit Rollos ausgestattet sind und so das ganze Jahr über für Komfort, Privatsphäre und Energieeffizienz sorgen.
Die beeindruckende private Terrasse ist zweifellos eines der herausragenden Merkmale der Wohnung. Sie bietet reichlich Platz zum Essen im Freien, zum Entspannen und für gesellige Anlässe, ist mit zwei ausfahrbaren Markisen für Schatten ausgestattet und bietet einen außergewöhnlichen Rahmen, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.
Die Bewohner von Las Cumbres I profitieren von einem der attraktivsten gemeinschaftlichen Pool- und Gartenbereiche in Mojácar, der für seine makellose Pflege und den herausragenden Panoramablick bekannt ist. Die Wohnung liegt ideal oberhalb des Strandes von Ventanicas, sodass der Strand, Supermärkte, Cafés, Bars und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind.
Zur Immobilie gehört außerdem ein wertvoller Tiefgaragenstellplatz, der sicheres Parken und zusätzlichen Komfort bietet.
Bitte beachten Sie, dass der Zugang zur Wohnanlage über einen recht steilen Hang führt und sowohl von der Garagenebene als auch vom gemeinschaftlichen Poolbereich aus Stufen zur Wohnung zu überwinden sind. Allerdings ist es gerade diese erhöhte Lage, die den spektakulären, unverbauten Meerblick ermöglicht, der diese Immobilie so besonders macht.
Geschätzte Kaufnebenkosten bei einem Verkaufspreis von €
Zusätzliche Kosten (nicht im Preis enthalten):
• Grunderwerbsteuer (ITP): 7 % – €
• Notar: ca. €
• Grundbuchamt: ca. €
• Vom Käufer zu zahlende Maklerprovision: 0 €
Geschätzte zusätzliche Gesamtkosten: ca. €
Gesamt: €
Rechtskosten sind nicht enthalten. Die genauen Steuerbeträge können je nach Situation des Käufers variieren. Käufer haben gemäß Dekret 218/05 vom 11. Oktober Anspruch auf umfassende Informationen. Diese Schätzung ist 24 Stunden lang gültig und kann sich aufgrund von Steuer- oder Preisanpassungen ändern.
Lage: Die genaue Lage entnehmen Sie bitte der Karte oben rechts. Für Strandliebhaber sind die wunderschönen Strände von Vera Playa nur 5 Autominuten entfernt und bieten den perfekten Rückzugsort.
Flughäfen: Der Flughafen Almería ist 45 Autominuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Málaga 2 Stunden 45 Minuten.
4 Golfplätze: Mojácar – Marina de la Torre, Vera – Valle del Este, Cuevas de Almanzora – Desert Springs, Pulpi – Aguilon Golf.
Über uns:
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, dessen Mitglieder alle seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig sind, bietet unseren Kunden einen professionellen und kompetenten Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojácar und den umliegenden Gebieten von Almería an, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
* Cumbres I Ps — #ME 3254
* Appartement
* Weiterverkauf
* 3 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* Umbaute Fläche 84 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
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