Modern 3-Bedroom Villa for Sale with Private Pool & Panoramic Sea Views – Cumbres Reales, Mojácar Playa, Almeria This beautifully upgraded modern villa for sale in Mojácar offers exceptional sea views, a private pool, and a premium setting in the sought-after Cumbres Reales urbanisation. Positioned high above Mojácar Playa, the home enjoys some of the most impressive, uninterrupted Mediterranean views in the area. Property Overview Inside, the villa features a bright and spacious open-plan living area, recently updated and finished to a contemporary standard. The stylish, fully fitted kitchen connects directly to a south-facing terrace—perfect for outdoor dining, entertaining, or simply enjoying the spectacular coastal scenery. All three bedrooms are generous in size and benefit from far-reaching sea views, creating a calm and comfortable space for family or guests. Large windows throughout the home ensure excellent natural light all day long. Outdoor Areas This villa is designed for outdoor living. Key highlights include: • Private swimming pool with surrounding terrace ideal for sunbathing and relaxing • Expansive roof terrace offering a 360º panoramic outlook across the coastline and mountains—ideal for sunsets, entertaining, or quiet evenings • Closed private garage providing secure parking and additional storage Location – Cumbres Reales, Mojácar Situated in one of Mojácar’s most exclusive villa communities, Cumbres Reales is known for its elevated position and breathtaking views over Mojácar Playa. Detached villas here enjoy privacy, tranquillity, and immediate access to the coast, beaches, restaurants, and local amenities. A Fantastic Full-Time Home or Holiday Villa Whether you're searching for a modern permanent residence in Mojácar or a luxury holiday home with excellent rental potential, this property offers an outstanding lifestyle—contemporary, private, and designed to maximise its remarkable sea views. Airport Connections The property is ideally located for access to several airports: Almería airport is just 1 hour away, Murcia airport is approximately 1 hour 20 minutes, Alicante can be reached in around 2 hours, and Málaga in 2 hours 45 minutes. Golf Nearby Golf enthusiasts will appreciate having four excellent courses within easy reach: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora, and Aguilón Golf in Pulpí. About Us Mojacar Estates has been a trusted independent property sales and holiday rentals agency since 1982. Our experienced team—each with over 20 years in the industry—provides a professional and reliable service. We speak English, Spanish, and German, and offer a wide selection of properties for sale and rent in Mojácar and the surrounding areas, including Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos, and San Juan de los Terreros. Legal Note The indicated price does not include the taxes and expenses derived from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registration and lawyer fees). We remind you that as a consumer you have the right to be informed and given the corresponding informative documentation, depending on the case, based on the provisions of Decree 218/05 of 11 October which regulates the Regulations on Consumer Information in the sale and rental of housing in Andalusia. The information provided to the consumer regarding taxes and price will be valid for 24 hours, as it may be subject to variations in price or modifications to taxes or community fees. * Cumbres Reales — #ME 3155 * Villa * Resale * 3 bedrooms * 2 bathrooms * + Home office * Land area 182 m² * Constructed area 127 m² * Water Mains * Electricity Mains * Telephone Possible * Internet Possible

Moderne villa met 3 slaapkamers te koop met privézwembad en panoramisch zeezicht – Cumbres Reales, Mojácar Playa, Almeria Deze prachtig geüpgradede moderne villa te koop in Mojácar biedt uitzonderlijk zeezicht, een privézwembad en een premium omgeving in de gewilde urbanisatie Cumbres Reales. Hoog boven Mojácar Playa gelegen, geniet het huis van enkele van de meest indrukwekkende, ononderbroken Middellandse Zeen-uitzichten in de omgeving. Overzicht van het eigendom Binnen beschikt de villa over een lichte en ruime open woonruimte, recent gemoderniseerd en afgewerkt op een eigentijdse standaard. De stijlvolle, volledig ingerichte keuken sluit direct aan op een terras met zuidelijke kant—perfect voor buiten dineren, gasten ontvangen of gewoon genieten van het spectaculaire kustlandschap. Alle drie de slaapkamers zijn royaal van formaat en genieten van een weids zeezicht, wat zorgt voor een rustige en comfortabele ruimte voor familie of gasten. Grote ramen in het huis zorgen de hele dag voor uitstekend natuurlijk licht. Buitengebieden Deze villa is ontworpen voor buitenleven. Belangrijke hoogtepunten zijn: • Privézwembad met omliggend terras, ideaal om te zonnebaden en te ontspannen • Uitgestrekt dakterras met een 360º panoramisch uitzicht over de kustlijn en bergen—ideaal voor zonsondergangen, vermakelijke of rustige avonden • Gesloten privégarage met veilige parkeergelegenheid en extra opslag Locatie – Cumbres Reales, Mojácar Gelegen in een van Mojácars meest exclusieve villagemeenschappen, staat Cumbres Reales bekend om zijn verhoogde ligging en adembenemende uitzichten over Mojácar Playa. Vrijstaande villa's hier genieten van privacy, rust en directe toegang tot de kust, stranden, restaurants en lokale voorzieningen. Een fantastisch fulltime huis of vakantievilla Of u nu op zoek bent naar een moderne permanente woning in Mojácar of een luxe vakantiehuis met uitstekende huurmogelijkheden, deze woning biedt een uitstekende levensstijl—modern, privé en ontworpen om het indrukwekkende zeezicht optimaal te benutten. Luchthavenverbindingen Het terrein is ideaal gelegen voor toegang tot verschillende luchthavens: de luchthaven van Almería is slechts 1 uur rijden, de luchthaven Murcia is ongeveer 1 uur en 20 minuten, Alicante is in ongeveer 2 uur bereikbaar, en Málaga in 2 uur en 45 minuten. Golf in de buurt Golfliefhebbers zullen het waarderen om vier uitstekende banen binnen handbereik te hebben: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora en Aguilón Golf in Pulpí. Informatie Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd onafhankelijk makelaarskantoor voor vastgoedverkoop en vakantieverhuur. Ons ervaren team—elk met meer dan 20 jaar ervaring in de branche—biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een breed aanbod aan woningen te koop en te huur in Mojácar en de omliggende gebieden, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros. Juridische notitie De aangegeven prijs omvat niet de belastingen en kosten die uit de verkoop zijn gevloeid (ITP tegen het huidige belastingtarief, notaris, registratie en advocaatkosten). Wij herinneren u eraan dat u als consument het recht heeft op informatie en de bijbehorende informatieve documentatie, afhankelijk van het geval, op basis van de bepalingen van Decreet 218/05 van 11 oktober dat de Regelgeving inzake Consumenteninformatie inzake de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië regelt. De aan de consument verstrekte informatie over belastingen en prijs is 24 uur geldig, omdat deze onderhevig kan zijn aan prijsvariaties of aanpassingen van belastingen of gemeenschapsbijdragen. * Cumbres Reales — #ME 3155 * Villa * Bestaande woning * 3 slaapkamers * 2 badkamers * + Thuiswerken * Grond oppervlakte 182 m² * Bebouwde oppervlakte 127 m² * Water Hoofdnet * Electriciteit Hoofdnet * Telefoon Mogelijk * Internet Mogelijk

Moderna villa de 3 dormitorios en venta con piscina privada y vistas panorámicas al mar - Cumbres Reales, Mojácar Playa, Almería Esta villa moderna y bellamente renovada en venta en Mojácar ofrece unas vistas excepcionales al mar, una piscina privada y una ubicación privilegiada en la codiciada urbanización Cumbres Reales. Situada en lo alto de Mojácar Playa, la vivienda disfruta de algunas de las vistas más impresionantes y despejadas del Mediterráneo de la zona. Descripción general de la propiedad En el interior, la villa cuenta con una luminosa y espaciosa zona de estar diáfana, recientemente renovada y acabada con un estilo contemporáneo. La elegante cocina, totalmente equipada, conecta directamente con una terraza orientada al sur, perfecta para comer al aire libre, recibir invitados o simplemente disfrutar del espectacular paisaje costero. Los tres dormitorios son amplios y disfrutan de amplias vistas al mar, lo que crea un espacio tranquilo y confortable para la familia o los invitados. Las grandes ventanas de toda la vivienda garantizan una excelente luz natural durante todo el día. Zonas exteriores Esta villa está diseñada para disfrutar de la vida al aire libre. Entre sus características más destacadas se incluyen: • Piscina privada con terraza circundante, ideal para tomar el sol y relajarse. • Amplia terraza en la azotea que ofrece una vista panorámica de 360º de la costa y las montañas, ideal para ver la puesta de sol, recibir invitados o disfrutar de tranquilas veladas. • Garaje privado cerrado que ofrece aparcamiento seguro y espacio de almacenamiento adicional. Ubicación: Cumbres Reales, Mojácar Situada en una de las comunidades de villas más exclusivas de Mojácar, Cumbres Reales es conocida por su elevada posición y sus impresionantes vistas sobre Mojácar Playa. Las villas independientes de esta zona disfrutan de privacidad, tranquilidad y acceso inmediato a la costa, las playas, los restaurantes y los servicios locales. Una fantástica vivienda para vivir todo el año o como villa de vacaciones Tanto si busca una residencia permanente moderna en Mojácar como una lujosa casa de vacaciones con un excelente potencial de alquiler, esta propiedad ofrece un estilo de vida excepcional: contemporáneo, privado y diseñado para maximizar sus extraordinarias vistas al mar. Conexiones con el aeropuerto La propiedad tiene una ubicación ideal para acceder a varios aeropuertos: el aeropuerto de Almería está a solo 1 hora, el de Murcia a aproximadamente 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a unas 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos. Golf en las cercanías Los amantes del golf apreciarán la proximidad de cuatro excelentes campos: Marina de la Torre en Mojácar, Valle del Este en Vera, Desert Springs en Cuevas del Almanzora y Aguilón Golf en Pulpí. Quiénes somos Mojacar Estates es una agencia independiente de venta y alquiler vacacional de propiedades de confianza desde 1982. Nuestro experimentado equipo, con más de 20 años de experiencia en el sector, ofrece un servicio profesional y fiable. Hablamos inglés, español y alemán, y ofrecemos una amplia selección de propiedades en venta y alquiler en Mojácar y sus alrededores, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros. Aviso legal El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la venta (ITP al tipo impositivo vigente, notario, registro y honorarios de abogados). Le recordamos que, como consumidor, tiene derecho a ser informado y a recibir la documentación informativa correspondiente, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05, de 11 de octubre, por el que se regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y alquiler de viviendas en Andalucía. La información facilitada al consumidor sobre impuestos y precios tendrá una validez de 24 horas, ya que puede estar sujeta a variaciones de precio o modificaciones en los impuestos o gastos comunitarios. * Cumbres Reales — #ME 3155 * Chalet * Buen estado * 3 dormitorios * 2 cuartos de baño * + Oficina en casa * Área de terreno 182 m² * Superficie construida 127 m² * Agua General * Luz General * Teléfono Posible * Internet Posible

Moderne Villa mit 3 Schlafzimmern, privatem Pool und Panoramablick auf das Meer zu verkaufen – Cumbres Reales, Mojácar Playa, Almeria Diese wunderschön renovierte, moderne Villa in Mojácar bietet einen außergewöhnlichen Meerblick, einen privaten Pool und eine erstklassige Lage in der begehrten Urbanisation Cumbres Reales. Hoch über Mojácar Playa gelegen, genießt das Haus einen der beeindruckendsten, unverbauten Ausblicke auf das Mittelmeer in der Umgebung. Übersicht über die Immobilie Im Inneren verfügt die Villa über einen hellen und geräumigen offenen Wohnbereich, der kürzlich renoviert und nach zeitgemäßen Standards ausgestattet wurde. Die stilvolle, voll ausgestattete Küche ist direkt mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse verbunden – ideal für Mahlzeiten im Freien, zur Unterhaltung oder einfach zum Genießen der spektakulären Küstenlandschaft. Alle drei Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten einen weiten Blick auf das Meer, wodurch ein ruhiger und komfortabler Raum für Familie oder Gäste entsteht. Große Fenster im gesamten Haus sorgen den ganzen Tag über für ausgezeichnetes Tageslicht. Außenbereiche Diese Villa ist für das Leben im Freien konzipiert. Zu den wichtigsten Highlights gehören: • Privater Swimmingpool mit umliegender Terrasse, ideal zum Sonnenbaden und Entspannen • Weitläufige Dachterrasse mit 360º-Panoramablick über die Küste und die Berge – ideal für Sonnenuntergänge, Unterhaltung oder ruhige Abende • Geschlossene Privatgarage mit sicherem Parkplatz und zusätzlichem Stauraum Lage – Cumbres Reales, Mojácar Cumbres Reales liegt in einer der exklusivsten Villenanlagen von Mojácar und ist bekannt für seine erhöhte Lage und den atemberaubenden Blick über Mojácar Playa. Die freistehenden Villen hier bieten Privatsphäre, Ruhe und direkten Zugang zur Küste, zu Stränden, Restaurants und lokalen Annehmlichkeiten. Ein fantastisches Vollzeit-Zuhause oder eine Ferienvilla Ob Sie nun auf der Suche nach einem modernen Dauerwohnsitz in Mojácar oder einem luxuriösen Ferienhaus mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial sind, diese Immobilie bietet einen herausragenden Lebensstil – zeitgemäß, privat und so gestaltet, dass der bemerkenswerte Meerblick optimal zur Geltung kommt. Flughafenanbindung Die Immobilie ist ideal gelegen, um mehrere Flughäfen zu erreichen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia ist ca. 1 Stunde 20 Minuten entfernt, Alicante ist in etwa 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen. Golf in der Nähe Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí. Über uns Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung. Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. Rechtlicher Hinweis Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir weisen Sie darauf hin, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt. Die dem Verbraucher zur Verfügung gestellten Informationen zu Steuern und Preisen sind 24 Stunden lang gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen der Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können. * Cumbres Reales — #ME 3155 * Villa * Weiterverkauf * 3 Schlafzimmer * 2 Bäder * + Homeoffice * Grundstückfläche 182 m² * Umbaute Fläche 127 m² * Wasser Netz * Strom Netz * Telefon Möglich * Internet Möglich