Ubicada a la prestigiosa urbanització de Els Olivars, aquesta espectacular propietat representa una oportunitat única per crear una residència exclusiva en un dels enclavaments més privilegiats de l’Alt Empordà. Envoltada de natura i absoluta tranquil·litat, l’habitatge s’aixeca sobre una magnífica parcel·la de m² que garanteix privacitat, amplitud i unes vistes panoràmiques realment excepcionals. La casa, de disseny contemporani i línies elegants, disposa d’una superfície construïda de 316 m² distribuïts en dues plantes concebudes per oferir espais amplis, lluminosos i perfectament integrats amb l’entorn natural. La seva arquitectura moderna ha estat pensada per aprofitar al màxim la llum natural i les impressionants vistes obertes sobre la badia de Roses, la plana de l’Empordà i les muntanyes que envolten la zona, creant un paisatge únic i canviant durant tot l’any. Actualment, la propietat es troba construïda aproximadament en un 80 % i es ven en el seu estat actual, oferint al futur propietari la possibilitat d’acabar-la totalment al seu gust i personalitzar-ne cada detall segons les seves necessitats i estil de vida. L’estructura i la distribució ja estan definides, permetent imaginar una residència d’alt nivell amb acabats exclusius i totes les comoditats contemporànies. Resten pendents alguns treballs de finalització, entre els quals destaquen el revestiment exterior monocapa, l’adequació del jardí i les rampes d’accés, les tanques exteriors, la instal·lació elèctrica —de la qual ja s’ha realitzat la preinstal·lació—, així com la col·locació dels sanitaris, aixetes, fusteria interior, portes i armaris. A l’exterior, la propietat ja compta amb una elegant piscina de 12 metres per 3,50 metres i àmplies terrasses des d’on gaudir plenament del clima mediterrani, la privacitat i les espectaculars vistes obertes al paisatge natural de l’Empordà. Cada racó d’aquesta vivenda ha estat concebut per crear un ambient sofisticat, relaxat i perfectament connectat amb l’entorn. Gràcies a la seva excel·lent ubicació, la gran parcel·la, les vistes incomparables i l’enorme potencial de personalització que ofereix, aquesta propietat constitueix una oportunitat excepcional tant com a residència habitual de luxe com a segona residència a la exclusiva Costa Brava. La propietat està exempta de CEE i de cèdula d’habitabilitat.

Ubicada en la prestigiosa urbanización de Els Olivars, esta espectacular propiedad representa una oportunidad única para crear una residencia exclusiva en uno de los enclaves más privilegiados del Alt Empordà. Rodeada de naturaleza y absoluta tranquilidad, la vivienda se asienta sobre una magnífica parcela de m² que garantiza privacidad, amplitud y unas vistas panorámicas realmente excepcionales. La casa, de diseño contemporáneo y líneas elegantes, dispone de una superficie construida de 316 m² distribuidos en dos plantas concebidas para ofrecer espacios amplios, luminosos y perfectamente integrados con el entorno natural. Su arquitectura moderna ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y las impresionantes vistas abiertas hacia la bahía de Roses, la llanura del Empordà y las montañas que rodean la zona, creando un paisaje único y cambiante durante todo el año. Actualmente, la propiedad se encuentra construida aproximadamente en un 80 % y se vende en su estado actual, ofreciendo al futuro propietario la posibilidad de finalizarla completamente a medida y personalizar cada detalle según sus gustos y necesidades. La estructura y distribución ya están definidas, permitiendo imaginar una vivienda de alto nivel con acabados exclusivos y todas las comodidades contemporáneas. Quedan pendientes algunos trabajos de finalización, entre ellos el revestimiento exterior tipo monocapa, la adecuación del jardín y las rampas de acceso, las vallas exteriores, la instalación eléctrica —cuya preinstalación ya está realizada—, así como la colocación de sanitarios, griferías, carpintería interior, puertas y armarios. En el exterior, la propiedad ya cuenta con una elegante piscina de 12 metros por 3,50 metros y amplias terrazas desde donde disfrutar plenamente del clima mediterráneo, la privacidad y las espectaculares vistas abiertas al paisaje natural del Empordà. Cada rincón de esta vivienda ha sido concebido para crear un ambiente sofisticado, relajado y perfectamente conectado con el entorno. Gracias a su excelente ubicación, su gran parcela, sus vistas incomparables y el enorme potencial de personalización que ofrece, esta propiedad constituye una oportunidad excepcional tanto como residencia habitual de lujo como segunda vivienda en la exclusiva Costa Brava. La propiedad está exenta de CEE y de cédula de habitabilidad.

Located in the prestigious residential area of Els Olivars, this spectacular property represents a unique opportunity to create an exclusive residence in one of the most privileged locations of the Alt Empordà. Surrounded by nature and complete tranquillity, the house stands on an impressive 3,000 m² plot offering privacy, space, and truly exceptional panoramic views. The property, designed with contemporary architecture and elegant lines, offers a total built area of 316 m² distributed over two floors created to provide spacious, bright, and perfectly integrated living areas connected to the surrounding natural landscape. Its modern design has been carefully conceived to maximise natural light and fully enjoy the breathtaking open views over the bay of Roses, the Empordà plains, and the surrounding mountains, creating a unique and ever-changing scenery throughout the year. The house is currently approximately 80% completed and is sold in its current condition, offering the future owner the opportunity to finish and personalise every detail according to their own style and needs. The structure and layout are already defined, allowing the vision of a high-end residence with exclusive finishes and all modern comforts. Several finishing works remain to be completed, including the exterior monocouche rendering, landscaping and access ramps, exterior fencing, the electrical installation — for which the pre-installation has already been completed — as well as sanitary fittings, taps, interior carpentry, doors, and wardrobes. Outside, the property already features an elegant 12 x metre swimming pool and spacious terraces designed to fully enjoy the Mediterranean climate, privacy, and spectacular open views over the natural landscapes of Empordà. Every corner of this residence has been designed to create a sophisticated, peaceful atmosphere perfectly connected to its surroundings. Thanks to its outstanding location, large plot, incomparable views, and enormous customisation potential, this property represents an exceptional opportunity both as a luxurious primary residence and as an exclusive second home on the prestigious Costa Brava. The property is exempt from both the energy performance certificate and the certificate of occupancy.

Diese spektakuläre Immobilie befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Els Olivars und bietet eine einmalige Gelegenheit, ein exklusives Zuhause in einer der privilegiertesten Gegenden des Alt Empordà zu schaffen. Umgeben von Natur und absoluter Ruhe liegt das Anwesen auf einem beeindruckenden Grundstück von m², das Privatsphäre, Großzügigkeit und außergewöhnliche Panoramablicke garantiert. Das Haus mit modernem Design und eleganten Linien verfügt über eine bebaute Fläche von insgesamt 316 m², verteilt auf zwei Etagen, die großzügige, helle und perfekt in die natürliche Umgebung integrierte Wohnbereiche bieten. Die zeitgenössische Architektur wurde sorgfältig entworfen, um das natürliche Licht optimal zu nutzen und die beeindruckenden Ausblicke auf die Bucht von Roses, die Ebene des Empordà und die umliegenden Berge in vollem Umfang genießen zu können. Die Immobilie ist derzeit zu etwa 80 % fertiggestellt und wird im aktuellen Zustand verkauft, wodurch dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit geboten wird, das Haus ganz nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen fertigzustellen und zu personalisieren. Die Struktur und Raumaufteilung sind bereits definiert und lassen eine hochwertige Residenz mit exklusiven Ausstattungen und modernstem Komfort erkennen. Zu den noch ausstehenden Arbeiten gehören insbesondere die äußere Monocouche-Fassade, die Gestaltung des Gartens und der Zufahrtsrampen, die Außenumzäunung, die Elektroinstallation — deren Vorinstallation bereits abgeschlossen wurde — sowie Sanitäranlagen, Armaturen, Innenausbau, Türen und Einbauschränke. Im Außenbereich verfügt die Immobilie bereits über einen eleganten Swimmingpool mit den Maßen 12 x 3,5 Meter sowie großzügige Terrassen, von denen aus sich das mediterrane Klima, die Privatsphäre und die spektakulären Ausblicke auf die Natur des Empordà genießen lassen. Jeder Bereich dieses Hauses wurde geschaffen, um eine elegante, ruhige und perfekt mit der Umgebung verbundene Atmosphäre zu bieten. Dank ihrer hervorragenden Lage, des großen Grundstücks, der unvergleichlichen Aussicht und des enormen Potenzials zur individuellen Gestaltung stellt diese Immobilie sowohl als luxuriöser Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz an der renommierten Costa Brava eine außergewöhnliche Gelegenheit dar. Die Immobilie ist von Energieausweis und Bewohnbarkeitsbescheinigung befreit.