En la tranquila y consolidada zona de Los Pavos, en Blanes, encontramos este agradable piso reformado, en muy buen estado de conservación y listo para entrar a vivir. Una vivienda cómoda y funcional, especialmente interesante para una familia que busca una propiedad bien cuidada, con parking y una buena distribución. Al acceder a la vivienda encontramos un recibidor y un pasillo que organiza claramente los espacios, separando la zona de día de la zona de noche y facilitando una distribución cómoda y práctica. La zona de día está formada por un amplio comedor, luminoso y acogedor, desde el que se accede mediante unas escaleras a una pequeña terraza. Aunque se trata de un espacio exterior de dimensiones reducidas, dispone de espacio suficiente para colocar una mesa y disfrutar de desayunos o comidas al aire libre. Desde la terraza también se puede contemplar la agradable zona comunitaria, que cuenta con un pequeño jardín. Junto al comedor encontramos una cocina independiente, de tamaño compacto pero muy bien aprovechada. Está completamente equipada y reformada, e incorpora una pequeña zona de mesa que resulta perfecta para desayunar o para las comidas del día a día. La zona de noche dispone de 3 habitaciones. Actualmente, una de ellas se utiliza como vestidor, ofreciendo una solución muy práctica de almacenamiento, mientras que las otras dos son habitaciones dobles. El dormitorio principal cuenta con un baño completo en suite, perfectamente equipado. La vivienda dispone además de un segundo baño completo con ducha, ambos reformados y en muy buen estado. Los acabados de la vivienda aportan una sensación agradable y actual. Cuenta con suelos de parquet y aire acondicionado, además de encontrarse en un estado de conservación que permite instalarse cómodamente desde el primer día sin necesidad de realizar reformas. La finca es una comunidad cuidada y tranquila, con ascensor y pocos vecinos, lo que aporta un ambiente más íntimo y residencial. Otro de los grandes atractivos de la propiedad es que incluye una plaza de parking dentro de la misma comunidad, un valor añadido especialmente práctico para el día a día. Los Pavos es una de las zonas residenciales más prácticas de Blanes, con una amplia oferta de comercios y servicios en sus alrededores. La zona cuenta con supermercados, colegios, transporte público y todo lo necesario para la vida cotidiana, además de encontrarse a poca distancia del centro de Blanes y de sus playas. Su ubicación también permite disfrutar de buenas conexiones por carretera con otras localidades de la Costa Brava y con Barcelona y Girona. Una vivienda reformada, funcional y bien cuidada, con tres habitaciones, dos baños, terraza, jardín comunitario y parking incluido, ideal para una familia que busca comodidad y tranquilidad en Blanes. Información legal: En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.[IW]

Situé dans le quartier calme et bien établi de Los Pavos, à Blanes, cet agréable appartement rénové est en excellent état et prêt à être habité. C'est un logement confortable et fonctionnel, particulièrement intéressant pour une famille à la recherche d'une propriété bien entretenue, disposant d'un parking et d'une distribution optimisée. En entrant, on découvre un hall et un couloir qui organisent clairement les espaces, séparant la zone de jour de la zone de nuit pour une circulation fluide et pratique. La zone de jour se compose d'une vaste salle à manger, lumineuse et accueillante, qui donne accès par quelques marches à une petite terrasse. Bien que l'espace extérieur soit réduit, il est suffisant pour y installer une table et profiter de petits-déjeuners ou de repas en plein air. La terrasse offre également une vue sur l'agréable espace commun, agrémenté d'un petit jardin. Jouxtant la salle à manger, on trouve une cuisine indépendante ; compacte mais très bien agencée, elle est entièrement équipée et rénovée. Elle comprend un coin repas idéal pour le petit-déjeuner ou les repas du quotidien. La zone de nuit compte trois chambres. L'une d'elles sert actuellement de dressing, offrant une solution de rangement très pratique, tandis que les deux autres sont des chambres doubles. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante complète et parfaitement équipée. Le logement comprend également une seconde salle de bain complète avec douche ; toutes deux ont été rénovées et sont en excellent état. Les finitions confèrent au logement une atmosphère agréable et moderne. L'appartement est doté de parquet et de la climatisation, et son excellent état permet de s'y installer confortablement dès le premier jour, sans travaux à prévoir. La copropriété est calme et bien entretenue ; elle dispose d'un ascenseur et compte peu de voisins, ce qui favorise une ambiance intime et résidentielle. Un autre atout majeur de la propriété est la place de parking incluse au sein de la résidence, un avantage particulièrement pratique au quotidien. Los Pavos est l'un des quartiers résidentiels les plus pratiques de Blanes, offrant une large gamme de commerces et de services à proximité immédiate. Le quartier dispose de supermarchés, d'écoles, de transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout en étant situé à courte distance du centre de Blanes et de ses plages. Son emplacement permet également de profiter de bonnes liaisons routières vers d'autres localités de la Costa Brava ainsi que vers Barcelone et Gérone. Un logement rénové, fonctionnel et bien entretenu, comprenant trois chambres, deux salles de bains, une terrasse, un jardin commun et une place de parking incluse ; une option idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité à Blanes. Informations légales : Conformément à la loi 3/2017 du 13 février (Livre VI du Code civil de Catalogne), le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD), ainsi que les autres frais inhérents à la transaction, ne sont pas inclus dans le prix.[IW]

In der ruhigen und etablierten Wohngegend Los Pavos in Blanes befindet sich diese ansprechende, renovierte Wohnung. Sie ist in einem hervorragenden Zustand und sofort bezugsfertig. Es handelt sich um ein komfortables und funktionales Zuhause, das besonders für Familien interessant ist, die eine gepflegte Immobilie mit Stellplatz und einer gelungenen Raumaufteilung suchen. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Eingangsbereich und einen Flur, der die Räumlichkeiten klar strukturiert; er trennt den Wohn- vom Schlafbereich und sorgt für eine praktische Aufteilung. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges, helles und gemütliches Esszimmer, von dem aus eine Treppe auf eine kleine Terrasse führt. Obwohl der Außenbereich kompakt ist, bietet er genügend Platz für einen Tisch, um das Frühstück oder die Mahlzeiten im Freien zu genießen. Von der Terrasse aus hat man zudem einen schönen Blick auf den Gemeinschaftsbereich, der über einen kleinen Garten verfügt. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich eine separate Küche, die zwar kompakt, aber optimal genutzt ist. Sie ist komplett ausgestattet und renoviert; zudem bietet sie einen kleinen Essplatz, der sich perfekt für das Frühstück oder die täglichen Mahlzeiten eignet. Der Schlafbereich umfasst drei Zimmer. Eines davon wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt und bietet eine äußerst praktische Stauraumlösung, während die beiden anderen als Doppelschlafzimmer dienen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes, voll ausgestattetes Badezimmer (En-suite). Zusätzlich gibt es ein zweites Badezimmer mit Dusche; beide Bäder sind renoviert und in sehr gutem Zustand. Die Ausstattung der Wohnung vermittelt ein angenehmes und modernes Wohngefühl. Sie verfügt über Parkettböden sowie eine Klimaanlage und befindet sich in einem Zustand, der einen sofortigen, komfortablen Einzug ohne weitere Renovierungsarbeiten ermöglicht. Das Wohnhaus ist gepflegt und ruhig, verfügt über einen Aufzug und beherbergt nur wenige Nachbarn, was für eine private und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein weiterer großer Pluspunkt der Immobilie ist der dazugehörige Stellplatz innerhalb der Wohnanlage – ein praktischer Mehrwert für den Alltag. „Los Pavos“ ist eines der praktischsten Wohnviertel von Blanes und bietet in der unmittelbaren Umgebung ein breites Angebot an Geschäften und Dienstleistungen. Das Viertel verfügt über Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und liegt zudem nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum von Blanes und den Stränden entfernt. Die Lage bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung an andere Orte der Costa Brava sowie an Barcelona und Girona. Eine renovierte, funktionale und gepflegte Immobilie mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Terrasse, Gemeinschaftsgarten und inklusivem Parkplatz – ideal für eine Familie, die in Blanes Komfort und Ruhe sucht. Rechtlicher Hinweis: In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar (über das sechste Buch des Zivilgesetzbuches von Katalonien) wird der Kunde darauf hingewiesen, dass Notar- und Grundbuchgebühren, anfallende Steuern (ITP oder MwSt. + AJD) sowie sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.[IW]

A la tranquil·la i consolidada zona de Los Pavos, a Blanes, trobem aquest agradable pis reformat, en molt bon estat de conservació i llest per entrar a viure. Un habitatge còmode i funcional, especialment interessant per a una família que busca una propietat ben cuidada, amb pàrquing i una bona distribució. En accedir a l'habitatge hi trobem un rebedor i un passadís que organitza clarament els espais, separant la zona de dia de la zona de nit i facilitant una distribució còmoda i pràctica. La zona de dia està formada per un ampli menjador, lluminós i acollidor, des del qual s'accedeix mitjançant unes escales a una terrassa petita. Tot i que és un espai exterior de dimensions reduïdes, disposa d'espai suficient per col·locar una taula i gaudir d'esmorzars o menjars a l'aire lliure. Des de la terrassa també es pot contemplar l´agradable zona comunitària, que compta amb un petit jardí. Al costat del menjador trobem una cuina independent, de mida compacta però molt ben aprofitada. Està completament equipada i reformada, i incorpora una petita zona de taula que resulta perfecta per esmorzar o per als àpats del dia a dia. La zona de nit disposa de 3 habitacions. Actualment, una s'utilitza com a vestidor, oferint una solució molt pràctica d'emmagatzematge, mentre que les altres dues són habitacions dobles. El dormitori principal té un bany complet en suite, perfectament equipat. L´habitatge disposa a més d´un segon bany complet amb dutxa, tots dos reformats i en molt bon estat. Els acabats de lhabitatge aporten una sensació agradable i actual. Compte amb terres de parquet i aire condicionat, a més de trobar-se en un estat de conservació que permet instal·lar-se còmodament des del primer dia sense necessitat de realitzar reformes. La finca és una comunitat cuidada i tranquil·la, amb ascensor i pocs veïns, cosa que aporta un ambient més íntim i residencial. Un altre dels grans atractius de la propietat és que inclou una plaça de pàrquing dins de la mateixa comunitat, un valor afegit especialment pràctic pel dia a dia. Los Pavos és una de les zones residencials més pràctiques de Blanes, amb una àmplia oferta de comerços i serveis als voltants. La zona compta amb supermercats, col·legis, transport públic i tot el necessari per a la vida quotidiana, a més de trobar-se a poca distància del centre de Blanes i de les platges. La ubicació també permet gaudir de bones connexions per carretera amb altres localitats de la Costa Brava i amb Barcelona i Girona. Un habitatge reformat, funcional i ben cuidat, amb tres habitacions, dos banys, terrassa, jardí comunitari i pàrquing inclòs, ideal per a una família que busca comoditat i tranquil·litat a Blanes. Informació legal: En compliment de la Llei 3/2017, del 13 de febrer, del llibre sisè del Codi Civil de Catalunya, s'informa al client que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin aplicables (ITP o IVA + AJD) i altres despeses inherents a la compravenda no estan incloses en el preu.[IW]

Эта уютная, отремонтированная квартира находится в отличном состоянии и готова к заселению. Она расположена в тихом, обжитом районе Лос-Павос в городе Бланес. Это комфортабельное и функциональное жилье, которое станет отличным выбором для семьи, ищущей ухоженную недвижимость с парковкой и удобной планировкой. При входе вас встречает прихожая и коридор, грамотно разделяющие жилое пространство на дневную и ночную зоны, что обеспечивает удобство и практичность планировки. Дневная зона включает в себя просторную, светлую и уютную столовую с прямым выходом (по небольшой лестнице) на террасу. Несмотря на компактный размер, терраса достаточно вместительна для размещения стола, что позволяет завтракать или обедать на свежем воздухе. С террасы открывается вид на приятную общую территорию комплекса, где есть небольшой сад. Рядом со столовой расположена отдельная кухня. Она компактна, но отличается высокой функциональностью и эффективным использованием пространства; кухня полностью оборудована и отремонтирована, а также имеет небольшую обеденную зону, идеально подходящую для завтраков или повседневных трапез. Ночная зона состоит из трех спален. В настоящее время одна из них используется как гардеробная (что обеспечивает удобное хранение вещей), а две другие — как спальни с двуспальными кроватями. Главная спальня (мастер-спальня) располагает собственной полностью оборудованной ванной комнатой. В квартире также есть вторая полноценная ванная комната с душем; обе ванные комнаты отремонтированы и находятся в отличном состоянии. Отделка квартиры создает приятную современную атмосферу. В помещениях уложен паркет и установлена ​​система кондиционирования; квартира находится в настолько хорошем состоянии, что в нее можно заселяться сразу же, не прибегая к дополнительному ремонту. Дом входит в состав тихого, ухоженного жилого комплекса с лифтом и небольшим количеством соседей, что создает атмосферу уюта и приватности. Важным преимуществом является наличие парковочного места на территории комплекса — это практичное дополнение, обеспечивающее повседневный комфорт. Район Лос-Павос — один из самых удобных жилых районов Бланеса с развитой инфраструктурой. Здесь есть супермаркеты, школы, остановки общественного транспорта и все необходимое для повседневной жизни, а сам район расположен недалеко от центра города и пляжей Бланеса. Удачное расположение обеспечивает отличное транспортное сообщение с другими городами побережья Коста-Брава, а также с Барселоной и Жироной. Это отремонтированный, функциональный и ухоженный дом с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, террасой, общим садом и парковочным местом; идеальный вариант для семьи, ищущей комфорт и спокойствие в Бланесе. Юридическая информация: В соответствии с Законом 3/2017 от 13 февраля (Книга VI Гражданского кодекса Каталонии) доводим до сведения клиента, что нотариальные и регистрационные сборы, применимые налоги (ITP или НДС + AJD) и прочие расходы, связанные с покупкой, не включены в стоимость.[IW]