CEIGRUP TORRENT API - Ático Dúplex Exclusivo en el Casco Antiguo de L’Escala Una propiedad singular por su enclave privilegiado y su enorme potencial de revalorización. Situado en la cúspide del centro histórico, a escasos metros de la emblemática cala de Port d’en Perris, este ático combina la tranquilidad de la brisa marina con la comodidad de acceder a pie a la oferta gastronómica, comercios locales y vida cultural del pueblo. Distribución del Inmueble Tercera y última planta de la finca, diseñada en dos alturas que separan con claridad la zona de día y las estancias de descanso: Planta Principal: Salón con chimenea tradicional, luminoso y acogedor. Cocina integrada con comedor en concepto abierto. 2 dormitorios independientes. 1 baño completo. Planta Superior: Suite principal con baño privado. Sala polivalente (ideal como despacho profesional, zona de lectura o segundo salón). Salida directa a terraza exterior orientada hacia el mar. Escalera de acceso a la azotea privada superior. Exteriores y Vistas Azotea solárium privada: Mirador exclusivo con visión de 360 grados sobre la bahía, las masas de pinares de la Costa Brava y el relieve de los Pirineos. Puntos Fuertes y Valor Añadido Ubicación estratégica: En pleno núcleo histórico, sin necesidad de vehículo para desplazarse a comercios, calas o restaurantes. Potencial de reforma: La base perfecta para un proyecto de interiorismo contemporáneo a medida en una de las zonas más demandadas de la zona. Comodidad extra: Incluye plaza de aparcamiento privada, un elemento muy cotizado en el centro de L'Escala.

CEIGRUP TORRENT API - Attique Duplex Exclusif dans la Vieille Ville de L'Escala Une propriété d'exception de par son emplacement privilégié et son fort potentiel de valorisation. Niché au sommet du centre historique, à quelques mètres de l'emblématique crique de Port d'en Perris, cet attique conjugue le calme des embruns marins et le confort d'un accès à pied aux restaurants, aux commerces de proximité et à la vie culturelle du village. Agencement du Bien Troisième et dernier étage de la copropriété, conçu sur deux niveaux séparant harmonieusement l'espace de vie et les espaces de repos : Premier Niveau : Salon lumineux et chaleureux avec cheminée traditionnelle. Cuisine ouverte sur la salle à manger. 2 chambres indépendantes. 1 salle de bain complète. Niveau Supérieur : Suite parentale avec salle de bain privative. Espace polyvalent (idéal pour bureau, coin lecture ou salon d'appoint). Accès direct à la terrasse extérieure face à la mer. Escalier menant au toit-terrasse privatif. Extérieurs et Vues Toit-terrasse solarium privatif : Belvédère exclusif offrant un panorama à 360° sur la baie, les pinèdes de la Costa Brava et les reliefs des Pyrénées. Atouts Majeurs et Valeur Ajoutée Emplacement stratégique : Au cœur du quartier historique, permettant un mode de vie « tout à pied » vers les commerces, les criques et les tables locales. Potentiel de rénovation : Base idéale pour un projet de décoration d'intérieur contemporain sur mesure, dans l'un des secteurs les plus prisés. Confort supplémentaire : Comprend une place de stationnement privée, un avantage particulièrement rare et recherché au centre de L'Escala.

CEIGRUP TORRENT API - Àtic Dúplex Exclusiu al Nucli Antic de l'Escala Una propietat singular pel seu enclavament privilegiat i el seu gran potencial de revalorització. Situat a la part alta del nucli antic, a pocs metres de l'emblemàtica cala de Port d'en Perris, aquest àtic combina la tranquil·litat de la brisa marina amb la comoditat d'accedir a peu a l'oferta gastronòmica, el comerç de proximitat i la vida cultural de la vila. Distribució de l'Immoble Tercera i última planta de la finca, dissenyada en dos nivells que separen amb claredat la zona de dia i les estances de descans: Planta Principal: Sala d'estar amb llar de foc tradicional, lluminosa i acollidora. Cuina integrada amb menjador en concepte obert. 2 habitacions independents. 1 bany complet. Planta Superior: Suite principal amb bany privat. Espai polivalent (ideal com a despatx, zona de lectura o segona sala). Sortida directa a la terrassa exterior orientada al mar. Escala d'accés al terrat privat superior. Exteriors i Vistes Terrat solàrium privat: Mirador exclusiu amb visió de 360 graus sobre la badia, les pinedes de la Costa Brava i el relleu dels Pirineus. Punts Forts i Valor Afegit Ubicació estratègica: Al bell mig del nucli històric, sense necessitat de vehicle per accedir a comerços, cales o restaurants. Potencial de reforma: La base perfecta per a un projecte d'interiorisme a mida en una de les zones més cotitzades de la localitat. Comoditat afegida: Inclou plaça d'aparcament privada, un actiu summament buscat al centre de l'Escala.