Se trata de una parcela con una superficie de 536 m² semi plana que permite construir una casa unifamiliar aislada y dispone de todos los servicios de suministros como agua, luz, gas, alumbrado público, telecomunicaciones, alcantarillado, asfalto y aceras. Se encuentra muy bien comunicada tanto por carretera como por la autopista AP-7. La distancia hasta la ciudad de Barcelona es de unos 70 km y unos 40 km hasta Girona. A unos 15 minutos se puede disfrutar de unas hermosas playas de arena blanca y aguas cristalinas. . Datos técnicos parcela:. Separación a calle: 5 m.. Separación a vecinos: 3 m.. Altura reguladora máxima: 6 m.. Número máximo de plantas: PB+1.. Ocupación edificación principal: 160,85 m²(30%).. Edificabilidad principal: 208,57 m²(0,389m2 techo/m2 suelo). . Situada en un entorno muy tranquilo y en plena naturaleza. Ofrece unas bonitas vistas a la montaña y la comodidad de tener el centro del municipio a menos de cinco minutos andando. El centro de Fogars dispone de los principales servicios y comercios como; colegio, guardería, centro deportivo, farmacia, supermercado, gasolinera, bus municipal, entre otros..

Cette parcelle semi-plate d´une superficie de 536 m² permet la construction d'une maison individuelle. Elle dispose de tous les services tels que l'eau, l'électricité, le gaz, l'éclairage public, les télécommunications, égouts, chaussée asphaltée et trottoirs. Excellentes communications par la route et par l'autoroute AP-7. À 70 km de Barcelone et à 40 km de Gérone. De belles plages de sable blanc et des eaux cristallines se trouvent à seulement 15 minutes.. Données techniques :. Séparation à la rue : 5 m.. Séparation aux voisins : 3 m.. Hauteur maximale réglementaire : 6 m.. Nombre maximum d'étages : Rez-de-ch +1.. Occupation bâtiment principal : 160,85 m² (30 %).. Surface constructible principale : 208,57 m² (0,389m2 plafond/m2 sol).. Située dans un cadre paisible en pleine nature la parcelle offre de belles vues sur la montagne et se trouve à moins de 5 minutes à pied du centre-ville. Le centre Fogars dispose des principales commodités et commerces: école, crèche, centre sportif, pharmacie, supermarché, station-service, bus municipal, entre autres..

Es handelt sich um ein halbebenes Grundstück mit einer Fläche von 536 m², das den Bau eines isolierten Einfamilienhauses ermöglicht und über alle Versorgungsleistungen wie Wasser, Strom, Gas, öffentliche Beleuchtung, Telekommunikation, Abwasser, Asphalt und Gehwege verfügt . Es ist sowohl über die Straße als auch über die Autobahn AP-7 sehr gut angebunden. Die Entfernung zur Stadt Barcelona beträgt ca. 70 km und nach Girona ca. 40 km. Etwa 15 Minuten entfernt können Sie wunderschöne weiße Sandstrände und kristallklares Wasser genießen.. Technische Daten Diagramm:. Abstand zur Straße: 5 m.. Abstand zu Nachbarn: 3 m.. Maximale Regulierungshöhe: 6 m.. Maximale Anzahl Stockwerke: PB+1.. Hauptgebäudebelegung: 160,85 m² ( 30 %).. Hauptgebäudefläche: 208,57 m² ( 0,389 m2 Dach/m2 Boden).. Das Anwesen liegt in einer sehr ruhigen Umgebung und mitten in der Natur. Es bietet eine herrliche Aussicht auf die Berge und den Komfort, das Zentrum der Gemeinde weniger als fünf Minuten zu Fuß entfernt zu haben. Das Zentrum von Fogars verfügt über die wichtigsten Dienstleistungen und Geschäfte wie z. Schule, Kindergarten, Sportzentrum, Apotheke, Supermarkt, Tankstelle, Stadtbus ..

Это почти ровный участок площадью 536 м², на котором есть разрешение построить отдельный дом для одной семьи. К нему проведены вода, электричество, газ, общественное освещение, телекоммуникации, канализация, уложен асфальт и установлены тротуары. Имеет хорошее транспортное сообщение как по городским дорогам, так и по автомагистрали AP-7. Расстояние до Барселоны составляет около 70 км и около 40 км до Girona. Примерно в 15 минутах от прекрасных пляжей с белым песком и кристально чистой водой.. Спецификация участка согласно строительным нормам:. Расстояние от улицы не менее 5 м. Расстояние до соседних участков 3 м. Максимальная нормативная высота 6,0 м. Этажность: основной этаж+1. Заполняемость основного здания 160,85 м² (30%).. Площадь главного здания: 208,57 м² (0,389 м2 потолка/м2 этажа).. Участок расположен в очень тихом месте и в окружении природы. С участка открывается прекрасный вид на горы. Центр города находится менее чем в пяти минутах ходьбы. В центре Fogars есть магазины, школа, детский сад, спортивный центр, аптека, супермаркет, автозаправочная станция, муниципальный автобус и др..