El municipio de Calella se encuentra en una situación geográfica privilegiada. El núcleo está precedido por una ancha playa, con más de tres kilómetros de longitud. El clima es mediterráneo, con veranos secos y cálidos e inviernos bastante moderados, con escasas precipitaciones y una humedad elevada. La configuración de la trama urbana, con la zona comercial para peatones, espacios verdes y una gran oferta de alojamiento, hacen de Calella un destino turístico de gran importancia. . Este edificio cuenta con una superficie construida de 721 m2 en un solar de 437 m2 situado en pleno centro del municipio costero de Calella en segunda línea de mar. En su origen este edificio fue un hostal y en la actualidad se encuentra para reformar totalmente. Está compuesto por una planta baja + 3 con un patio privado de 300 m2.. Se puede edificar la planta baja hasta el final de la parcela para destinarlo a local comercial o aparcamientos. En las plantas 1ª y 2ª se pueden construir dos viviendas de unos 70 m2 cada una, y en la 3 ª planta se puede construir un dúplex + una vivienda. Un total de cinco viviendas, un dúplex, ocho plazas de parking y un local comercial.. Desde la terraza ubicada en la planta superior se pueden ver unas bonitas vistas al mar. . La ciudad se encuentra a 56 km de Barcelona y a 25 km de Mataró (capital de la comarca). Con una excelente comunicación tanto por carretera como por autopista, dispone de servicio de transporte público como una estación de tren que recorre toda la costa o autobuses..

La commune de Calella bénéficie d´une situation géographique privilégiée. Le centre-ville est précédé d'une large plage de plus de 3 kilomètres de long. Le climat est méditerranéen avec des étés secs et chauds, les hivers sont assez doux avec de faibles précipitations et une humidité élevée. La configuration du secteur urbain avec une zone commerciale piétonne, des espaces verts et une large gamme d'hébergements, font de Calella une destination touristique de grande importance.. Le bâtiment possède une surface construite de 721 m2 sur un terrain de 437 m2. Il est situé en plein cœur de la ville côtière de Calella en deuxième ligne de mer. Ce bâtiment qui était à l'origine une auberge a besoin d'être entièrement rénové. Il est composé d'un rez-de-chaussée + 3 étages avec un patio privatif de 300 m2.. Le rez-de-chaussée peut être aménagé jusqu'au bout de la parcelle pouvant être utilisé comme local commercial ou parking. Au 1er et 2ème étage il est possible de construire 2 logements d'environ 70 m2 chacun et au 3ème étage il est possible de construire un duplex + un logement. Un total de 5 logements, un duplex, 8 places de parking et un local commercial.. La terrasse située au dernier étage jouit de belles vues sur la mer.. La commune est située à 56 km de Barcelone et à 25 km de Mataró (ville principale de la région). Dotée d´excellentes communications par route et autoroute, dispose des transports en commun, une gare ferroviaire avec une ligne de train qui longe la côte et lignes de bus..

Die Gemeinde Calella befindet sich in einer privilegierten geografischen Lage. Dem Kern geht ein breiter Strand von mehr als drei Kilometern Länge voraus. Das Klima ist mediterran mit heißen, trockenen Sommern und relativ milden Wintern mit geringen Niederschlägen und hoher Luftfeuchtigkeit. Die Konfiguration des Stadtgefüges mit dem Gewerbegebiet für Fußgänger, Grünflächen und einem breiten Angebot an Unterkünften machen Calella zu einem sehr wichtigen Touristenziel.. Dieses Gebäude hat eine bebaute Fläche von 721 m2 auf einem 437 m2 großen Grundstück im Herzen der Küstenstadt Calella in zweiter Meereslinie. Ursprünglich war dieses Gebäude ein Hostel und wird derzeit komplett renoviert. Es besteht aus einem Erdgeschoss + 3 Etagen mit einer privaten Terrasse von 300 m2.. Sie können das Erdgeschoss bis zum Ende des Grundstücks bauen, um es als Gewerbefläche oder Parkplatz zu nutzen. Auf der 1. und 2. Etage können Sie zwei Häuser von jeweils ca. 70 m2 bauen und auf der 3. Etage können Sie eine Maisonette + ein Haus bauen. Insgesamt fünf Häuser, eine Maisonette, acht Parkplätze und eine Gewerbefläche.. Von der Terrasse in der obersten Etage haben Sie einen schönen Blick auf das Meer.. Die Stadt ist 56 Km von Barcelona und 25 Km von Mataró (Hauptstadt der Region) entfernt. Es verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl auf der Straße als auch auf der Autobahn und verfügt über einen öffentlichen Nahverkehr wie einen Bahnhof, der entlang der Küste verläuft, oder auch Busse..

Город Calella находится в прекрасном месте. В нем находится широкий пляж протяженностью более трех километров. Климат средиземноморский, с теплым, сухим летом и довольно мягкой зимой, с небольшим количеством осадков и высокой влажностью. Городская инфраструктура с пешеходной торговой зоной, зелеными насаждениями и широким выбором жилья делает Calella очень хорошим туристическим центром.. Здание имеет застроенную площадь 721 м2 на участке площадью 437 м2, расположено в самом центре прибрежного города Calella на второй линии от моря. Первоначально это здание было общежитием и в настоящее время в нем проходит капитальный ремонт. Состоит из 4 этажей, имеет собственный внутренний дворик площадью 300 м2.. Можно перестроить первый этаж, расширив его до конца участка и использовать его под коммерческое назначение или под парковку. На 1-м и 2-м этажах можно построить два отдельных жилья площадью около 70 м2 каждый, а на 3-м этаже можно построить дуплекс + жилье. Всего пять квартир, дуплекс, восемь парковочных мест и коммерческое помещение.. С террасы на верхнем этаже открывается прекрасный вид на море.. Город расположен в 56 км от Барселоны и в 25 км от Mataro (столица региона). Отличное транспортное сообщение как по городской дороге, так и по скоростному шоссе. Здесь есть общественный транспорт и железнодорожная станция..