En el tranquilo vecindario de Penedès (Llagostera), a tan solo 12 minutos de Sant Feliu de Guíxols y S’Agaró, 15 minutos de Platja d’Aro, 20 minutos de Girona y 1 hora de Barcelona, se alza esta extraordinaria masía del año 1627, catalogada oficialmente por su valor histórico, arquitectónico y artístico. Con unos 600 m² construidos, una dependencia de aproximadamnete40 m² y un porche de unos 80 m², esta propiedad conserva el encanto original de su época, combinando elementos medievales, góticos y rurales con las comodidades actuales. El terreno, completamente llano, abarca unos m², incluyendo un jardín ajardinado de m², olivos centenarios, piscina de 6x12 m, estanque y un pozo activo de 25 metros de profundidad. La edificación, de diversas etapas constructivas, conserva la estructura original y detalles únicos: muros de piedra de más de 70 cm, arcos del siglo XIV, un horno de pan en perfecto estado, chimeneas originales, rejas y marcos de piedra antiguos, y una aspillera defensiva en la escalera central, testimonio de su historia frente a los bandoleros. Cada espacio ha sido restaurado respetando su autenticidad, manteniendo las piedras, el tejado catalán y los elementos artesanales. Distribución: Planta baja: comedor con chimenea y horno antiguo, cocina independiente, sala abovedada, sala central con chimenea, trastero, baño de cortesía, una suite con baño completo y garaje. Planta superior: dos suites con baño privado, tres habitaciones dobles, una habitación individual, un baño adicional, zona de lectura, lavadero con terraza y acceso directo al jardín. En el exterior, una amplia terraza frontal de 22 x 5 m, un porche cubierto con barbacoa, y un anexo de 40 m² completan este entorno de paz y autenticidad, ideal tanto para uso familiar como para proyecto turístico o de retiro rural. La finca dispone de luz, calefacción, agua propia y conexión wifi. Llagostera se sitúa entre el mar y la montaña, ofreciendo un entorno natural privilegiado y excelentes conexiones con la Costa Brava y Girona. Su entorno combina tranquilidad rural, historia y proximidad a playas, campos de golf y rutas de senderismo, siendo una ubicación ideal para quienes buscan privacidad, autenticidad y calidad de vida en el corazón del Empordà. Una propiedad única, cargada de historia y carácter, perfecta para quienes valoran la autenticidad y el encanto de las masías catalanas. Contáctanos para más información o para concertar una visita privada.[IW]

Dans le paisible quartier de Penedès (Llagostera), à seulement 12 minutes de Sant Feliu de Guíxols et de S'Agaró, 15 minutes de Platja d'Aro, 20 minutes de Gérone et 1 heure de Barcelone, se dresse cette extraordinaire ferme de 1627, classée monument historique, architecturale et artistique. Avec environ 600 m² de surface habitable, une dépendance d'environ 40 m² et un porche d'environ 80 m², cette propriété a conservé le charme d'antan, alliant éléments médiévaux, gothiques et ruraux au confort moderne. Le terrain, entièrement plat, s'étend sur environ m², comprenant un jardin paysager de 5 000 m², des oliviers centenaires, une piscine de 6 x 12 m, un étang et un puits actif de 25 mètres de profondeur. Le bâtiment, dont la construction a été réalisée en plusieurs étapes, a conservé sa structure d'origine et ses détails uniques : murs en pierre de plus de 70 cm d'épaisseur, arches du XIVe siècle, four à pain parfaitement entretenu, cheminées d'origine, balustrades et encadrements en pierre anciens, et une meurtrière sur l'escalier central, témoignage de son histoire contre les brigands. Chaque pièce a été restaurée dans le respect de son authenticité, préservant la maçonnerie, la toiture catalane et les éléments artisanaux. Agencement : Rez-de-chaussée : salle à manger avec cheminée et four ancien, cuisine séparée, salon voûté, salon central avec cheminée, débarras, salle de bains invités, suite avec salle de bains complète et garage. À l'étage : deux suites avec salles de bain privatives, trois chambres doubles, une chambre simple, une salle de bain supplémentaire, un coin lecture, une buanderie avec terrasse et accès direct au jardin. À l'extérieur, une grande terrasse avant de 22 x 5 m, une véranda couverte avec barbecue et une annexe de 40 m² complètent ce cadre paisible et authentique, idéal pour une vie familiale, un projet touristique ou un séjour rural. La propriété dispose de l'électricité, du chauffage, de son propre approvisionnement en eau et du Wi-Fi. Llagostera, située entre mer et montagne, offre un cadre naturel privilégié et d'excellentes connexions avec la Costa Brava et Gérone. Son environnement allie tranquillité rurale, histoire et proximité des plages, des golfs et des sentiers de randonnée, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent intimité, authenticité et qualité de vie au cœur de l'Empordà. Une propriété unique, chargée d'histoire et de caractère, parfaite pour ceux qui apprécient l'authenticité et le charme des fermes catalanes. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.[IW]

Im ruhigen Viertel Penedès (Llagostera), nur 12 Minuten von Sant Feliu de Guíxols und S'Agaró, 15 Minuten von Platja d'Aro, 20 Minuten von Girona und 1 Stunde von Barcelona entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche Bauernhaus aus dem Jahr 1627, das aufgrund seines historischen, architektonischen und künstlerischen Werts offiziell unter Denkmalschutz steht. Mit ca. 600 m² Wohnfläche, einem ca. 40 m² großen Nebengebäude und einer ca. 80 m² großen Veranda bewahrt dieses Anwesen den ursprünglichen Charme seiner Zeit und verbindet mittelalterliche, gotische und ländliche Elemente mit modernem Komfort. Das komplett flache Grundstück erstreckt sich über ca. m² und umfasst einen m² großen Landschaftsgarten, jahrhundertealte Olivenbäume, einen 6 x 12 m großen Swimmingpool, einen Teich und einen 25 Meter tiefen, aktiven Brunnen. Das Gebäude, das in mehreren Bauphasen entstand, bewahrt seine ursprüngliche Struktur und einzigartige Details: über 70 cm dicke Steinmauern, Bögen aus dem 14. Jahrhundert, einen perfekt erhaltenen Brotbackofen, originale Kamine, antike Steingeländer und -rahmen sowie eine Schießscharte an der zentralen Treppe, ein Zeugnis seiner Geschichte gegen Banditen. Jeder Raum wurde unter Berücksichtigung seiner Authentizität restauriert, wobei das Mauerwerk, das katalanische Dach und die handgefertigten Elemente erhalten blieben. Aufteilung: Erdgeschoss: Esszimmer mit Kamin und antikem Ofen, separate Küche, gewölbtes Wohnzimmer, zentrales Wohnzimmer mit Kamin, Abstellraum, Gästebad, eine Suite mit komplettem Badezimmer und eine Garage. Obergeschoss: zwei Suiten mit eigenem Bad, drei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, ein zusätzliches Badezimmer, ein Lesebereich, eine Waschküche mit Terrasse und direktem Zugang zum Garten. Im Außenbereich vervollständigen eine große vordere Terrasse (22 x 5 m), eine überdachte Veranda mit Grill und ein 40 m² großer Anbau diese ruhige und authentische Umgebung, ideal für Familien, ein touristisches Projekt oder einen ländlichen Rückzugsort. Das Anwesen verfügt über Strom, Heizung, eigene Wasserversorgung und WLAN. Llagostera liegt zwischen Meer und Bergen und bietet eine privilegierte natürliche Umgebung sowie eine hervorragende Anbindung an die Costa Brava und Girona. Die Lage vereint ländliche Ruhe, Geschichte und die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und Wanderwegen und macht es zu einem idealen Ort für alle, die Privatsphäre, Authentizität und Lebensqualität im Herzen der Region Empordà suchen. Ein einzigartiges Anwesen voller Geschichte und Charakter, perfekt für alle, die die Authentizität und den Charme katalanischer Bauernhäuser schätzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren.[IW]

Al tranquil veïnat de Penedès (Llagostera), a tan sols 12 minuts de Sant Feliu de Guíxols i S’Agaró, 15 minuts de Platja d’Aro, 20 minuts de Girona i 1 hora de Barcelona, ​​s'alça aquesta extraordinària masia de l'any 1627, catalogada oficialment pel seu valor històric, arquitectònic. Amb uns 600 m² construïts, una dependència d'aproximadament40 m² i un porxo d'uns 80 m², aquesta propietat conserva l'encant original de la seva època, combinant elements medievals, gòtics i rurals amb les comoditats actuals. El terreny, completament pla, abasta uns m², incloent un jardí enjardinat de m², oliveres centenàries, piscina de 6x12 m, estany i un pou actiu de 25 metres de profunditat. L'edificació, de diverses etapes constructives, conserva l'estructura original i els detalls únics: murs de pedra de més de 70 cm, arcs del segle XIV, un forn de pa en perfecte estat, xemeneies originals, reixes i marcs de pedra antics, i una espitllera defensiva a l'escala central, testimoni de la seva història davant dels bandolers. Cada espai ha estat restaurat respectant la seva autenticitat, mantenint les pedres, la teulada catalana i els elements artesanals. Distribució: Planta baixa: menjador amb xemeneia i forn antic, cuina independent, sala voltada, sala central amb xemeneia, traster, bany de cortesia, una suite amb bany complet i garatge. Planta superior: dues suites amb bany privat, tres habitacions dobles, una habitació individual, un bany addicional, zona de lectura, safareig amb terrassa i accés directe al jardí. A l´exterior, una àmplia terrassa frontal de 22 x 5 m, un porxo cobert amb barbacoa, i un annex de 40 m² completen aquest entorn de pau i autenticitat, ideal tant per a ús familiar com per a projecte turístic o de retir rural. La finca disposa de llum, calefacció, aigua pròpia i connexió wifi. Llagostera se situa entre el mar i la muntanya, oferint un entorn natural privilegiat i ben comunicat amb la Costa Brava i Girona. El seu entorn combina tranquil·litat rural, història i proximitat a platges, camps de golf i rutes de senderisme, sent una ubicació ideal per als que busquen privadesa, autenticitat i qualitat de vida al cor de l'Empordà. Una propietat única, carregada d'història i de caràcter, perfecta per als que valoren l'autenticitat i l'encant de les masies catalanes. Contacta'ns per a més informació o per concertar una visita privada.[IW]

В тихом районе Пенедес (Льягостера), всего в 12 минутах от Сан-Фелиу-де-Гишольс и Сан-Агаро, в 15 минутах от Плайя-де-Аро, в 20 минутах от Жироны и в часе езды от Барселоны, расположен этот необычный фермерский дом 1627 года постройки, официально признанный памятником архитектуры благодаря своей исторической, архитектурной и художественной ценности. Этот дом площадью около 600 м², с хозяйственной постройкой площадью около 40 м² и верандой площадью около 80 м², сохраняет первоначальное очарование своей эпохи, сочетая средневековые, готические и деревенские элементы с современными удобствами. Абсолютно ровный участок площадью около ² включает в себя ландшафтный сад площадью 5000 м², вековые оливковые деревья, бассейн 6x12 м, пруд и действующий колодец глубиной 25 метров. Здание, строительство которого проходило в несколько этапов, сохранило свою первоначальную структуру и уникальные детали: каменные стены толщиной более 70 см, арки XIV века, идеально сохранившуюся хлебную печь, оригинальные камины, старинные каменные перила и рамы, а также оборонительную бойницу на центральной лестнице – свидетельство его истории борьбы с бандитами. Каждое помещение было отреставрировано с сохранением его аутентичности, сохранив каменную кладку, каталонскую крышу и элементы ручной работы. Планировка: Первый этаж: столовая с камином и старинной печью, отдельная кухня, гостиная со сводчатым потолком, центральная гостиная с камином, кладовая, гостевой санузел, апартаменты с полноценной ванной комнатой и гараж. Верхний этаж: два люкса с собственными ванными комнатами, три спальни с двуспальными кроватями, одна спальня с односпальной кроватью, дополнительная ванная комната, читальный зал, прачечная с террасой и прямым выходом в сад. Снаружи большая терраса размером 22 х 5 м, крытая веранда с барбекю и пристройка площадью 40 м² дополняют этот тихий и аутентичный уголок, идеально подходящий как для семейного отдыха, так и для туристического проекта или загородного отдыха. В доме есть электричество, отопление, собственное водоснабжение и Wi-Fi. Льягостера расположена между морем и горами, в живописном месте с отличным транспортным сообщением с побережьем Коста-Брава и Жироной. Здесь сочетаются сельская тишина, история и близость к пляжам, полям для гольфа и пешеходным тропам, что делает это место идеальным для тех, кто ищет уединения, аутентичности и качества жизни в самом сердце региона Эмпорда. Уникальная недвижимость, пропитанная историей и особым колоритом, идеально подходит для тех, кто ценит аутентичность и очарование каталонских фермерских домов. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации частного просмотра.[IW]