Casa rústica amb voltes catalanes al cor de Peralada. Al prestigiós i encantador poble de Peralada trobem aquesta àmplia casa de 392 m² construïts, segons el registre de la propietat. L’habitatge, parcialment reformat, ofereix un gran potencial tant com a residència familiar com per a inversió, gràcies a la seva versatilitat i generoses dimensions. La propietat es distribueix en planta baixa i dues plantes més, cosa que permet separar ambients o fins i tot habilitar zones d’ús independent. A la planta baixa hi trobem un local comercial, un garatge privat, un lavabo de cortesia i un pati interior que aporta llum natural i un espai exterior molt pràctic. La primera planta disposa de quatre habitacions dobles, un bany complet, una cuina independent i funcional, i un ampli saló menjador. També compta amb una terrassa coberta, ideal per gaudir-ne durant tot l’any. A la segona planta hi ha dues habitacions tipus suite, cadascuna amb bany propi, que ofereixen privacitat i confort. També hi trobem una segona cuina independent, un saló menjador amb llar de foc i aire condicionat reversible, i una terrassa que dona accés a una gran terrassa superior amb vistes obertes. Peralada és un indret privilegiat de l’Alt Empordà, amb excel·lents connexions amb Figueres, la muntanya i la Costa Brava. El poble disposa de tots els serveis essencials: llar d’infants, escoles, zona esportiva amb gimnàs i piscina, parcs, supermercats, farmàcia, centre mèdic (CAP) i serveis per a la gent gran, tot a l’abast caminant. A més, Peralada és coneguda per la seva oferta cultural i d’oci: restaurants de qualitat, el prestigiós casino, el camp de golf i nombrosos esdeveniments que atrauen tant residents com visitants.

Casa rústica con voltas catalanas en el corazón de Peralada. En el prestigioso y encantador pueblo de Peralada, se encuentra esta amplia casa de 392 m² construidos, según consta en el registro de la propiedad. La vivienda, parcialmente reformada, ofrece un gran potencial tanto para residencia familiar como para inversión, gracias a su versatilidad y generosas dimensiones. La propiedad se distribuye en planta baja más dos alturas, lo que permite separar ambientes o incluso habilitar distintas zonas de uso independiente. En la planta baja encontramos un local comercial, un garaje privado, un aseo de cortesía y un patio interior que aporta luminosidad y un espacio exterior muy útil. La primera planta está compuesta por cuatro habitaciones dobles, un baño completo, una cocina independiente con espacio funcional y un amplio salón comedor. Esta planta cuenta además con una terraza cubierta, ideal para disfrutar de un ambiente protegido durante todo el año. La segunda planta ofrece dos habitaciones tipo suite, cada una con baño propio, lo que proporciona intimidad y confort. También dispone de una segunda cocina independiente, un salón comedor acogedor con chimenea y aire acondicionado reversible, y una terraza adicional que se comunica con una amplia azotea, desde la cual se pueden apreciar vistas abiertas del entorno. Peralada es un enclave privilegiado en el Alt Empordà, con una excelente conexión a Figueres, la montaña, la Costa Brava y todos los servicios esenciales. El pueblo dispone de guardería, colegios, zonas deportivas con gimnasio y piscina, parques, supermercados, farmacia, centro médico (CAP) y servicios para personas mayores, todo ello accesible cómodamente a pie. Además, Peralada es reconocida por su oferta cultural y de ocio: restaurantes de calidad, el prestigioso casino, el campo de golf y sus eventos culturales atraen tanto a residentes como a visitantes.

Maison rustique avec voltas catalanes au coeur de Peralada. Dans le prestigieux et charmant village de Peralada, se trouve cette spacieuse maison de 392 m² construits, selon le registre foncier. Partiellement rénovée, la propriété offre un grand potentiel aussi bien pour une résidence familiale que pour un investissement, grâce à sa polyvalence et à ses généreuses dimensions. La maison est répartie sur un rez-de-chaussée et deux étages supplémentaires, permettant de distinguer les espaces ou même de créer des zones d’usage indépendant. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial, un garage privé, des toilettes et une cour intérieure qui apporte de la lumière naturelle et un espace extérieur fonctionnel. Au premier étage, on trouve quatre chambres doubles, une salle de bain complète, une cuisine indépendante et fonctionnelle, ainsi qu’un vaste salon-salle à manger. Cette étage dispose également d’une terrasse couverte, idéale pour en profiter toute l’année. Le deuxième étage comprend deux suites avec salles de bain privatives, une seconde cuisine indépendante, un salon avec cheminée et climatisation réversible, ainsi qu’une terrasse menant à un grand toit-terrasse avec vue dégagée. Peralada est un village privilégié de l’Alt Empordà, bien relié à Figueres, à la montagne et à la Costa Brava. Il propose tous les services essentiels : crèche, écoles, centre sportif avec gymnase et piscine, espaces verts, supermarchés, pharmacie, centre médical (CAP) et services pour les personnes âgées, le tout accessible à pied. Peralada est également renommé pour son offre culturelle et de loisirs : de bons restaurants, le célèbre casino, le terrain de golf et de nombreux événements qui attirent résidents et visiteurs.

Rustikales Haus mit voltas catalanas im Herzen von Peralada. Im prestigeträchtigen und charmanten Ort Peralada befindet sich dieses großzügige Haus mit 392 m² bebauter Fläche laut Grundbuch. Das teils renovierte Anwesen bietet viel Potenzial – sowohl als Familienwohnsitz als auch zur Kapitalanlage – dank seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großzügigen Fläche. Die Immobilie erstreckt sich über ein Erdgeschoss sowie zwei weitere Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gewerberaum, eine private Garage, ein Gäste-WC und ein Innenhof, der für viel Tageslicht und einen praktischen Außenbereich sorgt. Im ersten Stock gibt es vier Doppelzimmer, ein komplettes Badezimmer, eine separate Küche und ein großzügiges Wohn-Esszimmer. Eine überdachte Terrasse bietet zusätzlichen Raum und Komfort zu jeder Jahreszeit. Die zweite Etage verfügt über zwei Suiten mit jeweils eigenem Bad, eine zweite separate Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin und reversibler Klimaanlage sowie eine Terrasse mit Zugang zu einer großen Dachterrasse mit freiem Blick. Peralada liegt in privilegierter Lage in der Region Alt Empordà, gut angebunden an Figueres, das Gebirge und die Costa Brava. Der Ort bietet alle wichtigen Einrichtungen: Kindergarten, Schulen, ein großes Sportzentrum mit Fitnessstudio und Schwimmbad, Grünanlagen, Supermärkte, Apotheke, medizinisches Zentrum (CAP) und Angebote für Senioren – alles bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus ist Peralada bekannt für sein kulturelles und gastronomisches Angebot, das renommierte Casino, den Golfplatz und zahlreiche Veranstaltungen.