En uno de los entornos residenciales más emblemáticos de Llavaneras encontramos esta magnífica finca que cuenta con más de m2 de terreno. . . Espléndida construcción de obra vista, con grandes ventanales y aperturas al exterior, al más puro estilo mediterráneo. Una distribución que alberga en una única planta todas las estancias principales, varios salones, 6 dormitorios con sus correspondientes baños y el área de servicio que cuenta con cocina, office, lavadero, tendero exterior y un dormitorio en suite para el staff de servicio. Ambientes independientes y perfectamente definidos en los que prima la comodidad, ya que la vida cotidiana puede llevarse a cabo en una sola planta. . Los espacios son exteriores y se abren al porche y a los jardines de la casa. En la planta inferior encontramos una gran sala de juegos polivalente con mesa de billar y barra de bar.. Los más de m2 de parcela cuentan con una gran zona ajardinada con piscina y un porche totalmente equipado que puede cerrarse durante el invierno con persianas automáticas que lo aíslan completamente. Un bosque que otorga privacidad y color, un frontón con sus vestuarios en construcción independiente. . La finca tiene varios accesos y garaje para tres vehículos además de una zona exterior donde también se puede estacionar.. . Orientada al sur, en una excelente ubicación cercana al centro urbano, al Golf de Llavaneras y al Puerto Deportivo del Balís. Rápido acceso a la autopista. La zona dispone de todos los servicios, estación de tren, escuelas, hospitales, centros comerciales, clubs deportivos y una gran oferta gastronómica. . A sólo 35km de Barcelona a 130 Km de la frontera de Francia.. .

Magnifique finca de plus de m2 de terrain située dans le quartier résidentiel le plus emblématique de Llavaneras .. Superbe construction en briques apparentes avec grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur dans le plus pur style méditerranéen. Elle bénéficie d´une distribution intelligente qui regroupe toutes les pièces principales sur un seul étage, plusieurs salons, 6 chambres avec leurs salles de bains respectives et la zone de service comprenant une cuisine, un bureau, une buanderie, étendoir extérieur et une suite pour le personnel de service. Chaque partie est indépendante et parfaitement définie. Le confort prime puisque la vie quotidienne peut se réaliser sur un seul niveau. Tous les espaces s'ouvrent sur les terrasses et les jardins, qui sont protagonistes incontestables durant la période estivale et la plupart des mois de l'année. A l'étage inférieur nous trouvons une grande salle de jeux polyvalente avec table de billard et comptoir de bar.. L'espace extérieur offre différents environnements: le jardin de la piscine avec une magnifique terrasse-porche très pratique pouvant être complètement fermée par des volets automatiques, un espace arboré qui offre intimité et couleur, le fronton (pelote basque) avec ses vestiaires en construction indépendante. La propriété possède plusieurs accès, un garage pour 3 véhicules plus un espace extérieur où il est également possible de se garer.. Orientée au sud, très bien située, proche du centre urbain, du Golf de Llavaneras et du club nautique "El Balís", avec un accès rapide à l’autoroute. A proximité de toutes les commodités, gare, écoles, hôpitaux, centres commerciaux, clubs sportifs et une offre gastronomique exceptionnelle. A seulement 35 km de Barcelone et à 130 km de la frontière française..

In dem repräsentativsten Wohnumfeld Llavaneras, finden wir dieses herrliche Anwesen mit mehr als m2 Grundstück. Wunderschönes Mauerwerk mit großen Fenstern und Öffnungen nach außen im reinsten mediterranen Stil. Eine intelligente Verteilung Häuser auf einer Etage alle Haupträume, Aufenthaltsräume, 6 Schlafzimmer mit Bädern und Servicebereich mit Küche, Büro, Wäscherei, Außen Lagerhalter und eine Schlafzimmer-Suite für Service-Personal. Jede Zone ist unabhängig und perfekt definiert. Premium-Komfort, da der Alltag auf einer Ebene abgewickelt werden kann. Alle Räume öffnen sich auf den Terrassen und Gärten, unbestrittenen Protagonisten während des Sommers und die meisten Monate des Jahres. Auf der unteren Etage befindet sich ein großes Mehrzweckspielzimmer mit Billardtisch und Bartheke. Der Außenbereich bietet verschiedene Umgebungen, Poollandschaft mit einer praktischen und makellosen Veranda, die komplett mit automatischen Fensterläden geschlossen werden kann, ein Wald, die Privatsphäre und Farbe bietet, den Giebel mit unabhängiger Konstruktion zu verändern. Der Hof verfügt über mehrere Zugänge und eine Garage für drei Fahrzeuge sowie einen Außenbereich, in dem Sie auch parken können. Südlage, in einer ausgezeichneten Situation nahe dem Stadtzentrum, dem Golf und dem Yachthafen Llavaneras von Balís und schnellen Zugriff auf die Autobahn. Das Gebiet verfügt über alle Dienstleistungen, Bahnhof, Schulen, Krankenhäuser, Einkaufszentren, Sportvereine und ein großes gastronomisches Angebot. Nur 35 Km von Barcelona und 130 Km von der französischen Grenze entfernt.

В самом эмблематичном жилом районе Llavaneras находится это великолепное поместье, которое имеет более 6500 м2 земли.. Изумительная постройка с кирпичной кладкой, с большими открывающимися оконными проёмами, в чисто средиземноморском стиле. Интеллектуальная планировка: основные помещения расположены на одном этаже, это: несколько залов отдыха, 6 спален, каждая со своей ванной комнатой, а также зона обслуживания с кухней, прачечной, продолжающейся наружу, а также спальней для обслуживающего персонала. Прекрасное разделение зон делает каждую из них независимой. Наивысший комфорт, создается возможностью проводить повседневную жизнь на одном уровне. Все помещения смотрят на веранду и сад, которые, бесспорно являются главными героями в летний период и большинство месяцев года. На нижнем этаже находится прекрасное помещение – игровая с бильярдом и баром.. Внешнее пространство предлагает различные возможности: озеленённая зона с бассейном с практичной и безупречной верандой, которая может быть полностью закрыта автоматическими ставнями, лес, который дает ощущение уединения и наполняет жизнь цветом, фронтон с его раздевалками в отдельной пристройке. Поместье имеет несколько подъездов. Гараж на три машины, а также есть открытая площадка, где также можно припарковаться. . Дом ориентирован на юг, находится в отличном районе недалеко от городского центра, гольф клуба Golf de Llavaneras, причала яхт Puerto Deportivo del Balís, с простым выходом на шоссе. Эта зона имеет весь необходимый сервис: жд станция, школы, больницы, торговые центры, спортивные клубы и множество гастрономических изысков местной кухни. Всего в 35 км от Барселоны, 130 км от французской границы..