Us presentem una extraordinària propietat, per restaurar, amb moltíssimes possibilitats, que combina estades d´una casa colonial amb els amplis espais d´una antiga fàbrica. Ubicada en una parcel·la de m², aquesta propietat compta amb 600 m² construïts que destaquen per una arquitectura d'antany, sostres alts, bigues de fusta originals i grans finestrals que inunden cada racó amb llum natural i que permeten desenvolupar qualsevol projecte, dins de la normativa urbanística. Característiques destacades: • Estil colonial: Un disseny que barreja tradició i funcionalitat ideal per crear espais moderns sense perdre l'encant històric. • Entorn privilegiat: Gaudeix de precioses vistes al jardí privat i les muntanyes que envolten la propietat. • Ubicació excepcional: A només 5 minuts a peu del centre de Sant Feliu de Guíxols ia poc més de les millors cales i platges de la Costa Brava. • Oci i estil de vida: prop de club nàutic, camps de golf i una àmplia oferta gastronòmica d'alt nivell. Un projecte amb potencial il·limitat. Amb dues referències cadastrals en una única finca, aquesta propietat ofereix una oportunitat excepcional per a inversors. A més, compta amb la possibilitat d'edificar fins a m², la qual cosa la converteix en un espai versàtil amb usos potencials com a residència de luxe, Coliving, Cohousing, Senior Living, Boutique hotel, Coworking creatiu o qualsevol projecte que requereixi una ubicació icònica i singular. Per què és única: Aquest immoble és molt més que un habitatge; és un espai únic, especial i ple de caràcter que combina història, estil i possibilitats de futur. Descobreix per què aquesta és una de les millors propietats de la Costa Brava! Els impostos, despeses de notaria i registre no estan inclosos al preu de venda.

Te presentamos una extraordinaria propiedad, para restaurar, con muchísimas posibilidades, que combina estancias de una casa colonial con los amplios espacios de una antigua fábrica. Ubicada en una parcela de m², esta propiedad cuenta con 600 m² construidos que destacan por una arquitectura de antaño, techos altos, vigas de madera originales y grandes ventanales que inundan cada rincón con luz natural y que permiten desarrollar cualquier proyecto, dentro de la normativa urbanística. Características destacadas: • Estilo colonial: Un diseño que mezcla tradición y funcionalidad, ideal para crear espacios modernos sin perder el encanto histórico. • Entorno privilegiado: Disfruta de preciosas vistas al jardín privado y a las montañas que rodean la propiedad. • Ubicación excepcional: A solo 5 minutos a pie del centro de Sant Feliu de Guíxols y a poco más de las mejores calas y playas de la Costa Brava. • Ocio y estilo de vida: Cerca de club náutico, campos de golf y una amplia oferta gastronómica de alto nivel. Un proyecto con potencial ilimitado. Con dos referencias catastrales en una única finca, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para inversores. Además, cuenta con la posibilidad de edificar hasta m², lo que la convierte en un espacio versátil con usos potenciales como residencia de lujo, Coliving, Cohousing, Senior Living, Boutique hotel, Coworking creativo o cualquier proyecto que requiera una ubicación icónica y singular. Por qué es única: Este inmueble es mucho más que una vivienda; es un espacio único, especial y lleno de carácter que combina historia, estilo y posibilidades de futuro. ¡Descubre por qué esta es una de las mejores propiedades de la Costa Brava! Los impuestos, gastos de notaría y registro no están incluidos en el precio de venta.

We present an extraordinary property for restoration, with many possibilities, combining the rooms of a colonial house with the spacious spaces of a former factory. Located on a 1,044 m² plot, this property boasts 600 m² of built area, characterized by its vintage architecture, high ceilings, original wooden beams, and large windows that flood every corner with natural light and allow for any project, within urban planning regulations. Highlighted features: • Colonial style: A design that blends tradition and functionality, ideal for creating modern spaces without losing its historic charm. • Privileged setting: Enjoy beautiful views of the private garden and the mountains surrounding the property. • Exceptional location: Just a 5-minute walk from the center of Sant Feliu de Guíxols and just a short walk from the best coves and beaches of the Costa Brava. • Leisure and lifestyle: Close to a yacht club, golf courses, and a wide range of high-end dining options. A project with unlimited potential. With two cadastral references on a single property, this property offers an exceptional opportunity for investors. Furthermore, it has the possibility of building up to 2,034 m², making it a versatile space with potential uses such as a luxury residence, Coliving, Cohousing, Senior Living, Boutique hotel, creative Coworking, or any project that requires an iconic and unique location. Why it's unique: This property is much more than a home; it is a unique, special space full of character that combines history, style, and future possibilities. Discover why this is one of the best properties on the Costa Brava! Taxes, notary fees and registration fees are not included in the sales price.

Nous vous présentons une propriété extraordinaire à restaurer, offrant de nombreuses possibilités, alliant les pièces d'une maison coloniale aux espaces spacieux d'une ancienne usine. Situé sur un terrain de 1 044 m², ce bien de 600 m² de surface construite se distingue par son architecture d'époque, ses hauts plafonds, ses poutres en bois d'origine et ses grandes fenêtres qui inondent chaque recoin de lumière naturelle et permettent la réalisation de tout projet, dans le respect des réglementations urbanistiques. Caractéristiques principales : • Style colonial : Un design alliant tradition et fonctionnalité, idéal pour créer des espaces modernes sans perdre le charme historique. • Cadre privilégié : Profitez d'une vue magnifique sur le jardin privé et les montagnes qui entourent la propriété. • Emplacement exceptionnel : À seulement 5 minutes à pied du centre de Sant Feliu de Guíxols et à deux pas des plus belles criques et plages de la Costa Brava. • Loisirs et art de vivre : À proximité d'un club nautique, de terrains de golf et d'un large choix de restaurants haut de gamme. Un projet au potentiel illimité. Avec deux références cadastrales sur une seule propriété, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs. De plus, elle offre la possibilité de construire jusqu'à 2 034 m², ce qui en fait un espace polyvalent pouvant accueillir une résidence de luxe, un coliving, un cohousing, une résidence senior, un hôtel-boutique, un coworking créatif, ou tout autre projet nécessitant un emplacement emblématique et unique. Pourquoi est-elle unique ? Cette propriété est bien plus qu'une simple maison ; c'est un espace unique, spécial et plein de caractère, alliant histoire, style et perspectives d'avenir. Découvrez pourquoi elle est l'une des plus belles propriétés de la Costa Brava ! Les taxes, les frais de notaire et les frais d'enregistrement ne sont pas inclus dans le prix de vente.

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie zur Renovierung mit vielfältigen Möglichkeiten. Sie vereint die Räume eines Kolonialhauses mit den großzügigen Räumlichkeiten einer ehemaligen Fabrik. Diese Immobilie befindet sich auf einem m² großen Grundstück und verfügt über 600 m² bebaute Fläche. Sie zeichnet sich durch ihre historische Architektur, hohe Decken, originale Holzbalken und große Fenster aus, die jeden Winkel mit natürlichem Licht durchfluten und jedes Projekt im Rahmen der städtebaulichen Vorschriften ermöglichen. Hervorgehobene Merkmale: • Kolonialstil: Ein Design, das Tradition und Funktionalität vereint und ideal für die Gestaltung moderner Räume ist, ohne den historischen Charme zu verlieren. • Privilegierte Lage: Genießen Sie den herrlichen Blick auf den privaten Garten und die Berge rund um das Anwesen. • Außergewöhnliche Lage: Nur 5 Gehminuten vom Zentrum von Sant Feliu de Guíxols und nur einen kurzen Spaziergang von den schönsten Buchten und Stränden der Costa Brava entfernt. • Freizeit und Lifestyle: In der Nähe eines Yachtclubs, von Golfplätzen und einer großen Auswahl an gehobenen Restaurants. Ein Projekt mit unbegrenztem Potenzial. Mit zwei Katasterreferenzen auf einem einzigen Grundstück bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, bis zu m² zu bebauen. Dies macht sie zu einem vielseitig nutzbaren Raum mit Potenzial für Luxusresidenz, Coliving, Cohousing, Seniorenwohnen, Boutique-Hotel, kreatives Coworking oder jedes Projekt, das eine ikonische und einzigartige Lage erfordert. Warum sie einzigartig ist: Diese Immobilie ist viel mehr als nur ein Zuhause; sie ist ein einzigartiger, besonderer Ort voller Charakter, der Geschichte, Stil und Zukunftschancen vereint. Entdecken Sie, warum dies eine der besten Immobilien an der Costa Brava ist! Steuern, Notargebühren und Registrierungskosten sind nicht im Verkaufspreis enthalten.