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Huis te koop Vallromanes

Object-ID: 548958

€ 740.000

Specificaties

Slaapkamers: 4

Badkamers: 3

Bebouwde oppervlakte: 307 m2

Perceelgrootte: 870 m2

Type: Vrijstaand huis

Tuin

Airco

Verwarming

Omschrijving

In the beautiful village of Vallromanes, known for its golf course and exquisite gastronomic offer, we present a new development of two semi-detached houses with private garden just built.. . The property is characterized by the quality of the materials and finishes, the luminosity, its suitable orientation, its location in a quiet and sunny area of Vallromanes, very close to the center and, being in front of the golf course, no new constructions will be developed in front of it, so the views are guaranteed. . . With a comfortable and functional distribution, the house has:. First floor: access to a large entrance hall, guest bathroom, kitchen-office and living-dining room with access to the porch. Useful meters 79m2 and built 92m2.. Porches 92m2 and built 105m2.. First floor: 3 bedrooms and 2 bathrooms, one of them en suite, with a large changing area. Useful meters 63m2 and built 76m2.. Basement floor: garage for 3 cars, bathroom, bedroom and machine room.. Useful meters 110m2 and built 125m2.. Optionally you can build a private pool in the garden with an additional cost of approx €.. . The house, ready to move in, is delivered with the project, plans and quality specifications. It stands out the Technal aluminum carpentry anodized anthracite gray and with thermal cut and "Climalit" glass; the use of top quality satin plastic paint, locksmithing with double layer of epoxy paint for its antioxidant protection and finished with enamel, PORCELANOSA ceramic flooring in all rooms, stoneware flooring in wet areas, concrete in the rest of the garage and ceramic flooring on the first floor terrace.. . The kitchen furniture is Nollte Küchen, with doors and shelves covered with synthetic laminate on all sides and edges, and DE DIETRICH appliances. Built-in electric oven, with glass front and electric programmer. Stainless steel extractor hood. integrated with furniture. Electric hob. Built-in microwave oven with glass front. LIEBHERR refrigerator.. . The bathrooms have white DURAVIT sanitary ware, combined with lacquered wood furniture and PIEDRA ceramic pavement, forming a set with the vertical walls. All kitchen and bathroom faucets are TRES mixer taps.. . The house is very energy efficient, with ducted aerothermal heating in all rooms. The air conditioning by two devices, one for the first floor and one for the second floor, and the air ducts go through the false ceiling.. . Ask us for a visit and do not miss this opportunity!.
En el precioso pueblo de Vallromanes, conocido por su Campo de Golf y exquisita oferta gastronómica, presentamos una promoción de obra nueva de dos casas pareadas con jardín privado acabadas de construir.. . La propiedad se caracteriza por la calidad de los materiales y acabados, la luminosidad, su adecuada orientación, su ubicación en una tranquila y soleada zona de Vallromanes, muy próxima al centro y, al hallarse frente al Golf, no se desarrollaran frente a ella nuevas construcciones, por lo que las vistas están garantizadas. . . Con una cómoda y funcional distribución, la casa cuenta con:. Planta baja: acceso a un amplio recibidor, baño de cortesía, cocina-office y salón-comedor con salida al porche. Metros útiles 79m2 y construidos 92m2.. Porches 92m2 y construidos 105m2.. Planta piso: 3 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite, con una amplia zona de cambiador. Metros útiles 63m2 y construidos 76m2.. Planta sótano: garaje para 3 coches, baño, habitación y sala de máquinas.. Metros útiles 110m2 y construidos 125m2.. Opcionalmente se puede construir piscina privada en el jardín con un coste adicional de aprox €.. . La casa, lista para estrenar, se entrega con el proyecto, planos y memoria de calidades. Destaca la carpintería de aluminio Technal anodizada color gris antracita y con corte térmico y vidrio “Climalit”; la utilización de pintura plástica satinada de primera calidad, cerrajería con doble capa de pintura epoxy para su protección antioxidante y acabado con esmalte, el pavimento de cerámica de PORCELANOSA en todas las estancias, pavimento de gres en zonas húmedas, hormigón en el resto del garaje y pavimentos de terraza en planta baja con cerámica.. . El mobiliario de cocina es Nollte Küchen, con puertas y estantes recubiertos de laminado sintético en todas las caras y cantos, y electrodomésticos DE DIETRICH. Horno eléctrico empotrado, con frontal de vidrio y programador eléctrico. Campana extractora de acero. inoxidable integrada con mobiliario. Encimera eléctrica. Microondas empotrado con frontal de vidrio. Frigorifico LIEBHERR.. . Los baños cuentan con sanitarios marca DURAVIT color blanco, combinados con muebles de madera lacada y pavimento de cerámica PIEDRA, formando conjunto con los paramentos verticales. Todos los grifos de cocina y baños son monomando TRES.. . La casa es muy eficiente desde el punto de vista energético, con calefacción por aerotermia con conductos en todas las dependencias. El aire acondicionado mediante dos aparatos, uno para la planta baja y otro para la planta primera, y las conducciones del aire van por el falso techo.. . ¡Pídanos una visita y no deje pasar esta oportunidad!.
Dans la belle ville de Vallromanes, connue pour son parcours de golf et son offre gastronomique exquise, nous présentons cette promotion de deux maisons neuves jumelées avec jardin privé.. . La propriété se caractérise par la qualité des matériaux et des finitions, sa luminosité, son excellente orientation, son emplacement dans un quartier calme et ensoleillé de Vallromanes, très proche du centre et située en face du terrain de golf sans aucune construction possible garantissant les vues.. . Avec une distribution confortable et fonctionnelle, la maison dispose de :. Rez-de-chaussée : accès à un hall spacieux, salle de bains de courtoisie, cuisine avec coin repas et salon/salle à manger avec accès à une terrasse-porche. Surface utile 79m2 et surface construite 92m2.. Terrasses-porches 92m2 et surface construite 105m2.. Premier étage : 3 chambres et 2 salles de bains dont une en suite avec un grand dressing. Surface utile 63m2 et surface construite 76m2.. Sous-sol : garage pour 3 voitures, salle de bains, chambre et local technique.. Surface utile 110m2 et surface construite 125m2.. En option il est possible de construire une piscine privée dans le jardin moyennant un supplément d'environ €.. La maison prête à emménager est livrée avec projet, plans et rapport qualité. À souligner la menuiserie en aluminium Technal anodisé gris anthracite à rupture de pont thermique et verre « Climalit » ; utilisation de peinture plastique satinée de première qualité, serrures avec double couche de peinture époxy pour une protection antioxydante et une finition émaillée, sol en céramique PORCELANOSA dans toutes les pièces, sol en grès dans les zones humides, béton dans le reste du garage et dallage céramique sur la terrasse du rez-de-chaussée.. . Mobilier de cuisine Nollte Küchen avec des portes et des étagères recouvertes en stratifié synthétique sur toutes les faces et les bords, appareils électroménagers DE DIETRICH. Four électrique encastré avec façade en verre et programmateur électrique. Hotte aspirante en acier inoxydable intégrée aux meubles. Plaque de cuisson électrique. Micro-ondes encastré avec façade en verre. Réfrigérateur LIEBHERR.. . Salles de bains avec éléments de la marque DURAVIT de couleur blanche associés à des meubles en bois laqué et à un sol en céramique PIEDRA, formant une combinaison avec les parois verticales. Tous les robinets de cuisine et de salle de bains sont des mitigeurs TRES.. . La maison est très économe en énergie avec chauffage aérothermique dans toutes les pièces. La climatisation est assurée par deux unités, l´une pour le rez-de-chaussée et l´autre pour le premier étage et les conduits d'air passent par le faux plafond.. . Demandez une visite et ne manquez pas cette opportunité !. .
In der schönen Stadt Vallromanes, die für ihren Golfplatz und ihr exquisites gastronomisches Angebot bekannt ist, präsentieren wir eine Neubauförderung von zwei gerade gebauten Doppelhaushälften mit privatem Garten.. . Das Anwesen zeichnet sich durch die Qualität der Materialien und Oberflächen, die Leuchtkraft, seine angemessene Ausrichtung, seine Lage in einer ruhigen und sonnigen Gegend von Vallromanes, sehr nahe am Zentrum und, da es sich vor dem Golfplatz befindet, aus. Davor werden keine Neubauten gebaut, die Aussicht ist also garantiert.. . Mit einer komfortablen und funktionalen Aufteilung verfügt das Haus über:. Erdgeschoss: Zugang zu einer geräumigen Halle, Gästebad, Küche-Büro und Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Veranda. Nützliche Meter 79m2 und gebaut 92m2.. Porches 92m2 und gebaut 105m2.. . Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, eines davon en suite, mit großem Umkleidebereich. Nützliche Meter 63m2 und gebaut 76m2.. Untergeschoss: Garage für 3 Autos, Badezimmer, Zimmer und Maschinenraum.. Nützliche Meter 110m2 und gebaut 125m2.. Optional kann gegen einen Aufpreis von ca. € ein privater Pool im Garten gebaut werden.. . Das freigabefertige Haus wird mit Projekt, Plänen und Qualitätsbericht geliefert. Hervorzuheben ist die thermisch getrennte Tischlerei aus anthrazitgrau eloxiertem Technal-Aluminium und das Glas „Climalit“. die Verwendung hochwertiger satinierter Kunststofffarbe, Schlösser mit einer doppelten Epoxidschicht zum Schutz vor Antioxidantien und einer Emaille-Oberfläche, PORCELANOSA-Keramikböden in allen Räumen, Steinzeugböden in Nassbereichen, Beton in der restlichen Garage und Terrassenpflaster das Erdgeschoss mit Keramik.. . Die Küchenmöbel stammen von Nollte Küchen, mit allseitig mit Kunststofflaminat belegten Türen und Einlegeböden und Geräten von DE DIETRICH. Elektro-Einbaubackofen mit Glasfront und elektrischem Programmgeber. Dunstabzugshaube aus Stahl. Edelstahl integriert mit Möbeln. Elektroherd. Einbaumikrowelle mit Glasfront. LIEBHERR-Kühlschrank.. . Die Badezimmer verfügen über weiße Toiletten der Marke DURAVIT, kombiniert mit lackierten Holzmöbeln und PIEDRA-Keramikböden, die mit den vertikalen Wänden ein Set bilden. Alle Küchen- und Badezimmerarmaturen sind DREI Einhebelmischer.. . Das Haus ist aus energetischer Sicht sehr effizient, mit Luftwärmeheizung mit Kanälen in allen Räumen. Die Klimaanlage erfolgt über zwei Geräte, eines für das Erdgeschoss und eines für den ersten Stock, und die Luftkanäle gehen durch die Zwischendecke.. Fragen Sie uns nach einem Besuch und verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!. . .
Предоставляется возможность приобрести смежный дом с садом в красивом городке Vallromanes, известном своим полем для гольфа и гастрономическими изысками.. Завершение строительства запланировано на апрель 2022 года. Можно приехать и посмотреть на строительные работы, планы, проект.. Проект дома:. Цокольный этаж: гараж на 2 машины, санузел, кладовая и техническое помещение.. Полезная площадь этажа - 110м2, общая - 125м2.. Нижний этаж: холл, санузел, кухня в офисном стиле и гостиная-столовая с выходом на веранду.. Полезная площадь этажа - 79м2, общая - 92м2.. Веранда - полезная площадь 92м2 и общая 105м2.. Первый этаж: 3 спальни и 2 ванные комнаты, одна из которых принадлежит сюиту (спальня плюс ванная комната).. Полезная площадь этажа 63м2 и общая 76м2.. По желанию можно построить частный бассейн в саду за дополнительную плату (около 20 000 евро)..
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