Descubra esta acogedora casa de 264 m² con dos viviendas independientes, piscina privada y posibilidad de obtener licencia turística, situada en la tranquila urbanización de Aiguaviva Parc.
La vivienda se distribuye en dos plantas.
En la planta principal, a pie de calle, encontramos un recibidor, un amplio salón-comedor con chimenea, cocina independiente, tres habitaciones dobles y un baño completo con bañera.
En la planta superior se ubica la segunda vivienda, que dispone de recibidor, salón-comedor con chimenea y acceso a una agradable terraza cubierta, cocina independiente, tres habitaciones (dos dobles y una individual) y un baño completo con bañera.
Además, la propiedad cuenta con un garaje con capacidad para tres coches, pendiente de abrir el acceso.
La casa ofrece un gran potencial de rentabilidad gracias a la posibilidad de obtener licencia turística.
Está equipada con calefacción de gasoil, ventanas de doble cristal con carpintería de aluminio en la planta inferior y de madera en la superior, además de rejas de seguridad. En el exterior, la parcela de 668 m² permite disfrutar de una zona de piscina, área de barbacoa y un aparcamiento cubierto para un coche.
La ubicación es ideal: a solo siete minutos de Lloret de Mar y Vidreres, diez minutos de la playa y veinticinco minutos del aeropuerto de Girona. Una oportunidad perfecta para vivir, invertir o disfrutar de la Costa Brava. ¡No dude en visitarla, llámenos!
Discover this charming 264 m² house with two independent living units, a private pool, and the possibility of obtaining a tourist license, located in the peaceful Aiguaviva Parc urbanization.
The property is distributed over two floors. On the main floor, at street level, you will find an entrance hall, a spacious living-dining room with a fireplace, an independent kitchen, three double bedrooms, and a full bathroom with a bathtub. The upper floor houses the second apartment, which features an entrance hall, a living-dining room with a fireplace and access to a pleasant covered terrace, an independent kitchen, three bedrooms (two double and one single), and a full bathroom with a bathtub. The property also includes a garage with capacity for three cars, pending access opening.
The house offers great rental potential thanks to the possibility of obtaining a tourist license. It is equipped with oil heating, double-glazed windows with aluminum frames on the lower floor and wooden frames on the upper floor, as well as security bars.
Outside, the 668 m² plot features a pool area, barbecue area, and covered parking for one car. The location is ideal: just seven minutes from Lloret de Mar and Vidreres, ten minutes from the beach, and twenty-five minutes from Girona Airport.
A perfect opportunity to live, invest, or enjoy the Costa Brava. Do not hesitate to visit—call us!
Découvrez cette accueillante maison de 264 m² avec deux espaces de vie indépendants, une piscine privée et la possibilité d'obtenir une licence touristique, située dans le quartier résidentiel calme d'Aiguaviva Parc.
La maison est répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, de plain-pied, se trouvent un hall d'entrée, un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres doubles et une salle de bain complète avec baignoire.
Le second appartement, situé à l'étage, comprend un hall d'entrée, un séjour/salle à manger avec cheminée et accès à une agréable terrasse couverte, une cuisine séparée, trois chambres (deux doubles et une simple) et une salle de bain complète avec baignoire.
La propriété comprend également un garage pouvant accueillir trois voitures, dont l'accès est en cours d'aménagement.
La maison offre un excellent potentiel locatif grâce à la possibilité d'obtenir une licence touristique.
Elle est équipée d'un chauffage au fioul, de fenêtres à double vitrage avec châssis en aluminium au rez-de-chaussée et en bois à l'étage, ainsi que de grilles de sécurité.
À l'extérieur, le terrain de 668 m² comprend une piscine, un espace barbecue et un abri pour une voiture. Son emplacement est idéal : à seulement sept minutes de Lloret de Mar et de Vidreres, dix minutes de la plage et vingt-cinq minutes de l'aéroport de Gérone. Une opportunité parfaite pour vivre, investir ou profiter de la Costa Brava. N'hésitez pas à venir nous rendre visite ! Appelez-nous !
Entdecken Sie dieses gemütliche Haus mit 264 m² Wohnfläche, zwei unabhängigen Wohneinheiten, privatem Pool und der Möglichkeit, eine Tourismuslizenz zu erhalten, in der ruhigen Urbanisation Aiguaviva Parc.
Die Immobilie verteilt sich auf zwei Etagen. Im Hauptgeschoss auf Straßenniveau befinden sich ein Eingangsbereich, ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine separate Küche, drei Doppelzimmer und ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss liegt die zweite Wohneinheit, die einen Eingangsbereich, ein Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer überdachten Terrasse, eine separate Küche, drei Schlafzimmer (zwei Doppel- und ein Einzelzimmer) sowie ein Badezimmer mit Badewanne bietet. Außerdem verfügt das Haus über eine Garage für drei Autos, deren Zugang noch geöffnet werden muss.
Dank der Möglichkeit, eine Tourismuslizenz zu erhalten, bietet das Haus ein großes Renditepotenzial. Ausgestattet ist es mit Ölheizung, doppelt verglasten Fenstern mit Aluminiumrahmen im Untergeschoss und Holzrahmen im Obergeschoss sowie Sicherheitsgittern.
Auf dem 668 m² großen Grundstück gibt es einen Poolbereich, einen Grillplatz und einen überdachten Parkplatz für ein Auto. Die Lage ist ideal: nur sieben Minuten von Lloret de Mar und Vidreres, zehn Minuten vom Strand und fünfundzwanzig Minuten vom Flughafen Girona entfernt.
Eine perfekte Gelegenheit zum Wohnen, Investieren oder Genießen der Costa Brava. Zögern Sie nicht, uns anzurufen!
Предлагаем вашему вниманию уютный дом площадью 264 м² с двумя независимыми жилыми зонами, частным бассейном и возможностью получения туристической лицензии, расположенный в спокойной урбанизации Aiguaviva Parc.
Дом распределён на два этажа. На основном уровне (на уровне улицы) находятся прихожая, просторная гостиная-столовая с камином, отдельная кухня, три двухместные спальни и ванная комната с ванной. На верхнем этаже расположены вторые апартаменты с прихожей, гостиной-столовой с камином и выходом на приятную крытую террасу, отдельной кухней, тремя спальнями (две двуспальные и одна односпальная) и ванной комнатой с ванной. Также имеется гараж на три автомобиля, доступ к которому ещё предстоит открыть.
Дом обладает отличным потенциалом для аренды благодаря возможности получения туристической лицензии. Он оборудован отоплением на дизельном топливе, окнами с двойным остеклением (алюминиевые рамы на нижнем этаже и деревянные на верхнем), а также защитными решётками.
На участке площадью 668 м² расположены зона с бассейном, место для барбекю и крытая парковка для одного автомобиля. Идеальное расположение: всего семь минут до Льорет-де-Мар и Видререс, десять минут до пляжа и двадцать пять минут до аэропорта Жироны.
Отличная возможность для жизни, инвестиций или отдыха на Коста-Браве. Не упустите шанс — звоните!
Ontdek deze gezellige woning van 264 m² met twee zelfstandige wooneenheden, een privézwembad en de mogelijkheid om een toeristenvergunning te verkrijgen, gelegen in de rustige urbanisatie Aiguaviva Parc.
De woning is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een hal, een ruime woon-eetkamer met open haard, een aparte keuken, drie tweepersoonsslaapkamers en een complete badkamer met ligbad. Op de bovenverdieping bevindt zich het tweede appartement met een hal, een woon-eetkamer met open haard en toegang tot een aangenaam overdekt terras, een aparte keuken, drie slaapkamers (twee dubbele en één enkele) en een complete badkamer met ligbad. De woning beschikt ook over een garage voor drie auto's, waarvan de toegang nog geopend moet worden.
Dankzij de mogelijkheid om een toeristenvergunning te verkrijgen, biedt deze woning een uitstekend verhuurpotentieel. Ze is uitgerust met oliegestookte verwarming, dubbele beglazing met aluminium kozijnen op de benedenverdieping en houten kozijnen op de bovenverdieping, evenals beveiligingshekken.
Op het 668 m² grote perceel vindt u een zwembad, een barbecuegedeelte en een overdekte parkeerplaats voor één auto. De ligging is ideaal: slechts zeven minuten van Lloret de Mar en Vidreres, tien minuten van het strand en vijfentwintig minuten van de luchthaven Girona.
Een perfecte kans om te wonen, te investeren of te genieten van de Costa Brava. Aarzel niet om ons te bellen!
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