LICENCIA TURÍSTICA !! Descubre este exclusivo apartamento dúplex en una residencial vallada, ubicada estratégicamente cerca de la salida de los barcos al mar y a la famosa playa de la Rubina en Empuriabrava. Situado en la última planta del edificio, ofrece impresionantes vistas al canal y a la Bahía de Roses. En la segunda planta, encontrarás una amplia zona principal compuesta por un salón en dos niveles con cocina abierta, un baño completo con bañera y ducha, y un dormitorio doble con su propio balcón. Desde el salón, podrás acceder a una gran terraza que cuenta con vistas directas al punto de amarre y al canal principal de Empuriabrava. Subiendo a la tercera planta, descubrirás la segunda parte del apartamento, que incluye un dormitorio doble con balcón, un baño con ducha y un acogedor salón-comedor con una pequeña cocina abierta. Además, esta planta cuenta con una segunda terraza que alberga una piscina privada de 10 m2, perfectas para disfrutar de vistas inmejorables al canal y al mar de la Bahía de Roses. Este apartamento único también está equipado con dos aires acondicionados, un garaje cerrado y un punto de amarre apto para veleros. En la zona comunitaria ajardinada podrás disfrutar de plazas para bicicletas y bancos rodeados de palmeras, ideales para relajarse y apreciar las vistas a los amarres. No pierdas la oportunidad de visitar este impresionante inmueble. Todo ello situado en el impresionante paisaje del Alt Empordà, a los pies del Canigó, con unas vistas excepcionales a los Pirineos y al Mar Mediterráneo. Este hermoso paisaje, con sus diversos parques naturales como el Cap de Creus y los Aiguamolls, ofrece una extensa red de vías ciclistas. Empuriabrava está a 35 minutos de Perpiñán, a 5 minutos de las playas más bonitas de la Bahía de Rosas en la Costa Brava, a 25 minutos de Figueres y Cadaqués, donde trabajó Salvador Dalí. Para las personas entusiastas de los deportes, hay una gama casi infinita de actividades deportivas para elegir. En Ampuriabrava, el puerto deportivo más grande de Europa, dominan naturalmente los deportes acuáticos en todas sus variantes. A 25 minutos se encuentra el Campo de Golf de Perelada, un campo de campeonato de 18 hoyos con espectaculares, amplios greens y magníficas vistas, sede de competiciones internacionales y nacionales del más alto nivel. El Club de Golf también cuenta con una excelente escuela de golf.

LICENCE TOURISTIQUE !! Découvrez cet appartement duplex exclusif dans une résidence fermée, stratégiquement située à proximité de la sortie des bateaux vers la mer et de la célèbre plage de la Rubina à Empuriabrava. Situé au dernier étage de l'immeuble, il offre une vue imprenable sur le canal et la Baie de Roses. Au deuxième étage, vous trouverez un espace principal spacieux composé d'un séjour en duplex avec cuisine ouverte, une salle de bain complète avec baignoire et douche et une chambre double avec son propre balcon. Depuis le salon, vous pouvez accéder à une grande terrasse avec vue directe sur le point d'amarrage et le canal principal d'Empuriabrava. En montant au troisième étage, vous découvrirez la deuxième partie de l'appartement, qui comprend une chambre double avec balcon, une salle de bain avec douche et un salon-salle à manger cosy avec une petite cuisine ouverte. De plus, cet étage dispose d'une deuxième terrasse qui abrite une piscine privée de 10 m2, parfaite pour profiter d'une vue imprenable sur le canal et la mer de la baie de Roses. Cet appartement unique est également équipé de deux climatiseurs, d'un garage fermé et d'un point d'amarrage adapté aux voiliers. Dans le jardin commun, vous pourrez profiter d'un parking à vélos et de bancs entourés de palmiers, idéaux pour se détendre et profiter de la vue sur les amarres. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette impressionnante propriété. Tout cela est situé dans l'impressionnant paysage de l'Alt Empordà, au pied du Canigó, avec des vues exceptionnelles sur les Pyrénées et la mer Méditerranée. Ce beau paysage, avec ses différents parcs naturels tels que le Cap de Creus et les Aiguamolls, offre un vaste réseau de pistes cyclables. Empuriabrava est à 35 minutes de Perpignan, à 5 minutes des plus belles plages de la Baie de Roses sur la Costa Brava, à 25 minutes de Figueres et de Cadaqués, où travaillait Salvador Dalí. Pour les amateurs de sport, il existe une gamme presque infinie d’activités sportives parmi lesquelles choisir. À Ampuriabrava, la plus grande marina d'Europe, les sports nautiques sous toutes leurs formes dominent naturellement. A 25 minutes se trouve le parcours de golf de Perelada, un parcours de championnat de 18 trous avec des greens larges et spectaculaires et des vues magnifiques, qui accueille des compétitions internationales et nationales du plus haut niveau. Le Golf Club dispose également d'une excellente école de golf.

TOURIST LIZENZ !! Entdecken Sie diese exklusive Maisonette-Wohnung in einer geschlossenen Wohnanlage, strategisch günstig in der Nähe der Boots-Ausfahrt zum Meer und dem herrlichen Strand Rubina in Empuriabrava gelegen. Es befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Kanal und die Bucht von Roses. Auf der zweiten Etage finden Sie einen geräumigen Hauptbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer auf zwei Ebenen mit offener Küche, einem kompletten Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem Doppelzimmer mit eigenem Balkon. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer großen Terrasse mit direktem Blick auf den Anlegeplatz und den Hauptkanal von Empuriabrava. Im dritten Stock finden Sie den zweiten Teil der Wohnung, der aus einem Doppelzimmer mit Balkon, einem Badezimmer mit Dusche und einem gemütlichen Wohn-Esszimmer mit kleiner offener Küche besteht. Darüber hinaus verfügt diese Etage über eine zweite Terrasse mit einem privaten 10 m2 großen Pool, von dem aus Sie die unschlagbare Aussicht auf den Kanal und das Meer der Bucht von Roses genießen können. Dieses einzigartige Apartment ist außerdem mit zwei Klimaanlagen, einer geschlossenen Garage und einem für Segelboote geeigneten Anlegeplatz ausgestattet. Im gemeinschaftlichen Gartenbereich stehen Ihnen Fahrradabstellplätze und von Palmen umgebene Bänke zur Verfügung, die zum Entspannen und Genießen der Aussicht auf die Anlegestellen ideal sind. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses beeindruckende Anwesen zu besichtigen. All dies liegt in der beeindruckenden Landschaft von Alt Empordà, am Fuße des Canigó, mit außergewöhnlicher Aussicht auf die Pyrenäen und das Mittelmeer. Diese wunderschöne Landschaft mit ihren verschiedenen Naturparks wie Cap de Creus und Aiguamolls bietet ein ausgedehntes Radwegenetz. Empuriabrava liegt 35 Minuten von Perpignan, 5 Minuten von den schönsten Stränden der Bucht von Roses an der Costa Brava und 25 Minuten von Figueres und Cadaqués, wo Salvador Dalí arbeitete. Für Sportbegeisterte steht ein nahezu unendliches Angebot an sportlichen Aktivitäten zur Verfügung. In Ampuriabrava, de größten Marina Europas, dominiert natürlich der Wassersport in all seinen Formen. 25 Minuten entfernt liegt der Golfplatz Perelada, ein 18-Loch-Meisterschaftsplatz mit spektakulären, weiten Grüns und herrlichen Aussichten, Austragungsort internationaler und nationaler Wettbewerbe auf höchstem Niveau. Der Golfclub verfügt auch über eine ausgezeichnete Golfschule.