* Casa Petra — #ME 3288 * Villa * Bestaande woning * 2 slaapkamers * 2 badkamers * Grond oppervlakte 500 m² * Bebouwde oppervlakte 150 m² * Water Hoofdnet * Electriciteit Hoofdnet * Telefoon Mogelijk * Internet Mogelijk

Villa de 2 dormitorios en venta con piscina en Mojácar Playa, Almería, Andalucía Se vende una villa unifamiliar de 2 dormitorios en El Palmeral, Mojácar Playa, Almería, que cuenta con piscina privada climatizada, garaje privado y terraza cubierta. Con una ubicación ideal a solo 650 metros de la playa, a unos 10 minutos a pie, esta vivienda de una sola planta se encuentra en una tranquila zona residencial cerca de supermercados, centros de salud y todos los servicios locales. Se accede a la villa desde la calle Rapa a través de una puerta peatonal que da al jardín delantero, donde hay palmeras maduras, yucas y cactus. Un sendero bordea el lateral de la propiedad y ofrece acceso directo a la piscina, situada en la parte delantera de la casa. La zona de la piscina está elevada con respecto a la calle y cuenta con un muro perimetral que garantiza la privacidad. El jardín también da acceso al garaje, lo que ofrece un cómodo aparcamiento fuera de la vía pública. La entrada principal da a un vestíbulo, con una cocina independiente y recientemente reformada a la izquierda. La cocina está equipada con muebles blancos, una encimera de color verde brillante y mucho espacio de almacenamiento. Entre los electrodomésticos se incluyen un frigorífico-congelador independiente, una placa eléctrica, un extractor y un microondas. Una puerta de la cocina conduce directamente a la zona de lavadero exterior, donde unos armarios empotrados albergan la lavadora. El salón y el comedor independiente están conectados por un bonito arco. El salón cuenta con una chimenea con estufa de leña, así como con una estufa de pellets adicional, lo que ofrece diferentes opciones de calefacción durante los meses más fríos. Unas amplias ventanas dan al porche delantero cubierto, con vistas a la piscina. El porche cubierto está parcialmente cerrado con ventanas en dos de sus lados y equipado con persianas enrollables exteriores, lo que proporciona una excelente protección contra el viento. Junto con el ventilador de techo, este espacio versátil se puede disfrutar durante todo el año, ya sea como una soleada sala de invierno o como zona de estar y comedor al aire libre cuando hace buen tiempo. El comedor independiente también cuenta con una ventana con vistas al porche. La villa cuenta con dos dormitorios dobles y dos cuartos de baño. Ambos dormitorios disponen de armarios empotrados y están equipados con aire acondicionado (frío y calor) y ventiladores de techo. El dormitorio principal tiene un cuarto de baño en suite con cabina de ducha y puertas que dan directamente al porche delantero cubierto. El segundo dormitorio tiene vistas al jardín. El segundo cuarto de baño cuenta con bañera. En el exterior, el patio de servicio ofrece un espacio práctico adicional, con armarios de almacenamiento, una lavadora y una ducha exterior. El garaje cuenta con una puerta interior que da acceso a este patio. La propiedad también dispone de agua caliente solar, rejas de seguridad en puertas y ventanas, y contraventanas de PVC. Ubicación y servicios El Palmeral es una zona residencial consolidada de Mojácar Playa, que ofrece un entorno tranquilo sin dejar de estar cerca de la playa y de los servicios locales. El paseo marítimo se encuentra a unos 650 metros, a solo 10 minutos a pie. Hay un supermercado Aldi a solo dos minutos en coche, junto con el centro de salud local, un pequeño supermercado Carrefour y una gasolinera. En unos cinco minutos en coche se puede acceder a una mayor variedad de tiendas, supermercados, restaurantes, bares y otros servicios. Costes de compra estimados para un precio de venta de € Costes adicionales (no incluidos en el precio): • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7 % – € • Notario: aprox. € • Registro de la Propiedad: aprox. € • Comisión del agente a cargo del comprador: 0 € Total estimado de gastos adicionales: aprox. € Total: € Los honorarios legales no están incluidos. Los importes exactos de los impuestos pueden variar en función de la situación del comprador. Los compradores tienen derecho a recibir toda la información conforme al Decreto 218/05, de 11 de octubre. Esta estimación tiene una validez de 24 horas y puede variar debido a ajustes fiscales o de precio. Ubicación Para conocer la ubicación exacta de la propiedad, consulte el mapa anterior. Conexiones con el aeropuerto La propiedad goza de una ubicación ideal para acceder a varios aeropuertos: el aeropuerto de Almería está a solo 1 hora, el de Murcia a aproximadamente 1 hora y 20 minutos, se llega a Alicante en unas 2 horas y a Málaga en 2 horas y 45 minutos. Campos de golf cercanos Los amantes del golf apreciarán tener cuatro excelentes campos a poca distancia: Marina de la Torre en Mojácar, Valle del Este en Vera, Desert Springs en Cuevas del Almanzora y Aguilón Golf en Pulpí. Quiénes somos Mojacar Estates es una agencia independiente de confianza dedicada a la venta de inmuebles y al alquiler vacacional desde 1982. Nuestro experimentado equipo —cada uno de cuyos miembros cuenta con más de 20 años de experiencia en el sector— ofrece un servicio profesional y fiable. Hablamos inglés, español y alemán, y ofrecemos una amplia selección de propiedades en venta y alquiler en Mojácar y sus alrededores, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros. * Casa Petra — #ME 3288 * Chalet * Buen estado * 2 dormitorios * 2 cuartos de baño * Área de terreno 500 m² * Superficie construida 150 m² * Agua General * Luz General * Teléfono Posible * Internet Posible

* Casa Petra — #ME 3288 * Villa * Revente * 2 chambres à coucher * 2 salles de bains * Surface terrain 500 m² * Surface habitable 150 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Possible

Villa mit 2 Schlafzimmern und Pool in Mojácar Playa, Almería, Andalusien, zu verkaufen Eine freistehende Villa mit 2 Schlafzimmern in El Palmeral, Mojácar Playa, Almería, mit privatem beheiztem Swimmingpool, eigener Garage und überdachter Terrasse. Ideal gelegen, nur 650 Meter vom Strand entfernt – etwa 10 Gehminuten –, befindet sich dieses einstöckige Anwesen in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Supermärkten, medizinischen Einrichtungen und allen lokalen Annehmlichkeiten. Der Zugang zur Villa erfolgt von der Calle Rapa aus über ein Fußgängertor, das in den Vorgarten führt, der mit ausgewachsenen Palmen, Yuccas und Kakteen bepflanzt ist. Ein Weg führt an der Seite des Grundstücks entlang und bietet direkten Zugang zum Swimmingpool an der Vorderseite des Hauses. Der Poolbereich liegt erhöht über der Straße, wobei eine Umfassungsmauer für Privatsphäre sorgt. Vom Garten aus gelangt man auch zur Garage, die bequeme Parkmöglichkeiten abseits der Straße bietet. Der Haupteingang führt in einen Flur, links davon befindet sich eine separate, kürzlich renovierte Küche. Die Küche ist mit weißen Schränken, einer hellgrünen Arbeitsplatte und reichlich Stauraum ausgestattet. Zur Ausstattung gehören ein separater Kühl-Gefrierschrank, ein Elektroherd, eine Dunstabzugshaube und eine Mikrowelle. Eine Tür von der Küche führt direkt zum Hauswirtschaftsraum im Freien, wo die Waschmaschine in Einbauschränken untergebracht ist. Das Wohnzimmer und das separate Esszimmer sind durch einen attraktiven Torbogen miteinander verbunden. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin mit einem Holzofen sowie einen zusätzlichen Pelletofen, der in den kühleren Monaten verschiedene Heizmöglichkeiten bietet. Große Fenster öffnen sich zur überdachten Veranda an der Vorderseite, von der aus man den Blick auf den Swimmingpool genießt. Die überdachte Veranda ist an zwei Seiten teilweise mit Fenstern umschlossen und mit Außenrollos ausgestattet, die hervorragenden Schutz vor Wind bieten. Zusammen mit dem Deckenventilator lässt sich dieser vielseitige Raum das ganze Jahr über genießen – als sonniges Winterzimmer oder als Sitz- und Essbereich im Freien bei wärmerem Wetter. Auch das separate Esszimmer profitiert von einem Fenster mit Blick auf die Veranda. Die Villa verfügt über zwei Doppelzimmer und zwei Badezimmer. Beide Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet und verfügen über eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftfunktion sowie Deckenventilatoren. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer mit Duschkabine und Türen, die direkt auf die überdachte Veranda an der Vorderseite führen. Das zweite Schlafzimmer bietet Blick auf den Garten. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Im Außenbereich bietet die Nutzterrasse zusätzlichen praktischen Platz mit Stauschränken, einer Waschmaschine und einer Außendusche. Die Garage verfügt über eine Innentür, die Zugang zu dieser Terrasse gewährt. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Solarwarmwasseranlage, Sicherheitsgitter an Türen und Fenstern sowie PVC-Fensterläden. Lage und Annehmlichkeiten El Palmeral ist ein etabliertes Wohngebiet in Mojácar Playa, das eine ruhige Lage bietet und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Strand und zu den örtlichen Annehmlichkeiten liegt. Die Strandpromenade ist etwa 650 Meter entfernt und in 10 Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Ein Aldi-Supermarkt ist nur zwei Autominuten entfernt, ebenso wie das örtliche Gesundheitszentrum, ein kleiner Carrefour-Supermarkt und eine Tankstelle. Eine größere Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Bars und anderen Einrichtungen ist in etwa fünf Autominuten erreichbar. Geschätzte Kaufnebenkosten bei einem Verkaufspreis von € Zusätzliche Kosten (nicht im Preis enthalten): • Grunderwerbsteuer (ITP): 7 % – € • Notar: ca. € • Grundbuchamt: ca. € • Vom Käufer zu zahlende Maklerprovision: 0 € Geschätzte zusätzliche Gesamtkosten: ca. € Gesamt: € Rechtskosten sind nicht enthalten. Die genauen Steuerbeträge können je nach Situation des Käufers variieren. Käufer haben gemäß Dekret 218/05 vom 11. Oktober Anspruch auf umfassende Informationen. Diese Schätzung ist 24 Stunden lang gültig und kann sich aufgrund von Steuer- oder Preisanpassungen ändern. Lage Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der obigen Karte. Flughafenanbindung Die Immobilie befindet sich in idealer Lage mit guter Anbindung an mehrere Flughäfen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia etwa 1 Stunde 20 Minuten, Alicante ist in rund 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen. Golf in der Nähe Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, dass vier hervorragende Golfplätze leicht zu erreichen sind: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí. Über uns Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige, unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung. Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Branchenerfahrung – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. * Casa Petra — #ME 3288 * Villa * Weiterverkauf * 2 Schlafzimmer * 2 Bäder * Grundstückfläche 500 m² * Umbaute Fläche 150 m² * Wasser Netz * Strom Netz * Telefon Möglich * Internet Möglich