Stadshuis met drie verdiepingen in Los Menas, Overa (nabij Huércal-Overa) Dit goed onderhouden herenhuis bevindt zich in de woonwijk Los Menas in Overa, op slechts een korte rijafstand van Huércal-Overa. Het pand is verdeeld over drie verdiepingen en wordt volledig gemeubileerd verkocht, direct in gebruik. Benedenverdieping Het terrein is bereikbaar via zowel voertuig- als voetgangerspoorten die leiden naar een privé buitenruimte die kan worden gebruikt als parkeerplaats buiten de straat of als een ruim, gedeeltelijk overdekt terras op straatniveau. Binnen heeft de gang ingebouwde kasten met ruime opbergruimte, toegang tot een opslagruimte onder de trap en een gastentoilet. De zit- en eetkamer heeft schuifdeuren die veel natuurlijk licht bieden. De aparte keuken is nieuw en volledig ingericht, met uitgebreide kastruimte, een elektrische kookplaat en afzuiger, een wandoven, geïntegreerde magnetron, dubbele gootstenen, koelkast-vriezer en een ontbijttafel. Vanuit de keuken is er toegang tot een binnenterras met de gasboiler. Alle kamers op deze verdieping hebben PVC-ramen, rolgordijnen en spotlights. Eerste verdieping Deze verdieping bestaat uit drie slaapkamers, een familiebadkamer met een badkamer en een extra binnenkamer die geschikt is als inloopkast of kleine opslagruimte. De master bedroom heeft toegang tot een balkon met een mooi uitzicht en beschikt over een eigen badkamer, eveneens met een badkamer. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping is er een overloopruimte met een andere nuttige opslagruimte, een speciale wasruimte en directe toegang tot een groot dakterras met uitzicht op het veld. Het pand wordt verkocht met het bestaande meubilair en is klaar om in te trekken. Er zijn ongeveer 100 m² aan terrassen. Plaats Voor de exacte locatie van het pand kunt u de bovenstaande kaart raadplegen. Luchthavenverbindingen Het terrein is ideaal gelegen voor toegang tot verschillende luchthavens: de luchthaven van Almería is slechts 1 uur rijden, de luchthaven Murcia is ongeveer 1 uur en 20 minuten, Alicante is in ongeveer 2 uur bereikbaar, en Málaga in 2 uur en 45 minuten. Golf in de buurt Golfliefhebbers zullen het waarderen om vier uitstekende banen binnen handbereik te hebben: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora en Aguilón Golf in Pulpí. Informatie Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd onafhankelijk makelaarskantoor voor vastgoedverkoop en vakantieverhuur. Ons ervaren team—elk met meer dan 20 jaar ervaring in de branche—biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een breed aanbod aan woningen te koop en te huur in Mojácar en de omliggende gebieden, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros. Juridische notitie De aangegeven prijs omvat niet de belastingen en kosten die uit de verkoop zijn gevloeid (ITP tegen het huidige belastingtarief, notaris, registratie en advocaatkosten). Wij herinneren u eraan dat u als consument het recht heeft op informatie en de bijbehorende informatieve documentatie, afhankelijk van het geval, op basis van de bepalingen van Decreet 218/05 van 11 oktober dat de Regelgeving inzake Consumenteninformatie inzake de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië regelt. De aan de consument verstrekte informatie over belastingen en prijs is 24 uur geldig, omdat deze onderhevig kan zijn aan prijsvariaties of aanpassingen van belastingen of gemeenschapsbijdragen. * Los Menas — #ME 3159 * Rijtjeshuis * Bestaande woning * 3 slaapkamers * 2 badkamers * + Toilet * Bebouwde oppervlakte 117 m² * Water Hoofdnet * Electriciteit Hoofdnet * Telefoon Mogelijk * Internet Mogelijk

Casa adosada de tres plantas en Los Menas, Overa (cerca de Huércal-Overa) Esta casa adosada, bien mantenida, se encuentra en la zona residencial de Los Menas, en Overa, a solo un corto trayecto en coche de Huércal-Overa. La propiedad se distribuye en tres plantas y se vende completamente amueblada, lista para su ocupación inmediata. Planta baja Se accede a la propiedad tanto por puertas para vehículos como peatones que dan acceso a un espacio privado al aire libre que puede usarse tanto como aparcamiento fuera de la calle como una amplia terraza parcialmente cubierta a nivel de calle. En el interior, el pasillo cuenta con armarios empotrados que ofrecen un espacio de almacenamiento generoso, acceso a una zona de almacenamiento bajo la escalera y un baño de invitados. El comedor de estar tiene puertas correderas que proporcionan abundante luz natural. La cocina independiente es nueva y completamente equipada, con un amplio espacio para armarios, una cocina eléctrica y extractor, horno de pared, microondas integrado, fregaderos dobles, nevera-congelador y una mesa de desayuno. Desde la cocina se accede a un patio interior con el calentador de agua de gas. Todas las habitaciones de este nivel tienen ventanas de PVC, persianas enrollables y focos. Planta baja Esta planta consta de tres dormitorios, un baño familiar con baño y una habitación interior adicional adecuada como vestidor o pequeño trastero. El dormitorio principal tiene acceso a un balcón con agradables vistas e incluye un baño en suite, también con bañera. Segunda planta En la última planta hay un descansillo con otro almacén útil, una lavandería dedicada y acceso directo a una gran terraza en la azotea con vistas abiertas. La propiedad se vende junto con los muebles existentes y está lista para mudarse. Hay aproximadamente 100 m2 de terrazas. Ubicación Para la ubicación exacta de la propiedad, consulte el mapa anterior. Conexiones al aeropuerto La propiedad está idealmente situada para acceder a varios aeropuertos: el aeropuerto de Almería está a solo 1 hora, el de Murcia aproximadamente a 1 hora y 20 minutos, se puede llegar a Alicante en unas 2 horas y a Málaga en 2 horas y 45 minutos. Golf cerca Los aficionados al golf apreciarán tener cuatro excelentes campos a su alcance: Marina de la Torre en Mojácar, Valle del Este en Vera, Desert Springs en Cuevas del Almanzora y Aguilón Golf en Pulpí. Sobre nosotros Mojacar Estates ha sido una agencia independiente de confianza en ventas de propiedades y alquileres vacacionales desde 1982. Nuestro equipo experimentado —cada uno con más de 20 años en el sector— ofrece un servicio profesional y fiable. Hablamos inglés, español y alemán, y ofrecemos una amplia selección de propiedades en venta y alquiler en Mojácar y sus alrededores, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros. Nota legal El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la venta (ITP al tipo impositivo actual, notarial, registro y honorarios de abogado). Le recordamos que, como consumidor, tiene derecho a ser informado y a recibir la correspondiente documentación informativa, según el caso, en función de las disposiciones del Decreto 218/05 de 11 de octubre, que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la venta y alquiler de viviendas en Andalucía. La información proporcionada al consumidor sobre impuestos y precios será válida durante 24 horas, ya que puede estar sujeta a variaciones en el precio o modificaciones en impuestos o tasas comunitarias. * Los Menas — #ME 3159 * Duplex * Buen estado * 3 dormitorios * 2 cuartos de baño * + Aseo * Superficie construida 117 m² * Agua General * Luz General * Teléfono Posible * Internet Posible

Maison de ville de trois étages à Los Menas, Overa (près de Huércal-Overa) Cette maison de ville bien entretenue se trouve dans le quartier résidentiel de Los Menas à Overa, à quelques minutes en voiture de Huércal-Overa. La propriété est répartie sur trois étages et est vendue entièrement meublée, prête à être occupée immédiatement. Rez-de-chaussée L’accès à la propriété est accessible par des portes pour véhicules et piétons menant à un espace extérieur privé pouvant être utilisé soit comme parking hors rue, soit comme terrasse spacieuse partiellement couverte au niveau de la rue. À l’intérieur, le couloir dispose de garde-robes intégrées offrant un rangement généreux, un accès à un espace de rangement sous l’escalier et des toilettes pour invités. La salle à manger est dotée de portes coulissantes offrant beaucoup de lumière naturelle. La cuisine séparée est neuve et entièrement équipée, avec un vaste espace de placard, une plaque électrique et un extracteur, un four mural, un micro-ondes intégré, des éviers doubles, un réfrigérateur-congélateur et une table pour le petit-déjeuner. Depuis la cuisine, on donne accès à une terrasse intérieure avec le chauffe-eau à gaz. Toutes les pièces de ce niveau sont équipées de fenêtres en PVC, de stores roulants et de projecteurs. Rez-de-chaussée Cet étage comprend trois chambres, une salle de bain familiale avec baignoire, et une pièce intérieure supplémentaire adaptée comme dressing ou petit débarras. La chambre principale donne accès à un balcon offrant une vue agréable et comprend une salle de bain attenante, également avec baignoire. Deuxième étage Au dernier étage, il y a un palier avec une autre réserve utile, une buanderie dédiée et un accès direct à une grande terrasse sur le toit avec vue ouverte. La propriété est vendue avec les meubles existants et est prête à y emménager. Il y a environ 100 m2 de terrasses. Emplacement Pour l’emplacement exact de la propriété, veuillez consulter la carte ci-dessus. Correspondances aéroportuaires La propriété est idéalement située pour accéder à plusieurs aéroports : l’aéroport d’Almería est à seulement 1 heure, l’aéroport de Murcie à environ 1 heure 20 minutes, Alicante est accessible en environ 2 heures, et Málaga en 2 heures 45 minutes. Golf à proximité Les amateurs de golf apprécieront d’avoir quatre excellents parcours à portée de main : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí. Qui sommes-nous Mojacar Estates est une agence indépendante de confiance de vente immobilière et de locations de vacances depuis 1982. Notre équipe expérimentée — chacune avec plus de 20 ans d’expérience dans le secteur — offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons un large choix de biens à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. Note juridique Le prix indiqué n’inclut pas les impôts et dépenses découlant de la vente (ITP au taux d’imposition actuel, notaire, enregistrement et honoraires d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, en vertu des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le Règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie. Les informations fournies au consommateur concernant les taxes et le prix seront valables 24 heures, car elles peuvent être soumises à des variations de prix ou à des modifications des taxes ou des frais communautaires. * Los Menas — #ME 3159 * Maison de Ville * Revente * 3 chambres à coucher * 2 salles de bains * + Toilette * Surface habitable 117 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Possible

Stadthaus mit drei Stockwerken in Los Menas, Overa (nahe Huércal-Overa) Dieses gut gepflegte Stadthaus befindet sich im Wohngebiet Los Menas in Overa, nur eine kurze Fahrt von Huércal-Overa entfernt. Das Grundstück ist auf drei Stockwerke verteilt und wird voll möbliert verkauft, bereit für sofortige Bezug. Erdgeschoß Das Grundstück ist sowohl über Fahrzeug- als auch über Fußgängertore zugänglich, die in einen privaten Außenbereich führen, der entweder als Parkplatz abseits der Straße oder als geräumige, teilweise überdachte Terrasse auf Straßenniveau genutzt werden kann. Im Inneren verfügt der Flur über eingebaute Kleiderschränke mit großzügigem Stauraum, Zugang zu einem Lagerraum unter der Treppe und eine Gästetoilette. Das Wohnzimmer und das Esszimmer verfügen über Schiebetüren, die viel Tageslicht ermöglichen. Die separate Küche ist neu und voll ausgestattet, mit großem Schrankplatz, elektrischem Herd und Saugventil, wandmontiertem Ofen, integrierter Mikrowelle, Doppelspülen, Kühlschrank-Gefrierschrank und einem Frühstückstisch. Von der Küche aus hat man Zugang zu einer Innenterrasse mit dem Gaswarmwasserbereiter. Alle Zimmer auf dieser Ebene verfügen über PVC-Fenster, Rolljalousien und Scheinwerfer. Erster Stock Diese Etage besteht aus drei Schlafzimmern, einem Familienbad mit Badezimmer und einem zusätzlichen Innenraum, der als begehbarer Kleiderschrank oder kleiner Abstellraum geeignet ist. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einem Balkon mit angenehmer Aussicht und verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie ein Bad. Zweiter Stock Im obersten Stock gibt es einen Landeplatz mit einem weiteren nützlichen Abstellraum, einem eigenen Waschraum und direktem Zugang zu einer großen Dachterrasse mit offenem Ausblick. Die Immobilie wird mit den vorhandenen Möbeln verkauft und ist einziehungsbereit. Es gibt etwa 100 m² Terrassen. Ort Für den genauen Standort des Grundstücks siehe bitte die obige Karte. Flughafenverbindungen Die Immobilie ist ideal für Zugang zu mehreren Flughäfen: Der Flughafen Almería ist nur eine Stunde entfernt, der Flughafen Murcia etwa 1 Stunde und 20 Minuten, Alicante ist in etwa 2 Stunden erreichbar und Málaga in 2 Stunden und 45 Minuten. Golf in der Nähe Golfbegeisterte werden es schätzen, vier ausgezeichnete Plätze in Reichweite zu haben: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí. Über uns Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige unabhängige Immobilienverkaufs- und Urlaubsvermietungsfirma. Unser erfahrenes Team – jedes mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojácar und den umliegenden Gebieten, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. Rechtlicher Hinweis Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Ausgaben, die aus dem Verkauf entstehen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar, Registrierung und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, je nach Fall informiert zu werden und entsprechende Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt. Die dem Verbraucher bereitgestellten Informationen zu Steuern und Preis sind 24 Stunden gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen an Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können. * Los Menas — #ME 3159 * Reihenhaus * Weiterverkauf * 3 Schlafzimmer * 2 Bäder * + Gäste-WC * Umbaute Fläche 117 m² * Wasser Netz * Strom Netz * Telefon Möglich * Internet Möglich