Busques un habitatge pràctic, acollidor i llest per entrar-hi a viure? Et presentem aquest agradable pis situat a la primera planta d´una finca amb ascensor, al carrer de la Pau de Figueres, en una ubicació còmoda i ben comunicada. L´habitatge disposa de 50 m² construïts i 45 m² útils, distribuïts de manera funcional per aprofitar al màxim cada espai i oferir una llar còmoda i pràctica per al dia a dia. En entrar, trobem un rebedor que dona pas al saló-menjador amb cuina oberta tipus office, creant un espai diàfan i agradable on gaudir tant de la vida quotidiana com dels moments de descans. La zona de nit està formada per una habitació doble i una habitació individual, ambdues equipades amb armaris encastats, a més d´un bany complet. El pis disposa de tancaments d´alumini i es troba en perfecte estat de conservació, per la qual cosa està llest per entrar-hi a viure sense necessitat de fer reformes. Una característica que permet instal·lar-s´hi còmodament des del primer dia i evitar despeses addicionals d´acondicionament. Per les seves característiques, distribució i preu, aquesta propietat representa una excel·lent oportunitat com a primer habitatge, una opció ideal per a una parella o una família petita, així com una alternativa interessant per a aquells que busquen una inversió amb bones possibilitats. Preu de venda: € Despeses de comunitat: 88,33 €/mes IBI: 324 €/any Un habitatge funcional, ben conservat i amb una excel·lent relació entre qualitat, ubicació i preu, perfecte per a aquells que busquen una llar pràctica a Figueres. Per a més informació o per concertar una visita, no dubtis a contactar amb nosaltres. Estarem encantats d´atendre´t i ajudar-te en tot el que necessitis. Informació sobre despeses i impostos: Els honoraris de l´agència immobiliària són a càrrec de la part venedora. El preu anunciat no inclou els impostos ni les despeses derivades de la compravenda. La transmissió està subjecta a l´ITP, el tipus general del qual a Catalunya és del 10 % per a aquest import, excepte que sigui aplicable algun tipus reduït o bonificació en funció de les circumstàncies del comprador.

situado en la primera planta de una finca con ascensor, en el carrer de la Pau de Figueres, una ubicación cómoda y bien comunicada. La vivienda cuenta con 50 m² construidos y 45 m² útiles, distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada espacio y ofrecer un hogar cómodo y práctico para el día a día. Al entrar, encontramos un recibidor que da paso al salón-comedor con cocina abierta tipo office, creando un espacio diáfano y agradable donde disfrutar tanto de la vida cotidiana como de momentos de descanso. La zona de noche está compuesta por un dormitorio doble y un dormitorio individual, ambos equipados con armarios empotrados, además de un baño completo. El piso dispone de cerramientos de aluminio y se encuentra en perfecto estado de conservación, por lo que está listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas. Una característica que permite instalarse cómodamente desde el primer día y evitar gastos adicionales de acondicionamiento. Por sus características, distribución y precio, esta propiedad representa una excelente oportunidad como primera vivienda, una opción ideal para una pareja o una pequeña familia, así como una alternativa interesante para quienes buscan una inversión con buenas posibilidades. Precio de venta: € Gastos de comunidad: 88,33 €/mes IBI: 324 €/año Una vivienda funcional, bien conservada y con una excelente relación entre calidad, ubicación y precio, perfecta para quienes buscan un hogar práctico en Figueres. Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros. Estaremos encantados de atenderte y ayudarte en todo lo necesario. Información sobre gastos e impuestos: Los honorarios de la agencia inmobiliaria son a cargo de la parte vendedora. El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. La transmisión está sujeta al ITP, cuyo tipo general en Cataluña es del 10 % para este importe, salvo que resulte aplicable algún tipo reducido o bonificación en función de las circunstancias del comprador.

Vous recherchez un logement pratique, chaleureux et prêt à emménager ? Découvrez cet agréable appartement situé au premier étage d´un immeuble avec ascenseur, dans la rue de la Pau à Figueres, dans un emplacement pratique et bien desservi. Le logement offre 50 m² construits et 45 m² habitables, répartis de manière fonctionnelle afin d´optimiser chaque espace et d´offrir un intérieur confortable et agréable au quotidien. L´entrée s´ouvre sur un hall qui mène au salon-salle à manger avec cuisine ouverte de type office, créant un espace convivial et fonctionnel. L´espace nuit comprend une chambre double et une chambre individuelle, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu´une salle de bains complète. L´appartement dispose de menuiseries en aluminium et est en parfait état d´entretien. Il est donc prêt à être habité sans travaux de rénovation, vous permettant de vous installer confortablement dès le premier jour sans avoir à prévoir de dépenses supplémentaires importantes. Grâce à ses caractéristiques, sa distribution et son prix, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat, un choix idéal pour un couple ou une petite famille, mais également une option intéressante pour ceux qui recherchent un investissement offrant un bon potentiel. Prix de vente : 135 000 € Charges de copropriété : 88,33 €/mois IBI : 324 €/an Un logement fonctionnel, bien entretenu et offrant un excellent rapport qualité-prix, idéal pour ceux qui recherchent un appartement pratique à Figueres. Pour plus d´informations ou pour organiser une visite, n´hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet. Informations concernant les frais et taxes : Les honoraires de l´agence immobilière sont à la charge du vendeur. Le prix annoncé ne comprend pas les impôts ni les frais liés à la transaction. La vente est soumise à l´ITP, dont le taux général en Catalogne est de 10 % pour ce montant, sauf si un taux réduit ou une exonération peut s´appliquer en fonction de la situation de l´acheteur.

Sie suchen eine praktische, gemütliche und bezugsfertige Wohnung? Dann entdecken Sie dieses angenehme Apartment im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, in der Carrer de la Pau in Figueres, in einer zentralen und gut angebundenen Lage. Die Wohnung verfügt über 50 m² bebaute Fläche und 45 m² Wohnfläche, die funktional aufgeteilt sind, um jeden Quadratmeter optimal zu nutzen und ein komfortables Zuhause für den Alltag zu schaffen. Beim Betreten gelangt man über den Eingangsbereich in das Wohn-Esszimmer mit offener Küche im Office-Stil. Dadurch entsteht ein angenehmer und funktionaler Wohnbereich für den täglichen Gebrauch und gemütliche Stunden. Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer, beide mit praktischen Einbauschränken, sowie einem voll ausgestatteten Badezimmer. Die Wohnung verfügt über Aluminiumfenster und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Sie ist somit sofort bezugsfertig und erfordert keine Renovierungsarbeiten. Einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen – ohne zusätzliche größere Renovierungskosten. Aufgrund ihrer Eigenschaften, der funktionalen Raumaufteilung und des attraktiven Preises stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Erstkäufer dar. Sie eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie und ist zugleich eine interessante Option für Käufer, die eine Immobilie mit gutem Investitionspotenzial suchen. Kaufpreis: € Gemeinschaftskosten: 88,33 €/Monat Grundsteuer (IBI): 324 €/Jahr Eine funktionale und gepflegte Wohnung mit einem ausgezeichneten Verhältnis zwischen Qualität, Lage und Preis – ideal für alle, die ein praktisches Zuhause in Figueres suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten und bei Ihrem Immobilienprojekt zu unterstützen. Informationen zu Steuern und Kaufnebenkosten: Die Maklerprovision wird vom Verkäufer übernommen. Der angegebene Kaufpreis versteht sich zuzüglich der anfallenden Steuern und Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf. Die Übertragung unterliegt der spanischen Grunderwerbsteuer ITP, deren allgemeiner Steuersatz in Katalonien bei 10 % für diesen Kaufpreis liegt, sofern nicht aufgrund der persönlichen Situation des Käufers ein ermäßigter Steuersatz oder eine Steuervergünstigung zur Anwendung kommt.