Appartement met 2 slaapkamers te koop in Vera Playa – Residencial Cañada Real Dit fraai gepresenteerde appartement van 91m² ligt in de rustige verstedelijking Residencial Cañada Real in Vera Playa, met comfortabel wonen dicht bij het strand en alle voorzieningen. Het pand bestaat uit 2 slaapkamers en 2 badkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer. Beide slaapkamers hebben inbouwkasten, terwijl de lichte en ruime woon-eetkamer uitkomt op een glazen terras, waardoor een extra woonruimte ontstaat die ideaal is als serre, kantoor of multifunctionele ruimte. Een aparte, volledig uitgeruste keuken biedt directe toegang tot een binnenpatio, perfect om buiten te dineren of te ontspannen tijdens de warme zomeravonden. Het appartement is uitgerust met centrale airconditioning en plafondventilatoren, wat het hele jaar door comfort waarborgt. Beveiligingsroosters en muggenhorren zijn ook geïnstalleerd voor extra gemoedsrust. Het terrein beschikt over een privéparkeerplaats binnen het omheinde complex. Bewoners kunnen genieten van uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder zwembaden, prachtig onderhouden tuinen, een paddle-tennisbaan en speelplaatsen voor kinderen. Ideaal gelegen op korte afstand van het strand, ligt het appartement ook gunstig dicht bij restaurants, supermarkten, scholen, een medisch centrum en het plaatselijke waterpark. Het nieuwe AVE-hogesnelheidsstation ligt ongeveer 7 km verderop en biedt uitstekende vervoersverbindingen. Gelegen in een rustige en vredige omgeving, is dit appartement ook een uitstekende optie voor thuiswerken, met privacy en rust voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisomgeving. Verkocht zonder meubels. Aankoopkosten Geschatte verkoopprijs van € Extra kosten (niet inbegrepen in de prijs): • Eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP): 7% – € • Notaris: ca. 600 € • Kadaster: ca. 500€ • Makelaarscommissie te betalen door koper: 0 € Totaal geschatte extra kosten: ca. € Totaal: € Juridische kosten zijn niet inbegrepen. De exacte belastingbedragen kunnen variëren afhankelijk van de situatie van de koper. Kopers hebben recht op volledige informatie op grond van Decreet 218/05 van 11 oktober. Deze schatting is 24 uur geldig en kan veranderen door belasting- of prijsaanpassingen. Locatie: Zie kaart rechtsboven voor de exacte locatie. Voor strandliefhebbers zijn de prachtige kusten van Vera Playa slechts 5 minuten rijden, wat de perfecte ontsnapping biedt. Luchthavens: Almeria Airport is 45 minuten rijden, Murcia Airport 1 uur en 20 minuten, Alicante Airport 2 uur en Malaga Airport 2 uur en 45 minuten. 4 golfbanen: Mojacar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Aguilon Golf. Over ons: Mojacar Estates opereert sinds 1982 succesvol als een onafhankelijk makelaarskantoor voor vastgoedverkoop en vakantieverhuur. Ons toegewijde team, dat al meer dan 20 jaar in deze sector werkt, biedt onze klanten een professionele en deskundige service. Ons team spreekt vloeiend Spaans, Engels en Duits. Wij bieden woningen te koop en te huur aan in Mojacar en de omliggende gebieden van Almería, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros. * Cañada Real — #ME 3226 * Appartement * Bestaande woning * 2 slaapkamers * 2 badkamers * Bebouwde oppervlakte 91 m² * Water Hoofdnet * Electriciteit Hoofdnet * Telefoon Mogelijk * Internet Mogelijk

Piso de 2 dormitorios en venta en Vera Playa – Residencial Cañada Real Este piso de 91 m², en perfecto estado, está situado en la tranquila urbanización Residencial Cañada Real, en Vera Playa, y ofrece una vida cómoda cerca de la playa y de todos los servicios. La vivienda consta de 2 dormitorios y 2 baños, incluido un dormitorio principal con baño en suite. Ambos dormitorios cuentan con armarios empotrados, mientras que el luminoso y espacioso salón-comedor da a una terraza acristalada, creando una zona de estar adicional ideal como solárium, despacho o espacio multifuncional. Una cocina independiente totalmente equipada ofrece acceso directo a un patio interior, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre o relajarse durante las cálidas tardes de verano. El apartamento está equipado con aire acondicionado centralizado y ventiladores de techo, lo que garantiza el confort durante todo el año. También se han instalado rejas de seguridad y mosquiteras para mayor tranquilidad. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada dentro del complejo cerrado. Los residentes pueden disfrutar de excelentes instalaciones comunes, como piscinas, jardines muy bien cuidados, pista de pádel y zonas de juegos infantiles. Con una ubicación ideal a poca distancia de la playa, el apartamento también se encuentra convenientemente cerca de restaurantes, supermercados, colegios, un centro médico y el parque acuático local. La nueva estación del tren de alta velocidad AVE está a unos 7 km, lo que ofrece excelentes conexiones de transporte. Situado en una zona tranquila y apacible, este apartamento es también una excelente opción para el teletrabajo, ya que ofrece privacidad y tranquilidad a quienes buscan un entorno doméstico confortable. Se vende sin amueblar. Costes de compra estimados para un precio de venta de 175 000 € Costes adicionales (no incluidos en el precio): • Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP): 7 % – 12 250 € • Notario: aprox. 600 € • Registro de la Propiedad: aprox. 500 € • Comisión del agente a cargo del comprador: 0 € Total estimado de gastos adicionales: aprox. 13 350 € Total: 188 350 € Los honorarios legales no están incluidos. Los importes exactos de los impuestos pueden variar en función de la situación del comprador. Los compradores tienen derecho a recibir toda la información conforme al Decreto 218/05, de 11 de octubre. Esta estimación es válida durante 24 horas y puede variar debido a ajustes fiscales o de precio. Ubicación: Consulte el mapa de la parte superior derecha para ver la ubicación exacta. Para los amantes de la playa, las hermosas costas de Vera Playa se encuentran a solo 5 minutos en coche, lo que las convierte en el refugio perfecto. Aeropuertos: El aeropuerto de Almería está a 45 minutos en coche, el de Murcia a 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos. 4 campos de golf: Mojácar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Águilon Golf. Quiénes somos: Mojacar Estates lleva operando con éxito como agencia independiente de venta de inmuebles y alquileres vacacionales desde 1982. Nuestro equipo especializado, cuyos miembros llevan más de 20 años trabajando en este sector, ofrece un servicio profesional y experto a nuestros clientes. Nuestro equipo habla español, inglés y alemán con fluidez. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y las zonas circundantes de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros. * Cañada Real — #ME 3226 * Apartamento * Buen estado * 2 dormitorios * 2 cuartos de baño * Superficie construida 91 m² * Agua General * Luz General * Teléfono Posible * Internet Posible

Appartement 2 chambres à vendre à Vera Playa – Residencial Cañada Real Cet appartement bien aménagé de 91 m² est situé dans la paisible urbanisation de la Cañada Real à Vera Playa, offrant un confort de vie près de la plage et de toutes les commodités. La propriété comprend 2 chambres et 2 salles de bains, dont une chambre principale avec salle de bain attenante. Les deux chambres disposent de placards encastrés, tandis que le salon-salle à manger lumineux et spacieux s’ouvre sur une terrasse vitrée, créant un espace de vie supplémentaire idéal comme véranda, bureau ou espace polyvalent. Une cuisine séparée entièrement équipée offre un accès direct à une terrasse intérieure, parfaite pour profiter d’un repas extérieur ou se détendre lors des chaudes soirées d’été. L’appartement est équipé d’une climatisation centralisée et de ventilateurs de plafond, garantissant un confort tout au long de l’année. Des grilles de sécurité et des moustiquaires anti-moustiques sont également installés pour une tranquillité d’esprit. La propriété comprend un parking privé à l’intérieur du complexe fermé. Les résidents peuvent profiter d’excellentes installations communes, notamment des piscines, des jardins magnifiquement entretenus, un court de paddle-tennis et des aires de jeux pour enfants. Idéalement situé à une courte distance de la plage, l’appartement est également idéalement proche de restaurants, supermarchés, écoles, centre médical et du parc aquatique local. La nouvelle gare à grande vitesse AVE se trouve à environ 7 km, offrant d’excellentes liaisons de transport. Situé dans un quartier calme et paisible, cet appartement est également une excellente option pour le télétravail, offrant intimité et tranquillité à ceux qui recherchent un environnement confortable à la maison. Vendu sans meuble. Coûts d’achat estimés à 175 000 € prix de vente Coûts supplémentaires (non inclus dans le prix) : • Taxe de transfert de biens (ITP) : 7 % – 12 250 € • Notaire : environ 600 € • Registre foncier : environ 500 € • Commission de l’agent payable par l’acheteur : 0 € Coûts additionnels estimés totaux : environ 13 350 € Total : 188 350 € Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des impôts peuvent varier selon la situation de l’acheteur. Les acheteurs ont droit à l’information complète en vertu du décret 218/05 du 11 octobre. Cette estimation est valable pendant 24 heures et peut changer en raison d’ajustements fiscaux ou de prix. Emplacement : Voir la carte ci-dessus à droite pour l’emplacement exact. Pour les amateurs de plage, les magnifiques rivages de Vera Playa sont à seulement 5 minutes en voiture, offrant l’échappatoire parfaite. Aéroports : l’aéroport d’Almería est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes. 4 parcours de golf : Mojacar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Aguilon Golf. À propos de nous : Mojacar Estates fonctionne avec succès en tant qu’agence indépendante de vente immobilière et de locations de vacances depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment espagnol, anglais et allemand. Nous proposons des biens à la vente et à la location à Mojacar et dans les environs d’Almería, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. * Cañada Real — #ME 3226 * Appartement * Revente * 2 chambres à coucher * 2 salles de bains * Surface habitable 91 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Possible

2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Vera Playa – Residencial Cañada Real Diese gut präsentierte 91 m² große Wohnung befindet sich in der ruhigen Urbanisation Residencial Cañada Real in Vera Playa und bietet ein komfortables Wohnen in der Nähe des Strandes und aller Annehmlichkeiten. Das Grundstück umfasst 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, während das helle und geräumige Wohnzimmer-Esszimmer auf eine verglaste Terrasse hinausläuft und einen zusätzlichen Wohnbereich schafft, der sich ideal als Wintergärtner, Büro oder Mehrzweckbereich eignet. Eine separate, voll ausgestattete Küche bietet direkten Zugang zu einer Innenterrasse, perfekt zum Essen im Freien oder zum Entspannen an den warmen Sommerabenden. Die Wohnung ist mit zentraler Klimaanlage und Deckenventilatoren ausgestattet, die das ganze Jahr über Komfort gewährleisten. Sicherheitsgitter und Moskitogitter sind ebenfalls installiert, um mehr Sicherheit zu gewährleisten. Das Grundstück verfügt über einen privaten Parkplatz innerhalb des bewachten Komplexes. Die Bewohner können ausgezeichnete Gemeinschaftseinrichtungen genießen, darunter Schwimmbäder, schön gepflegte Gärten, einen Paddle-Tennisplatz und Kinderspielplätze. Die Wohnung liegt idealerweise nur eine kurze Entfernung vom Strand entfernt und ist zudem bequem in der Nähe von Restaurants, Supermärkten, Schulen, einem medizinischen Zentrum und dem örtlichen Wasserpark. Der neue AVE-Hochgeschwindigkeitsbahnhof ist etwa 7 km entfernt und bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. In einer ruhigen und friedlichen Gegend gelegen, ist diese Wohnung auch eine ausgezeichnete Option für Remote-Arbeit und bietet Privatsphäre und Ruhe für alle, die eine komfortable Wohnumgebung suchen. Unbestückt verkauft. Kaufkosten Geschätzter Verkaufspreis von € Zusätzliche Kosten (nicht im Preis enthalten): • Grundübertragungssteuer (ITP): 7 % – € • Notar: ca. 600 € • Grundbuch: ca. 500 € • Maklerprovision, die vom Käufer zu zahlen ist: 0 € Gesamtgeschätzte Zusatzkosten: ca. € Gesamt: € Anwaltskosten sind nicht enthalten. Die genauen Steuerbeträge können je nach Situation des Käufers variieren. Käufer haben Anspruch auf vollständige Informationen gemäß Dekret 218/05 vom 11. Oktober. Dieser Kostenvoranschlag gilt für 24 Stunden und kann sich aufgrund von Steuer- oder Preisanpassungen ändern. Standort: Siehe die Karte oben rechts für den genauen Standort. Für Strandliebhaber sind die wunderschönen Ufer von Vera Playa nur 5 Autominuten entfernt und bieten die perfekte Fluchtmöglichkeit. Flughäfen: Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten mit dem Auto entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten. 4 Golfplätze: Mojacar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Aguilon Golf. Über uns: Mojacar Estates betreibt seit 1982 erfolgreich als unabhängige Immobilienverkaufs- und Ferienvermietungsagentur. Unser engagiertes Team, das alle seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria an, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. * Cañada Real — #ME 3226 * Appartement * Weiterverkauf * 2 Schlafzimmer * 2 Bäder * Umbaute Fläche 91 m² * Wasser Netz * Strom Netz * Telefon Möglich * Internet Möglich