A spacious semi-detached house located in a quiet residential area of ​​Blanes, ideal for those seeking a property with great renovation potential and the opportunity to create a home fully tailored to their needs. Built in 1977, the property has a total constructed area of ​​approximately 332 m²: about 200 m² of living space and a 142 m² spacious ground-floor garage. This garage area stands out for its high ceilings and offers multiple possibilities—whether for parking several vehicles or for use as a large storage area, workshop, or multi-purpose space. The home is distributed across several floors. The first floor features a dining room with balcony access and a large, separate kitchen with a fireplace; the kitchen offers the potential to be opened up to the living room, creating a more modern, open-plan, and functional layout. The sleeping area comprises four bedrooms: two with balcony access, one with access to a large patio, and a fourth interior bedroom. The home currently includes one bathroom and built-in wardrobes. The upper floor features an unfinished space with interesting potential for development. It allows for various layout options—such as expanding the living area or creating an independent unit—subject to technical and zoning feasibility. Additionally, there are two large terraces with unobstructed views, perfect for creating outdoor spaces to enjoy the fresh air. The property is equipped with a radiator heating system (though the boiler is currently non-functional) and offers additional storage space. Its main appeal lies in its potential: a large house featuring a high-capacity garage, terraces, and possibilities for reconfiguration and expansion. It is an excellent choice for those wishing to undertake a renovation project and transform the property into a spacious, personalized home. It is located in the Els Pavos area of ​​Blanes—a quiet, well-connected residential neighborhood with supermarkets, shops, schools, and other amenities nearby. Its location offers the convenience of having daily necessities within easy reach, while also providing access to the beaches, the town center, and the vibrant atmosphere of this Costa Brava town. A property with great potential—ideal for families seeking space or for buyers looking to invest in a home with room for transformation. Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a viewing. In compliance with Law 3/2017 of February 13 (Book Six of the Civil Code of Catalonia), the client is informed that notary fees, land registry fees, applicable taxes (ITP or VAT + AJD), and other expenses associated with the sale are not included in the price.[IW]

Amplia casa pareada situada en una zona residencial tranquila de Blanes, ideal para quienes buscan una propiedad con grandes posibilidades de reforma y la oportunidad de crear una vivienda totalmente adaptada a sus necesidades. Construida en 1977, la propiedad cuenta con unos 332 m² construidos, de los cuales aproximadamente 200 m² corresponden a vivienda y 142 m² a un amplio garaje en la planta baja. Este espacio destaca por sus techos altos y ofrece múltiples posibilidades, tanto para estacionar varios vehículos como para disponer de una amplia zona de almacenamiento, taller o espacio polivalente. La vivienda se distribuye en varias plantas. En la primera planta encontramos un comedor con salida a un balcón y una amplia cocina independiente con chimenea, que ofrece la posibilidad de abrirse al salón para crear una distribución más actual, diáfana y funcional. La zona de noche dispone de 4 dormitorios, dos de ellos con salida a balcón, otro con acceso a un amplio patio y un cuarto dormitorio interior. La vivienda cuenta actualmente con 1 baño y armarios empotrados. En la planta superior encontramos un espacio actualmente sin terminar que ofrece un interesante potencial de aprovechamiento. Permite plantear diferentes opciones de distribución, como ampliar la vivienda o crear una zona independiente, sujeto a la viabilidad técnica y urbanística correspondiente. Además, dispone de dos grandes terrazas con vistas despejadas, ideales para crear espacios exteriores donde disfrutar del aire libre. La propiedad cuenta también con instalación de calefacción mediante radiadores, aunque la caldera no se encuentra en funcionamiento, así como espacios adicionales de almacenamiento. Su principal atractivo es el potencial que ofrece: una casa de grandes dimensiones, con garaje de gran capacidad, terrazas y posibilidades de redistribución y ampliación. Una excelente opción para quienes desean emprender un proyecto de reforma y convertirla en una vivienda amplia y personalizada. Se encuentra en la zona de Els Pavos, en Blanes, un entorno residencial tranquilo y bien comunicado, con supermercados, comercios, colegios y otros servicios próximos. Su ubicación permite disfrutar de la comodidad de tener las necesidades cotidianas al alcance, así como de las playas, el centro y el ambiente de esta localidad de la Costa Brava. Una propiedad con muchas posibilidades, ideal para familias que buscan espacio o para compradores que quieran invertir en una casa con potencial de transformación. No dude en contactarnos para más información o para concertar una visita. En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.[IW]

Spacieuse maison jumelée située dans un quartier résidentiel calme de Blanes, idéale pour ceux qui recherchent une propriété offrant de grandes possibilités de rénovation et l'opportunité de créer un logement parfaitement adapté à leurs besoins. Construite en 1977, la propriété développe une surface construite d'environ 332 m², dont près de 200 m² sont dédiés à l'habitation et 142 m² à un vaste garage au rez-de-chaussée. Cet espace se distingue par sa belle hauteur sous plafond et offre de multiples possibilités : stationnement pour plusieurs véhicules, vaste zone de stockage, atelier ou espace polyvalent. Le logement est réparti sur plusieurs niveaux. Au premier étage, on trouve une salle à manger avec accès à un balcon ainsi qu'une grande cuisine indépendante dotée d'une cheminée ; celle-ci offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour créer un agencement plus moderne, lumineux et fonctionnel. L'espace nuit comprend 4 chambres : deux disposent d'un accès à un balcon, une autre donne sur une grande cour intérieure, et la quatrième est une chambre intérieure. La maison dispose actuellement d'une salle de bain et de placards intégrés. À l'étage supérieur se trouve un espace actuellement brut, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Il permet d'envisager diverses options, comme l'agrandissement de la surface habitable ou la création d'un espace indépendant, sous réserve de faisabilité technique et urbanistique. De plus, la maison bénéficie de deux grandes terrasses offrant une vue dégagée, idéales pour profiter du plein air. La propriété est équipée d'un système de chauffage par radiateurs (bien que la chaudière ne soit pas en état de marche) et dispose d'espaces de rangement supplémentaires. Son atout majeur réside dans son potentiel : une maison de grandes dimensions, dotée d'un garage spacieux, de terrasses et de possibilités de réaménagement et d'agrandissement. C'est une excellente option pour ceux qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation afin de créer une demeure spacieuse et personnalisée. La propriété est située dans le quartier d'Els Pavos à Blanes, un environnement résidentiel calme et bien desservi, à proximité de supermarchés, de commerces, d'écoles et d'autres services. Son emplacement offre le confort d'avoir toutes les commodités du quotidien à portée de main, tout en permettant de profiter des plages, du centre-ville et de l'ambiance de cette localité de la Costa Brava. Il s'agit d'une propriété offrant de nombreuses possibilités, idéale pour les familles en quête d'espace ou pour les acheteurs souhaitant investir dans une maison au fort potentiel de transformation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Conformément à la loi 3/2017 du 13 février relative au livre VI du Code civil de Catalogne, le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD), ainsi que les autres frais liés à la transaction, ne sont pas inclus dans le prix.[IW]

Diese geräumige Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohngegend von Blanes und ist ideal für Käufer, die eine Immobilie mit großem Renovierungspotenzial suchen – eine Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Das 1977 erbaute Haus verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 332 m², wovon etwa 200 m² auf den Wohnbereich und 142 m² auf eine großzügige Garage im Erdgeschoss entfallen. Letztere zeichnet sich durch hohe Decken aus und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: vom Abstellplatz für mehrere Fahrzeuge bis hin zu großem Stauraum, einer Werkstatt oder einem Mehrzweckbereich. Der Wohnbereich erstreckt sich über mehrere Etagen. Im ersten Stock befinden sich ein Esszimmer mit Balkonzugang sowie eine große, separate Küche mit Kamin; diese ließe sich zum Wohnzimmer hin öffnen, um eine modernere, offenere und funktionalere Raumaufteilung zu schaffen. Der Schlafbereich umfasst vier Zimmer: zwei mit Balkonzugang, eines mit Zugang zu einem großen Innenhof und ein weiteres, innenliegendes Schlafzimmer. Zudem verfügt das Haus derzeit über ein Badezimmer und Einbauschränke. Im Obergeschoss befindet sich eine derzeit noch nicht ausgebaute Fläche, die interessantes Nutzungspotenzial bietet. Hier sind verschiedene Raumkonzepte denkbar – etwa eine Erweiterung des Wohnraums oder die Schaffung einer eigenständigen Wohneinheit (vorbehaltlich der technischen und baurechtlichen Machbarkeit). Zudem gibt es zwei große Terrassen mit freiem Blick, die sich hervorragend als Außenbereiche zum Genießen der frischen Luft eignen. Die Immobilie ist mit einer Heizungsanlage (Radiatoren) ausgestattet – wobei der Heizkessel derzeit nicht in Betrieb ist – und bietet zusätzlichen Stauraum. Der besondere Reiz dieser Immobilie liegt in ihrem Potenzial: ein großzügiges Haus mit geräumiger Garage, Terrassen sowie vielfältigen Möglichkeiten zur Umgestaltung und Erweiterung. Eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein Renovierungsprojekt in Angriff nehmen und ein weitläufiges, individuell gestaltetes Zuhause schaffen möchten. Die Immobilie befindet sich im Viertel Els Pavos in Blanes – einer ruhigen Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung und zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkten, Geschäften und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet den Komfort, alles Wichtige schnell zu erreichen, und ermöglicht es zudem, die Strände, das Stadtzentrum sowie das besondere Flair dieses Ortes an der Costa Brava zu genießen. Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten – ideal für Familien, die viel Platz suchen, oder für Käufer, die in ein Haus mit Umgestaltungspotenzial investieren möchten. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Gemäß dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar über das sechste Buch des Zivilgesetzbuches von Katalonien weisen wir darauf hin, dass Notar- und Grundbuchgebühren, anfallende Steuern (ITP oder MwSt. zzgl. AJD) sowie sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Kaufpreis enthalten sind.[IW]

Просторный дом на две семьи, расположенный в тихом жилом районе Бланеса, идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость с большим потенциалом для ремонта и возможностью создать дом, идеально соответствующий их потребностям. Построенный в 1977 году, дом имеет площадь около 332 м², из которых примерно 200 м² приходится на жилую площадь и 142 м² — на большой гараж на первом этаже. Это пространство выделяется высокими потолками и предлагает множество возможностей: от парковки нескольких автомобилей до обустройства вместительного склада, мастерской или многофункционального помещения. Дом расположен на нескольких этажах. На втором этаже находится столовая с выходом на балкон и большая отдельная кухня с камином, которую можно объединить с гостиной, создав более современную, открытую и функциональную планировку. Спальная зона включает четыре спальни: две с выходом на балкон, одна с выходом на просторную террасу и четвертая внутренняя спальня. В настоящее время в доме есть одна ванная комната и встроенные шкафы. На верхнем этаже находится необорудованное помещение, обладающее значительным потенциалом для развития. Оно позволяет реализовать различные варианты планировки, такие как расширение жилой площади или создание отдельной зоны, в зависимости от технических и градостроительных возможностей. Также имеются две большие террасы с беспрепятственным видом, идеально подходящие для создания открытых пространств для отдыха на свежем воздухе. В доме также есть радиаторное отопление, хотя бойлер в настоящее время не работает, а также дополнительное место для хранения. Главное его преимущество заключается в потенциале: просторный дом с большим гаражом, террасами и возможностями для перепланировки и расширения. Отличный вариант для тех, кто хочет осуществить проект реконструкции и превратить его в просторный и индивидуальный дом. Этот дом, расположенный в районе Эльс-Павос города Бланес, предлагает спокойную и хорошо развитую жилую зону с супермаркетами, магазинами, школами и другими удобствами поблизости. Его расположение обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым, а также к пляжам, центру города и оживленной атмосфере этого города на побережье Коста-Брава. Этот объект недвижимости обладает большим потенциалом, идеально подходит для семей, ищущих просторное жилье, или для покупателей, желающих инвестировать в дом, который можно перестроить. Пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам за дополнительной информацией или для организации просмотра. В соответствии с Законом 3/2017 от 13 февраля, Книга шестая Гражданского кодекса Каталонии, обратите внимание, что нотариальные сборы, регистрационные сборы, применимые налоги (налог на передачу собственности или НДС + гербовый сбор) и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену.[IW]