Esta villa de nueva construcción se sitúa en una parcela de aproximadamente 480 m² en segunda línea de mar en Sa Pedruscada, una tranquila zona residencial cerca de Cala Ratjada, en el noreste de Mallorca. La pequeña cala de Sa Pedruscada y la hermosa playa de arena blanca Son Moll están a solo unos minutos a pie. La villa, cuya finalización está prevista para 2026, combina confort moderno, eficiencia energética y elementos mediterráneos. La superficie habitable de 218 m² se distribuye en dos pisos, además de un sótano con calefacción por suelo radiante. Este puede ser utilizado como sala de cine, gimnasio o despacho. En la planta baja de la casa se encuentran una amplia sala de estar y comedor con cocina abierta, que será equipada con electrodomésticos de alta gama, un aseo para invitados, un lavadero, así como un dormitorio y un baño con sauna integrada. Las fachadas de ventanas de aluminio con triple acristalamiento son de suelo a techo y se pueden desplazar completamente en las paredes, de modo que el interior se fusiona con las terrazas y el jardín con piscina en un único espacio habitable mediterráneo. El suelo de piedra natural clara resalta el carácter mediterráneo. En la planta superior hay tres dormitorios adicionales con baños en suite, dos de ellos también cuentan con una terraza propia. Desde el dormitorio principal, una escalera exterior conduce a la gran terraza en la azotea, desde donde se tiene una vista espectacular al mar. La terraza en la azotea dispone de conexión eléctrica y de agua, que puede ser utilizada para una cocina exterior o una ducha al aire libre. El suelo de parquet de madera auténtica proporciona un ambiente acogedor en la zona de descanso. La villa estará equipada con una bomba de calor, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado central y chimenea de gas. Las conexiones para una instalación fotovoltaica con ocho paneles solares en el tejado también están previstas. Durante la fase de construcción, el comprador aún tiene la posibilidad de personalizar la casa según sus deseos individuales.

Diese Neubauvilla entsteht auf einem ca. 480 m² großen Grundstück in zweiter Meereslinie in Sa Pedruscada, einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe von Cala Ratjada, im Nordosten von Mallorca. Die kleine Strandbucht von Sa Pedruscada und der herrlich weiße Sandstrand Son Moll sind nur wenige Fußminuten entfernt. Die Villa, deren Fertigstellung für 2026 geplant ist, verbindet modernen Wohnkomfort, Energieeffizienz und mediterrane Elemente. Die Wohnfläche von 218 m² verteilt sich auf zwei Geschosse, zusätzlich gibt es noch einen Untergeschoss mit Fußbodenheizung. Dieser kann als Kino-, Sport, oder Büroraum genutzt Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein großes Wohn- und Essimmer mit offener Küche, die mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet wird, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit integrierter Sauna. Die 3-fach verglasten Alu-Fensterfronten sind bodentief und können komplett in die Wände verschoben werden, so dass der Innenraum mit den Terrassen und dem Garten mit Pool zu einem einzigen mediterranen Wohnbereich verschmilzt. Der helle Natursteinboden unterstreicht den mediterranen Charakter. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit Bädern en Suite, zwei davon verfügen außerdem über eine eigene Terrasse. Vom Hauptschlafzimmer führt eine Aussentreppe zur großen Dachterrasse, von der aus man einen spektakulären Meerblick hat. Die Dachterrasse verfügt über einen Strom- und Wasseranschluss, der für eine Außenküche oder eine Außendusche genutzt werden kann. Echtholzparkettboden sorgen im Schlafbereich für ein Wohlfühlambiente. Die Villa wird ausgestattet mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung, zentraler Klimaanlage und Gas-Kamin. Die Anschlüsse für eine Photovoltaikanlage mit acht Solarpaneelen auf dem Dach ist ebenfalls vorgesehen. Während der Bauphase hat der Erwerber noch die Möglichkeit, das Haus nach individuellen Wünschen mit zu gestalten.