En la pequeña urbanización Cala Gat, en Cala Ratjada, en el municipio de Capdepera, se encuentra esta recientemente construida estructura de una villa excepcional. Situada en el pintoresco paisaje montañoso justo debajo del faro de Capdepera, la ubicación ofrece tranquilidad, privacidad y al mismo tiempo una excelente conexión con todas las instalaciones importantes. A solo unos minutos a pie se encuentran la idílica cala de arena Cala Gat, el encantador puerto de Cala Ratjada, así como numerosos restaurantes, cafés y tiendas. La propiedad se encuentra en construcción y se vende en su estado actual. En un terreno de aproximadamente 730 m² se distribuyen alrededor de 270 m² de superficie habitable, complementados por amplias terrazas de unos 150 m², una piscina de 35 m² y un sótano de 40 m². La villa de estilo moderno cuenta con cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño en suite y su propia terraza, lo que garantiza el máximo confort. La espaciosa área principal en el piso superior ofrece, además, un vestidor. Otro punto destacado es la bodega independiente en el sótano, equipada con un aseo de invitados y conexiones de cocina adicionales, ideal como un lugar de retiro social, o como un potencial quinto dormitorio, que se puede transformar flexiblemente en un estudio para invitados. Gracias a la ubicación elevada de la villa, desde todas las habitaciones se abre una impresionante vista panorámica del mar resplandeciente, que llena todo el área habitable de amplitud y luz. Ya sea en la terraza o en la sala de estar, el panorama del Mediterráneo está siempre presente. La urbanización Cala Gat es una de las zonas residenciales más codiciadas de la isla. Un vecindario tranquilo, caracterizado por elegantes villas y un ambiente mediterráneo, hace que esta ubicación sea especialmente atractiva, ideal para aquellos que aprecian una combinación de retiro y buena infraestructura.

In der kleinen Urbanisation Cala Gat, bei Cala Ratjada, im Gemeindegebiet von Capdepera, liegt dieser erst kürzlich errichtete Rohbau einer außergewöhnlichen Villa. Eingebettet in die malerische Hügellandschaft direkt unterhalb des Leuchtturms von Capdepera überzeugt die Lage durch Ruhe, Privatsphäre und gleichzeitig hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die idyllische Sandbucht Cala Gat, der charmante Hafen von Cala Ratjada sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich im Rohbau und wird im aktuellen Bauzustand verkauft. Auf einem ca. 730 m² großen Grundstück verteilen sich rund 270 m² Wohnfläche, ergänzt durch großzügige Terrassenflächen von ca. 150 m², einen 35 m² großen Pool sowie einen 40 m² großen Kellerbereich. Die Villa im modernen Stil verfügt über vier Schlafzimmer, jeweils mit einem eigenen Bad en Suite und je einer eigenen Terrasse, was höchsten Wohnkomfort garantiert. Der großzügige Masterbereich im oberen Stockwerk bietet zusätzlich ein Ankleidezimmer. Ein weiteres Highlight ist die separate Bodega im Untergeschoss, ausgestattet mit Gäste-WC und zusätzlichen Küchenanschlüssen – ideal als geselliger Rückzugsort, oder als potenzielles fünftes Schlafzimmer, das sich flexibel zu einem Studio als Gästebereich umgestalten lässt. Dank der erhöhten Lage der Villa eröffnet sich von allen Zimmern ein atemberaubender Panoramablick über das glitzernde Meer, der den gesamten Wohnbereich mit Weite und Licht erfüllt. Ob auf der Terrasse oder im Wohnraum – das Panorama auf das Mittelmeer ist allgegenwärtig. Die Urbanisation Cala Gat zählt zu den begehrten Wohngegenden der Insel. Eine ruhige Nachbarschaft, geprägt von stilvollen Villen und mediterranem Ambiente, macht diesen Standort besonders attraktiv – ideal für alle, die eine Kombination aus Rückzug und guter Infrastruktur schätzen.