We presenteren een woning die alles biedt wat veel gezinnen zoeken: ruimte, comfort, een uitstekende indeling en vooral een onovertroffen locatie. Slechts drie minuten lopen naar IALE School en het metrostation, waardoor u zich gemakkelijk kunt verplaatsen zonder afhankelijk te zijn van de auto. Bovendien biedt de buurt alle benodigde voorzieningen: scholen, sportfaciliteiten, parken en uitstekende verbindingen met Valencia. Begane Grond — Dagelijks Leven met Licht en Ruimte Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte hal die de ruimtes perfect verdeelt. Hier vindt u: Een complete badkamer, praktisch voor gasten. Een veelzijdige kamer, ideaal als kantoor of logeerkamer. Een grote, lichte woonkamer/ eetkamer met directe toegang tot het terras. Een ruime open keuken, met aparte bijkeuken, plek voor een eettafel en een bar met krukken. Vanuit de keuken toegang tot een 25 m² terras, perfect als buiten eethoek en lounge, met direct uitzicht op de tuin en het zwembad. Eerste Verdieping — Privacy en Comfort Een elegante trap met roestvrijstalen leuning en Italiaanse designlamp leidt naar de slaapverdieping, ruim en goed ingedeeld: Overloop met ingebouwde kast, voor een gevoel van ruimte. Twee dubbele slaapkamers, elk met eigen badkamer, ingebouwde kasten en veel natuurlijk licht. Master suite, met complete badkamer en grote inloopkast met spiegel. Deze verdieping is ontworpen voor rust, comfort en privacy. Perceel en Buitenruimte — Genieten van Buiten De woning staat op een perceel van 506 m², efficiënt benut en met slechts twee buren. Buitenruimte omvat: Zwembad omringd door tropisch hout. Onderhoudsvriendelijke tuin met druppelirrigatie en kunstgras. Bijgebouw met zomerkeuken/paella-ruimte met gemotoriseerde afzuiging, een badkamer en technische ruimte met zwembadfilter en waterontharder die de gehele woning van dienst zijn. Belangrijkste Kenmerken Verwarming via gasradiatoren Airconditioning via kanalen (koeling alleen) Basis domotica met digitaal bedieningspaneel Gemotoriseerde rolluiken en horren Designverlichting en schakelmateriaal Glad afgewerkte muren Marmeren vloeren Roestvrijstalen leuningen Een Huis om Vanaf de Eerste Dag van te Genieten Een comfortabele, functionele villa op een uitzonderlijke locatie, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit van leven, ruimte en nabijheid van scholen en openbaar woning klaar om direct in te trekken en van te genieten.

Te presentamos una vivienda que reúne lo que muchas familias buscan: amplitud, comodidad, buena distribución y, sobre todo, una ubicación inmejorable. A solo tres minutos andando del Colegio IALE y de la parada de metro, permite moverse con facilidad sin depender del coche. Además, la zona cuenta con todos los servicios: colegios, instalaciones deportivas, parques y una excelente conexión con Valencia. Planta baja — el día a día con luz y amplitud Al entrar nos recibe un hall amplio y agradable que distribuye la planta a la encontramos: Un baño completo, práctico para invitados. Una habitación versátil, perfecta como despacho o dormitorio de cortesía. Un gran salón-comedor, luminoso y con salida directa a la terraza. Una cocina office amplia, con galería independiente, espacio para mesa y barra con taburetes. Desde aquí también se accede a una acogedora terraza de 25 m², ideal para disfrutar como comedor exterior y zona de estar, con vistas directas al jardín y la piscina. Planta primera — privacidad y comodidad Una elegante escalera con barandilla de acero inoxidable y lámpara de diseño italiano nos lleva a la zona de noche, amplia y muy bien distribuida: Distribuidor con armario empotrado, que aporta sensación de amplitud. Dos dormitorios dobles, cada uno con baño incorporado, armarios empotrados y excelente luz natural. Dormitorio principal en suite, con baño completo y un gran vestidor con espejo. Un espacio pensado para descansar con comodidad e independencia. Parcela y exteriores — vivir al aire libre La casa se encuentra en una parcela de 506 m², muy bien aprovechados y con solo dos vecinos exteriores incluyen: Piscina rodeada de madera tropical. Jardín de bajo mantenimiento con riego por goteo y césped artificial. Construcción auxiliar con cocina de verano/paellero con extractor motorizado, un baño y un cuarto técnico con depuradora y descalcificador para toda la vivienda. Calidades destacadas Calefacción por radiadores de gas natural Aire acondicionado por conductos (frío) Domótica básica con pantalla de control Persianas motorizadas y mosquiteras Iluminación y mecanismos de diseño Paredes lisas Suelos de mármol Barandillas de acero inoxidable Una casa para disfrutar desde el primer día Un chalet cómodo, funcional y con una ubicación excepcional, ideal para familias que valoran la calidad de vida, la amplitud y la cercanía a colegios y vivienda lista para entrar a vivir y disfrutar.

Nous vous présentons une maison qui réunit tout ce que recherchent de nombreuses familles : espace, confort, excellente distribution et, surtout, un emplacement imbattable. À seulement trois minutes à pied de l’école IALE et de la station de métro, elle permet de se déplacer facilement sans dépendre de la voiture. De plus, la zone offre tous les services nécessaires : écoles, installations sportives, parcs et une excellente connexion avec Valence. Rez-de-Chaussée — Vie Quotidienne Lumineuse et Spacieuse En entrant, vous découvrez un hall large et accueillant qui distribue parfaitement les espaces. Vous y trouverez : Une salle de bain complète, pratique pour les invités. Une pièce polyvalente, idéale comme bureau ou chambre d’amis. Un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse. Une cuisine ouverte spacieuse, avec buanderie indépendante, espace pour une table et un bar avec tabourets. Depuis la cuisine, accès à une terrasse de 25 m², parfaite pour un coin repas extérieur et un espace détente, avec vue directe sur le jardin et la piscine. Premier Étage — Intimité et Confort Un élégant escalier avec rambarde en acier inoxydable et lampe de design italien mène à l’espace nuit, spacieux et bien agencé : Dégagement avec placard intégré, pour une sensation d’espace. Deux chambres doubles, chacune avec salle de bain attenante, placards intégrés et lumière naturelle abondante. Suite principale, avec salle de bain complète et grand dressing avec miroir. Cet étage est pensé pour le repos, le confort et l’intimité. Terrain et Extérieurs — Profiter de l’Extérieur La maison se situe sur un terrain de 506 m², bien optimisé et avec seulement deux voisins. Les extérieurs comprennent : Piscine entourée de bois tropical. Jardin facile d’entretien avec arrosage goutte-à-goutte et gazon artificiel. Annexe avec cuisine d’été/paella avec extracteur motorisé, salle de bain et local technique avec filtre de piscine et adoucisseur desservant toute la maison. Caractéristiques Remarquables Chauffage par radiateurs à gaz Climatisation par conduits (froid uniquement) Domotique de base avec écran de contrôle Volets motorisés et moustiquaires Éclairage et mécanismes design Murs lisses Sols en marbre Rampes en acier inoxydable Une Maison à Profiter Dès le Premier Jour Une villa confortable et fonctionnelle dans un emplacement exceptionnel, idéale pour les familles qui recherchent qualité de vie, espace et proximité des écoles et des maison prête à emménager et à profiter immédiatement.