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Casa en venda San Lorenzo de Balafia - San Juan Bautista

Codi ID: 605315

4.650.000 €

5.450.000 €

Especificacions

Dormitoris: 5

Banys: 4

Superfície construïda: 320 m2

Descripció

The wealth of this property is conveyed not only in the number of square meters and the generous layout: Built in 2018 in the Mallorcan style with a natural stone facade, it rises over its own 16,239 m² of land and offers views over the green hilly landscape to the Tramuntana Mountains. The property is indeed more beautiful than pictures can ever convey: A paradise of tranquility and panoramic views. On this hill, one does not just reside – one reigns. And indeed, the well-kept and sculptural garden is somewhat reminiscent of the royal "French Gardens" of Versailles... if not for the typical Mallorcan tree population and the lemon and olive plantations. The construction quality and living comfort are also sophisticated – from the natural stone floor with underfloor heating and the centrally controlled air conditioning (warm/cold) to the Bulthaup designer kitchen (b3), which is fully equipped with Miele appliances. The house has 320 m² of living space on two levels, with the ground floor being barrier-free with a bedroom and a guest toilet. The open living-dining area has a fireplace with two fans and a circulating air system. On the upper floor, there are four more bedrooms, two of which have en-suite bathrooms, and the master bedroom also has its own dressing room. Another bedroom has a bathroom, and the fourth and final bedroom on this level shares a bathroom with the ground-level bedroom. A staircase leads to the fully basemented lower floor, which has been converted into a separate guest area. There is also a storage room and another small room here. Various terraces and seating areas around the house allow you to perceive the dignified surroundings from different perspectives and enjoy the cultivated garden. The Sonos sound system (inside and outside) accompanies every sunset with wonderful sounds, while the romantic outdoor lighting makes every evening special. A finca with so much class naturally also has a pool, 58 m² in size and equipped with the latest technology. An in-house solar system heats the house water and supports the underfloor heating, keeping electricity consumption (from the regional electricity provider) to a minimum in this way. Value consciousness here too. In addition to the garage, there is a rainproof carport with space for two cars. The property is surrounded by walls and a fence, an electronic gate, and site surveillance provide additional security. Those who engage with this property combine a love of nature with a heart for quality and luxury. San Lorenzo is located between Manacor and Artà. From here, the beaches of Cala Bona, Sa Coma, S'Illot, and Canyamel are each reachable in about 15 minutes – as well as the famous Rafael Nadal Academy.
La riqueza de esta propiedad no se transmite solo por el número de metros cuadrados y el diseño generoso: Construida en 2018 en estilo mallorquín con fachada de piedra natural, se eleva sobre sus propios m² de terreno y permite una vista desde el paisaje verde ondulante hasta la Sierra de Tramontana. De hecho, el terreno es más hermoso de lo que las imágenes puedan transmitir jamás: Un paraíso de tranquilidad y vistas panorámicas. En esta colina no solo se vive, se reina. Y, de hecho, el cuidado y la formativa jardinería recuerdan un poco a los "Jardines Franceses" reales de Versalles... si no fuera por los típicos árboles mallorquines así como las plantaciones de limoneros y olivos. La calidad de construcción y el confort de vivienda también son exigentes: desde el suelo de piedra natural con calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado centralizado (calor/frío) hasta la cocina de diseño de Bulthaup (b3), completamente equipada con electrodomésticos Miele. La casa tiene 320 m² de superficie habitable en dos niveles residenciales, cuya planta baja es accesible con un dormitorio y un aseo para invitados. La sala de estar-comedor abierta tiene una chimenea con dos ventiladores y un sistema de circulación de aire. En el nivel superior de la vivienda se accede a cuatro dormitorios adicionales, dos de los cuales tienen baños en suite, el dormitorio principal también tiene su propio vestidor. Otro dormitorio tiene un baño, y el cuarto y último dormitorio en este nivel comparte un baño con el dormitorio en la planta baja. Una escalera lleva al sótano completamente subterráneo, que se ha convertido en un área de invitados separada. Además, hay un trastero y una habitación pequeña adicional. Diversas terrazas y áreas de descanso alrededor de la casa permiten percibir el entorno digno desde diferentes ángulos y disfrutar del jardín cultivado. El sistema de sonido Sonos (interior y exterior) acompaña cada puesta de sol con maravillosos sonidos, mientras la iluminación exterior romántica convierte cada noche en algo muy especial. Una finca con tanta clase, por supuesto, también tiene una piscina, de 58 m² y equipada con la última tecnología. Un sistema de energía solar propio calienta el agua de la casa y apoya la calefacción por suelo radiante, manteniendo así el consumo de energía (del proveedor de electricidad regional) al mínimo. Conciencia de valores también aquí. Además del garaje, hay una cochera impermeable con espacio para dos coches. La propiedad está rodeada de muros y una cerca, un portón electrónico y la vigilancia del terreno proporcionan seguridad adicional. Quien se adentra en esta posesión, combina el amor por la naturaleza con su corazón por la calidad y el lujo. San Lorenzo se encuentra entre Manacor y Artà. Desde aquí, las playas de Cala Bona, Sa Coma, S'Illot y Canyamel se pueden alcanzar en aproximadamente 15 minutos, al igual que la famosa Academia Rafael Nadal.
Der Reichtum dieser Immobilie vermittelt sich nicht allein in der Zahl der Quadratmeter und der großzügigen Anlage: 2018 im Mallorquinischen Stil mit Natursteinfassade erbaut, erhebt sie sich über das eigene m² Land und lässt über die grüne Hügellandschaft hinweg bis zum Tramuntana-Gebirge blicken. Tatsächlich ist das Grundstück schöner als Bilder es jemals vermitteln können: Ein Paradies der Ruhe und Rundsicht. Auf diesem Hügel wohnt man nicht nur – man thront. Und tatsächlich erinnert die gepflegte und formschaffende Gartenanlage auch ein wenig an die königlichen „Französischen Gärten“ von Versailles ... wären da nicht der typisch mallorquinische Baumbestand sowie die Zitronen- und Olivenplantagen. Anspruchsvoll sind auch die Bauqualität und der Wohnkomfort – vom Natursteinboden mit Fußbodenheizung und der zentral gesteuerten Klimaanlage (warm/kalt) bis hin zur Designer-Küche von Bulthaup (b3), die komplett mit Miele-Geräten ausgestattet ist. 320 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen hat das Haus, dessen Erdgeschoss mit einem Schlafzimmer und einer Gästetoilette barrierefrei ist. Der offene Wohn-Essbereich hat einen Kamin mit zwei Ventilatoren und einem Umluftsystem. Auf der oberen Wohnebene gelangt man in vier weitere Schlafzimmer, von denen zwei Bäder en Suite haben, das Haupt-Schlafzimmer zudem ein eigenes Ankleidezimmer. Zu einem weiteren Schlafzimmer gehört ein Bad, und das vierte und letzte Schlafzimmer auf dieser Ebene teilt sich ein Bad mit dem Schlafzimmer zu ebener Erde. Eine Treppe führt in das voll unterkellerte Untergeschoss, das zu einem separaten Gästebereich umfunktioniert wurde. Außerdem sind hier ein Lagerraum und ein weiteres kleines Zimmer. Verschiedene Terrassen und Sitzmöglichkeiten rund um das Haus lassen die würdevolle Umgebung aus diversen Blickwinkeln wahrnehmen und den kultivierten Garten genießen. Das Sonos- Soundsystem (innen und außen) untermalt jeden Sonnenuntergang mit wunderbaren Klängen, während die romantische Außenbeleuchtung jeden Abend zu einem ganz besonderen macht. Eine Finca mit so viel Klasse hat natürlich auch einen Pool, 58 m² groß und mit der neuesten Technik versehen. Eine hauseigene Solaranlage erwärmt das Hauswasser und unterstützt die Fußbodenheizung, um den Stromverbrauch (vom regionalen Stromanbieter) auf diese Weise auf einem Minimum zu halten. Zusätzlich zur Garage gibt es einen regendichten Carport mit Platz für zwei PKWs. Das Grundstück ist von Mauern und einem Zaun umrundet, ein elektronisches Tor und die Geländeüberwachung geben zusätzliche Sicherheit. Wer sich auf diesen Besitz einlässt, verbindet die Liebe zur Natur mit seinem Herz für Qualität und Luxus.
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