Located in the Bon Relax residential area of Sant Pere Pescador, this charming detached house features an original rustic style and is designed for those who appreciate a relaxed way of life. Surrounded by a garden and just 1 km from some of the most beautiful unspoilt beaches in the Alt Empordà, it offers a wonderful setting to enjoy the Mediterranean lifestyle. Set on a generous 624 m² plot, the property offers plenty of space, privacy and numerous inviting corners to enjoy with family and friends. There is also the possibility of purchasing an adjoining 640 m² plot. The house and the adjoining plot have separate cadastral references. The plot is marketed separately, although both properties can be purchased together. The advertised price applies exclusively to the house and does not include the adjoining plot. Price of the plot: €180,000. The house features 6 bedrooms, 3 bathrooms, several terraces and a pleasant covered porch, as well as a garden that invites you to make the most of outdoor living. Inside, two spacious living rooms with fireplaces create the warm, authentic atmosphere of a home that can be enjoyed throughout the year. A large separate kitchen, built-in wardrobes and hot-and-cold air conditioning complete this comfortable and functional property. Its south-facing orientation provides plenty of natural light and sunshine, while the garage, with enough room for three cars, offers exceptionally generous and practical space. A property for those looking for more than just a house: a place to live, unwind and enjoy the Mediterranean, nature and the authentic character of the Alt Empordà. In accordance with Law 3/2017 of 13 February, which forms part of the Civil Code of Catalonia and regulates consumer information in residential property sales, please note that the advertised price does not include transaction costs such as notary fees, Land Registry fees and applicable taxes (Property Transfer Tax or VAT and Stamp Duty), nor any other costs associated with the purchase or, where applicable, financing costs. Energy Performance Certificate reference: HN46S7VR1 The indicated price does not include taxes or expenses derived from the purchase process (Property Transfer Tax or VAT, notary, land registry and administrative management). Real estate brokerage fees are included in the price. The property is sold in its current condition. The information provided is for guidance only and may be subject to unintentional errors or omissions.

En la urbanización Bon Relax, en Sant Pere Pescador, se encuentra esta acogedora casa independiente de estilo rústico, de origen, pensada para disfrutar de la vida con calma, rodeada de jardín y a solo 1 Km de las playas salvajes más bonitas del Alt Empordà. Ubicada sobre una amplia parcela de 624 m², la vivienda ofrece espacio, privacidad y múltiples rincones para disfrutar en familia o con amigos. “Existe la posibilidad de adquirir conjuntamente una parcela anexa a la vivienda de 640m2. “La vivienda y la parcela anexa cuentan con referencias catastrales independientes. La parcela se comercializa por separado, aunque existe la posibilidad de adquirir ambas propiedades conjuntamente. El precio anunciado corresponde exclusivamente a la vivienda y no incluye la parcela anexa. El precio de la parcela: €. La casa dispone de 6 habitaciones, 3 baños, varias terrazas y un agradable porche, además de un jardín que invita a pasar tiempo al aire libre. En el interior, sus dos amplios salones con chimenea aportan ese carácter cálido y auténtico de las casas que se disfrutan durante todo el año. La gran cocina independiente, los armarios empotrados y el aire acondicionado frío/calor completan una vivienda cómoda y funcional. Su orientación sur aporta luminosidad y buenas horas de sol, mientras que el garaje con espacio suficiente para tres coches ofrece un espacio excepcionalmente amplio y práctico. Una propiedad para quienes buscan algo más que una casa: un lugar donde vivir, desconectar y disfrutar del Mediterráneo, de la naturaleza y de la esencia del Alt Empordà. En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se regula la información al consumidor en la compraventa de viviendas, se informa que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad e impuestos aplicables (ITP o IVA y AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa ni, en su caso, los derivados de la financiación. Ref. Certificado Energético: HN46S7VR1 El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. El inmueble se vende en su estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.

Dans le lotissement Bon Relax, à Sant Pere Pescador, se trouve cette accueillante maison individuelle de style rustique, dans son état d’origine, conçue pour profiter de la vie à son rythme, entourée d’un jardin et située à seulement 1 km des plus belles plages sauvages de l’Alt Empordà. Implantée sur un vaste terrain de 624 m², la maison offre de l’espace, de l’intimité et de nombreux endroits pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Il est possible d’acquérir également un terrain attenant à la maison de 640 m². La maison et le terrain attenant disposent de références cadastrales indépendantes. Le terrain est commercialisé séparément, mais il est possible d’acquérir les deux propriétés ensemble. Le prix annoncé correspond exclusivement à la maison et n’inclut pas le terrain attenant. Prix du terrain : 180 000 €. La maison comprend 6 chambres, 3 salles de bains, plusieurs terrasses et un agréable porche, ainsi qu’un jardin qui invite à profiter pleinement de la vie en plein air. À l’intérieur, ses deux grands salons avec cheminée apportent ce caractère chaleureux et authentique des maisons où il fait bon vivre tout au long de l’année. La grande cuisine indépendante, les placards intégrés et la climatisation réversible complètent un logement confortable et fonctionnel. Son orientation sud lui confère une belle luminosité et un bon ensoleillement, tandis que le garage, suffisamment spacieux pour accueillir trois voitures, offre un espace particulièrement généreux et pratique. Une propriété pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un lieu où vivre, se ressourcer et profiter de la Méditerranée, de la nature et de l’authenticité de l’Alt Empordà. Conformément à la loi 3/2017 du 13 février relative au Code civil de Catalogne, qui réglemente l’information des consommateurs dans le cadre de la vente de logements, il est précisé que le prix indiqué ne comprend pas les frais liés à la transaction, tels que les frais de notaire, d’inscription au registre foncier et les impôts applicables (ITP ou TVA et AJD), ni les autres frais inhérents à la vente, ni, le cas échéant, les frais liés au financement. Réf. certificat énergétique : HN46S7VR1 Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (ITP ou TVA, notaire, registre foncier et frais de gestion). Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix. Le bien est vendu dans son état actuel. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent être sujettes à des erreurs ou omissions involontaires.

Haus zu verkaufen in Sant Pere Pescador, mit 336 m2, 6 schlafzimmer und 3 badezimmer, 3 Parkplätze, Abstellraum und Klimaanlage. Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder Kosten, die aus dem Kauf entstehen (Grunderwerbsteuer oder Mehrwertsteuer, Notar, Grundbuch und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft. Die angegebenen Informationen sind unverbindlich und können unbeabsichtigte Fehler oder Auslassungen enthalten.