Right in the heart of Llançà, close to shops, services, and all kinds of conveniences, we find this fantastic fully renovated apartment with a personalized, modern, and functional design. Located on the first floor, the home has a well-distributed layout and offers a spacious, bright, and cozy atmosphere. It has three large bedrooms, all equipped with built-in wardrobes, a spacious living-dining room with access to a pleasant terrace, and a modern open kitchen with access to a practical laundry room. The property also has a full bathroom and is equipped with a heating and cooling system, ensuring maximum comfort all year round. The pleasant parquet flooring adds warmth and elegance to the spaces. Thanks to its excellent location, natural light, and careful renovation, it’s an ideal home both for living in year-round or enjoying as a second residence. A great opportunity in the center of Llançà, ready to move in and one you can't pass up. The indicated price does not include taxes or expenses derived from the purchase process (Property Transfer Tax or VAT, notary, land registry and administrative management). Real estate brokerage fees are included in the price. The property is sold in its current condition. The information provided is for guidance only and may be subject to unintentional errors or omissions.

En pleno centro de Llançà, cerca de comercios, servicios y todo tipo de comodidades, encontramos este fantástico piso completamente reformado, con un diseño personalizado, moderno y funcional. Situado en una primera planta, la vivienda cuenta con una superficie bien distribuida y ofrece un ambiente amplio, luminoso y acogedor. Dispone de tres habitaciones amplias, todas ellas equipadas con armarios empotrados, un espacioso salón-comedor con acceso a una agradable terraza, y una moderna cocina abierta con salida a un práctico lavadero. El inmueble dispone además de un baño completo y está equipado con bomba de calor y frío, garantizando el máximo confort durante todo el año. El agradable suelo de parquet aporta calidez y elegancia a los espacios. Gracias a su excelente ubicación, su luminosidad y su cuidada reforma, es una vivienda ideal tanto para residir todo el año como para disfrutarla como segunda residencia. Una gran oportunidad en el centro de Llançà, lista para entrar a vivir y que no puede dejar escapar. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. El inmueble se vende en su estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.

En plein centre de Llançà, à proximité des commerces, des services et de toutes sortes de commodités, nous trouvons ce fantastique appartement entièrement rénové, avec un design personnalisé, moderne et fonctionnel. Situé au premier étage, le logement bénéficie d'une surface bien répartie et offre un espace lumineux, spacieux et accueillant. Il dispose de trois grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés, d'un salon-salle à manger spacieux avec accès à une agréable terrasse, et d'une cuisine ouverte moderne avec sortie sur un pratique cellier. L'immeuble dispose également d'une salle de bain complète et est équipé d'une pompe à chaleur et à froid, garantissant un confort optimal toute l'année. Le agréable parquet apporte chaleur et élégance aux espaces. Grâce à son emplacement idéal, sa luminosité et sa rénovation soignée, c'est un logement parfait tant pour y résider toute l'année que pour en profiter comme résidence secondaire. Une excellente occasion au centre de Llançà, prête à emménager et à ne pas laisser passer. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (ITP ou TVA, notaire, registre foncier et frais de gestion). Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix. Le bien est vendu dans son état actuel. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent être sujettes à des erreurs ou omissions involontaires.

Mitten im Zentrum von Llançà, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und allen Arten von Annehmlichkeiten, finden wir diese fantastische, komplett renovierte Wohnung mit einem individuellen, modernen und funktionalen Design. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, hat eine gut geschnittene Fläche und bietet eine helle, großzügige und einladende Atmosphäre. Sie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, alle mit eingebauten Schränken, ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer angenehmen Terrasse und eine moderne offene Küche mit Ausgang zu einem praktischen Waschraum. Die Immobilie hat zudem ein komplett ausgestattetes Badezimmer und ist mit einer Heiz- und Kühlanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über maximalen Komfort garantiert. Der angenehme Parkettboden verleiht den Räumen Wärme und Eleganz. Dank ihrer hervorragenden Lage, ihrer Helligkeit und der sorgfältigen Renovierung ist sie ideal sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als Zweitwohnsitz geeignet. Eine tolle Gelegenheit im Zentrum von Llançà, bezugsbereit und die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder Kosten, die aus dem Kauf entstehen (Grunderwerbsteuer oder Mehrwertsteuer, Notar, Grundbuch und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft. Die angegebenen Informationen sind unverbindlich und können unbeabsichtigte Fehler oder Auslassungen enthalten.