Spectacular apartment located on the fourth floor of a recent five-storey building with a lift, situated in the sought-after Santa Margarita area, one of the quietest and most desirable areas thanks to its natural surroundings and proximity to all amenities. The property stands out especially for its spacious southwest-facing terrace, an ideal space to enjoy natural light for much of the day and truly impressive views of the natural park, the Santa Margarita canals and the sea. A perfect place to relax, share outdoor moments and make the most of this privileged setting. Inside, the apartment offers a comfortable and functional layout, with 3 spacious and bright bedrooms, one of them en suite with a private full bathroom, adding extra comfort and privacy. It also includes a second full bathroom for guests, designed to provide greater convenience for everyday living and visitors. The property also features a practical laundry area and a ducted air conditioning and heating system, ensuring a pleasant temperature throughout the year and enhancing the overall comfort of the home. The building has a communal swimming pool and gardens, ideal spaces to enjoy a well-kept and pleasant environment without leaving home. In addition, the offer includes a parking space and a storage room in the basement, providing added value and a practical parking and storage : RosesCondition: Perfect conditionAICAT registration number: 7078API number: 1026Transfer tax: Current rateNotarial and registration fees according to official rates

Espectacular piso situado en la cuarta planta de un edificio reciente de cinco alturas con ascensor, ubicado en la apreciada zona de Santa Margarita, una de las áreas más tranquilas y demandadas por su entorno natural y su proximidad a todos los servicios. La vivienda destaca especialmente por su amplia terraza orientada al suroeste, un espacio ideal para disfrutar de la luz natural durante gran parte del día y de unas vistas realmente impresionantes al parque natural, a los canales de Santa Margarita y al mar. Un lugar perfecto para relajarse, compartir momentos al aire libre y aprovechar al máximo el privilegiado entorno. En su interior, el piso ofrece una distribución cómoda y funcional, con 3 habitaciones amplias y luminosas, una de ellas tipo suite con baño completo privado, aportando un plus de confort e intimidad. Además, dispone de un segundo baño completo para invitados, pensado para ofrecer mayor comodidad en el día a día y en las visitas. La vivienda incorpora también una práctica zona de lavandería y un sistema de climatización con calefacción por conductos, que garantiza una temperatura agradable en todas las estaciones del año y refuerza el confort general del hogar. El edificio cuenta con piscina y jardines comunitarios, espacios ideales para disfrutar de un entorno cuidado y agradable sin salir de casa. Además, la oferta incluye una plaza de parking y un trastero en el sótano, aportando valor añadido y una solución práctica de almacenamiento y : RosesEstado: Perfecto estadoNúmero registro AICAT: 7078Número API: 1026ITP: Tipo vigenteGastos notariales y registrales según arancel

Appartement spectaculaire situé au quatrième étage d’un immeuble récent de cinq étages avec ascenseur, dans le quartier recherché de Santa Margarita, l’un des plus calmes et des plus prisés grâce à son environnement naturel et à sa proximité de toutes les commodités. Le bien se distingue particulièrement par sa vaste terrasse exposée sud-ouest, un espace idéal pour profiter de la lumière naturelle une grande partie de la journée et de vues vraiment impressionnantes sur le parc naturel, les canaux de Santa Margarita et la mer. Un lieu parfait pour se détendre, partager des moments en plein air et profiter pleinement de ce cadre privilégié. À l’intérieur, l’appartement offre une distribution confortable et fonctionnelle, avec 3 chambres spacieuses et lumineuses, dont une en suite avec salle de bain complète privative, apportant un confort et une intimité supplémentaires. Il dispose également d’une deuxième salle de bain complète pour les invités, pensée pour offrir davantage de praticité au quotidien et lors des visites. Le bien comprend aussi une buanderie pratique ainsi qu’un système de climatisation et de chauffage gainable, garantissant une température agréable tout au long de l’année et améliorant le confort général du logement. L’immeuble dispose d’une piscine communautaire et de jardins, des espaces idéaux pour profiter d’un environnement soigné et agréable sans quitter son domicile. De plus, l’offre inclut une place de parking et une cave au sous-sol, apportant une valeur ajoutée ainsi qu’une solution pratique pour le stationnement et le : RosesÉtat: Parfait étatNuméro d'enregistrement AICAT: 7078Numéro API: 1026ITP: Taux en vigueurFrais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel

Spektakuläre Wohnung im vierten Stock eines kürzlich erbauten fünfstöckigen Gebäudes mit Aufzug, gelegen im gefragten Viertel Santa Margarita, einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden dank ihrer natürlichen Umgebung und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Immobilie zeichnet sich insbesondere durch ihre großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse aus, ein idealer Ort, um den ganzen Tag über natürliches Licht und einen wirklich beeindruckenden Blick auf den Naturpark, die Kanäle von Santa Margarita und das Meer zu genießen. Ein perfekter Platz zum Entspannen, für gesellige Momente im Freien und um dieses privilegierte Umfeld in vollen Zügen zu nutzen. Im Inneren bietet die Wohnung eine komfortable und funktionale Aufteilung mit 3 großzügigen und hellen Schlafzimmern, eines davon en suite mit privatem Vollbad, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Außerdem gibt es ein zweites komplettes Badezimmer für Gäste, das auf mehr Alltagstauglichkeit und Komfort für Besucher ausgelegt ist. Die Immobilie verfügt zudem über einen praktischen Waschbereich sowie ein zentralisiertes Klima- und Heizsystem mit Luftkanälen, das das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgt und den Wohnkomfort insgesamt erhöht. Das Gebäude bietet einen Gemeinschaftspool und Gartenanlagen, ideale Bereiche, um eine gepflegte und angenehme Umgebung zu genießen, ohne das Haus verlassen zu müssen. Zusätzlich sind ein Stellplatz und ein Abstellraum im Untergeschoss im Angebot enthalten, was einen zusätzlichen Wert sowie eine praktische Lösung zum Parken und Verstauen : RosesZustand: Perfekter ZustandAICAT-Registrierungsnummer: 7078API-Nummer: 1026ITP: Aktueller SatzNotar- und Registerkosten laut Gebührenordnung