Stedelijk perceel van circa 500 m² gelegen in Mojácar Playa, Almería, Andalusië Het perceel is geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning. De nutsvoorzieningen zijn nog niet aangesloten, maar liggen in de straat klaar voor eenvoudige aansluiting. Gelegen op ongeveer 600 meter van de zee (ongeveer 10 minuten lopen), met gemakkelijke toegang tot het strand, winkels en restaurants. Afhankelijk van het ontwerp kan de woning profiteren van uitzicht op zee in de verte vanaf de eerste verdieping of het dakterras. Extra optie: Er is ook de mogelijkheid om het volledige perceel van m² of andere afzonderlijke percelen te kopen, wat flexibiliteit biedt voor een groter project of investering. Volledig perceel – m² – € Geschatte aankoopkosten bij een verkoopprijs van € Extra kosten (niet inbegrepen in de prijs): • Overdrachtsbelasting (ITP): 7% – € • Notaris: ca. 400 € • Kadaster: ca. 350 € • Makelaarscommissie te betalen door de koper: 0 € Totale geschatte bijkomende kosten: ca. € Totaal: € Juridische kosten zijn niet inbegrepen. De exacte belastingbedragen kunnen variëren afhankelijk van de situatie van de koper. Kopers hebben recht op volledige informatie op grond van Decreet 218/05 van 11 oktober. Deze schatting is 24 uur geldig en kan veranderen als gevolg van belasting- of prijsaanpassingen. Locatie Raadpleeg de kaart hierboven voor de exacte locatie van het pand. Vliegveldaansluitingen De woning is ideaal gelegen voor toegang tot verschillende vliegvelden: het vliegveld van Almería ligt op slechts 1 uur rijden, het vliegveld van Murcia op ongeveer 1 uur en 20 minuten, Alicante is in ongeveer 2 uur te bereiken en Málaga in 2 uur en 45 minuten. Golf in de buurt Golfliefhebbers zullen het op prijs stellen dat er vier uitstekende golfbanen binnen handbereik liggen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora en Aguilón Golf in Pulpí. Over ons Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop en verhuur van vakantiehuizen. Ons ervaren team, met elk meer dan 20 jaar ervaring in de sector, biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een ruime keuze aan onroerend goed te koop en te huur in Mojácar en omgeving, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros. * Segregated Plot Picasso — #ME 3197 * Perceel * Bestaande woning * Grond oppervlakte 500 m² * Water Mogelijk * Electriciteit Mogelijk * Telefoon Mogelijk * Internet Mogelijk

Parcela urbana de aproximadamente 500 m² situada en Mojácar Playa, Almería, Andalucía La parcela es apta para la construcción de una vivienda unifamiliar. Las redes de servicios públicos aún no están conectadas, pero están disponibles en la calle, lo que facilita su conexión. Situada a unos 600 metros del mar (aproximadamente a 10 minutos a pie), con cómodo acceso a la primera línea de playa, tiendas y restaurantes. Dependiendo del diseño, la vivienda podría disfrutar de vistas al mar en la distancia desde la primera planta o la azotea. Opción adicional: También existe la posibilidad de adquirir la parcela completa de m² u otras parcelas segregadas, lo que ofrece flexibilidad para un proyecto o una inversión de mayor envergadura. Parcela completa – m² – € Costes de compra estimados para un precio de venta de € Costes adicionales (no incluidos en el precio): • Impuesto de Transmisión de Propiedad (ITP): 7 % – € • Notario: aprox. 400 € • Registro de la Propiedad: aprox. 350 € • Comisión del agente a cargo del comprador: 0 € Total estimado de gastos adicionales: aprox. € Total: € Los honorarios legales no están incluidos. Los importes exactos de los impuestos pueden variar en función de la situación del comprador. Los compradores tienen derecho a recibir toda la información conforme al Decreto 218/05, de 11 de octubre. Esta estimación es válida durante 24 horas y puede variar debido a ajustes fiscales o de precio. Ubicación Para conocer la ubicación exacta de la propiedad, consulte el mapa de arriba. Conexiones con el aeropuerto La propiedad tiene una ubicación ideal para acceder a varios aeropuertos: el aeropuerto de Almería está a solo 1 hora, el de Murcia a aproximadamente 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a unas 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos. Golf en las cercanías Los amantes del golf apreciarán la proximidad de cuatro excelentes campos: Marina de la Torre en Mojácar, Valle del Este en Vera, Desert Springs en Cuevas del Almanzora y Aguilón Golf en Pulpí. Quiénes somos Mojacar Estates es una agencia independiente de venta y alquiler vacacional de propiedades de confianza desde 1982. Nuestro experimentado equipo, con más de 20 años de experiencia en el sector, ofrece un servicio profesional y fiable. Hablamos inglés, español y alemán, y ofrecemos una amplia selección de propiedades en venta y alquiler en Mojácar y sus alrededores, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros. * Segregated Plot Picasso — #ME 3197 * Terreno * Buen estado * Área de terreno 500 m² * Agua Posible * Luz Posible * Teléfono Posible * Internet Posible

Terrain urbain d'environ 500 m² situé à Mojácar Playa, Almería, en Andalousie Le terrain est adapté à la construction d'une maison individuelle. Les raccordements aux réseaux publics ne sont pas encore effectués, mais sont disponibles dans la rue, ce qui facilite le raccordement. Situé à environ 600 mètres de la mer (environ 10 minutes à pied), avec un accès pratique au bord de mer, aux commerces et aux restaurants. Selon la conception, la propriété pourrait bénéficier d’une vue lointaine sur la mer depuis le premier étage ou la terrasse sur le toit. Option supplémentaire : Il est également possible d’acheter l’ensemble du terrain de 1 951 m² ou d’autres parcelles séparées, offrant ainsi une flexibilité pour un projet plus ambitieux ou un investissement. Terrain complet – 1 951 m² – 500 000 € Coûts d'achat estimés pour un prix de vente de 200 000 € Frais supplémentaires (non inclus dans le prix) : • Droits de mutation immobilière (ITP) : 7 % – 14 000 € • Frais de notaire : environ 400 € • Frais d'enregistrement foncier : environ 350 € • Commission de l’agent immobilier à la charge de l’acheteur : 0 € Total des frais supplémentaires estimés : environ 14 750 € Total : 214 750 € Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des taxes peuvent varier en fonction de la situation de l’acheteur. Les acheteurs ont droit à une information complète en vertu du décret 218/05 du 11 octobre. Cette estimation est valable 24 heures et peut varier en raison d'ajustements fiscaux ou de prix. Emplacement Pour connaître l'emplacement exact de la propriété, veuillez vous référer à la carte ci-dessus. Liaisons aéroport La propriété est idéalement située pour accéder à plusieurs aéroports : l'aéroport d'Almería est à seulement 1 heure, celui de Murcie à environ 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à environ 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes. Golf à proximité Les amateurs de golf apprécieront la proximité de quatre excellents parcours : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí. À propos de nous Mojacar Estates est une agence indépendante de vente immobilière et de location de vacances de confiance depuis 1982. Notre équipe expérimentée, dont chaque membre a plus de 20 ans d'expérience dans le secteur, offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons un large choix de propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. * Segregated Plot Picasso — #ME 3197 * Terrain * Revente * Surface terrain 500 m² * L’eau Possible * Électricité Possible * Téléphonique Possible * Internet Possible

Stadtgrundstück mit einer Fläche von ca. 500 m² in Mojácar Playa, Almería, Andalusien Das Grundstück eignet sich für den Bau eines Einfamilienhauses. Die Versorgungsanschlüsse sind noch nicht vorhanden, liegen jedoch in der Straße und lassen sich problemlos anschließen. Das Grundstück liegt etwa 600 Meter vom Meer entfernt (ca. 10 Minuten zu Fuß) und bietet bequemen Zugang zum Strand, zu Geschäften und Restaurants. Je nach Gestaltung könnte das Anwesen von einem entfernten Meerblick vom ersten Stock oder von der Dachterrasse aus profitieren. Zusätzliche Option: Es besteht auch die Möglichkeit, das gesamte m² große Grundstück oder andere abgetrennte Parzellen zu erwerben, was Flexibilität für ein größeres Projekt oder eine Investition bietet. Gesamtes Grundstück – m² – € Geschätzte Kaufnebenkosten bei einem Verkaufspreis von € Zusätzliche Kosten (nicht im Preis enthalten): • Grunderwerbssteuer (ITP): 7 % – € • Notar: ca. 400 € • Grundbuchamt: ca. 350 € • Maklerprovision zu Lasten des Käufers: 0 € Gesamtbetrag der geschätzten Nebenkosten: ca. € Gesamt: € Rechtskosten sind nicht enthalten. Die genauen Steuerbeträge können je nach Situation des Käufers variieren. Käufer haben gemäß Dekret 218/05 vom 11. Oktober Anspruch auf vollständige Informationen. Diese Schätzung ist 24 Stunden lang gültig und kann sich aufgrund von Steuer- oder Preisanpassungen ändern. Lage Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der Karte oben. Flughafenanbindung Die Immobilie ist ideal gelegen, um mehrere Flughäfen zu erreichen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia ist ca. 1 Stunde 20 Minuten entfernt, Alicante ist in etwa 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen. Golf in der Nähe Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí. Über uns Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung. Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. * Segregated Plot Picasso — #ME 3197 * Grundstück * Weiterverkauf * Grundstückfläche 500 m² * Wasser Möglich * Strom Möglich * Telefon Möglich * Internet Möglich