Groot bouwperceel te koop in Mojácar Playa, Almería – m² Groot bouwperceel van m² gelegen in Mojácar Playa, met toegang via zowel de Calle Majada Calera als de Calle Picasso. Dit is een ruim perceel dat veel flexibiliteit biedt voor ontwikkeling. Het kan als één geheel worden gebruikt of worden opgesplitst in kleinere percelen. De huidige eigenaar heeft al overwogen om het perceel op te splitsen in drie percelen van elk ongeveer 500 m², geschikt voor één woning per perceel. Er zijn momenteel geen nutsvoorzieningen aangesloten, maar alle leidingen zijn in de straat aanwezig, waardoor aansluiting eenvoudig is. Het perceel ligt op ongeveer 600 meter van de zee, op zo'n 10 minuten lopen van het strand, winkels en restaurants. Afhankelijk van het ontwerp en de hoogte kan er vanaf de eerste verdieping of het dakterras een uitzicht op zee in de verte worden gerealiseerd. Optie tot aankoop van afzonderlijke percelen: • Perceel 1: € • Perceel 2: € • Perceel 3: € (met toegang vanaf Calle Picasso) Een mooie kans voor particuliere kopers of projectontwikkelaars die willen bouwen in een gevestigde wijk van Mojácar Playa. Geschatte aankoopkosten bij een verkoopprijs van € Bijkomende kosten (niet inbegrepen in de prijs): • Overdrachtsbelasting (ITP): 7% – € • Notaris: ca. € • Kadaster: ca. € • Makelaarscommissie te betalen door de koper: 0 € Totaal geschatte bijkomende kosten: ca. € Totaal: € Juridische kosten zijn niet inbegrepen. De exacte belastingbedragen kunnen variëren afhankelijk van de situatie van de koper. Kopers hebben recht op volledige informatie op grond van Decreet 218/05 van 11 oktober. Deze schatting is 24 uur geldig en kan veranderen als gevolg van belasting- of prijsaanpassingen. Locatie Raadpleeg de kaart hierboven voor de exacte locatie van het pand. Vliegveldaansluitingen De woning is ideaal gelegen voor toegang tot verschillende vliegvelden: het vliegveld van Almería ligt op slechts 1 uur rijden, het vliegveld van Murcia op ongeveer 1 uur en 20 minuten, Alicante is in ongeveer 2 uur te bereiken en Málaga in 2 uur en 45 minuten. Golf in de buurt Golfliefhebbers zullen het op prijs stellen dat er vier uitstekende golfbanen binnen handbereik liggen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora en Aguilón Golf in Pulpí. Over ons Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop en verhuur van vakantiehuizen. Ons ervaren team, met elk meer dan 20 jaar ervaring in de sector, biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een ruime keuze aan onroerend goed te koop en te huur in Mojácar en omgeving, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros. * Plots Picasso — #ME 3196 * Perceel * Bestaande woning * Grond oppervlakte 1,951 m² * Water Mogelijk * Electriciteit Mogelijk * Telefoon Mogelijk * Internet Mogelijk

Gran parcela urbana en venta en Mojácar Playa, Almería – m² Amplia parcela urbana de m² situada en Mojácar Playa, con acceso tanto desde la calle Majada Calera como desde la calle Picasso. Se trata de una parcela de buen tamaño que ofrece flexibilidad para su desarrollo. Puede utilizarse como una sola parcela o dividirse en parcelas más pequeñas. El propietario actual ya ha considerado la división en tres parcelas de aproximadamente 500 m² cada una, adecuadas para una vivienda por parcela. Actualmente no hay conexiones de servicios públicos, pero todas las redes están disponibles en la calle, lo que facilita la conexión. La parcela se encuentra a unos 600 metros del mar, a unos 10 minutos a pie de la primera línea de playa, las tiendas y los restaurantes. Dependiendo del diseño y la orientación, se podrían obtener vistas lejanas al mar desde una primera planta o una azotea. Opción de compra de parcelas separadas: • Parcela 1: 200 000 € • Parcela 2: 200 000 € • Parcela 3: 180 000 € (con acceso desde la calle Picasso) Una buena oportunidad para compradores particulares o promotores que deseen construir en una zona bien consolidada de Mojácar Playa. Costes de compra estimados para un precio de venta de 500 000 € Costes adicionales (no incluidos en el precio): • Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): 7 % – 35 000 € • Notario: aprox. 1 200 € • Registro de la Propiedad: aprox. 1 000 € • Comisión de la agencia a cargo del comprador: 0 € Total estimado de gastos adicionales: aprox. € Total: € Los honorarios legales no están incluidos. Los importes exactos de los impuestos pueden variar en función de la situación del comprador. Los compradores tienen derecho a recibir toda la información conforme al Decreto 218/05, de 11 de octubre. Esta estimación es válida durante 24 horas y puede variar debido a ajustes fiscales o de precio. Ubicación Para conocer la ubicación exacta de la propiedad, consulte el mapa de arriba. Conexiones con el aeropuerto La propiedad tiene una ubicación ideal para acceder a varios aeropuertos: el aeropuerto de Almería está a solo 1 hora, el de Murcia a aproximadamente 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a unas 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos. Golf en las cercanías Los amantes del golf apreciarán la proximidad de cuatro excelentes campos: Marina de la Torre en Mojácar, Valle del Este en Vera, Desert Springs en Cuevas del Almanzora y Aguilón Golf en Pulpí. Quiénes somos Mojacar Estates es una agencia independiente de venta y alquiler vacacional de propiedades de confianza desde 1982. Nuestro experimentado equipo, con más de 20 años de experiencia en el sector, ofrece un servicio profesional y fiable. Hablamos inglés, español y alemán, y ofrecemos una amplia selección de propiedades en venta y alquiler en Mojácar y sus alrededores, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros. * Plots Picasso — #ME 3196 * Terreno * Buen estado * Área de terreno 1,951 m² * Agua Posible * Luz Posible * Teléfono Posible * Internet Posible

Grand terrain urbain à vendre à Mojácar Playa, Almería – 1 951 m² Grand terrain urbain de 1 951 m² situé à Mojácar Playa, avec accès depuis la Calle Majada Calera et la Calle Picasso. Il s'agit d'un terrain de bonne taille offrant une grande flexibilité pour un projet de construction. Il peut être utilisé comme une seule parcelle ou divisé en parcelles plus petites. Le propriétaire actuel a déjà envisagé de le diviser en trois parcelles d'environ 500 m² chacune, pouvant accueillir une propriété résidentielle par parcelle. Les raccordements aux réseaux publics ne sont pas encore effectués, mais tous les services sont disponibles dans la rue, ce qui rend le raccordement simple. Le terrain est situé à environ 600 mètres de la mer, soit environ 10 minutes à pied du front de mer, des commerces et des restaurants. Selon la conception et l'orientation, il serait possible de bénéficier d'une vue lointaine sur la mer depuis le premier étage ou la terrasse sur le toit. Possibilité d'acheter des parcelles séparées : • Parcelle 1 : 200 000 € • Parcelle 2 : 200 000 € • Parcelle 3 : 180 000 € (avec accès depuis la Calle Picasso) Une bonne opportunité pour les acheteurs privés ou les promoteurs souhaitant construire dans un quartier bien établi de Mojácar Playa. Coûts d'achat estimés pour un prix de vente de 500 000 € Frais supplémentaires (non inclus dans le prix) : • Droits de mutation immobilière (ITP) : 7 % – 35 000 € • Frais de notaire : environ 1 200 € • Frais d'enregistrement foncier : environ 1 000 € • Commission de l’agent immobilier à la charge de l’acheteur : 0 € Total des frais supplémentaires estimés : environ 37 200 € Total : 537 200 € Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des taxes peuvent varier en fonction de la situation de l’acheteur. Les acheteurs ont droit à une information complète en vertu du décret 218/05 du 11 octobre. Cette estimation est valable 24 heures et peut varier en raison d'ajustements fiscaux ou de prix. Emplacement Pour connaître l'emplacement exact de la propriété, veuillez vous référer à la carte ci-dessus. Liaisons aéroport La propriété est idéalement située pour accéder à plusieurs aéroports : l'aéroport d'Almería est à seulement 1 heure, celui de Murcie à environ 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à environ 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes. Golf à proximité Les amateurs de golf apprécieront la proximité de quatre excellents parcours : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí. À propos de nous Mojacar Estates est une agence indépendante de vente immobilière et de location de vacances de confiance depuis 1982. Notre équipe expérimentée, dont chaque membre a plus de 20 ans d'expérience dans le secteur, offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons un large choix de propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. * Plots Picasso — #ME 3196 * Terrain * Revente * Surface terrain 1,951 m² * L’eau Possible * Électricité Possible * Téléphonique Possible * Internet Possible

Großes Baugrundstück in Mojácar Playa, Almería – m² Großes Baugrundstück mit einer Fläche von m² in Mojácar Playa, mit Zufahrt sowohl von der Calle Majada Calera als auch von der Calle Picasso. Es handelt sich um ein großzügiges Grundstück, das Flexibilität bei der Bebauung bietet. Es kann als eine einzige Parzelle genutzt oder in kleinere Grundstücke aufgeteilt werden. Der derzeitige Eigentümer hat bereits eine Aufteilung in drei Parzellen von jeweils ca. 500 m² in Betracht gezogen, die für jeweils ein Wohnhaus geeignet sind. Derzeit sind keine Versorgungsanschlüsse vorhanden, aber alle Versorgungsleitungen sind in der Straße verlegt, sodass der Anschluss unkompliziert ist. Das Grundstück liegt etwa 600 Meter vom Meer entfernt, etwa 10 Gehminuten vom Strand, Geschäften und Restaurants. Je nach Gestaltung und Lage könnte man vom ersten Stock oder von der Dachterrasse aus einen Fernblick auf das Meer genießen. Kaufoption für einzelne Grundstücke: • Grundstück 1: € • Grundstück 2: € • Grundstück 3: € (mit Zufahrt von der Calle Picasso) Eine gute Gelegenheit für private Käufer oder Bauträger, die in einem etablierten Gebiet von Mojácar Playa bauen möchten. Geschätzte Kaufnebenkosten bei einem Verkaufspreis von € Zusätzliche Kosten (nicht im Preis enthalten): • Grunderwerbssteuer (ITP): 7 % – € • Notar: ca. € • Grundbuchamt: ca. € • Maklerprovision zu Lasten des Käufers: 0 € Gesamtbetrag der geschätzten Nebenkosten: ca. € Gesamt: € Rechtskosten sind nicht enthalten. Die genauen Steuerbeträge können je nach Situation des Käufers variieren. Käufer haben gemäß Dekret 218/05 vom 11. Oktober Anspruch auf vollständige Informationen. Diese Schätzung ist 24 Stunden lang gültig und kann sich aufgrund von Steuer- oder Preisanpassungen ändern. Lage Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der Karte oben. Flughafenanbindung Die Immobilie ist ideal gelegen, um mehrere Flughäfen zu erreichen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia ist ca. 1 Stunde 20 Minuten entfernt, Alicante ist in etwa 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen. Golf in der Nähe Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí. Über uns Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung. Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. * Plots Picasso — #ME 3196 * Grundstück * Weiterverkauf * Grundstückfläche 1,951 m² * Wasser Möglich * Strom Möglich * Telefon Möglich * Internet Möglich