Busques una propietat que combini llar i negoci en una ubicació privilegiada? Aquesta és la teva oportunitat! A l'encantador barri del Pedró, a Palamós, t'espera aquest espectacular xalet apariat amb infinites possibilitats. Planta baixa: local comercial de 158 m² Actualment equipat com a bar restaurant, amb sortida de fums, cuina moderna i dos lavabos. Però el millor és la seva versatilitat: aquest espai es pot transformar fàcilment en allò que necessitis —taller, oficina, estudi, zona de coworking o fins i tot habilitar-se com a garatge addicional. Tu decideixes! Dos habitatges independents de 88 m² cadascun Accedeix còmodament per ascensor i descobreix dos pisos amb distribució idèntica, perfectes per a famílies grans, lloguer o inversió: Lluminós saló menjador Cuina independent totalment equipada Dormitori en suite + dormitori doble amb armaris encastats Banys moderns El primer a la primera planta disposa de terrassa solàrium orientada fabul! Extres que marquen la diferència Calefacció de gas natural Plaça de pàrquing inclosa Traster Reforma integral el 2001 Aquesta propietat és molt més que una casa: és una oportunitat de vida i negoci a una de les zones més cobejades de la Costa Brava. Ja sigui per viure, llogar o emprendre, aquest xalet ho té tot! Contacta'ns avui mateix i vine a descobrir la teva propera llar a Palamós. T'enamoraràs a l'instant! Producte APIALIA Costa Brava.
Els impostos, despeses de notaria i registre no estan inclosos al preu de venda.
¿Buscas una propiedad que combine hogar y negocio en una ubicación privilegiada? ¡Esta es tu oportunidad! En el encantador barrio de El Pedró, en Palamós, te espera este espectacular chalet pareado con infinitas posibilidades. Planta baja: local comercial de 158 m² Actualmente equipado como bar restaurante, con salida de humos, cocina moderna y dos aseos. Pero lo mejor es su versatilidad: este espacio puede transformarse fácilmente en lo que necesites —taller, oficina, estudio, zona de coworking o incluso habilitarse como garaje adicional. ¡Tú decides! Dos viviendas independientes de 88 m² cada una Accede cómodamente por ascensor y descubre dos pisos con distribución idéntica, perfectos para familias grandes, alquiler o inversión: Luminoso salón comedor Cocina independiente totalmente equipada Dormitorio en suite + dormitorio doble con armarios empotrados Baños modernos El primer en la primera planta dispone de terraza solárium orientada fabulosa orientación ¡despierta con el sol cada mañana! Extras que marcan la diferencia Calefacción de gas natural Plaza de parking incluida Trastero Reforma integral en 2001 Esta propiedad es mucho más que una casa: es una oportunidad de vida y negocio en una de las zonas más codiciadas de la Costa Brava. Ya sea para vivir, alquilar o emprender, ¡este chalet lo tiene todo! Contáctanos hoy mismo y ven a descubrir tu próximo hogar en Palamós. ¡Te enamorarás al instante! Producto APIALIA Costa Brava.
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Looking for a property that combines home and business in a prime location? This is your chance! In the charming neighborhood of El Pedró, in Palamós, this spectacular semi-detached villa awaits you with endless possibilities. Ground floor: 158 m² commercial space. Currently equipped as a bar-restaurant, with a smoke vent, modern kitchen, and two restrooms. But the best part is its versatility: this space can easily be transformed into whatever you need—a workshop, office, studio, coworking space, or even an additional garage. It's up to you! Two independent apartments, each measuring 88 m². Accessed easily by elevator, you'll discover two apartments with identical layouts, perfect for large families, rentals, or investments: Bright living-dining room, fully equipped separate kitchen, en-suite bedroom + double bedroom with built-in wardrobes, modern bathrooms. The first floor has a sun terrace with a fabulous orientation. Wake up to the sun every morning! Extras that make the difference: Natural gas heating, parking space included, storage room, fully renovated in 2001. This property is much more than a home: it's a living and business opportunity in one of the most coveted areas of the Costa Brava. Whether you're looking to live, rent, or start a business, this villa has it all! Contact us today and come discover your next home in Palamós. You'll fall in love instantly! APIALIA Costa Brava product.
Taxes, notary fees, and registration fees are not included in the sale price.
Vous recherchez une propriété alliant habitation et activité professionnelle dans un emplacement privilégié ? Saisissez votre chance ! Dans le charmant quartier d'El Pedró, à Palamós, cette spectaculaire villa mitoyenne vous offre d'innombrables possibilités. Au rez-de-chaussée : un local commercial de 158 m². Actuellement aménagé en bar-restaurant, il dispose d'un exutoire de fumée, d'une cuisine moderne et de deux toilettes. Mais son atout majeur réside dans sa polyvalence : cet espace peut facilement être transformé en tout ce dont vous avez besoin : atelier, bureau, studio, espace de coworking, ou même un garage supplémentaire. À vous de choisir ! Deux appartements indépendants de 88 m² chacun. Facilement accessibles par ascenseur, vous découvrirez deux appartements aux agencements identiques, parfaits pour les familles nombreuses, la location ou l'investissement : un salon-salle à manger lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre en suite et une chambre double avec placards intégrés, ainsi que des salles de bains modernes. Le premier étage dispose d'une terrasse ensoleillée bénéficiant d'une superbe exposition. Réveillez-vous au soleil chaque matin ! Des atouts qui font la différence : chauffage au gaz naturel, place de parking incluse, cave, entièrement rénovée en 2001. Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est une opportunité à la fois de vivre et d'exercer une activité commerciale dans l'une des régions les plus prisées de la Costa Brava. Que vous souhaitiez vivre, louer ou créer une entreprise, cette villa a tout pour plaire ! Contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir votre future maison à Palamós. Coup de cœur immédiat ! Produit APIALIA Costa Brava.
Les taxes, les frais de notaire et les droits d'enregistrement ne sont pas inclus dans le prix de vente.
Suchen Sie eine Immobilie, die Wohnen und Gewerbe in bester Lage vereint? Das ist Ihre Chance! Im charmanten Viertel El Pedró in Palamós erwartet Sie diese spektakuläre Doppelhaushälfte mit unzähligen Möglichkeiten. Erdgeschoss: 158 m² Gewerbefläche. Aktuell als Bar-Restaurant eingerichtet, mit Rauchabzug, moderner Küche und zwei Toiletten. Das Beste daran ist die Vielseitigkeit: Dieser Raum lässt sich ganz einfach in alles verwandeln, was Sie brauchen – als Werkstatt, Büro, Atelier, Coworking-Space oder sogar als zusätzliche Garage. Sie haben die Wahl! Zwei unabhängige Wohnungen mit jeweils 88 m². Bequem per Aufzug erreichbar, erwarten Sie zwei identische Wohnungen mit identischem Grundriss – ideal für Großfamilien, zur Miete oder als Kapitalanlage: Helles Wohn-/Esszimmer, voll ausgestattete separate Küche, Schlafzimmer mit Bad en Suite + Doppelzimmer mit Einbauschränken, moderne Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich eine Sonnenterrasse mit traumhafter Aussicht. Wachen Sie jeden Morgen mit der Sonne auf! Extras, die den Unterschied machen: Erdgasheizung, Parkplatz inklusive, Abstellraum, 2001 komplett renoviert. Diese Immobilie ist viel mehr als nur ein Zuhause: Sie bietet eine Wohn- und Geschäftsmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava. Ob Sie wohnen, mieten oder ein Unternehmen gründen möchten – diese Villa bietet alles! Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie Ihr nächstes Zuhause in Palamós. Sie werden sich sofort verlieben! APIALIA Costa Brava Produkt.
Steuern, Notargebühren und Registrierungsgebühren sind nicht im Verkaufspreis enthalten.
Op zoek naar een woning die wonen en werken combineert op een toplocatie? Dit is uw kans! In de charmante wijk El Pedró in Palamós wacht deze spectaculaire halfvrijstaande villa op u met eindeloze mogelijkheden. Begane grond: 158 m² commerciële ruimte. Momenteel ingericht als bar-restaurant, met een rookafvoer, moderne keuken en twee toiletten. Maar het beste is de veelzijdigheid: deze ruimte kan gemakkelijk worden omgebouwd tot wat u maar wilt: een werkplaats, kantoor, studio, coworkingruimte of zelfs een extra garage. De keuze is aan u! Twee onafhankelijke appartementen van elk 88 m². Gemakkelijk bereikbaar met de lift, ontdekt u twee appartementen met identieke indelingen, perfect voor grote gezinnen, verhuur of investeringen: lichte woon-/eetkamer, volledig uitgeruste aparte keuken, slaapkamer met badkamer en suite + tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten, moderne badkamers. De eerste verdieping heeft een zonneterras met een fantastische ligging. Word elke ochtend wakker met de zon! Extra's die het verschil maken: verwarming op aardgas, parkeerplaats inbegrepen, berging, volledig gerenoveerd in 2001. Deze woning is veel meer dan een huis: het is een woon- en zakelijke kans in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Brava. Of u nu wilt wonen, huren of een bedrijf wilt starten, deze villa heeft het allemaal! Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek uw volgende woning in Palamós. U zult er meteen verliefd op worden! APIALIA Costa Brava product.
Belastingen, notariskosten en registratiekosten zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs.
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