Esta casa única se encuentra en la urbanización tranquila y agradable de Mas Fumats, a unos minutos en coche del centro de Roses, de sus playas y de todos los comercios. Situada sobre una parcela de 990 m², la propiedad ofrece una piscina de 26,50 m², varias terrazas y un jardín exquisitamente mantenido de 730 m² con árboles, plantas y flores, además de un pozo propio que facilita el entrar a la vivienda principal te recibe un pasillo con armarios empotrados y un aseo para invitados. A la derecha se abre un amplio salón‑comedor con chimenea, perfecto para disfrutar de las noches de invierno. Desde aquí accedes a una gran terraza con trastero; unos escalones llevan a la zona de la piscina, desde donde las vistas al mar son sencillamente impresionantes. Desde el salón también accedes a una espaciosa habitación suite con su propio la izquierda del pasillo te espera una generosa cocina americana equipada con una gran mesa, ideal para cocinar y compartir momentos en familia mientras contemplas la magnífica Bahía de Roses. Al fondo del pasillo, a mano izquierda, un gran lavadero; a mano derecha, unas escaleras conducen al sótano completamente reorganizado por los propietarios. Este nivel alberga otra habitación en suite con baño con ducha, dos dormitorios adicionales, un segundo baño con ducha y un salón que se abre a una terraza y al jardín. También hay un garaje enorme con estanterías para organizar herramientas y total, la vivienda principal cuenta con cuatro dormitorios, tres baños completos y un aseo de el jardín encontrarás una casa anexa independiente, distribuida en una cocina abierta al salón comedor, dos dormitorios y un baño con ducha, además de terraza y acceso directo al con ventanas de doble acristalamiento y aire acondicionado reversible, esta propiedad combina comodidad y eficiencia. Te invitamos a visitar este hogar, donde cada estancia está diseñada para que disfrutes del sol, del mar y de la naturaleza; un refugio cálido y acogedor que podría convertirse en tu nido en la Costa Brava. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. El inmueble se vende en su estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.

Située dans la paisible et agréable urbanisation de Mas Fumats, à quelques minutes en voiture du centre de Roses, de ses plages et de ses commerces, cette villa unique vous invite à vivre la Costa Brava à votre rythme. Sur un terrain de 990 m², elle dispose d’une piscine de 26,50 m², de plusieurs terrasses et d’un jardin soigneusement entretenu de 730 m², planté d’arbres, de fleurs et de plantes, avec son propre puits pour l’ l’entrée de la maison principale, vous trouverez un hall avec placards intégrés et toilettes invités. Sur la droite se déploie un vaste salon‑salle à manger avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse dotée d’un débarras ; quelques marches mènent à la piscine depuis laquelle la vue sur la mer est époustouflante. Depuis le salon, une suite spacieuse avec sa propre salle de bains offre un espace intime. Sur la gauche du couloir se trouve une grande cuisine américaine avec une grande table, idéale pour partager des repas tout en admirant la magnifique baie de Roses. Au fond du couloir, à gauche, un grand cellier/laverie, et à droite, un escalier descend vers un sous‑sol entièrement réorganisé : une autre suite avec salle d’eau, deux chambres, une deuxième salle d’eau avec douche et un salon donnant sur une terrasse et le jardin. À ce niveau se trouve également un immense garage avec étagères pour outils et total, la résidence principale offre quatre chambres, trois salles de bains complètes et des toilettes le jardin, une maison annexe et indépendante comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle d’eau avec douche, ainsi qu’une terrasse et un accès direct au de fenêtres à double vitrage et de la climatisation réversible, cette propriété allie confort, efficacité et charme. Nous vous invitons à venir la découvrir ; chaque pièce a été pensée pour profiter du soleil, de la mer et de la nature. Laissez‑vous séduire par ce nid chaleureux qui pourrait devenir votre refuge sur la Costa Brava. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (ITP ou TVA, notaire, registre foncier et frais de gestion). Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix. Le bien est vendu dans son état actuel. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent être sujettes à des erreurs ou omissions involontaires.

In der ruhigen und angenehmen Urbanisation Mas Fumats, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum von Roses, den Stränden und den Geschäften entfernt, erwartet Sie diese besondere Villa. Auf einem 990 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie einen Pool von 26,50 m², mehrere Terrassen und einen liebevoll gepflegten Garten von 730 m² mit zahlreichen Bäumen, Pflanzen und Blumen sowie einem eigenen Brunnen zur Betreten des Haupthauses empfängt Sie ein Flur mit Einbauschränken und einem Gäste-WC. Rechts befindet sich ein großzügiger Wohn‑Essbereich mit Kamin, der auf eine große Terrasse mit Abstellraum führt; einige Stufen verbinden Sie mit dem Poolbereich, von dem aus Sie einen herrlichen Meerblick genießen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zudem in eine geräumige Suite mit eigenem Bad. Links des Flurs liegt eine große amerikanische Küche mit einem großen Tisch – perfekt, um gemeinsam zu kochen und den Blick auf die herrliche Bucht von Roses zu genießen. Am Ende des Flurs befindet sich links ein großer Waschraum und rechts eine Treppe, die in den komplett umgestalteten Keller führt: Hier finden Sie eine weitere Suite mit Duschbad, zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein zweites Bad mit Dusche und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und dem Garten. Auf dieser Ebene gibt es außerdem eine sehr große Garage mit Regalen für Werkzeuge und verfügt das Haupthaus über vier Schlafzimmer, drei vollständige Bäder und ein Garten steht ein unabhängiges Nebengebäude mit offener Küche zum Wohn‑Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Bad mit Dusche sowie eigener Terrasse und Zugang zum doppelt verglasten Fenstern und umkehrbarer Klimaanlage ausgestattet, vereint diese Immobilie Komfort, Effizienz und mediterranen Charme. Wir laden Sie herzlich ein, dieses Zuhause zu besichtigen; vielleicht wird es Ihr warmes Nest und Rückzugsort an der Costa Brava, wo Sie den Klang des Meeres und die Ruhe des Gartens jeden Tag genießen können. Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder Kosten, die aus dem Kauf entstehen (Grunderwerbsteuer oder Mehrwertsteuer, Notar, Grundbuch und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft. Die angegebenen Informationen sind unverbindlich und können unbeabsichtigte Fehler oder Auslassungen enthalten.

A la tranquil·la urbanització de Mas Fumats, a pocs minuts amb cotxe del centre de Roses, de les platges i dels comerços, t’espera aquesta casa que convida a somiar. Sobre una parcel·la de 990 m², gaudeix d’una piscina de 26,50 m², diverses terrasses i un jardí de 730 m² molt ben cuidat, ple d’arbres, plantes i flors; hi ha un pou que permet regar amb entrar a la vivenda principal trobem un rebedor amb armaris encastats i un lavabo de cortesia. A la dreta s’obre un ampli saló menjador amb xemeneia; des d’aquí accedeixes a una gran terrassa amb traster, i uns graons et porten a la zona de la piscina, on la vista sobre el mar és espectacular. Des del saló també entres a una suite espaiosa amb bany propi. A l’esquerra del passadís hi ha una gran cuina americana amb una taula gran per gaudir de moments en família tot admirant la Badia de Roses. Al final del passadís, a mà esquerra, un gran safareig; a la dreta, unes escales baixen al soterrani completament reordenat: una suite amb bany amb dutxa, dues habitacions addicionals, un altre bany amb dutxa i una sala d’estar amb sortida a una terrassa i al jardí. En aquest nivell també hi ha un garatge molt gran amb prestatgeries per emmagatzemar eines i vivenda principal té un total de quatre habitacions, tres banys complets i un lavabo per a jardí hi ha una casa annexa i independent amb cuina oberta al saló menjador, dos dormitoris i un bany amb dutxa, amb terrassa i accés al finestres de doble vidre i aire condicionat reversible, aquesta propietat combina confort i eficiència. Et convidem a descobrir aquest racó especial: un refugi càlid on podràs veure créixer la teva família, compartir somnis i sentir l’essència de la Costa Brava a cada racó. El preu indicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda (ITP o IVA, notaria, registre de la propietat i gestoria). Els honoraris d’intermediació immobiliària estan inclosos en el preu. L’immoble es ven en el seu estat actual. La informació exposada és orientativa i pot estar subjecta a errors o omissions involuntàries.