La finca rural “Esperança” está enclavada en un rincón de verdor catalán entre el mar y el pinar, a sólo 20 minutos de Girona, 50 minutos de Barcelona y 15 minutos del mar de Blanes. Ofrece un magnífico espacio exterior, lleno de serenidad y una distribución interior única bañada de luz donde piedra, hierro y madera se funden armoniosamente. La propiedad consta de una parcela de 1,5 hectáreas con posibilidad de alquilar 1,5 hectáreas adicionales. Ofrece una superficie total construida exterior de 1090 m2 y una superficie útil total de 365m2. La casa fue construida en 1960 y reformada en 2020. Las dependencias del edificio almenado están ocupadas por un gran taller, dos almacenes, un taller de jardinería, dos garajes cerrados y para la parte ecuestre, licencia para cinco caballos (código REGA). Este último consta de cinco grandes paddok con refugios (boxes), comederos, bebederos automáticos, una preparación para viento fuerte con ducha, un cuarto de aperos, una pista para caballos de 22x18 m (desarena de la cantera de arena) y un cuarto para la paja y el heno. El canto de las fuentes le atraerá a la zona de relajación situada frente a toda la residencia. Se extiende desde el pinar y su gran cabaña de paja destinada al descanso, hasta las grandes terrazas de la tradicional piscina de fondo plano de 11x5m y la cocina abierta de verano, totalmente equipada y dotada de un precioso horno de pizza. Cruza el camino de piedra y entra ahora en la casa grande. El porche invita a descubrir el gran salón, bañado de luz donde se anuncia la feliz unión de la madera, la piedra y el hierro. Al fondo de este espacio y detrás de la inmensa bóveda de ladrillo, se encuentra una magnífica cocina profesional revisada donde los artesanos del hierro y la piedra se han superado. Desde este cálido espacio donde se asienta una bonita estufa de cerámica nórdica, se accede por un lado a los apartamentos de los decanos, y por el otro a la suite de los pilotos equipada con cocina, salón y dos dormitorios con su baño. Finalmente, una junior suite independiente con cocina y baño amplía este conjunto dedicado a los invitados. Los Deans' Apartments ofrecen un entorno de vida de planta abierta verdaderamente excepcional. Una cocina moderna con una encimera de madera maciza de gran tamaño le da la bienvenida con su estufa de leña y se abre a una luminosa sala de estar debajo con chimenea. Un antiguo patio revisitado como sala de lectura se abre a un primer gran dormitorio con su baño, mientras que otro conjunto de dormitorio/vestidor/oficina gira en torno a un gran baño de travertino. Servicios de la propiedad: -Autónoma en agua y electricidad (Placa solar, pozos y reservas de agua) -Calefacción central de gas -Estufa de leña -Aire acondicionado reversible. -Portón eléctrico -Alarma -Doble acristalamiento de calidad. -Internet -5 suites para padres -1 Oficina -5 baños -6 baños -4 cocinas -1 cocina exterior -Habitaciones grandes -Muebles y electrodomésticos de alta calidad. -Refugios para caballos -Talabartería -Cantera de arena (Pista de caballos) -Licencia para Caballos -Dependencias -Talleres de trabajo -Garajes -Piscina -Fuentes -Bosque de pinos -Espacio exterior equipado -Dos chozas de paja -Pérgola -Panel solar sin batería -Perforación + pozo -Licencia turística Restaurante : Sala de restaurante: 60 m2 Cocina profesional: 29 m2 Bodega: 5 m2 Totales: 94 m2 Cámara de Decanos: Cocina: 37m2 Patio: 10m2 Habitación de invitados: 20m2 Cuarto de baño: 2,90m2 Dormitorio principal: 15m2 Dormitorio o Vestidor: 11m2 Oficina: 26m2 Baño: 10m2 Salón: 27m2 Pasillo: 4m2 TOTAL: 162m2 Continuación de los corredores: Cocina: 20m2 Bodega: 11m2 Dormitorio 1: 12m2 Baño: 8m2 Dormitorio 2: 25m2 Cuarto de baño: 3m2 TOTAL: 79m2 Suite junior: Cocina, salón, salón y baño: 30m2 SUPERFICIE HABITABLE TOTAL: 365m2

Le domaine rural «Esperança» est blotti dans un coin de verdure catalane entre Mer et Pinède, à seulement 20 min de Gérone, 50 min de Barcelone et à 15min de la mer de Blanes. Il offre un espace extérieur magnifique, empli de sérénité et un agencement intérieur unique baigné de lumière où la pierre, le fer et le bois se marient harmonieusement. La propriété se compose d’une parcelle de hectares avec la possibilité de louer hectares supplémentaire. Elle offre une superficie extérieure totale bâtie de 1090 m2 et une superficie utile totale de 365m. La maison a été construite en 1960 et réformée en 2020. Les dépendances du bâtiment crénelé, sont occupées par un grand atelier, deux magasins, un atelier de jardinage, deux garages fermés et pour la partie équestre, licence pour cinq chevaux (Code REGA). Cette dernière se compose de cinq grands Paddok avec abris (box), mangeoires, abreuvoirs automatiques, un haut-vent de préparation avec douche, une sellerie, une piste pour chevaux de 22x18m (carrière de sable drainer) et un local pour la paille et le foin. Le chant des fontaines vous attire dans l’espace détente qui fait face à l’ensemble habitation. Il se déploie depuis la pinède et sa grande paillotte destinée à la relaxation, jusqu’aux larges terrasses de la piscine traditionnelle à fond plat de 11x5m et de la cuisine d’été ouverte, entièrement équipée et dotée d’un très beau four à pizzas. Traversez l’allée de pierres et pénétrez désormais dans la grande maison. Le porche vous invite à découvrir la grande salle de réception, baignée de lumière où s’annonce le mariage heureux du bois, de la pierre et du fer. Au fond de cet espace et derrière l’immense voute de briques, se trouve une superbe cuisine professionnelle revisitée où les artisans du fer et de la pierre se sont surpassés. Depuis cet espace chaleureux où trône un joli poêle nordique en céramique, vous pourrez vous rendre d’un côté, dans les appartements des doyens, et de l’autre, dans la suite des cavaliers équipée d’une cuisine, d’un séjour et de deux chambres avec leur salle de bain. Enfin, une suite junior indépendante avec cuisine et salle d’eau prolonge cet ensemble dédié aux invités. Les appartements des doyens offrent un ensemble de vie ouvert tout à fait exceptionnel. Une cuisine moderne au plan de travail démesuré en bois massif vous accueille avec son pôele à bois et s’ouvre sur un salon lumineux en contrebas avec cheminée ouverte. Un ancien patio revisité en salon de lecture s’ouvre sur une première grande chambre avec sa salle d’eau, tandis qu’un autre ensemble chambre/dressing/bureau tourne autour d’une grande salle de bain en travertin. Equipements de la propriété : -Autonome en eau et électricité (Plaque solaire, puits et réserves d’eau) -Chauffage central gaz -Poêle à bois -Air conditionné réversible -Portail électrique -Alarme -Double vitrage de qualité -Internet -5 Suites parentales -1 Bureau -5 Salles de bain -6 Toilettes -4 Cuisines -1 Cuisine extérieure -Grandes pièces -Meubles et électroménager de haut standing -Abris pour chevaux -Sellerie -Carrière de sable (Piste Chevaux) -Licence pour Chevaux -Dépendances -Ateliers -Garages -Piscine -Fontaines -Pinède de pins -Espace extérieur aménagé -Deux Paillotes -Pergola -Panneau solaire sans batterie -Forage + puit -Licence touristique Restaurant : Salle de restaurant : 60 m2 Cuisine professionnelle : 29 m2 Cellier : 5 m2 Total : 94 m2 Maison des doyens : Cuisine: 37m2 Patio: 10m2 Chambre invités :20m2 Salle d'eau: 2,90m2 Chambre principale: 15m2 Chambre ou Dressing: 11m2 Bureau: 26m2 Salle de bain: 10m2 Salon: 27m2 Couloir: 4m2 TOTAL: 162m2 Suite des cavaliers : Cuisine : 20m2 Cellier :11m2 Chambre 1: 12m2 Salle de bain: 8m2 Chambre 2: 25m2 Salle d'eau: 3m2 TOTAL: 79m2 Suite junior : Cuisine, séjour, salon et salle d'eau: 30m2 SURFACE HABITABLE TOTALE : 365m2