Located in one of the most exclusive and well-preserved areas of the Costa Brava, this apartment of 58m2 is set in Almadraba, a highly regarded residential enclave known for its tranquillity, natural surroundings and immediate proximity to the sea. The property is situated on the first floor of a well-maintained building that blends harmoniously into its environment, just 200 metres walking distance from the beach—an ideal location to enjoy the Mediterranean lifestyle without compromising privacy or peace. The apartment features a pleasant terrace of 5m2 with open views, perfect for sunny lunches, outdoor dining or simply relaxing with the blue of the sea as a backdrop. The bright and well-proportioned living-dining area connects seamlessly with the exterior, creating a warm and welcoming space for family living. The layout is comfortable and functional, designed as a family second residence, with generous rooms, excellent natural light and an overall sense of order and serenity. The independent, fully equipped kitchen is ideal for practical, long-term use, whether for holiday stays or extended periods. The property is completed by a private parking space and a storage room—two highly valued features in Almadraba that further enhance the comfort and exclusivity of the apartment. Almadraba is synonymous with quality of life: a residential setting characterised by well-kept properties, greenery, silence and direct access to one of the most sought-after beaches in Roses. The area is particularly popular among international buyers seeking authenticity, discretion and proximity to the sea, away from crowded tourist zones. A property designed for those who wish to enjoy the Mediterranean with elegance, tranquillity and privacy, in one of the most desirable locations in Roses.

Situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs et préservés de la Costa Brava, cet appartement de 58m2 se trouve à l’Almadraba, un secteur résidentiel de grande valeur, apprécié pour son calme, son environnement naturel et sa proximité immédiate avec la mer. Le bien est situé au premier étage d’un immeuble soigné et parfaitement intégré à son environnement, à seulement 200 mètres à pied de la plage, une distance idéale pour profiter de la Méditerranée sans renoncer à la tranquillité ni à l’intimité. L’appartement dispose d’une agréable terrasse de 5m2 avec vue dégagée, parfaite pour les déjeuners au soleil, les repas en plein air ou simplement se détendre face au bleu de la mer. Le séjour-salle à manger, lumineux et bien proportionné, s’ouvre naturellement sur l’extérieur, créant un espace chaleureux et convivial pour la vie de famille. La distribution est confortable et fonctionnelle, pensée comme résidence secondaire familiale, avec des pièces spacieuses, une belle luminosité naturelle et une sensation générale d’ordre et de sérénité. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est conçue pour un usage pratique et prolongé, aussi bien pour les séjours de vacances que pour de longues périodes. La propriété est complétée par une place de parking privée et un local de rangement, deux atouts particulièrement recherchés à l’Almadraba, renforçant le caractère exclusif et le confort du bien. L’Almadraba est synonyme de qualité de vie : un environnement résidentiel où prédominent des habitations soignées, la végétation, le silence et l’accès direct à l’une des plages les plus appréciées de Roses. Un secteur très recherché par une clientèle internationale en quête d’authenticité, de discrétion et de proximité avec la mer, loin des zones surfréquentées. Un bien pensé pour ceux qui souhaitent vivre la Méditerranée avec élégance, calme et intimité, dans l’un des emplacements les plus prisés de Roses.

In einer der exklusivsten und am besten erhaltenen Gegenden der Costa Brava gelegen, befindet sich diese 58m2 grobe Wohnung in Almadraba, einer hochwertigen Wohnlage, die für ihre Ruhe, ihre natürliche Umgebung und die unmittelbare Nähe zum Meer geschätzt wird. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt, nur 200 Meter fußläufig vom Strand entfernt – eine ideale Distanz, um das Mittelmeer zu genießen, ohne auf Privatsphäre oder Ruhe zu verzichten. Die Immobilie verfügt über eine angenehme Terrasse von 5m2 mit freiem Blick, ideal für sonnige Mahlzeiten, Essen im Freien oder einfach zum Entspannen mit dem Blau des Meeres im Hintergrund. Der helle und gut geschnittene Wohn- und Essbereich öffnet sich natürlich nach außen und schafft eine warme, einladende Atmosphäre für das Familienleben. Die Raumaufteilung ist komfortabel und funktional, konzipiert als familiäre Zweitresidenz, mit großzügigen Räumen, viel Tageslicht und einem allgemeinen Gefühl von Ordnung und Gelassenheit. Die separate, voll ausgestattete Küche ist auf eine praktische und langfristige Nutzung ausgelegt – sowohl für Ferienaufenthalte als auch für längere Zeiträume. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Stellplatz und einen Abstellraum – zwei besonders geschätzte Ausstattungsmerkmale in der Almadraba, die den exklusiven und komfortablen Charakter der Immobilie unterstreichen. Almadraba steht für Lebensqualität: ein ruhiges Wohnumfeld mit gepflegten Häusern, viel Grün, Stille und direktem Zugang zu einem der begehrtesten Strände von Roses. Die Gegend ist besonders bei internationalen Käufern gefragt, die Authentizität, Diskretion und Meeresnähe abseits überlaufener Zonen suchen. Eine Immobilie für alle, die das Mittelmeer mit Eleganz, Ruhe und Privatsphäre genießen möchten – in einer der begehrtesten Lagen von Roses.

Situat en una de les zones més exclusives i preservades de la Costa Brava, aquest apartament de 58m2 es troba a l’Almadrava, un enclavament residencial d’alt valor, apreciat per la seva tranquil·litat, l’entorn natural i la proximitat directa al mar. L’habitatge està ubicat en una primera planta, dins d’un edifici cuidat i perfectament integrat en l’entorn, a tan sols 200 metres a peu de la platja, una distància ideal per gaudir del Mediterrani sense renunciar a la privacitat ni a la calma. L’apartament disposa d’una agradable terrassa de 5m2 amb vistes obertes, ideal per dinars al sol, àpats a l’aire lliure o simplement relaxar-se amb el blau del mar com a teló de fons. El saló-menjador, lluminós i ben proporcionat, connecta de manera natural amb l’exterior, creant un espai càlid i acollidor per gaudir en família. La distribució és còmoda i funcional, pensada com a segona residència familiar, amb estances àmplies, bona entrada de llum natural i una sensació general d’ordre i serenor. La cuina, independent i completament equipada, respon a un ús pràctic i prolongat, ideal tant per a estades vacacionals com per a llargues temporades. La propietat es completa amb plaça d’aparcament privada i traster, dos elements especialment valorats a l’Almadrava que reforcen el caràcter exclusiu i confortable de l’habitatge. L’Almadrava és sinònim de qualitat de vida: un entorn residencial on predominen habitatges cuidats, vegetació, silenci i accés directe a una de les platges més apreciades de Roses. Una zona molt demandada per clients internacionals que busquen autenticitat, discreció i proximitat al mar, lluny de zones massificades. Una propietat pensada per a aquells que desitgen viure el Mediterrani amb elegància, calma i privacitat, en una de les ubicacions més selectes de Roses.