Viewing highly ​recommended. We present to the market a unique property for sale with great elevation and views in Alberic Valencia This modern style home built in 2004 situated in the gated and very private Urbanization of San Cristobal in Alberic Valencia. (Area information below) This fine property consists of the following; an open plan kitchen adjoining a large lounge, finished with local red brick and excellent access to the immense terrace with simply outstanding views of the surrounding country side. This terrace (approximately 150m2) is one of the main features of this home and is ideal for entertaining and dining. There is also a 10m x 4m swimming pool with a full Astra Pool depuration filter system. There are 4 bedrooms and 3 bathrooms, there is a garage of approximately 110m2 which would be ideal for converting into guest accommodation and it also has a summer kitchen and large store room. There is under floor heating on the main floor and all windows are white aluminum and double glazed with mosquito nets, there are also stainless steel security bars fitted. The gardens are completely landscaped and offer olive trees, fruit trees and a range of natural stone work and a large a very practical BBQ or Paellero. There is a full irrigation system installed and parking for many vehicles within the property boundaries. The annual IBI or Council tax paid to the local town hall is approximately 600€ and the community fes are 380€ annually. The San Cristobal urbanization is situated 7km from the town of Alberic and 45km from Valencia. This is a well established urbanization which owing to its elevation enjoys impressive views of surrounding countryside. The urbanization has its own sports and social club. There are school bus routes from the urbanization to Alberic town. In the town of Alberic there are all urban amenities available which include medical facilities, banks and shops, supermarkets, sports facilities, schools and local services. There are train routes which connect Alberic to Valencia city in 50 minutes. Access to the A7 motorway is 5 minutes away from the urbanization of San Cristobal.      

Found valencia property presenteert een modern huis, gebouwd in 2004, gelegen in de besloten en gesloten urbanisatie van San Cristobal in Alberic Valencia. Dit grote pand bestaat uit de volgende elementen: een keuken met een ruime woonkamer, met bakstenen muren en toegang tot het enorme terras met uitzicht op het omliggende platteland. Dit terras van ongeveer 150m2 is een van de belangrijkste kenmerken van dit huis en is ideaal om buiten te entertainen. Er is ook een zwembad van 4m x 10m. Er zijn 4 slaapkamers, 3 badkamers, een garage van ongeveer 110m2, die kan worden omgebouwd tot een gaststudio en heeft ook een zomerkeuken en een grote berging. Er is vloerverwarming op de begane grond en alle ramen zijn van wit aluminium, dubbel glas met horren, er zijn ook beveiligingsstangen geïnstalleerd in roestvrij staal. De tuinen zijn volledig aangelegd met olijf- en fruitbomen met een natuurstenen pad, het heeft ook een grote barbecue. Er is een volledig automatisch irrigatiesysteem geïnstalleerd in de tuin. Er is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op het terrein. De fiscale IBI bedraagt 600 euro per jaar en de gemeenschapskosten 380 euro per jaar.

Found valencia property vous présente une maison moderne, construite en 2004, située dans l’urbanisation privée et fermée de San Cristobal à Alberic Valencia. Cette grande propriété se compose des éléments suivants: une cuisine avec un salon spacieux, aux murs de briques et un accès à l’immense terrasse avec vue sur la campagne environnante. Cette terrasse d’environ 150m2 est l’une des principales caractéristiques de cette maison, elle est idéale pour recevoir à l’extérieur. Il y a aussi une piscine de 4m x 10m. Il y a 4 chambres, 3 salles de bains, un garage d’environ 110m2, pouvant être transformé en studio pour invités et dispose également d’une cuisine d’été et d’une grande salle de stockage. Il y a un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et toutes les fenêtres sont en aluminium blanc, en double vitrage avec des moustiquaires, il y a aussi des barres de sécurité installées en acier inoxydable. Les jardins sont entièrement paysagés avec des oliviers et des arbres fruitiers avec une allée en pierre naturelle, il dispose également d’un grand barbecue. Il existe un système complet d’irrigation automatique installé dans le jardin. Un parking pour plusieurs véhicules est installé sur la propriété. Le IBI fiscal s’élève à 600 € par an et les frais de communauté à 380 € par an.