Wir präsentieren Ihnen dieses geräumige und helle Eckhaus in einer sehr günstigen Lage in Sant Feliu de Guíxols, nur fünf Minuten vom Stadtzentrum und dem Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten, Schulen und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Das Haus bietet ca. 208 m² Wohnfläche und besticht durch seine hervorragende Raumaufteilung und den großen Außenbereich mit einer ca. 80 m² großen Dachterrasse, die sich ideal zum ganzjährigen Verweilen im Freien eignet. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage mit Platz für zwei Autos, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC, die Eingangshalle mit Zugang zum Treppenhaus sowie drei Doppelschlafzimmer, alle mit Einbauschränken und viel Tageslicht. Das Anwesen bietet ca. 208 m² Wohnfläche und besticht durch seine hervorragende Raumaufteilung und den großzügigen Außenbereich, darunter eine ca. 80 m² große Dachterrasse, die sich ideal zum ganzjährigen Genießen der frischen Luft eignet. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Eingangshalle, die in ein großes Wohn- und Esszimmer führt, eine kürzlich renovierte Wohnküche mit Speisekammer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Gäste-WC. Von hier aus gelangt man auf eine Terrasse, von der eine Treppe zur Dachterrasse führt. Das Obergeschoss bietet einen gut ausgestatteten Außenbereich mit Grill, einen überdachten Essbereich mit Aluminium- und Glaselementen, einen großen Hauswirtschaftsraum und eine großzügige 80 m² große Terrasse, die sich perfekt zum Sonnenbaden, für Mahlzeiten oder zum Entspannen im Freien eignet. Das Haus verfügt über Gasheizung, Klimaanlage im Erdgeschoss, Aluminiumfenster und Eichentüren im Innenbereich und bietet somit durchgehend Komfort und hohe Qualität. Sant Feliu de Guíxols zählt zu den schönsten Orten an der Costa Brava und ist bekannt für seinen Yachthafen, die Strandpromenade, die Strände und das vielfältige Kultur- und Gastronomieangebot. Hier genießen Sie den mediterranen Lebensstil mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und hervorragender Anbindung an die übrige Region. Ein ideales Zuhause für Familien, die viel Platz, Licht und eine praktische Lage nahe dem Meer suchen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – Sie werden begeistert sein![IW]

Nous vous présentons cette spacieuse et lumineuse maison d'angle, située dans un quartier très pratique de Sant Feliu de Guíxols, à seulement cinq minutes du centre-ville et de la plage, et à proximité immédiate des supermarchés, des écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La maison offre environ 208 m² de surface habitable et se distingue par son agencement optimal et son grand espace extérieur, avec une terrasse à l'étage d'environ 80 m², idéale pour profiter du plein air toute l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage double, une salle de bain avec douche, des toilettes, le hall d'entrée avec accès à l'escalier et trois chambres doubles, toutes dotées de placards intégrés et bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Cette propriété offre environ 208 m² de surface habitable et se distingue par son agencement optimal et son vaste espace extérieur, comprenant une terrasse supérieure d'environ 80 m², idéale pour profiter du grand air toute l'année. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux desservant un grand séjour/salle à manger, une cuisine dînatoire récemment rénovée avec cellier, une salle de bain complète avec douche, une chambre double et une salle d'eau avec WC. De ce niveau, on accède à un patio d'où un escalier mène à la terrasse supérieure. L'étage supérieur de la maison comprend un espace extérieur bien équipé avec barbecue, un coin repas couvert avec parois en aluminium et verre, une grande buanderie et une spacieuse terrasse de 80 m², parfaite pour bronzer, organiser des repas ou se détendre en plein air. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, de la climatisation au rez-de-chaussée, de fenêtres en aluminium et de portes intérieures en chêne, offrant confort et qualité. Sant Feliu de Guíxols est l'une des villes les plus charmantes de la Costa Brava, réputée pour son port de plaisance, sa promenade en bord de mer, ses plages et sa riche offre culturelle et gastronomique. Y vivre, c'est profiter du style de vie méditerranéen tout en ayant toutes les commodités à proximité et d'excellentes liaisons avec le reste de la région. Une maison idéale pour les familles en quête d'espace, de luminosité et d'un emplacement pratique près de la mer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite — vous allez l'adorer ![IW]

Wir präsentieren Ihnen dieses geräumige und helle Eckhaus in einer sehr günstigen Lage in Sant Feliu de Guíxols, nur fünf Minuten vom Stadtzentrum und dem Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten, Schulen und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Das Haus bietet ca. 208 m² Wohnfläche und besticht durch seine hervorragende Raumaufteilung und den großen Außenbereich mit einer ca. 80 m² großen Dachterrasse, die sich ideal zum ganzjährigen Verweilen im Freien eignet. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage mit Platz für zwei Autos, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC, die Eingangshalle mit Zugang zum Treppenhaus sowie drei Doppelschlafzimmer, alle mit Einbauschränken und viel Tageslicht. Das Anwesen bietet ca. 208 m² Wohnfläche und besticht durch seine hervorragende Raumaufteilung und den großzügigen Außenbereich, darunter eine ca. 80 m² große Dachterrasse, die sich ideal zum ganzjährigen Genießen der frischen Luft eignet. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Eingangshalle, die in ein großes Wohn- und Esszimmer führt, eine kürzlich renovierte Wohnküche mit Speisekammer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Gäste-WC. Von hier aus gelangt man auf eine Terrasse, von der eine Treppe zur Dachterrasse führt. Das Obergeschoss bietet einen gut ausgestatteten Außenbereich mit Grill, einen überdachten Essbereich mit Aluminium- und Glaselementen, einen großen Hauswirtschaftsraum und eine großzügige 80 m² große Terrasse, die sich perfekt zum Sonnenbaden, für Mahlzeiten oder zum Entspannen im Freien eignet. Das Haus verfügt über Gasheizung, Klimaanlage im Erdgeschoss, Aluminiumfenster und Eichentüren im Innenbereich und bietet somit durchgehend Komfort und hohe Qualität. Sant Feliu de Guíxols zählt zu den schönsten Orten an der Costa Brava und ist bekannt für seinen Yachthafen, die Strandpromenade, die Strände und das vielfältige Kultur- und Gastronomieangebot. Hier genießen Sie den mediterranen Lebensstil mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und hervorragender Anbindung an die übrige Region. Ein ideales Zuhause für Familien, die viel Platz, Licht und eine praktische Lage nahe dem Meer suchen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – Sie werden begeistert sein![IW]

Presentem aquesta àmplia i lluminosa casa cantonera situada a una zona molt pràctica de Sant Feliu de Guíxols, a tan sols cinc minuts del centre i de la platja, i molt propera a supermercats, col·legis i tots els serveis necessaris per al dia a dia. L´habitatge compta amb uns 208 m² construïts i destaca per la seva excel·lent distribució i el seu gran espai exterior, amb una terrassa superior d´aproximadament 80 m², ideal per gaudir de l´aire lliure durant tot l´any. A la planta baixa hi ha un garatge amb capacitat per a dos cotxes, un bany amb dutxa, un lavabo, el rebedor amb accés a l'escala i tres dormitoris dobles, tots ells amb armaris de paret i bona entrada de llum natural. La primera planta acull un espaiós distribuïdor que dóna pas a un gran saló menjador, una àmplia cuina office reformada recentment, amb rebost, un bany complet amb dutxa, una habitació doble i una habitació tipus suite amb lavabo. Des d´aquesta planta s´accedeix a un pati, des d´on una escala condueix a la terrassa superior. A la part alta de l'habitatge hi ha una zona exterior molt completa, amb barbacoa, menjador cobert amb tancament d'alumini i vidre, un safareig ampli i una gran terrassa de 80 m², perfecta per prendre el sol, organitzar menjars o gaudir de moments d'oci a l'aire lliure. La casa disposa de calefacció de gas, aire condicionat a la planta principal, tancaments dalumini i portes interiors de roure, oferint confort i qualitat en totes les estances. Sant Feliu de Guíxols és una de les poblacions més atractives de la Costa Brava, coneguda pel seu port esportiu, el passeig marítim, les platges i l'àmplia oferta cultural i gastronòmica. Viure aquí permet gaudir de l'estil de vida mediterrani amb la comoditat de tenir tots els serveis a prop i ben comunicat amb la resta de la comarca. Un habitatge ideal per a famílies que busquen espai, llum i una ubicació pràctica a prop del mar. No dubteu a contactar amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita, us encantarà![IW]

Представляем вашему вниманию просторный и светлый угловой дом, расположенный в очень удобном районе Сант-Фелиу-де-Гишольс, всего в пяти минутах от центра города и пляжа, а также в непосредственной близости от супермаркетов, школ и всех необходимых удобств для повседневной жизни. Дом имеет жилую площадь около 208 м² и отличается отличной планировкой и большой открытой территорией с верхней террасой площадью около 80 м², идеально подходящей для отдыха на свежем воздухе круглый год. На первом этаже расположены гараж на две машины, ванная комната с душем, туалет, прихожая с доступом к лестнице и три спальни с двуспальными кроватями, все со встроенными шкафами и большим количеством естественного света. Этот дом площадью около 208 м² отличается превосходной планировкой и большой открытой территорией, включая верхнюю террасу площадью около 80 м², идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе круглый год. На первом этаже расположены просторный холл, ведущий в большую гостиную и столовую, недавно отремонтированная кухня с обеденной зоной и кладовой, ванная комната с душем, спальня с двуспальной кроватью и отдельный санузел с туалетом. С этого этажа есть выход на патио, откуда лестница ведет на верхнюю террасу. На верхнем уровне дома находится хорошо оборудованная открытая зона с барбекю, крытая обеденная зона с алюминиевыми и стеклянными перегородками, большая прачечная и просторная терраса площадью 80 м², идеально подходящая для принятия солнечных ванн, проведения обедов или отдыха на свежем воздухе. Дом оборудован газовым отоплением, кондиционером на первом этаже, алюминиевыми оконными рамами и дубовыми межкомнатными дверями, обеспечивающими комфорт и качество во всем доме. Сант-Фелиу-де-Гишольс — один из самых привлекательных городов на побережье Коста-Брава, известный своей пристанью для яхт, набережной, пляжами и широким спектром культурных и гастрономических предложений. Жизнь здесь позволит вам наслаждаться средиземноморским образом жизни, имея при этом все удобства поблизости и отличное транспортное сообщение с остальной частью региона. Идеальный дом для семей, ищущих простор, свет и практичное расположение недалеко от моря. Не стесняйтесь обращаться к нам за дополнительной информацией или для организации просмотра — вам здесь понравится![IW]